Ипотека

[MSC 2 637]

Просто людям слишком долго и активно давили на больное: "Улучши свои жилищные проблемы прямо сейчас! Банк бла-бла-бла тебе с радостью поможет в этом" или "Ипотека в банке бла-бла - это короткий и самый оптимальный путь к собственному жилью", ну и в таком же духе. 

При этом банки не читают своим потенциальным жертвам вводные лекции о валютных рисках, которые при долгосрочном кредитовании удваиваются, а с валютной ипотекой так и вовсе возрастают в 5 раз. И не говорят, что валютная ипотека - это как игра в рулетку в мафиозном подпольном казино, и жертва уже в выигрыше, если она просто проиграла все наличные деньги. Банки говорят другое: ах, вот по рублёвой вы не проходите, но мы будем счастливы предложить вам валютную, вот смотрите, даже под меньший процент! И прямо сейчас и дадим, да, зачем медлить? пусть ваша квартирная мечта исполнится как можно быстрее. 

А жертвы уже примерили в голове свою жизненно необходимую недвижимость мечты. Поэтому даже если где-то краем сознания они и думают о валютных рисках и прочих отрицательных факторах, то думают как-то вскользь, потому что русский Иван уверен, что с ним-то уж как нибудь обойдется, а грома может и не быть. 

А финансовая (а уж валютно-кредитная) грамотность далеко не у всех на высоте. На такой высоте, которая позволяет оценить перспективы игры в эту мафиозную рулетку в нашей стране. Потом гром рано или поздно гремит и тут начинаются поиски виноватого и того, кто должен за ошибку ответить. А никто отвечать не хочет, и виноватого конкретно нет, потому что все участники процесса шли на процесс добровольно и все могли подумать о рисках. А теперь люди рискнувшие с каждым днем впадают всё в бОльшее отчаяние. 

Вот такой риск, кто-то рискнул и угадал, а кто-то рискнул и всё потерял. Говорят, есть случаи, люди в петлю лезут. И это всё очень грустно. 

[ИГ 2014 1 258]

 

 

И рассказы про "ну, поживете на съемной. бывает" у меня тоже вызовут агрессию.

Пусть детей родит и с ними на съемную поедет...

[Okitty 5 001]

Пусть детей родит и с ними на съемную поедет...

Я с четырьмя на съемной сейчас.

Полет нормальный в принципе

Не появилось бы возможности влезть в ипотеку - и дальше бы жили.

[MSC 2 637]

Пусть детей родит и с ними на съемную поедет...

 

@ИГ 2014, вот скоро вам, валютным ипотечникам с таким подходом вообще никто не будет сочувствовать. И помогать никто не захочет. Потому что вы только о своих проблемах думаете, а если эти ваши проблемы (и ваши же ошибки) никто не горит желанием немедленно решать, то вы немедленно желаете другим столкнуться как минимум с теми же трудностями. 

 

А что, думаете с детьми никто на съемных не живет? Да их гораздо больше, чем тех, кто лоханулся с валютной ипотекой. 

Очень много людей, которые не рискнули, которые так и остались жить с родителями без надежд на собственное жилье. И есть много людей, которые живут в съемных с детьми, тоже без своего, но боялись взять эту ипотеку, потому что трезво оценили возможные риски и свои силы. Хотя с валютной ипотекой банк им, может, тоже обещал быстрый и оптимальный путь сразу к трешке. И есть мамочки с детьми на руках, с которыми мужья развелись и живи как хочешь, дорогая, хоть на улице, на квартиру моей мамы ты все равно никакого права не имеешь; или когда семья продала всё движимое и недвижимое на лечение, от быстроты лечения зависел результат, теперь ребенок здоров, но у них нет сейчас ничего кроме съемного жилья (такой пример знаю не по слухам); у таких тоже перспектива в любой момент оказаться на улице.

У них тоже отчаянные ситуации. 

И всем им будет очень обидно и несправедливо, если сейчас государство полностью возьмет на себя риски валютных рискнувших ипотечников, которые и жилья не хотят лишаться и свои же рискованные ошибки  (сильно возросшие, хотя еще и не в 5 раз) не хотят оплачивать. А те, кто не рискнули, так и останутся, получается, наедине со своими нерешенными жилищными проблемами. Особенно нерисковые, которые так и живут на съемных со своими детьми. 

Изменено 13 февраля, 2015 пользователем MSC

[Гуннхильд 12 964]

 

 

ИГ 2014, вот скоро вам, валютным ипотечникам

А @ИГ 2014 не валютный ипотечник. Он неудавшийся депутат МСУ.
 

[MSC 2 637]

Я с четырьмя ....

 

   ну вы молодец, Okitty

Только некоторые валютные ипотечники в упор не хотят видеть, что у других тоже хватает забот. Ведь только их ошибки с валютной ипотекой должны быть немедленно решены государством. Причем так решены, чтобы они (ипотечники) за свои ошибки ничего не заплатили. 

Ребята, чудес не бывает. Если вы добровольно рискнули ради своих целей, не  надо требовать, чтобы кто-то платил за ваши риски и за ваши цели. 

[MSC 2 637]

А @ИГ 2014 не валютный ипотечник. Он неудавшийся депутат МСУ.

 

 

)))) Понятно. Подозреваю, что ключевое слово тут - неудавшийся, а дальше можно ставить точку

"Это Путин виноват" )))

[mad-madlen 110]

 

 

вот скоро вам, валютным ипотечникам с таким подходом вообще никто не будет сочувствовать. И помогать никто не захочет. Потому что вы только о своих проблемах думаете, а если эти ваши проблемы (и ваши же ошибки) никто не горит желанием немедленно решать, то вы немедленно желаете другим столкнуться как минимум с теми же трудностями. 

И вообще согласна со всем вашим постом. 

[mad-madlen 110]

"Это Путин виноват"

Но не травите людям душу. И так хреново. Конечно же не Путин виноват, но решить может только он.  К сожалению.

Изменено 13 февраля, 2015 пользователем mad-madlen

[mad-madlen 110]

 

 

Только некоторые валютные ипотечники в упор не хотят видеть, что у других тоже хватает забот. Ведь только их ошибки с валютной ипотекой должны быть немедленно решены государством. Причем так решены, чтобы они (ипотечники) за свои ошибки ничего не заплатили.  Ребята, чудес не бывает. Если вы добровольно рискнули ради своих целей, не  надо требовать, чтобы кто-то платил за ваши риски и за ваши цели. 

Успокойтесь уже, говорили что делить риски будут скорее всего на троих. Заемщик, банк и государство( в каком лице оно выступит решается)

[mad-madlen 110]

Только некоторые валютные ипотечники в упор не хотят видеть, что у других тоже хватает забот. Ведь только их ошибки с валютной ипотекой должны быть немедленно решены государством.

Немедленно нужен только мораторий на отъем жилья до конца 2016 г подал на рассмотрение в ГД В.В.Гутенев 

НО ДАЖЕ ЭТО НЕ ХОТЯТ ПРИНЯТЬ. Люди просто даже не успели ничего сделать,чтобы была возможность оплачивать. А пени в договорах немеренные. Договора уже ушли на рассмотрение в Роспотреб надзор и  правоохр. органы

И это делается не только в интересах валютных заемщиков , но и рублевых

Изменено 13 февраля, 2015 пользователем mad-madlen

[Taper 5 811]

Успокойтесь уже, говорили что делить риски будут скорее всего на троих. Заемщик, банк и государство( в каком лице оно выступит решается)

А государство деньги из воздуха берет? Я как налогоплательщик против финансовой помощи вам (не лично, а валютчикам). Съемное жилье по социальным ставкам, какие-то еще подобные меры, но не более.

[я и . 4 938]

объясните чайнику. как банк мог отказать в рублевой, но дать валютную ипотеку?

[Гуннхильд 12 964]

объясните чайнику. как банк мог отказать в рублевой, но дать валютную ипотеку?

Формально так:

Ставка по рублевой ипотеке - 12%, при сумме 2 млн. и сроке в 10 лет ежемесячный платеж составляет 28.694 руб., как правило, такой кредит доступен при зарплате от 71.736 руб.

Ставка по валютной ипотеке - 9%, при сумме 2 млн и сроке в 10 лет ежемесячный платеж составляет 25.335 руб., кредит доступен при зарплате от 63.338 руб.

 

При этом банк закрывает глаза на затраты заемщика при конвертации.

Итого все довольны - менеджер получил бонус, клиент - кредит, банк - будущий доход.

Вот такой фокус

[mad-madlen 110]

Ипотека заморская

http://www.gazeta.ru/realty/2015/02/13_a_6409733.shtml