Собрание дольщиков 26 ноября 2011 г.

[Сивко Е.Г. 116]

Yuris Наконец кто-то из ТСЖ возьмет ЖК РФ в руки. А не будет здесь флудить.

Статья 143.п.1. Называется.

Права членов ТСЖ и не являющихся членами ТСЖ собственников помещений в МКД.

 

Когда ТСЖ прекратить ставить свои хотюнчики выше интересов дольщиков.

 

Захотел Новотный на 1-м собрании 12.января 2006г., создать ТСЖ затем ЖСК.

и началось выгон Новых инвесторов. Создание ТСЖ в новостройке ещё даже до введения на то закона ЖК РФ " о создание ТСЖ в новостройках" 6 мая 2006г.

ТСЖ создано 24.апреля 2006г.

Нет в законе строительство через ТСЖ. НЕТ. Ввели в Устав пункт "СТРОИТЕЛЬСТВО ЗДАНИЙ и СООРУЖЕНИЙ" . И устраивали противостояние Администрации г.Пушкино, которая не хотела нарушать закон.

Не думая о том, что дольщикам нужны квартиры, а не Ваши политические игры.

 

Нет в законе наличие посторонних людей в Правление ТСЖ.

Вели в Устав ТСЖ, и создали Правление ТСЖ наполовину из посторонних людей. и.т.д

Вы ещё живете в Российской Федерации, и будьте добры подчиняться законам РФ.

Вышли поправки к ЖК РФ от 18.07.2011г.

о прекращении членства в ТСЖ, если в нем нет 50% собственников от общего количества членов ТСЖ.

 

Даже не учитывая ничего, только пользуясь чисто известной информацией.

Продано Тропосом 263кв.

Вас в списке ( без учета того, что многие от Вас отказались)-около 100человек.

А квартир всего 381квартира.

На 50% далеко не тянет.

Ликвидируйте своё ТСЖ.

[Yuris 160]

Yuris

Почему Вы решили, что любой член ТСЖ или даже входящий в правление, но не являющийся председателем, ДОЛЖЕН иметь на руках список членов ТСЖ? Ответьте пожалуйста ув. Lelka.

И Сивко Вам дала номер статьи закона, по которой даже и не член ТСЖ имеет право ознакомиться с реестром членов ТСЖ.

А где там сказано что член или не член ОБЯЗАН иметь на руках списки членов ТСЖ или правления.

Внимательно читайте мой вопрос и ЕЕ ответ.

Я никогда не был против, да и вправе ли я, что бы желающие обладали такими списками.

Если сказано, что люди имеют право ознакомиться, то это означает обязанность для исполнительных лиц ТСЖ ознакомить с реестром тех, кто этого захотел и имеет на это право.

Grigor, Вы меня удивляете.

"Если сказано, что люди имеют право ознакомиться, то это означает обязанность для исполнительных лиц ТСЖ ознакомить с реестром тех, кто этого захотел и имеет на это право."

Процитируйте это в законе.

[slava07_2007 1 766]

Все документы касающиеся ТСЖ хранятся в сейфе ПРЕДСЕДАТЕЛЯ ТСЖ.

А сейф висит на дубе, в сейфе том яйцо, в яйце документы, которые нам не хочет ни под каким соусом показывать нам Председатель, поскольку как только возьмешь документы, так сразу пойдешь с ними шантажировать Председателя!!!

[Evgenii 0]

Yuris

Я уверен, что у нас БУДЕТ ТСЖ. И в правлении будут достойные люди, которых выберет собрание. И УК у нас будет не та, "которую нам НАДО выбрать", а та которая будет лучше всего справляться со своими обязанностями.

ПТСЖ же ничего не предлагает, и судя по всему, не планирует обслуживать дом своими силами (без привлечения УК). Т.е. формула получается либо ТСЖ+УК, либо собственники+УК. Какая останется-решит общее собрание (оставить/ликвидировать ТСЖ).

А пока смотрим концовку этой формулы. при смотре возможных УК лично я лучше Техкомсервиса пока не нашел. Остальные либо откровенно хуже (типа Жилэкссервиса и переименованных ДЕЗов), либо заметно ничем не лучше. Пусть поработает годик-два, там видно будет.

[Yuris 160]

Все документы касающиеся ТСЖ хранятся в сейфе ПРЕДСЕДАТЕЛЯ ТСЖ.

А сейф висит на дубе, в сейфе том яйцо, в яйце документы, которые нам не хочет ни под каким соусом показывать нам Председатель, поскольку как только возьмешь документы, так сразу пойдешь с ними шантажировать Председателя!!!

Вы Оля, запрашивали эти документы у Председателя ТСЖ Озерное?

[slava07_2007 1 766]

"Если сказано, что люди имеют право ознакомиться, то это означает обязанность для исполнительных лиц ТСЖ ознакомить с реестром тех, кто этого захотел и имеет на это право."

Процитируйте это в законе.

В законе сказано (ст.143.1 ЖК РФ), что ПТСЖ должно ознакомить с документами.. Никто из дольщиков до сих пор этого добиться не может, поскольку это является государственной тайной почему-то...

1. Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.

 

2. Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право предъявлять требования к товариществу относительно качества оказываемых услуг и (или) выполняемых работ.

 

3. Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами:

 

1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества;

 

2) реестр членов товарищества;

 

3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);

 

4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

 

5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

 

6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;

 

7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;

 

8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы;

 

9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.

http://www.zakonrf.info/jk/143.1/

 

Кто у нас органы??

Изменено 21 ноября, 2011 пользователем slava07_2007

[Сивко Е.Г. 116]

Yuris

Я уверен, что у нас БУДЕТ ТСЖ. И в правлении будут достойные люди, которых выберет собрание. И УК у нас будет не та, "которую нам НАДО выбрать", а та которая будет лучше всего справляться со своими обязанностями.

ПТСЖ же ничего не предлагает, и судя по всему, не планирует обслуживать дом своими силами (без привлечения УК). Т.е. формула получается либо ТСЖ+УК, либо собственники+УК. Какая останется-решит общее собрание (оставить/ликвидировать ТСЖ).

А пока смотрим концовку этой формулы. при смотре возможных УК лично я лучше Техкомсервиса пока не нашел. Остальные либо откровенно хуже (типа Жилэкссервиса и переименованных ДЕЗов), либо заметно ничем не лучше. Пусть поработает годик-два, там видно будет.

Согласна. Нужно работать с тем, кто есть, а не витать в облаках, и ждать кого же нам предложит ТСЖ.

Из опыта мы помним, сколько нам обещало Новых инвесторов и предложило на самом деле ТСЖ "Озерное". Никого.

Изменено 21 ноября, 2011 пользователем Сивко Е.Г.

[slava07_2007 1 766]

Вы Оля, запрашивали эти документы у Председателя ТСЖ Озерное?

Ты помнишь какую он про меня приписку написал на электронную почту? . Будет время и если кому интересно, поищу что Новотный написал по этому поводу мне на форуме.. а ты говоришь запрашивать. Вот хочу ТСЖ , хочу доверять,но как ??

[Grigor 7 348]

Yuris

Grigor, Вы меня удивляете. "Если сказано, что люди имеют право ознакомиться, то это означает обязанность для исполнительных лиц ТСЖ ознакомить с реестром тех, кто этого захотел и имеет на это право." Процитируйте это в законе.

Дважды два равно четыре в законе не прописано.

 

Я Вам очевидную вещь пишу. Чьё-то право всегда означает чью-то обязанность.

http://bibliotekar.ru/teoria-gosudarstva-i-prava-1/49.htm

http://coolreferat.com/%D0%9E%D1%82%D0%B2%...1%D1%82%D1%8C=4

И не Медведев же будет Елизавете Сивко ваш реестр "товарищей" показывать. Значит - исполнительные лица ТСЖ.

[Yuris 160]

Yuris

Grigor, Вы меня удивляете. "Если сказано, что люди имеют право ознакомиться, то это означает обязанность для исполнительных лиц ТСЖ ознакомить с реестром тех, кто этого захотел и имеет на это право." Процитируйте это в законе.

Дважды два равно четыре в законе не прописано.

 

Я Вам очевидную вещь пишу. Чьё-то право всегда означает чью-то обязанность.

http://bibliotekar.ru/teoria-gosudarstva-i-prava-1/49.htm

http://coolreferat.com/%D0%9E%D1%82%D0%B2%...1%D1%82%D1%8C=4

И не Медведев же будет Елизавете Сивко ваш реестр "товарищей" показывать. Значит - исполнительные лица ТСЖ.

Согласен с Вами. И в ТСЖ такое лицо, Председатель.

[slava07_2007 1 766]

Согласен с Вами. И в ТСЖ такое лицо, Председатель

В Уставе это записано?

[slava07_2007 1 766]

Всё-таки не надо разделять собрания на красных и белых. а провести единое... и по возможности в спокойной обстановке, доходчиво каждому донести свою позицию.. если каждая сторона нацелена на интересы дольщиков, а не на личные амбиции, тогда возможно получится найти компромисс.

[Viola 0]

slava07_2007

А Вы сами в это верите?

[Lelka 41]

Всё-таки не надо разделять собрания на красных и белых. а провести единое... и по возможности в спокойной обстановке, доходчиво каждому донести свою позицию.. если каждая сторона нацелена на интересы дольщиков, а не на личные амбиции, тогда возможно получится найти компромисс.

Ваши бы слова да богу в уши...но думаю, что собрание, как всегда выльется в склоку и не примет ни какого решения! С ужасом жду субботы!

[Сивко Е.Г. 116]

Предлагаю Всем эту неделю высказываться только по существу. Обсуждение договора УК. Обсуждение вопросов поставленных на собрание. Сегодня начинаем прозвонку дольщиков.