Смена УК Град на УК Виттория в корпусе 3

[lyudm 185]

  В 29.11.2017 в 10:54, A.Bondarenko сказал:

Подпишите договор с Некрасовой на год , не справится вернёте назад Град , но град уже будет знать , что за косяки его снова турнут .

 

Град уже знает, что за косяки его турнут. Это был для него урок.  Но нам не надо делать самим себе хуже. 

А  кто будет подписывать договор с Некрасовой? У нас же нет ТСЖ (ТСН), а физ. лица  подписывают договора каждый по отдельности. 

[lyudm 185]

Ещё раз:

Нет смысла менять шило на мыло.  Лучше не станет, станет хуже... 

За  примером далеко ходить не надо. На Украине был Янукович.  Тот ещё "не сахар".  Но пришёл Порошенко. Выросли квартплаты,  экономика посыпалась. Сейчас все вспоминают Януковича.

У нас  будет то же самое. Град - это Янукович.  Виттория - это Порошенко. Я хочу, чтобы остался Янукович.  Вы хотите,  чтобы был Порошенко и чтобы стало хуже. 

[Плюшкин 566]

  В 29.11.2017 в 12:07, lyudm сказал:

Град уже знает, что за косяки его турнут. Это был для него урок.  Но нам не надо делать самим себе хуже. 

А  кто будет подписывать договор с Некрасовой? У нас же нет ТСЖ (ТСН), а физ. лица  подписывают договора каждый по отдельности. 

Град и ЕССС не делает ни каких выводов. Мы в своё время предлагали Граду сделать формулу ТСН + Град. Они все отказались, они не любят быть под колпаком, они не любят выполнять обещания.

Как в принципе и большинство УК.

[lyudm 185]

  Цитата

Мы в своё время предлагали Граду сделать формулу ТСН + Град. Они все отказались,

 

 

Плохо предлагали.  Я снова предлагаю в сотый раз: я вам создам и зарегистрирую ТСН на три дома. Только сначала определитесь, кто будет председателем, кто в правлении.  И уже ТСН будет контролировать Град.

Изменено 29 ноября, 2017 пользователем lyudm

[Плюшкин 566]

  В 29.11.2017 в 15:12, lyudm сказал:

 

Плохо предлагали.  Я снова предлагаю в сотый раз: я вам создам и зарегистрирую ТСН на три дома. Только сначала определитесь, кто будет председателем, кто в правлении.  И уже ТСН будет контролировать Град.

Ну да)) плохо, что они сразу сказали НЕТ, даже не захотели обсуждать 

[lyudm 185]

  В 29.11.2017 в 20:14, Плюшкин сказал:

Ну да)) плохо, что они сразу сказали НЕТ, даже не захотели обсуждать

А при чём тут они? Что ли они создают ТСЖ?  Зачем вообще надо было их спрашивать? И что это за  инфантилизм?  Спрашивать у УК разрешения на создание ТСЖ - это просто смешно.  Вы бы ещё побежали в аптеку - спрашивать разрешения на создание ТСЖ....

Изменено 30 ноября, 2017 пользователем lyudm

[A.Bondarenko 5 468]

  В 29.11.2017 в 15:12, lyudm сказал:

 

Плохо предлагали.  Я снова предлагаю в сотый раз: я вам создам и зарегистрирую ТСН на три дома. Только сначала определитесь, кто будет председателем, кто в правлении.  И уже ТСН будет контролировать Град.

По действующим на сегодняшний день законам , тсн ( ТСЖ ) на З ваших дома создать нельзя .

[lyudm 185]

  В 30.11.2017 в 06:57, A.Bondarenko сказал:

По действующим на сегодняшний день законам , тсн ( ТСЖ ) на З ваших дома создать нельзя .

 

И эти люди меня учат!!!!!!!!!!!!!

 

2. Товарищество собственников жилья может быть создано:

1) собственниками помещений в нескольких многоквартирных домах, если данные дома расположены на земельных участках, которые в соответствии с содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости документами имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для совместного использования собственниками помещений в данных домах.

ст. 136, "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 29.07.2017) {КонсультантПлюс}

 

Вот такой уровень невежества  у тех, кто пытается поменять Град на Витторию...

Со своим невежеством и глупостью они затягивают нас в майдан, как на Украине. Чтобы у нас тоже творился такой же беспредел...

 

Сначала они  плетутся в УК Град и там просят разрешения (!!!!!!!!!!!!!!!!)  создать ТСЖ, которое будет контролировать УК ГРАД!!!! Это каким дебилом надо быть, чтобы тащиться в Град за согласием и разрешением, когда ТСЖ создаётся безо всякого согласия УК!!!!!!!!

Потом они  вместо того, чтобы создавать ТСЖ на три дома  пускают слюни и сопли на тему "...а в трёх домах нельзя создавать ТСЖ, да и дяденька не разрешает..."   

Это ж каким инфантилами нужно быть, чтобы  таким глупейшим образом  действовать!!!!

Изменено 30 ноября, 2017 пользователем lyudm

[lyudm 185]

Вот ещё для тупых:

 

  Цитата

Вопрос: В ТСЖ входит три многоквартирных дома.

Управляющая организация заключила с ТСЖ три договора управления: по одному на каждый многоквартирный дом.

Жилищная инспекция посчитала это нарушением жилищного законодательства и требует, чтобы был заключен один договор управления на все дома.

Насколько правомерно данное требование?

 

Ответ: Поскольку заключение отдельных договоров на каждый многоквартирный дом между ТСЖ и управляющей организацией соответствует действующему законодательству, требование жилищной инспекции о заключении одного договора управления на три многоквартирных дома неправомерно.

 

Обоснование: ….….. условия договора управления многоквартирным домом (перечень имущества, перечень услуг, цена) должны быть индивидуальны для каждого многоквартирного дома.

Помимо этого, в п. 3 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 N 416, установлено, что управление осуществляется в отношении каждого отдельного многоквартирного дома как самостоятельного объекта управления с учетом состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома, а также исходя из Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290.

Таким образом, заключение отдельных договоров управления на каждый многоквартирный дом между ТСЖ и управляющей организацией не может противоречить действующему законодательству и, следовательно, требование жилищной инспекции неправомерно.

{ (Консультация эксперта, 2015) {КонсультантПлюс}}

 

[Плюшкин 566]

  В 30.11.2017 в 01:45, lyudm сказал:

А при чём тут они? Что ли они создают ТСЖ?  Зачем вообще надо было их спрашивать? И что это за  инфантилизм?  Спрашивать у УК разрешения на создание ТСЖ - это просто смешно.  Вы бы ещё побежали в аптеку - спрашивать разрешения на создание ТСЖ....

я даже не знаю как комментировать Ваши выпад, даже не смог понять где я написал что я кого то просил создавать за меня ТСЖ, я вроде чётко предложил УК работать на ТСЖ.

 

Но Вам же виднее, Вы же были наверное на моих переговорах с Град)) 

 

Удачи в Ваших делах

[slava07_2007 1 768]

@Плюшкин, не обращайте внимание. Наверное нервы сдают.. У @lyudm смешалось в кучу всё...кони, люди..., а заодно и  Майдан

 

 

  lyudm сказал:

Вот такой уровень невежества  у тех, кто пытается поменять Град на Витторию...

Если это камень в огород нынешнего СД, то мы в курсе, что можно создать одно ТСЖ на 3 дома и даже это обсуждали, но посчитали, что копья не надо ломать по этому поводу..не готовы. 

@Плюшкин, а Вы- молодец!! создать в доме, где около 700 квартир, ТСН, да еще  пройти все суды с Градом и добиться  положительных результатов, это надо быть ну очень неравнодушным человеком!.  

Изменено 30 ноября, 2017 пользователем slava07_2007

[lyudm 185]

Я так поняла, что Совет дома 3-го корпуса (в теперешнем его составе)  никак  не желает создавать ТСЖ чтобы не обременять себя постоянным контролем  над УК.

И вместо этого просто меняет УК надеясь, что новая УК будет лучше.  Увы. Так не бывает. 

И если новая УК по факту  окажется хуже  и платежи увеличит, с кого мне спрашивать? 

Я так поняла, что Совет дома ни за что отвечать не хочет. 

Потому что никаких гарантий,что Виттория  будет лучше  Совет дома не даёт.

 

Вы мне, конечно, скажете, что Совет дома не виноват, все жильцы проголосовали за Витторию...  ДЕМОКРАТИЯ!!!!!!!

Но если подходить  по совести, то Совет дома виноват будет по-полной.

Изменено 30 ноября, 2017 пользователем lyudm

[lyudm 185]

  В 30.11.2017 в 11:34, slava07_2007 сказал:

........

Если это камень в огород нынешнего СД, то мы в курсе, что можно создать одно ТСЖ на 3 дома и даже это обсуждали, но посчитали, что копья не надо ломать по этому поводу..не готовы. 

 

 

А  что же вы с жильцами не посоветовались?  Почему не выставили этот вопрос на голосование?  ДЕМОКРАТИЯ однако.....

[slava07_2007 1 768]

 

 

  lyudm сказал:

Почему не выставили этот вопрос на голосование?

Аналогичный вопрос задаю Вам. В Вашем бюллетене нет ни слова о ТСН. А Вы инициатор, всё в Ваших руках.. ..

[lyudm 185]

  В 30.11.2017 в 18:30, slava07_2007 сказал:

Аналогичный вопрос задаю Вам. В Вашем бюллетене нет ни слова о ТСН. А Вы инициатор, всё в Ваших руках.. 

 

Подожду,  когда квартплата повысится,  и  все начнут проклинать Витторию и Совет дома, который её привёл. Вот тогда и инициирую создание ТСЖ для борьбы с Витторией.

Я ответила на Ваш вопрос, ответьте  и  Вы на мой вопрос: почему Ваш Совет дома не инициировал создание ТСЖ, а вместо этого приводит Витторию?

Изменено 1 декабря, 2017 пользователем lyudm