Ипотека

[я и . 4 938]

 

 

Ставка по рублевой ипотеке - 12%, при сумме 2 млн. и сроке в 10 лет ежемесячный платеж составляет 28.694 руб., как правило, такой кредит доступен при зарплате от 71.736 руб. Ставка по валютной ипотеке - 9%, при сумме 2 млн и сроке в 10 лет ежемесячный платеж составляет 25.335 руб., кредит доступен при зарплате от 63.338 руб.

да ладно, это из-за 8 тыс ? если я не ошибаюсь до 10 года ипотеку оформляли по справке по форме банка , а сейчас условие ( у сбера точно) чтобы выплаты по ипотеке не превышали  50% процентов дохода.Да и кто ж берет ипотеку на всю жизнь ?( берут то на всю , отдают же ж быстрее)

 

[Гуннхильд 12 974]

да ладно, это из-за 8 тыс ? если я не ошибаюсь до 10 года ипотеку оформляли по справке по форме банка , а сейчас условие ( у сбера точно) чтобы выплаты по ипотеке не превышали  50% процентов дохода.Да и кто ж берет ипотеку на всю жизнь ?( берут то на всю , отдают же ж быстрее)

Почти у всех 40% дохода. Может, какие-нибудь банки и превышают норму, но маловероятно.

Вопрос не в том, сколько выплачивать, вопрос в формальном расчете банка. Посчитал платеж, если он меньше 40% заработка, кредит давать можно, если больше - нельзя.

[я и . 4 938]

 

 

Посчитал платеж, если он меньше 40% заработка, кредит давать можно, если больше - нельзя.

но можно же взять сколько дают , а остальное догнать другим банком - приятельница так сделала,

а тут ввязались в валютную ипотеку , ну не верю я что по простоте душевной и незнанию-наверняка рассчитывали - просчитывали , искали как выгоднее.

так что , получилось как с Украиной : хотели как лучше , а вышло под дышло.
 

[Гуннхильд 12 974]

 

 

но можно же взять сколько дают , а остальное догнать другим банком - приятельница так сделала,

Да, можно так. Но кому-то вариант с валютной ипотекой показался... проще (?).

[mad-madlen 110]

В Казахстане мужчина по ипотеке заплатил почкой

[mad-madlen 110]

http://forum.pushkino.org/index.php/topic/2252-ipoteka/?p=4027093

Добавила полную версию пресс-конференции Парламентская Газета «Ипотека в условиях кризиса»

[Taper 5 811]

Лучше бы головой заплатил, она у него все равно не работает явно...

[Язва 114]

http://top.rbc.ru/finances/09/02/2015/54d8a29d9a79475d16056486

Шуба хороша.

В общем, есть что продать, чтобы облегчить платежи.

[я и . 4 938]

 

 

В Казахстане мужчина по ипотеке заплатил почкой

какая то страшилка , а если серьезно: шов делают не так , так что, что ему резали- вырезали  кто знает,

 

[mad-madlen 110]

@я и .,Возможно, не знаю как делают шов в казахстане

[я и . 4 938]

 

 

не знаю как делают шов в казахстане

швы ,думаю ,делают одинаковые( получаются разные как и у портних) да и режут тоже , у каждой операции своя методика ,но к почке лезут, делая разрез по нижнему ребру - не выше и не ниже

[Гуннхильд 12 974]

( Там умышленно занижается оценка!!!) 1. Дом в братовщине стоимостью в 10 мил, продают за нал 7 мил , откат в этом случае 700 тыс. 2. Квартира в Пушкино стоимостью 3800, продают за 2900, откат 300 тыс. 3. Квартира в Подольске 5700, продают за 4200, откат 500.

 

Должникам по ипотеке могут позволить самим распродавать залоговое имущество

Источник: http://www.irn.ru/news/97545.html

 

Депутаты партии ЛДПР внесли на рассмотрении Госдумы законопроект, предоставляющий право должникам перед банками, в том числе задолжавшим ипотечным заемщикам, самостоятельно продавать свое имущество, чтобы гасить долги по кредитам, пишут «Известия» со ссылкой на автора законопроекта депутата Госдумы Александра Шерина.

 

По словам депутата, от граждан, оформивших кредиты, в том числе, в иностранной валюте, стали поступать жалобы на занижение стоимости их имущества при продаже его банками. Как отмечает парламентарий, законопроект направлен на укрепление гарантий и прав должника, а также на минимизацию коррупционной составляющей публичных торгов и предотвращение сговора между кредитором и третьими лицами (покупателями).

 

«Самостоятельная продажа предмета залога залогодателем является для гражданина гарантией реализации имущества по максимально высокой цене, поскольку в случае продажи предмета залога по цене, не покрывающей в достаточной части сумму займа (кредита), это лицо остается должником в недостающей части. Вместе с тем, чтобы не умалять права залогодержателя, предлагается ввести ограниченный срок права залогодателя — два месяца. Представляется, что это необходимый и в то же время достаточный срок для реализации имущества и погашения долга», — говорится в пояснительной записке к законопроекту.

 

Свое предложение Шерин предлагает продублировать и в федеральном законе «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Как отмечается в документе, реализация имущества может быть не только по решению суда, но и по постановлению судебного пристава-исполнителя в случаях, предусмотренных федеральным законодательством, поэтому преимущественное право реализации имущества, на которое обращено взыскание, самим должником должно распространяться на все случаи.

 

Инициативу ЛДПР поддерживают в КПРФ и «Справедливой России», усматривая отсутствие интереса у банков отстаивать интересы заемщиков при распродаже имущества должников.

Вот на мой взгляд, пресечение подобного мошенничества - это да, уже задача государства.

[Goodvin 685]

 

Должникам по ипотеке могут позволить самим распродавать залоговое имущество

Источник: http://www.irn.ru/news/97545.html

 

 

Вот на мой взгляд, пресечение подобного мошенничества - это да, уже задача государства.

На сколько я знаю, и сейчас можно продать квартиру купленную в ипотеку, но только нужно разрешение банка. Т.е. собственник продает квартиру и оставшуюся часть тела кредита отдает банку. Какие проблемы? Если человек не вдруг не захочет тянуть много лет кабалу, никакой банк его не сможет заставить. Скорее всего данная инициатива относится к тем, у кого проблема с выплатой кредита, т.е. задолжникам. А если человек вовремя платил за кредит то и проблем быть не должно. Да даже и если не вовремя.. если найдется покупатель, то в чем проблема то.

Изменено 18 февраля, 2015 пользователем Goodvin

[Гуннхильд 12 974]

 

 

Скорее всего данная инициатива относится к тем, у кого проблема с выплатой кредита, т.е. задолжникам.

Так заголовок статьи такой и есть - "Должникам ... могут позволить ..."
 

[Goodvin 685]

Так заголовок статьи такой и есть - "Должникам ... могут позволить ..."

 

Скорее всего, могут позволить продавать без согласования. И если не должникам тоже - весьма полезный законопроект.

Изменено 19 февраля, 2015 пользователем Goodvin