Перейти к содержанию
Авторизация  
Bogach

Отопление: котельные, счетчики, радиаторы и пр...

Рекомендуемые сообщения

Если бы она парила в воздухе, она бы, возможно, и могла бы принадлежать двум корпусам в равных долях. Разница просто в том, что для шестерки содержание котельной должно включаться в тариф на "содержание и ремонт" МЖД, а для пятерки - в тариф на горячую воду/отопление.

 

Наташ, мне, на самом деле, все равно :) Если ты найдешь нормативно-правовую базу, которая подкрепит твою точку зрения, я буду только рада. Т.к. это будет означать, что кап.ремонт котельной лет этак через 10 жителям шестерки не придется оплачивать в одиночку. При этом уточню "усы, лапы и хвост", а также порванные на груди тельняшки документами не являются.

 

Так. для разнообразия, жителям пятерки можно обратиться в УК с вопросом, за содержание чьей котельной им сейчас выставляют счета :)

Погоди, то есть ты считаешь, что через 10 лет жители 5-го корпуса решат, что раз котельная на шестерке, то они (то есть мы) умывают руки, обрубив тем самым сук на котором сидят? Так чтоли? А жители 6-го завяжут трубу в узел. Потом откопаем траншеи по границе придомовой, противотанковые ежи... И будет битва: тёмные сразятся со светлыми))) (темные - шестёрки))) у вас двор-колодец))) )

Лимит бабла на капремонт устанавливается для каждого дома в отдельности. Админисрацией. Думаешь, они решат, что нам котельная не нужна? И не включат его в общую сумму?

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Почему, я, конечно, верю в светлое будущее с братанием 5го и 6го корпуса и установлением локального коммунизма в двух отдельных домах.

Вопрос только в одном - "завязать трубу в узел" шестерка не сможет. А вот ремонтировать котельную жители пятерки не обязаны, в случае, конечно, если этот пункт не будет включен в тариф на отопление/горячую воду (как я пока это понимаю, в условиях ограниченного времени на поиск НПБ). С другой стороны, тариф на содержание и ремонт в пятерке должен быть ниже, чем в шестерке.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

@Nodar, ну да. не хватало еще, чтобы после выяснения всех отношений с застройщиком, УК и пр. жители пятерки и шестерки начали судиться между собой :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

@Nodar, ну да. не хватало еще, чтобы после выяснения всех отношений с застройщиком, УК и пр. жители пятерки и шестерки начали судиться между собой :)

 

А че, давайте, а то как-то скучновато стало)))

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Кстати, этим (поставкой тепла шестерке и детскому саду) может объясняться факт, что шестерка оплачивает газ по тарифам для юридических лиц.

 

Вот два решения суда

http://pda.arbitr.ru/press-centr/smi/32411.html

http://sudact.ru/arbitral/doc/Y2O9GoFeARY4/

 

В первом случае крышная котельная используется только для собственных нужд МКД. И суд поддержал законное требование ТСЖ об установлении тарифов на газ для МКД на уровне тарифа для бытовых нужд граждан.

Во втором случае у дома имеется встроенно-пристроенное помещение (поликлиника) с которым у ТСЖ заключен договор поставки на тепло. И суд подтвердил назначение тарифов на газ для ТСЖ на уровне, предназначенном для юридических лиц.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Кстати, этим (поставкой тепла шестерке и детскому саду) может объясняться факт, что шестерка оплачивает газ по тарифам для юридических лиц.

 

Вот два решения суда

http://pda.arbitr.ru/press-centr/smi/32411.html

http://sudact.ru/arbitral/doc/Y2O9GoFeARY4/

 

В первом случае крышная котельная используется только для собственных нужд МКД. И суд поддержал законное требование ТСЖ об установлении тарифов на газ для МКД на уровне тарифа для бытовых нужд граждан.

Во втором случае у дома имеется встроенно-пристроенное помещение (поликлиника) с которым у ТСЖ заключен договор поставки на тепло. И суд подтвердил назначение тарифов на газ для ТСЖ на уровне,

предназначенном для юридических лиц.

Профсервис в победителе платит за газ по двум тарифам пропорционально жилым и нежилым площадям

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Почему, я, конечно, верю в светлое будущее с братанием 5го и 6го корпуса и установлением локального коммунизма в двух отдельных домах.

Вопрос только в одном - "завязать трубу в узел" шестерка не сможет. А вот ремонтировать котельную жители пятерки не обязаны, в случае, конечно, если этот пункт не будет включен в тариф на отопление/горячую воду (как я пока это понимаю, в условиях ограниченного времени на поиск НПБ). С другой стороны, тариф на содержание и ремонт в пятерке должен быть ниже, чем в шестерке.

Погоди. Про капремонт вопрос понятен - два общака разных. А про тариф, Лен, а кому нафиг нужна эта НПБ? Перед кем отчитываться? Кто мешает назначить один тариф для пятёрки и шестёрки? И все будут платить одинаково и вопросов не будет? Или ты думаешь, что кто-то из пятого пойдет в суд и скажет, что у меня строка в квитанции НПБ не подтверждена. Котельной у меня нет и платить не буду?
  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Погоди. Про капремонт вопрос понятен - два общака разных. А про тариф, Лен, а кому нафиг нужна эта НПБ? Перед кем отчитываться? Кто мешает назначить один тариф для пятёрки и шестёрки? И все будут платить одинаково и вопросов не будет? Или ты думаешь, что кто-то из пятого пойдет в суд и скажет, что у меня строка в квитанции НПБ не подтверждена. Котельной у меня нет и платить не буду?

Да, именно об этом я и думаю. Какие у меня основания думать иначе? Лично твое честное слово?

 

Как минимум, ты говоришь, что на кап.ремонт два разных счета для двух домов. А с какого из счетов будет оплачиваться кап.ремонт именно котельной? А если наше ОСС решит заменить какой-нибудь клапан на котельной за счет средств на кап.ремонт, то как оперативно вы сможете собрать ОСС и скинуть нам половину стоимости этого клапана со своего счета?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Профсервис в победителе платит за газ по двум тарифам пропорционально жилым и нежилым площадям

Да, но, как я понимаю, они не передают тепло "на сторону". Котельная в общедолевой собственности у физиков и юриков пропорционально и обслуживает только тех физиков/юриков, которые ею владеют. Отсюда и тариф. Соответственно, для семерки это будет работать. а для шестерки - скорее всего, нет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Ребят, а все-таки, кто-нибудь видел какие-либо документы, подтверждающие нашу собственность на котельную?


— Профессор, Шарик разовьется в чрезвычайно высокую психическую личность.

— Вы полагаете?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Ребят, а все-таки, кто-нибудь видел какие-либо документы, подтверждающие нашу собственность на котельную?

Хороший вопрос. Можно запросить их в УК. Вообще, стоит в конце концов запросить перечень управляемого имущества, которое является неотъемлемым приложением к договору :)

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Я правильно понимаю, что нужна бумажка о том, что котельная является частью общедолевой собственности и пятёрки тоже? Всем бумажкам бумажка? Броня??

В МВК можно получить такую, как думаешь?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Я правильно понимаю, что нужна бумажка о том, что котельная является частью общедолевой собственности и пятёрки тоже? Всем бумажкам бумажка? Броня??

В МВК можно получить такую, как думаешь?

Представления не имею. Как вариант - спросить у @slava07_2007, какие документы могут помочь определить собственника котельной.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

 

Представления не имею. Как вариант - спросить у @slava07_2007, какие документы могут помочь определить собственника котельной.

Она в этом эксперт?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти
Авторизация  

  • Похожий контент

    • От тётя Глаша
      Слушайте. А че ваще происходит? На улице Ташкент, а кровавый режЫм уже включил батареи...
      Че они себе позволяют? 
       
    • От iriша
      пора новую темку создавать, ау
       
      новость в инсте уже оказывается  висит про 100%
      "Готовность Пушкинского городского округа к отопительному сезону составила 100%. Об этом сообщила заместитель главы администрации Пушкинского района Ольга Шатская 17 сентября. «На сегодняшний день готовность сферы ЖКХ Пушкинского городского округа к отопительному сезону составила 100%. С нашей стороны ведется максимальный контроль за проведением всех необходимых профилактических мероприятий, регулярно проводятся совещания с участием представителей управляющих и ресурсоснабжающих организаций, ГЖИ и аварийно-спасательной службы», - сообщила Ольга Шатская.
      В рамках подготовки к зимнему сезону филиалом МУП ЩМР МЩВ «Водоканал Пушкинского района» были проведены мероприятия по промывке сетей водоснабжения и водоотведения, осуществлена проверка гидрантов, выполнена ревизия и проведена замена насосного оборудования, запорной арматуры на ВЗУ и КНС, а также центральной системы водоснабжения и водоотведения. Со стороны ООО «Газпром теплоэнерго МО» были выполнены работы по ремонту оборудования котельных и проведен капитальный ремонт тепловых трасс. Также, в рамках подготовки МКД к отопительному периоду, управляющими компаниями были организованы и успешно проведены гидравлические испытания внутридомовой системы теплоснабжения."
    • От СТРАЖ
      Еще немного новостей по отоплению и ИПУ отопления. Прямиком от Конституционного Суда РФ
      KSRFDecision342302.pdf
  • Популярное сейчас

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

×