ЖК "Жемчужина"

[Detka 0]

Про нашу ли честь спад цен на рынке стройматериалов... Мож мы и эту волну проскочим, кто теперь знает...

 

Помните Высоцкого? http://www.kulichki.com/vv/pesni/skolko-sl...nashi-ushi.html

[RuSS 0]

Уважаемые соседи, кто-нибудь уже мониторил рынок услуг по ремонту квартир в Пушкино?

может кто прикидывал стоимость ремонта в своих квартирах? а может у кого и смета в первом приближении уже имеется?

поделитесь информацией!

 

Может быть эту тему пообсуждаем? тактика и стратегия ремонта) Если хорошо пойдет-выделим в отдельную тему потом. Ведь рано или поздно тем, кто собирается жить в домике, ремонт делать придется..

 

Один из немногих плюсов нынешних времен-стройматериалы чуть дешевле, а может и стоимость услуг(?)

Ув. тов.Снегов.

 

Идея, конечно же замечательная. Но мне кажется, что обсуждать тему ремонта, а уж тем более выделять ее в отдельную ветку несколько преждевременно будет. Получается на подобие разделки шкуры не убитого медведя Еще все вилами на воде писано с нашим жильем

 

Можно и смету составить и промониторить цены рынка. А смысл? Через месяц, а тем более ближе к лету так или иначе ситуация на рынке поменяется однозначно и придется всю смету на ремонт пересчитывать заново.

 

Кроме того, если не ошибаюсь, на ветке Островского,22, в разделе ремонта, уже давно идет обмен информацией и ссылками по строительным организациям, товарам, услугам, рынкам г. Пушкино и районов, его окружающих. В том числе, и где, что, почем, и у кого что получается и за сколько. Можно пока там посмотреть необходимую информацию.

 

А к Вашему предложению безусловно необходимо будет вернуться после получения ключей в доме. Обмениваясь информацией и группируясь с соседями, можно не плохо сэкономить на доставке и мелком опте строительных материалов. Уже проверено.

[lazymoa 49]

Вчера звонили в администрацию. Там сказали, что Илита заявку на ГК не подавала. И что это частная компания, и может строить столь долго, сколько хочет. Влиять на них администрация никак не может. Все вопросы только через суды.

[zolotov 3]

А Вам не кажется,что не хорошо обсуждать жен и делать выводы о том выдержала жена или нет. или "люди" свечку держали! причем здесь стройка и его семья...

Ну мы же не говорим о причинах возникновения мозолей у него на руках. Безусловно, это его личное дело.

А мы стараемся понять причину, почему человек, который так или иначе вошел в каждый наш дом, такой злой, как собака и бешеный как индюк. Это он лезет в нашу личную жизнь: угрожает нашим близким, избивает наших соседей и их работников, отключает электричество и воду. От него зависит, когда люди, ждущие свои оплаченные квартиры в Жемчужине, наконец переедут из съемных квартир в свое жилище.

Вы видимо еще лично не пообщались с этим моральным уродом, поэтому и преисполнены благородства по отношению к нему.

[lazymoa 49]

Не нойте, Zolotov , когда мы переедем в жемчужину, мы Вас защитим. Обращайтесь. В данный момент, характер г-на Шевердина-это не главное.

[STRANGE 4]

Давно ничего не писал здесь,но вот как говорится свежие новости с полей.

Буквально 2 часа назад встречался в администрации с Соломатиным и получил от него следующую информацию:

- сегодня в администрации состоялось совещание ,на котором обсуждался наш вопрос и присутствовал на нем также и И.А.,который доложил о том,что осталось буквально 2,5-3 месяца и дом полностью будет готов.Он так же показал согласованные тех. условия на тепло.

Еще мне было сказано,что в ввиду не корректности наших законов и просходит вся эта беда( ну это и так ясно),а также в последнее время Глава начал прессовать строителей ,в том числе начинается пресс и многоуважаемого И.А.

После чего я проехал на стройку и обнаружил там оконщиков,которые доделывали свои неоконченные обязательства ,а также и самого И.А. а хорошем настроении ,он был так с каким -то то ли пректировщиком ,точно не понял ,но давал указания по дальнейшим действиям по пристройкам.

Человек ,который там находится постоянно сказал,что ждут весны и поэтому все притормозилось.

Так ,что вот такие новости.

[Tida 0]

а зачем весны-то ждать?

не спросили что там с лифтами?

[Red Fioletov 5]

STRANGE спасибо за информацию.

[natala 124]

STRANGE

Спасибо Вам за хорошие новости из администрации!

Глава начал прессовать строителей ,

Если это на самом деле будет так -то очень правильно! Нормальных строек в Пушкино -единицы. Жаль только, что позднова-то "давить" сверху начали...

[RuSS 0]

STRANGE, ура!!!!

Хоть немного оптимизма добавили на форуме.

А то тут народ совсем в негатив ушел.

 

А по поводу отсутствия у администрации заинтересованности в строительстве "жемчужины" и отсутсвии рычагов воздействия на ход строительства - ерунда!

В "жемчужине" запланировано социальное жилье, а соответственно у администрации существует и план расселения аварийных бараков. Не дай Бог, если какой-то из них рухнет. В прокуратуре будет один вопрос: а что в администрации сделали для предотращения катастрофы. Так что самоустранение администрации от проблем строительства - не совсем точное замечание. Там тоже заинтересованы в нашей стройке. Может не так остро, как мы, но тем не менее.

 

Вчера по ТНТ был репортаж о разгневаных дольщиках в г. Долгопрудном, где долгострой уже тянется 5 лет. Так вот там администрация перед телекамерами на своем служебном совещании имела реальный бледный вид и вынуждена была дрюкать строителей за сроки строительства. Так что, при желании, и их можно заставить воздействовать на строителей.

 

Но все равно, новости у нас появились жизнеутверждающие. И это радует.

[lazymoa 49]

STRANGE, большое спасибо за хорошие новости, нам в четверг тоже говорили, что в пятницу будет собрание с Шевердиным.

[RuSS 0]

Тут намедни ковырялся в архивах местной электронной прессы, и вот что начитал:

 

"Реклама Пушкино Экспресс" № 39 (2008)

 

1-комн. кв., 2-й Фабричный пр-д, ж/к «Жемчужина Пушкино», 2 этаж, 48 кв. м. Собственник. Тел. 8-985-995-11-37, Александр.

1-комн. кв., 2-й Фабричный пр-д, ж/к «Жемчужина Пушкино», 5 этаж, 51,73 кв. м. Собственник. Тел. 8-985-995-11-37, Александр.

 

"Реклама Пушкино Эксперсс" № 42 (2008)

 

2-комн. кв. в новостройке, 2-й Фабричный пр-д, на 1-комн. кв. с Вашей доплатой. Тел. 8-903-610-84-15 .

 

"Реклама Пушкино Экспресс" № 77 (2008)

 

Квартиры по ценам застройщика, регистрируем право собственности на купленное жилье, в жилом комплексе «Жемчужина Пушкино», расположенного на набережной р. Серебрянка. Срок сдачи III квартал 2008 г. Тел. (53)5-18-86.

 

"Реклама Пушкино Экспресс" № 6 (2009)

 

1-комн. кв., г. Пушкино, 2-й Фабричный пр-д, 14/25 кирп./мон. дома, 47,7 кв. м, СУС, лоджия, переуступка прав. Собственник. Не агентство. 3200000 руб., торг. Тел. 8-916-546-59-30

 

Несколько вопросов к участникам форума:

 

1. Существует ли возможность продать квартиру с нашими имеющимися документами и договорами?

2. Разве может быть собственник квартиры в доме,не принятом ГК, фактически без документов? Или это "особенный" собственник?

3. Никто не сталкивался с этой организацией, предлагающей услуги по оформлению документов внашем доме?Насколько это серьезно?

4. Удалось ли продающим квартиры это сделать? Если удалось, то как? Со мной риэлторы даже разговаривать не стали, поглядев на документы сказали, что хотя бы акта приема - передачи долждаться надо с ключами.

[iAlexander 1]

1. можно, при этом оформляется договор переуступки. если только кто-то позарится на ваши договора оформленные задним числом.

2. конечно не может, рег. палата просто не будет регистрировать такое право собственности. там имеется в виду регистрация прав после сдачи дома

4. странные слова сказали риэлторы. по идее до ГК квартиру можно продать по переуступке, после ГК по переуступке уже нельзя, нужно оформлять право собственности и продавать уже как вторичку. возможно риэлторы намекали на плохой договор задним числом и не по ФЗ-214, типа кто в современных условиях на такое позарится

[RuSS 0]

iAlexander, спасибо.

Все, так и есть (обращался одновременно и к другим источникам).

С нашими договарами иначе как "впихнуть" квартиру не получится, по крайней мере до сдачи дома и получения официальных документов.

[Ванюшка 0]

RuSS, похоже, та-же однушка продается до сих пор

по цене... держитесь-2млн 800, я последнее время постоянно слежу за тем, что продается в новостройках Пушкино и почем

Так вот однушка эта висит на всех сайтах, она даже в Виннере есть, не смотря на такую заманчивую цену, она висит очень давно, везде озвучена от собственника

Так что с продажей наших квартир -засада

Даже после ГК с такими уродливыми архитектурными излишествами, скорее всего, продать будет не легко, я заходила в Пушкинские агенства тоже, одно упоминание о Жемчужине наводит на риэлтеров какое-то нездоровое веселье

Говорят-приходите после ГК, ЕСЛИ ВЫ ЕЕ ДОЖДЕТЕСЬ

Вот так