Отопление: котельные, счетчики, радиаторы и пр...

[zimagur 842]

Представления не имею. Как вариант - спросить у @slava07_2007, какие документы могут помочь определить собственника котельной.

Техпаспорт дома

[Гуннхильд 12 964]

Техпаспорт дома

 

Вряд ли это поможет определить, в какой степени котельная на шестерке находится в собственности у жителей пятерки. Или поможет?

[Гуннхильд 12 964]

@klara, Они в свое время отвоевывали котельную в каком-то ЖК. Которую Администарция, если я не ошибаюсь, присвоила как бесхозную.

[zimagur 842]

Вряд ли это поможет определить, в какой степени котельная на шестерке находится в собственности у жителей пятерки. Или поможет?

Если котельная указана в техпаспорте дома - значит, она входит в состав общедомового имущества. Дальше все понятно, наверное

[13-Е 296]

Уточняю по поводу распредузла тепла что в подвале. Представитель РСУ-7 сказал что диапазон регулировки тепла на этом узле незначительный. В этом и проблема.

[Гуннхильд 12 964]

Уточняю по поводу распредузла тепла что в подвале. Представитель РСУ-7 сказал что диапазон регулировки тепла на этом узле незначительный. В этом и проблема.

А что это меняет?

[13-Е 296]

А что это меняет?

Не заморачивайтесь. Это техническая проблема, ее должны решить работники УК. Как говорил один из героев фильма - что либо объяснить или доказать кому угодно и что угодно я могу без проблем, но как это сделать?

[Человек 1 171]

По счётчикам на отопление сказали: изначально наш дом проетировался с подключением к теплосети города, но город отказал в подключении, застройщик переделал проект и наш дом стал с крышной котельной, но какое-то оборудование, которое фиксирует расход нами тепла, осталось внизу - в связи с этим наши счетчики тепла можно выбросить, а за тепло с нас будут брать за кв. метр или по ГКал - РСУ ещё точно не знает как нам будет рассчитывать, но показания индивидуальных счетчиков не будет принимать. Я пишу как поняла, если что- меня поправят мужчины, которые были на собрании.

 

По консьержам. сказали, что они пока нужны - пока нет домофонов, видеонаблюдения и т.д. Единственное - из-за многочисленных жалоб на консьержей РСУ обещало усилить контроль за ними и просили нам в этом помочь - то есть по любым нарушениям звонить им. Так же РСУ обещало разработать что-то типа должностных обязанностей для консьержей и довести до нас для обсуждения.

 

@kateno-z, а ещё сказали: "Кто на собрания ходить не будет, тому тариф в 2 раза больше насчитают" )))

А вообще: дом счётчиком оборудован, при покупки квартиры он куплен жильцами. т.е жильцам должны этот работающий счётчик. А если дом оборудован счётчиком, то пусть по нему и считают. Если старые непригодны для этого, то должны поставить новые (бесплатно - один раз их уже покупали). Значит получаем, что счётчики работают (они РАБОТАЮТ) платим по показаниям на них.

 

Короче Счётчик есть, он должен работать, следует, что учёт ведётся по нему, а если он показывает "0" то значит и платить нужно "0"......

Я не давал согласие платить по нормативам, мой дом оборудован счётчиком (-ми) - все вопросы к тому, кто счётчик ставил.

Вроде предельно чётко

[13-i 2 488]

 

Тогда короче Счётчик есть, он должен работать, следует, что учёт ведётся по нему, а если он показывает "0" то значит и платить нужно "0"......

Я не давал согласие платить по нормативам, мой дом оборудован счётчиком (-ми) - все вопросы к тому, кто счётчик ставил.

Вроде предельно чётко

а вы данный счетчик приняли? у вас на руках есть паспорт, акт приема и поверки?

[Человек 1 171]

а вы данный счетчик приняли? у вас на руках есть паспорт, акт приема и поверки?

У меня есть акт приёмки дома и квартиры. Где прописано, что дом и квартира оборудована счётчиком. Акта о неисправности счётчика у меня нет, неисправный счётчик как-то нелогично продавать. И кстати, такой акт где-то должен быть, при приёмки дома он подписывается на всё.

За счётчик отвечаю не я, а УК, поэтому паспорта на него у меня быть не может. Я не должен доказывать, что он работает.

Изменено 14 августа, 2013 пользователем Человек 1

[13-i 2 488]

У меня есть акт приёмки дома и квартиры. Где прописано, что дом и квартира оборудована счётчиком. Акта о неисправности счётчика у меня нет, неисправный счётчик как-то нелогично продавать. И кстати, такой акт где-то должен быть, при приёмки дома он подписывается на всё.

За счётчик отвечаю не я, а УК, поэтому паспорта на него у меня быть не может. Я не должен доказывать, что он работает.

а в этих документах есть номер счетчика? начальные показания? акт поверки и дата последующей поверки?

И кстати, счетчики Ваша собственность, так что за них отвечаете Вы.

зы. все документы на счетчики выдавала старая УК.

Изменено 14 августа, 2013 пользователем 13-i

[Человек 1 171]

а в этих документах есть номер счетчика? начальные показания? акт поверки и дата последующей поверки?

И кстати, счетчики Ваша собственность, так что за них отвечаете Вы.

зы. все документы на счетчики выдавала старая УК.

 

 

Ответственность за это не ваша - вы купили квартиру, вы имеете часть общей собственности, включая и всё оборудование (например счётчики) вы всё это купили исправное. Обслуживающая организация должна следить за исправностью и своемренно устранять все недочёты.

 

Вопрос действительно сложный - в суде всё могут перевернуть и прав окажется тот,  кто "круче завернёт" своё видение проблемы.  Всё возможно, но если вы уже заплатите за всё по нормативам, то забрать деньги будет сложнее, чем доказать, что платить вы не должны.

Изменено 15 августа, 2013 пользователем Человек 1

[zimagur 842]

 

Ответственность за это не ваша - вы купили квартиру, вы имеете часть общей собственности, включая и всё оборудование (например счётчики) вы всё это купили исправное. Обслуживающая организация должна следить за исправностью и своемренно устранять все недочёты.

 

Вопрос действительно сложный - в суде всё могут перевернуть и прав окажется тот,  кто "круче завернёт" своё видение проблемы.  Всё возможно, но если вы уже заплатите за всё по нормативам, то забрать деньги будет сложнее, чем доказать, что платить вы не должны.

Счетчики - ваша собственность, а не общедомовое имущество, поэтому УК за его исправность не отвечает. Если, конечно, УК не лоханулась, как ОДЖКХ, забрав счетчики в свою зону ответственности

[SURG 525]

Мы заплатили по нормативу, а нам потом перерасчитали по счетчикам. И часть денег за тепло вернули. Значит, УК на что-то опиралась, когда перерасчитывала. в одной из квитанций написаны показания, которые будут отправной точкой. их достверность пока не было возможности проверить, равно как и работу счетчика.

[Алевтинка 143]

Мы заплатили по нормативу, а нам потом перерасчитали по счетчикам. И часть денег за тепло вернули. Значит, УК на что-то опиралась, когда перерасчитывала. в одной из квитанций написаны показания, которые будут отправной точкой. их достверность пока не было возможности проверить, равно как и работу счетчика.

у меня вообще в одной квитанции написано за МАЙ повышение по счетчику отопления,потом за ИЮНЬ понижение-как им верить? Что за биллибирда? Почему я должна платить за отопление летом?