Оформление квартир в собственность..

[tytysik 393]

нет, не только:

 

ПАМЯТКА ДЛЯ КЛИЕНТА.

ОФОРМЛЕНИЕ ЗАКЛАДНОЙ ДЛЯ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ (ПЕРВИЧКА).

Список документов от банка, требуемый для оформления свидетельства собственности:

1. Заверенная Банком копия кредитного договора – необходимо написать заявление в любом отделении МКБ на «Отдел сопровождения выданных кредитов» для получения копии, на текущий момент стоимость заверенной копии кредитного договора составляет 900 руб. (если не подключен пакет услуг, предусматривающий скидки, оплата – в день написания заявления).

2. Доверенность на подписанта Банка (нотариально заверенная копия, дата и номер доверенности должны быть как в кредитном договоре) – необходимо запросить у менеджера на сделке при подписании Закладной.

3. Закладная (Оригинал + копия (заверять копию нет необходимости, т.к. после подписания закладная подается на регистрацию и регистрационная палата ставит свои дополнительные отметки)) – предоставляется на сделке.

Для оформления закладной до получения свидетельства права собственности клиенту необходимо заказать и предоставить оценку квартиры на сайте банка http://mkb.ru/facility/private_person/mortgage_lending/partners.php#real_estate_estimation

Документы необходимо отправить на электронную почту (в теме письма указать ФИО и контактный телефон) и передать в оригинале сотрудникам Отдела выдачи ипотечных кредитов Розничного центра «Цветной бульвар». По факту получения сотрудники свяжутся с клиентом и назначат дату подписания Закладной.

Контакты ответственных сотрудников:

- Коновалова Любовь Сергеевна konovaloval@mkb.ru

- Бойко Яна Александровна Bojko@mkb.ru

- Костылева Жанна Алексеевна kostyleva@mkb.ru

- Франтов Кирилл Андреевич frantov@mkb.ru

Для понижения ставки по ипотечному кредиту после подписания и подачи на регистрацию Закладной, клиенту необходимо:

- выслать скан расписки, подтверждающей подачу закладной на регистрацию;

- предоставить в электронном виде скан свидетельства зарегистрированной собственности;

- заключить договор страхования рисков потери титула и имущества (п. 4.1.4. кредитного договора). Один экземпляр договора страхования и чек об оплате страховки необходимо выслать сканом на вышеуказанные адреса почты, а также предоставить

[tytysik 393]

Информация : http://mkb.ru/facility/private_person/mortgage_lending/?new_flat

[Marischa 527]

а без закладной право собственности не оформят что ли?

[tytysik 393]

Позвонила в "Амиком" - оценочная компания.

Стоимость услуг - 5500 руб и 2 рабочих дня.

[Гуннхильд 12 964]

а без закладной право собственности не оформят что ли?

Оформят. Только если у вас есть обязанность оформить закладную, то потом её регистрация проходит те же этапы, что и регистрация собственности с дополнительным "бонусом" - на подачу документов вам понадобится представитель банка в рег.палате.

[Гуннхильд 12 964]

Позвонила в "Амиком" - оценочная компания.

Стоимость услуг - 5500 руб и 2 рабочих дня.

Наташ, посмотри ветку "регистрация собственности" в ОПушкино. Там была компания, которая делает скидки за опт.

[Катрин Ромашка 89]

_{Тоже интересует вопрос, если подпишем акт приемки-передачи, предварительный договор на оформление собственности можно будет расторгнуть, если захотим сами оформлять? может кто-нибудь знает?}

[anka55 2 217]

Чето похоже на параною... Сделай копию кредитного договора. Завеоь ее за 900 р в банке и сдай В ЭТОТ ЖЕ БАНК? они сами себе не верят? У них есть при этом оригинал!!!

[777XXX777 286]

Да, в ВТБ попроще все выходит. Оценку делают сами, закладная регистрируется только совместно с правом собственности и соответсвующие пункты банк вписал в ДДУ. Так что думаю Домусу не отвертеться от подачи закладной вместе с регистрацией, хотя этого явно в их пред-договоре и не прописано, но без этого они его не смогут исполнить.

 

По МКБ может из уже получивших ключики что-то напишет, что про закладную говорят манагеры?

[irika 72]

Пакет документов для  ПОЛУЧЕНИЯ СОБСТВЕННОСТИ:   (звонила в МФЦ Пушкино, туда же можно и подать документы)

1. ДДУ 1экз оригинал;

2. Акт приемки-передачи двухсторонний 2экз. оригинал (обязательно должен быть прописан почтовый адрес);

3. Госпошлина 2000руб.;

4. Кадастровый паспорт на квартиру при наличие.

Ждем 10дней. 

 

Если ипотека:

5. Закладная оригинал+копия;

6.Кредитный договор оригинал+копия;

7. Отчет об оценочной стоимости (толсты д.б.) оригинал- они сами копию снимают;

8. Доверенность от банка на право подписи Кредитного договора.

 

Ждем 5дней и получаем Свидетельство с обременением!!!! Идете одни без представителей от банка и застройщика!

 

Но прежде чем подавать документы Застройщик поставить дом на Учет в администрации и получить почтовый адрес!!!

 

Поправьте меня если что тоне так.

[GaLLik 9 415]

а любого оценщика можно выбирать? где их берут?

оценщик должен быть аккредитован банком, в котором ипотека. У меня есть сберовский  в Пушкино, если надо пишите в личку, дам координаты. У них 5000 оценка, офис в Пушкино на Тургенева - 5 минут от станции пешком.

[sunny2013 169]

Пакет документов для  ПОЛУЧЕНИЯ СОБСТВЕННОСТИ:   (звонила в МФЦ Пушкино, туда же можно и подать документы)

1. ДДУ 1экз оригинал;

2. Акт приемки-передачи двухсторонний 2экз. оригинал (обязательно должен быть прописан почтовый адрес);

3. Госпошлина 2000руб.;

4. Кадастровый паспорт на квартиру при наличие.

Ждем 10дней. 

 

Если ипотека:

5. Закладная оригинал+копия;

6.Кредитный договор оригинал+копия;

7. Отчет об оценочной стоимости (толсты д.б.) оригинал- они сами копию снимают;

8. Доверенность от банка на право подписи Кредитного договора.

 

Ждем 5дней и получаем Свидетельство с обременением!!!! Идете одни без представителей от банка и застройщика!

 

Но прежде чем подавать документы Застройщик поставить дом на Учет в администрации и получить почтовый адрес!!!

 

Поправьте меня если что тоне так.

про 10 дней - это срок оформления свидетельства о праве собственности после предоставления пакета документов?, а 5 дней плюсом к 10 дням если ипотека?

[irika 72]

про 10 дней - это срок оформления свидетельства о праве собственности после предоставления пакета документов?, а 5 дней плюсом к 10 дням если ипотека?

Общалась со старшим специалистом: Если ипотека все намного быстрее всего лишь 5дней. А 10 если нет ипотеки.

[irika 72]

Забыла узнать. Какие документы необходимо дополнительно предоставлять, если ипотека с использованием материнского капитала.

[RockStar 85]

И в догонку: для тех кто не сам оформляет свидетельство о собственности - срок озвучели не менее 2-х месяцев