Приемка квартиры, получение ключей..

[kotvova 22]

Ну включат вам отопление пробное завтра, а послезавтра начнутся переделки... И осенью все равно все потечет. Или следующей осенью. Или послеследующей осенью! Каждый год где-то кого-то затапливает... И в новых домах и в старых и не только из батарей. Есть еще туалеты, ванные комнаты, кухни, а для верхних этажей еще и крыша!!! Опасности сверху нет только в особняках, и то условно!!!

Кстати, еще может потечь отопление, когда какой нибудь строитель будет прикручивать фанеру к стяжке саморезами под паркет или паркетную доску и продырявит трубу. Такие случаи бывают повсеместно. Поэтому нужно у застройщика попросить схемку, на которой нарисовано, как идут по квартире трубы к радиаторам или спросить, какая минимальная толщина стяжки. Но лучше все таки схему, так как на слова полагаться не очень надежно.

[ivanchenko 72]

Потечь все может в любом случае, даже если б дом с отоплением сдали. Просто соседи сверху наймут мастеров, у кого руки из заднего места, и этого вполне достаточно для прощания с ремонтом.. Страхуйте ремонт, если сильно боитесь

[kotvova 22]

Кстати, не помешает так же схема электроразводки по квартире

[13-i 2 488]

тут ранее уже писалось, что при получении ключей данную документацию(схема эл.разводки и схема отопления) требуйте у УК, она обязана вам передать. Инфа от бывших риелторов.

Изменено 17 апреля, 2012 пользователем 13-i

[kotvova 22]

Надеюсь, что наш домик не завалится так же, как сегодня на юге Москвы

[Nodar 867]

Стены в любом случае будут немного неровными и это нормально. Вы хоть раз видели квартиры с идельно ровными стенами после строительства???

Вынужден с Вами не согласиться, Вы передергиваете мои слова. Я говорил не про идеальные стены, а про кривые в пределах нормы стены. Все, что свыше - требует устранения, в ходе которого площадь в итоге уменьшится. Про рассчеты вам уже написали. Ни я требую ровных стен, СНиПы требуют, увы...

Ваши бы размышления да застройщику в голову. Почему-то ваши аргументы для него таковыми не явились, когда он насчитывал доплату за метры. Вот как-то он не вспомнил, что при стройке идеальных стен не бывает и иногда площадь может быть и больше, так зачем за это брать деньги?

Уже просто не знаете к чему придраться

Очень даже знаю. Например, померять высоту потолков. И если она будет ниже проектной, требовать устранения компенсации. На то он и проект, что бы строить с ним в соответствии. Ни я требую, а Ф3. Хотя, Вас наверное, устроила бы при покупке чуть-чуть поцарапанная машина - ездит же, основные функции выполняет, да и хрен с ней. Странные вы люди, однако...

Нам покажут максимум акт опрессовки

Если он будет поквартирным, то это уже что-то. В данный момент больше волнует то, как бы не поплыть, а не факт запуска системы отопления. Потому как при потопе мысль о том, что отопление таки есть, греть будет вряд ли.

И ясно уж, что площадь уменьшается, когда стены выравниваешь, плитку кладешь и т.д. Тогда можно не делать отделку, и площадь останется неизменной.

так никто и не просит вычестеть те 2 сантиметра, которые я сам лично наштукатурю...

Поэтому нужно у застройщика попросить схемку, на которой нарисовано, как идут по квартире трубы к радиаторам

Схема нужна, несомненно. Только вот Вы реально верите в то, что если застройщик не мог ровно радиаторы повесить, то и разводку он делал строго по этой схеме? =

Страхуйте ремонт, если сильно боитесь

А Вы думаете, что страховая компания не учтет, что в доме ни разу не запускалось отопление? Очень даже хорошо учтет это в тарифах. Но страховать надо, я об этом тоже думал. Уж хотя бы пока вокруг ремонты все не сделают...

Надеюсь, что наш домик не завалится так же, как сегодня на юге Москвы

Я там работаю в соседнем здании, с 18-го этажа очень даже хорошо видно было, как до после обеда какой-то экскаватор тупо ковшом чего-то там пытался разгребать. В итоге этажи как сложились, так и лежат сложенными...

[Скиталец 792]

Был сегодня на осмотре, 5-й корпус.

Облазил с метровым уровнем всю квартиру, прикладывал ко всему, кроме потолка - капелька воздуха всегда находилась в нужном месте)) Ну разве что пару раз немного сдвинулась)) Окна исполены хорошо. Пол - не специалист, но думаю, что тяжка приличная. Стены - тоже нормально. А те пара недостатков...так о них и упоминать как-то не хочется. Не ожидал я в хорошем смысле. 2 часа осматривал.

Изменено 17 апреля, 2012 пользователем Скиталец

[mserge 0]

Добрый день. А есть кто-нибудь из 6к 2с 5эт? Когда, интересно нас приглашать начнут? Что-то никакой информации не могу получить от официального представителя застройщика. Даже не знаю каким образом они это делают. Они звонят? Они пишут? Или как они это делают?

Я из 6к 2с 5эт трешка. От застройщика пришло заказное письмо, позвонил и записался на просмотр. Квартиру смотрел в субботу, недостатки почти как у многих на форуме.

 

[Scuns 12]

В проекной декларации указано, что на вводе в квартиру должны быть установлены фильтры воды. Кто-нибудь из тех кто уже осматривал их видел?

[Mixa& 301]

про фильтры я чего-то не спросил, а счётчики будет УК выдавать.

[john-ek 56]

В проекной декларации указано, что на вводе в квартиру должны быть установлены фильтры воды. Кто-нибудь из тех кто уже осматривал их видел?

как правило, устанавливаются самые не дорогие фильтры (типа КФРД), причем даже в домах бизнес-класса. При желании их можно поменять, например, на Honeywell.

Изменено 18 апреля, 2012 пользователем john-ek

[pro-gnoz 143]

Кран-фильтр регулятор давления КФРД 10–2.0 (РД15 КФ 0.14)

Вот такая штука стоит. Вполне можно оставить и после нее поставить дополнительный фильтр (ИМХО). Технологии и материалы для строительства выбраны очень хорошие.

[Tiffani 5]

Я согласна, стены и пол очень неплохие тут. Не бывает новостроек, в которых прям сразу бери и наклеивай обои. И ясно уж, что площадь уменьшается, когда стены выравниваешь, плитку кладешь и т.д. Тогда можно не делать отделку, и площадь останется неизменной.

 

Или же покупать квартиру на вторичном жилье, где уже и стены выровнены и пол. Кстати цена там гораздо выше чем в новостройке и больше чем уверена площадь у них тоже немного уменьшена за счет все тех же отделочных работ

[Tiffani 5]

Мне кажется, Nodar имел ввиду, что логичней было бы обмеры БТИ проводить уже после устранения недостатков, указанных в акте. То есть после выравнивания застройщиком стен (хоть какого-то).

Вот мне и интересно как застройщик будет выравнивать стены??? Заново стены переложит? Ну мы же все взрослые люди и понимали, что покупали квартиры без внутренней отделки и что там в любом случае будем делать внутренние работы и что не будет ИДЕАЛЬНО ровных стен и пола.

[NerPo4ka 12]

Вот мне и интересно как застройщик будет выравнивать стены??? Заново стены переложит?

А разве для того, чтобы выровнять стены, надо их обязательно сносить и перекладывать? А про идеальные стены Nodar уже ответил выше...