"Круглый стол"

[Сивко Е.Г. 116]

@slava07_2007, У меня есть к Вам предложение. На нашем собрании 16 июня жители просили поставить очистительные фильтры на нашу систему холодного водоснабжения.   Перекиньте этот вопрос на своё собрание и займитесь этой идеей. Если всё удастся-это будет хорошо сделанное дело, и пойдет плюсом Вам.

[slava07_2007 1 768]

@Сивко Е.Г.,нельзя ничего перекидывать. В повестку это не включали. Я уже об этом разговаривала, мы хотели включить пункт "разное" и обсудить, но объяснили , что нельзя.. Возможно нужно будет отдельно собрать собрание по воде. Желающих много поставить.  Я знаю, что кто-то вызывал  санэпидстанцию и брал анализ воды.   Олег или Леша об этом говорили

[Сивко Е.Г. 116]

 

 

Сивко Е.Г.,нельзя ничего перекидывать. В повестку это не включали.

Так у Вас вся была эксплуатация. Ну ладно. Всё. Другого ответа я и не ожидала. По этому вопросу надо ведь работать, а не дурака валять и людей мутить.

[igor8443 3 959]

Давеча на 2 канале федерального ТВ в передаче "Вести-Подмосковье" был сюжет про Пушкино и историю с Теплосетью, которая недавно отключала тепло всем котельным за неуплату. Сказали, что должников всего не более 5%, но из-за них страдают все. У многих должников сумма неуплаты приближается к стоимости квартиры... К сожалению, я передачу смотрела не с начала, но самое главное прозвучало в конце:  Если так будет продолжаться, то  опять будут наказаны все невиновные. В следующий раз  всему городу отключат электричество на общедомовые нужды и все лифты останутся без электричества...   Кто видел эту передачу, уточните, я правильно поняла?????

http://pushkino.tv/news/zhkkh-stroitelstvo-i-blagoustroystvo/86031/

[DuskMaster 2 324]

Т.е.?  После проведения конкурса Град в обновленном составе д.б. заново заключать с нами договор и существующий договор недействителен? Пункт в договоре о том, что если я не обращусь к ним с письменным заявлением о расторжении, то он автоматом пролонгируется, тоже не действует? 

Именно так. Существующий с 1 мая 2015 года прекратил своё действие в силу невозможности одной из сторон, ООО "Град", выполнения договора. Соответственно ни о какой пролонгации речи быть не может. В случае второго пришествия "Града", в качестве УК, должен быть заключен новый договор, персонально с каждым собственником.

[slava07_2007 1 768]

А если был негативный опыт обслуживания этой компанией, могу не заключать с ней договор или заключить на своих условиях? Всё же собственник является заказчиком

[DuskMaster 2 324]

А если был негативный опыт обслуживания этой компанией, могу не заключать с ней договор или заключить на своих условиях? Всё же собственник является заказчиком

Нет, не можете. Выбор УК - это сфера полномочий ОСС, а решения ОСС обязательны к исполнению всеми собственниками. По этой же причине нельзя изменить условия договора, они утверждаются ОСС.

[Anton_1 57]

 

 

Поднимите протокол собрания от 8 мая 2013г. Там все члены Совета Дома избраны и прописаны большинством жителей каждого корпуса. Вам, чтобы стать членом СД- как Вы везде представляетесь, также нужно пройти процедуру голосования и получить доверие от ВСЕХ жителей корпуса.

 

Скорее всего Совета дома уже не существует, прошу Вас выложить этот протокол. Переизбирается он каждые 2 года, что-то не помню этого.

 

Совет действует до переизбрания на общем собрании собственников помещений или – в случае принятия решения о создании ТСЖ – до избрания правления ТСЖ. Совет подлежит переизбранию на общем собрании собственников помещений каждые два года, если иной срок не установлен решением общего собрания собственников помещений. В случае ненадлежащего исполнения своих обязанностей Совет МКД может быть досрочно переизбран общим собранием собственников помещений. 
 

[Сивко Е.Г. 116]

 до его переизбрания

 

 

Скорее всего Совета дома уже не существует, прошу Вас выложить этот протокол. Переизбирается он каждые 2 года

Протокол собрания выставить в интернет не могу. Копию его можно получить по письменному заявлению у Вашего председателя Совета Дома. Совет дома существует до    его переизбрания или до создания ТСЖ. Каждый корпус проводит своё общее собрание по переизбранию или дополнению в состав Совета Дома. Я планирую в своем корпусе вынести этот вопрос на следующее общее собрание. 

Антон ты мне обещал материал по придомовой территории. Не забудь пожалуйста.

[Anton_1 57]

 

 

до его переизбрания Anton_1 сказал(а)Скорее всего Совета дома уже не существует, прошу Вас выложить этот протокол. Переизбирается он каждые 2 года Протокол собрания выставить в интернет не могу. Копию его можно получить по письменному заявлению у Вашего председателя Совета Дома. Совет дома существует до его переизбрания или до создания ТСЖ. Каждый корпус проводит своё общее собрание по переизбранию или дополнению в состав Совета Дома. Я планирую в своем корпусе вынести этот вопрос на следующее общее собрание. Антон ты мне обещал материал по придомовой территории. Не забудь пожалуйста.

 

Не забыл, просто в отъезде, приеду - пришлю.

А совет дома существует не до его переизбрания, а есть конкретный срок - 2 года. Смотрим законодательство по совету дома.

 

Е.Г. ну так уж по письменному заявлению, может так дадите или покажите? Что и со мной будем бюрократию разводить?
 

[igor8443 3 959]

Да, кстати, теперь по новому закону за подделку протокола ОСС уголовное дело

[igor8443 3 959]

Если совет дома утверждался 8 мая 2013 года, то вам надо переизбрать совет, т.к нынешний не провомочен уже

[slava07_2007 1 768]

Кто подскажет? Кому писать претензию в нашем случае по неработающему Граду? В ОД ЖКХ или в Град? И еще хочу составить акт всех косяков Града, чтобы двигаться дальше. Куда обращаться- в Град или самим можно составить акт в присутствии пары свидетелей?

 

Если совет дома утверждался 8 мая 2013 года, то вам надо переизбрать совет, т.к нынешний не провомочен уже

Ну да..наш тоже только на какой-то бумаге существует, а УК только этого и надо. А если СД нет, а  есть полное бездействие,  то дальше что? 

[13-i 2 488]

Кто подскажет? Кому писать претензию в нашем случае по неработающему Граду? В ОД ЖКХ или в Град? И еще хочу составить акт всех косяков Града, чтобы двигаться дальше. Куда обращаться- в Град или самим можно составить акт в присутствии пары свидетелей?

 

Ну да..наш тоже только на какой-то бумаге существует, а УК только этого и надо. А если СД нет, а  есть полное бездействие,  то дальше что? 

Мы писали письмо в свою УК о том, что такого то числа будет проведен осмотр общедолевого имущества собственниками МКД, просим предоставить сотрудника УК для совместного осмотра и составления акта, так же копию данного письма в ГЖИ(один раз прислали сотрудника ГЖИ, ходил вместе с нами).

Далее, если сотрудника УК не предоставила, то обход дома и составления акта, подписываются все кто ходил и отправляете акт с недочетами в УК, ГЖИ и Администрацию с формулировкой о не выполнении статьи содержания и текущего ремонта МКД.

[igor8443 3 959]

Недавно гжи проверяла какой то город, на советы домов.

Обзвонила членов советов домов, те не то что не знали что они в совете дома, а то что у них в доме есть совет, не знали.

 

Что делать позже напишу.