Отопление: котельные, счетчики, радиаторы и пр...

[Гуннхильд 12 970]

У кого на руках есть акт о вводе этих счетчиков и паспорт? Такие же как на счетчики на воду? У меня нет. Завтра УК пройдется и снимет все счетчика, как будто их и не было - это по поводу оплаты по нормативам.

Счетчики на воду - в вашей зоне ответственности. Счетчики на тепло - в зоне ответственности УК У них и все материалы. Хотите затребовать документы - затребуйте, вы имеете на это право.

 

Если УК снимет счетчики, то потом ей (по принятым обязательствам) придется требовать их с застройщика. Потому что застройщик по законодательству обязан был их установить.

[zimagur 842]

Завтра УК пройдется и снимет все счетчика, как будто их и не было

С такой УК, как ОДЖКХ, я буду только ЗА. Так легче контролировать начисления по отоплению, вот только пока они не считают по реальным затратам

[Nodar 867]

 

по каким счетчикам и на каком основании УК подписывает акты с каким-то Теплосервисом.

Видимо, по общедомовым, если такие существуют. Ну или суммируют нормативы по всем квартирам, а в сл. расчетной периоде делают корректировку. Я думаю, что у них есть тыща способов, как это сделать. Квартирных счетчиков на тепло нет в подавляющем большинстве домов, как то они считают же? Да и вообще я сомневаюсь, что оплата Тепломераису вообще имеет какую-либо связь с количество потребляемого тепла

[zimagur 842]

Хотите затребовать документы - затребуйте, вы имеете на это право

ОДЖКХ мне ответила на один из запросов, что никакой документации нам предоставлять не обязаны))

[Гуннхильд 12 970]

Видимо, по общедомовым, если такие существуют. Ну или суммируют нормативы по всем квартирам, а в сл. расчетной периоде делают корректировку. Я думаю, что у них есть тыща способов, как это сделать. Квартирных счетчиков на тепло нет в подавляющем большинстве домов, как то они считают же? Да и вообще я сомневаюсь, что оплата Тепломераису вообще имеет какую-либо связь с количество потребляемого тепла

Хм, а я в этом акте вижу номера квартир в количестве 11 штук по пятому корпусу и примерно четыре десятка номеров - по шестому. Странная "выборочность" у общедомовых счетчиков. Которых, вроде, как писала та же ОДЖКХ, у нас нет

[Nodar 867]

 

Счетчики на тепло - в зоне ответственности УК

Лично мне было изначально понятно, что с зоной ответственности УК облажалась изначально. Договора шаблонные, не для горизонтальной разводки, а для вертикальной, в которой счетчик особо не поставишь. Зона их должна заканчиваться перед счетчиком, счетчик должен быть наш, как на воду. Не могу же я платить по чужому счетчику? С другой стороны, за кусок разводки, который идет от стояка в квартиру (в стяже на площадке) я тоже отвечать не должен - вдруг она потечет? В общем, вопрос со счетчиками не решится никогда. Вообще. В нашу зону ответственности он никогда не попадет, для этого он должен стоять в квартире. Хотя если провести параллели с электросчетчиком, кабель от него, который идет в квартиру по площадке - в нашей зоне ответственности (могу ошибаться, договор в отпуск с собой не взял

[Nodar 867]

Ну т.е. Раз он в их зоне ответственности, то нас вообще не касается, что с ним, есть он или нет, и вроде как ничто не мешает им выставлять счета по нормативам

[Гуннхильд 12 970]

Ну т.е. Раз он в их зоне ответственности, то нас вообще не касается, что с ним, есть он или нет, и вроде как ничто не мешает им выставлять счета по нормативам

А счетчики на электричество на площадке вас не напрягают? Вроде, с ними ситуация аналогичная

[Nodar 867]

 

А счетчики на электричество на площадке вас не напрягают? Вроде, с ними ситуация аналогичная

А я не вижу, как в стяжке от счетчика идет разводка в квартиру. Может, через соседа? А от электросчетчика - вижу.

[Nodar 867]

Короче, тема мутная. И уже не интересная. Либо платить по нормативам, либо не платить вообще. Суду можно так мозг затрахать, что там много чего еще вскроется, в чем с удовольствием покопаются какие-нибудь проверяющие структуры. Ну не в милости сейчас ЖКХ. И правильно тут уже писали, что УК нужно иметь много смелости, что бы самой подавать на кого-то в суд - себе дороже выйдет...

[Гуннхильд 12 970]

 

А я не вижу, как в стяжке от счетчика идет разводка в квартиру. Может, через соседа? А от электросчетчика - вижу.

Вы бы обратили внимание на то, какую часть вашего сообщения я цитирую :-) Из-за того, что вы видите разводку, у вас не появляются документы на счетчики. Может, УК и их снимет заодно? :-) Изменено 8 мая, 2013 пользователем Гуннхильд

[Nodar 867]

Вы бы обратили внимание на то, какую часть вашего сообщения я цитирую :-) Из-за того, что вы видите разводку, у вас не появляются документы на счетчики. Может, УК и их снимет заодно? :-)

Странно, я думал, что у меня есть документы на электросчетчики. Наверное, хорошо отдыхаю )) Приеду, проверю.

 

Из-за того, что я вижу разводку, я уверен, что на счетчике, который, тем не менее, стоит не в моей зоне ответственности, мои показания. Если счетчик исправен, то у меня вопросов быть не может.

[Гуннхильд 12 970]

@Гуннхильд сотоварищи, возник вопрос- в нашей ситуации (с одной котельной на два дома) сколько ТСЖ нужно организовывать?

Два ТСЖ.

Я сейчас выскажу крамольную мысль. Только не закидывайте меня сразу помидорами Котельная - на 6м корпусе. И в общедолевой собственности собственников шестого корпуса. Как я это понимаю.

[klara 325]

Два ТСЖ.

Я сейчас выскажу крамольную мысль. Только не закидывайте меня сразу помидорами Котельная - на 6м корпусе. И в общедолевой собственности собственников шестого корпуса. Как я это понимаю.

А пятый корпус покупал квартиры без тепла и горячей воды, так что ли? Да пусть она хоть в воздухе парит, все равно будет принадлежать 5-му и 6-му корпусам в долях. Иначе это абсурд.

[Гуннхильд 12 970]

А пятый корпус покупал квартиры без тепла и горячей воды, так что ли? Да пусть она хоть в воздухе парит, все равно будет принадлежать 5-му и 6-му корпусам в долях. Иначе это абсурд.

Если бы она парила в воздухе, она бы, возможно, и могла бы принадлежать двум корпусам в равных долях. Разница просто в том, что для шестерки содержание котельной должно включаться в тариф на "содержание и ремонт" МЖД, а для пятерки - в тариф на горячую воду/отопление.

 

Наташ, мне, на самом деле, все равно Если ты найдешь нормативно-правовую базу, которая подкрепит твою точку зрения, я буду только рада. Т.к. это будет означать, что кап.ремонт котельной лет этак через 10 жителям шестерки не придется оплачивать в одиночку. При этом уточню "усы, лапы и хвост", а также порванные на груди тельняшки документами не являются.

 

Так. для разнообразия, жителям пятерки можно обратиться в УК с вопросом, за содержание чьей котельной им сейчас выставляют счета