Перейти к содержимому

Фотография

Отопление: котельные, счетчики, радиаторы и пр...

Котельные Отопление Технические вопросы Радиаторы отопления Счетчики

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1033

#1 Bogach

Bogach

    Вечно живой

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 1 654 сообщений

Отправлено 13 Апрель 2011 - 09:08

Скажите - крышная котельная на 6-ке каких размеров будет (видел на Молодежном - огромная!) и из чего - монолит, кирпич. Сколько операторов её должно обслуживать одновременно? Спасибо за ответы..

#2 Канна

Канна

    Акын

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 3 340 сообщений

Отправлено 13 Апрель 2011 - 10:10

А меня интересует точное расположение котельной и какие там защиты от залива ниже располагающихся помещений - что-то мне подсказывает, что всё это будет ровнехонько над нашим стояком.

#3 KREO

KREO

    Вне конкуренции

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 526 сообщений

Отправлено 13 Апрель 2011 - 10:20

Bogach

Скажите - крышная котельная на 6-ке каких размеров будет (видел на Молодежном - огромная!) и из чего - монолит, кирпич. Сколько операторов её должно обслуживать одновременно?

пошел зондировать.

Канна



А меня интересует точное расположение котельной и какие там защиты от залива ниже располагающихся помещений - что-то мне подсказывает, что всё это будет ровнехонько над нашим стояком.

на 6ом корпусе котельня на 14этажной секции,т.е секция №1
и над Вами будет тех этаж, по проекту запрещены жилые помещения под котельнями.
на 7ом корпусе,в секции№5 т.е 17 этажная секция.

#4 Канна

Канна

    Акын

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 3 340 сообщений

Отправлено 13 Апрель 2011 - 12:08

KREO, поясняю вопрос: котельная будет над всеми квартирами секции? То, что я видела в готовых домах, было значительно меньшей площади, поэтому я бы хотела знать более четкое расположение. И на вопрос по защите ответа ещё тоже не получила. :( Потому как техэтаж-не техэтаж, а защита не помешает. :rolleyes:

#5 Высотка

Высотка

    Вечно живой

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 2 435 сообщений

Отправлено 04 Июль 2011 - 11:25

Решение об установлении вида топлива (газ), в т.ч. технические данные по котлам

 

больше ничего публиковать и обсуждать на эту тему не буду
сколько бумаг не публикуй, недовольные с других строек
у которых и этого нет на руках, всё равно будут в оппозиция
наши покупатели - читайте, копируйте, наслаждайтесь
О-Пушкино одна из лучших строек в городе и этим все сказано!

Прикрепленные файлы

  • Прикрепленный файл  __________.pdf   0байт   451 Количество загрузок:

Сообщение отредактировал Гуннхильд: 03 Июль 2013 - 10:34
Добавлено название приложенного документа


#6 Высотка

Высотка

    Вечно живой

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 2 435 сообщений

Отправлено 04 Июль 2011 - 11:25

и техусловия

Прикрепленные файлы



#7 p_forsag

p_forsag

    Живет здесь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 185 сообщений

Отправлено 05 Июль 2011 - 11:14

Вопрос возник: в чей собственности будут накрышные котельные после сдачи дома ?

#8 БУРЖУЙ

БУРЖУЙ

    Вечно живой

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 886 сообщений

Отправлено 05 Июль 2011 - 11:46

в чей собственности будут накрышные котельные после сдачи дома ?

В равной доле всех участников ДДУ, как и подьезды, лифты ...

как и земля под домом... (Высотка)

Сообщение отредактировал Высотка: 05 Июль 2011 - 12:23


#9 MAK

MAK

    Вечно живой

  • Театралы
  • 3 564 сообщений

Награды

     

Отправлено 05 Июль 2011 - 12:35

В равной доле....

В доле, пропорциональной купленным квадратным метрам, как и вес голоса на Общем собрании

#10 Пао

Пао

    Вечно живой

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 1 250 сообщений

Отправлено 05 Июль 2011 - 12:37

Высотка, просветите нас - как будет оформляться собственность на общее имущество?

#11 Высотка

Высотка

    Вечно живой

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 2 435 сообщений

Отправлено 05 Июль 2011 - 12:46

Высотка, просветите нас - как будет оформляться собственность на общее имущество?


оно принадлежит вам в силу закона в долях пропорциональных см. пост выше... отдельно кусочек крыши, стены, лампочки в подъезде вам передавать никто не будет...

единственное, после сдачи, если захотите, сможете в составе ТСЖ оформить землю на себя в собственность, без выдачи свидетельства - потому что собственность оформляется в пользу множественного неопределенного количества лиц )))

#12 MAK

MAK

    Вечно живой

  • Театралы
  • 3 564 сообщений

Награды

     

Отправлено 05 Июль 2011 - 12:56

оно принадлежит вам в силу закона в долях пропорциональных...

Принадлежит-то оно, принадлежит! А вот как отбрыкиваться от всяких надзирающих органов, требующих бумагу о подтверждении права собственности? Как это случилось с котельной в СБ и последующим опечатыванием.

#13 Высотка

Высотка

    Вечно живой

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 2 435 сообщений

Отправлено 05 Июль 2011 - 13:55

MAK

Принадлежит-то оно, принадлежит! А вот как отбрыкиваться от всяких надзирающих органов, требующих бумагу о подтверждении права собственности? Как это случилось с котельной в СБ и последующим опечатыванием.

за СБ не готов ответить, не принимал участие...
здесь, пока, проблем не вижу...

#14 MAK

MAK

    Вечно живой

  • Театралы
  • 3 564 сообщений

Награды

     

Отправлено 05 Июль 2011 - 15:09

здесь, пока, проблем не вижу...

Сталкивались ли по жизни с единой бумажкой, являющейся правоподтверждающим докуметном на долевую собственность. Или для подтверждения такого права надо собирать бумажки со всех собственников?

#15 Пао

Пао

    Вечно живой

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 1 250 сообщений

Отправлено 05 Июль 2011 - 15:11

Как можно оформить на тсж, когда котельная принадлежит всем?

#16 Высотка

Высотка

    Вечно живой

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 2 435 сообщений

Отправлено 05 Июль 2011 - 16:44

MAK

Сталкивались ли по жизни с единой бумажкой, являющейся правоподтверждающим докуметном на долевую собственность. Или для подтверждения такого права надо собирать бумажки со всех собственников?

не очень понял суть вопроса, будете проходить мимо офиса зайдите, поговорим, эпистолярно до меня не доходит... :16:
Пао

Как можно оформить на тсж, когда котельная принадлежит всем?

а тсж это не все? или я опять ничего не понял :) очень допускаю свою непонятливость, день сегодня непростой :)

если что, приходите в офис - только наберите заранее... думаю, разберемся...

#17 Пао

Пао

    Вечно живой

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 1 250 сообщений

Отправлено 05 Июль 2011 - 20:20

Суть вопроса в следующем
Собственники котельной - все жители
Они могут передать свою собственость в УПРАВЛЕНИЕ ТСЖ, УК и т.д.
Т.е. ТСЖ не собственники котельной
Вопрос как оформить право собственности на котельную всех жителей дома таким образом, чтобы была выдана затем некая бумага о принадлежности котельной?
При выдаче ключей будет ли предложено собствеником подписать какие либо бумаги для последующего оформления котельной и другого имущества?



#18 p_forsag

p_forsag

    Живет здесь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 185 сообщений

Отправлено 05 Июль 2011 - 22:41

поддерживаю вопрос Пао.

По ОРТ сегодня показали сюжет о московском проспекте 27.

Ситуация там такая - после сдачи дома, УК брала платы по завышенным тарифам. Жителей это не устроило и они решили создать ТСЖ. Но наша доблестная местная власть тянула с оформлением документов на ТСЖ. И как выяснилось позже - почему! - за это время, котельная при этом доме была признана бесхозным имуществом ! И власти ее отдали в собственность теплосети.

Дальше там идут незаконные требования теплосети по долгу, но нам это не интересно...

Вот все и интересуются, как бы сделать так, чтобы котельные принадлежали собственникам дома, а не теплосети и администрации Пушкино.

И кстати говоря, ближе к сдаче домов скорее всего будут впариваться договора с УК по принципу - не подпишешь, не дадим ключей :) но так у всех, к сожалению...


P.S. Понятно, что к стройке и застройщику это не относится. Но может вы, что скажете на эту тему интересного !

Сообщение отредактировал p_forsag: 06 Июль 2011 - 00:35


#19 dr.ub

dr.ub

    Ветеран

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • 281 сообщений

Отправлено 06 Июль 2011 - 07:42

Высотка
Присоединяюсь к вопросу Пао о котельных, но с другой точки зрения.
1. Согласно п. 11 проектной декларации http://www.o-pushkino.ru/declaration/ крышные котельные НЕ ЯВЛЯЮТСЯ долевой собственностью жильцов. Вопрос: "А чья же тогда это собственность?"
2. Вошли ли затраты на приобретение, монтаж и т.д. этих котельных в общую смету на строительство и, соответственно, в стоимость квартир?

Скорее всего Застройщик оставил за собой право продать эти котельные кому угодно, со всеми вытекающими отсюда последствиями. Очень хотелось бы, чтобы я ошибался.

#20 kireevsal

kireevsal

    Вне конкуренции

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 640 сообщений

Отправлено 06 Июль 2011 - 08:38

согласно п. 1 ст 36 ЖК РФ и Правил утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 в состав общего имущества многоквартирного дома входят:
а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);





Темы с аналогичным тегами Котельные, Отопление, Технические вопросы, Радиаторы отопления, Счетчики

Количество пользователей, читающих эту тему: 1

0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных