Цены на новостройки

[Сэмми Ш. 5 722]

Antuan

Товарищ мой когда договор заключал ,сразу сказал ,давайте пункт один уберём из договора , в нём не значилась фикированная цена за квадратный метр при доплате . На что работники фирмы сказали ,не хочешь не бери квартиру. Естественно пришлось брать....

Можно, конечно, было бы не брать, но сейчас у всех застройщиков соревнование: у кого самый кривой договор.

[TEST 4]

это уже 500 000 человек. не говоря уже не о россиянах ....

Не в цифрах дело, их мы все равно незнаем (500 000 впрочем это всего лиш немногим более 1000 домов, я просто не в курсе сколько за год строиться , гдето крутились цифры порядка 80 млн. кв м., грубо - милион квартир в год).

Основная мысль собственно была такая. Любой товар проходит через "период снятия сливок".

Когда он заканчиваеться, цена значительно падает . Самый яркий пример - сотовые, как впрочем и любой другой товар, какой не возьми .

Думаю что все кто мог себе позволить купить квартиру по такой цене уже сделали это. Кто не мог, но необходимость столь остра, чтобы влезть в долги на полжизни, тоже (основной рост как раз и приходился на расцвет ипотеки).

Оставшиеся (используешие недвижимость как вложение) потихоньку переключаються на болгарию, англию и т.д.

[Balez 5]

вот одно из мнений

 

http://realty.lenta.ru/articles/2007/04/16/price/

[Grigor 7 348]

Рекомендую http://www.kdo.ru/last_article.asp?ID=2872...month=4&cday=27

[Сэмми Ш. 5 722]

TEST

Оставшиеся (используешие недвижимость как вложение) потихоньку переключаються на болгарию, англию и т.д.

Сочинскую (в том числе) - там весьма сильный рост. Как пенсионное вложение - для многих выгодный вариант.

[Grigor 7 348]

Почитайте. Покупателям жилья для подъёма настроения

 

http://www.gazeta.ru/realty/2007/05/03_e_1650666.shtml

[Мамочка 5 204]

Grigor

Занимательно.Antuan

Так оно и есть сейчас ,правду мужик пишет.

Всех перекупов в ПОПУ. 

Что у фирм, что напрямую.. пока цены одинаковые. Хозяин квартиры тоже не дурак цены ниже, чем у всех выставлять..если только не нужно продать побыстрее..

[alexb 42]

как говорится "обманываться рад", если уж приводить примеры, то читайте мнения экспертов, а не частных покупателей...

http://realty.lenta.ru/articles/2007/04/16/price/

http://realty.rbc.ru/regions/news.shtml?ur...9838&region=msk

 

и если в Москве цены может и просядут со своих 4000$ (хотя я и в это не верю, дешеветь будут только те, что под снос, т.к. на них нет ипотеки), то в подмосковье сами видели какие цены выкатил Адмирал, конечно заоблачные, но тенденция...

[Мамочка 5 204]

Вот интересно, кто-нибудь встречал варианты обмена квартир на коттедж?

Или это встречается редко? И вообще, что может заставить человека поменять свой дом с участком на квартиру?

[jippo1972 38]

Вчера специально нашёл в нэте доклад Минфина аж 1999 года.Так там при цене на рынке вторичного жилья 600$ и в новостройках 400$ Минфин прогнозировал падение цен.А сами видите,что произошло.Вот от таких прогнозов экспертов и наверно весь этот скачок цен и произошёл,т.к. гос-во не было готово к такому развитию ситуации.Так что никто не знает как поведут себя цены дальше.

[Antuan 2]

как говорится "обманываться рад", если уж приводить примеры, то читайте мнения экспертов, а не частных покупателей...

http://realty.lenta.ru/articles/2007/04/16/price/

http://realty.rbc.ru/regions/news.shtml?ur...9838&region=msk

 

и если в Москве цены может и просядут со своих 4000$ (хотя я и в это не верю, дешеветь будут только те, что под снос, т.к. на них нет ипотеки), то в подмосковье сами видели какие цены выкатил Адмирал, конечно заоблачные, но тенденция...

alexb , покупатель как раз написал реальную ситуацию которая сейчас происходит на рынке недвижимости и это ПРАВДА.

А эксперт только прогнозирует на будущее , вот в этом-то и разница .

Да и эксперты тоже сейчас ещё те. Кто побольше бобла даст ,так и напишут ,как угодно иным людям.

[devaS 7 390]

Вот мне интересно за какое такое счастье мы платим в москве такие огромные деньги за жилье, если к примеру можно купить за рубежом в той же Болгарии или ОАЭ, гораздо дешевле квартиру или дом. Так еще и получать доход от этого сдавая в аренду, во время своего отсутствия..

Вот яркие примеры http://cheapestrealty.ru

[SOLO 0]

ОАЭ,

знакомая попыталась влезть в это дело в оаэ. ща матерится на эти яркие примеры. в этом случае хорошо где нас нет не подходит......

[devaS 7 390]

SOLO

А что ее там не устроило??

Там щас идет строительный бум.. могу уточнить если что интересует

[Zero-chan 160]

svhil

Это конечно можно, но не факт, что тебе его продадут. А если и продадут, могут быть проблемы позже.

Могут быть ограничения на покупку квартиры (дома) иностранцами. Во всяком случае соседи (управа города и т.п. список может быть приличный) этого самого дома могут быть категорически против данного действа и иностранец автоматически исключается из списка потенциальных покупателей.