SOS!!! Многоэтажная застройка Заветинских полей!

[тётя Глаша 48 787]

Наверное, не для новосибирцев, а таки в первую же очередь опять же для жителей Пушкино и окрестностей, желающих в Пушкино же и остаться, но при этом улучшить свои ж/у? Или вы предлагаете в какой-нить малогабаритной хрущевке покупать квартиру по цене большей чем в новостройке, при в два раза меньшей площади? И затем еще и в ремонт вкладывать больше, чем потратите на ремонт в новостройке?

математика, милостливый государь. банальная математика: количество потенциальных новоселов сравнялось с количеством жителей на начало строительного бума. если данное жилье строится для местных, разумно предположить, что все хрущевки и бараки уже стоят пустые, ибо их обитатели перебрались в "доступное" и "удобное" жилье, а всё старье готовится под снос, чтобы реконструировать, например, центр: расширить дороги, разбить бульвары и скверы.

однако практика показывает, что это не так.

 

по поводу "улучшить": променять допустим хруща на 2-3 этаже в тихом дворе и оборудованным полисадничком "под шашлыкинг" на какую-нить студию на 24-м с периодически отключающимся лифтом и окнами с видом на соседскую кухню, с невозможностью припарковать машину и отпустить ребенка одного во двор.... хрен уксуса не слаще. улучшить - не значит променять одно Г на другое. улучшить, значит поменять, то что не устраивает, на лучшее, без потерь привычного комфорта.

[псих 687]

Люди как бы еще и плодятся. Или про это уже забыли? А еще некоторые женятся и хотят съехать от родителей и/или прочих родственников в отдельное жилье. И т.д.

Не, ну некоторым конечно нравится в 6-8 человек жить в хрущевко-двушке (а то и в однушке), но это отдельные индивидумы. Адекватные люди стремятся как-то все таки улучшить свою жизнь. А для этого и нужны новые стройки.

Изменено 12 августа, 2012 пользователем псих

[surickoff 52 842]

Люди как бы еще и плодятся. Или про это уже забыли? А еще некоторые женятся и хотят съехать от родителей и/или прочих родственников в отдельное жилье. И т.д.

Не, ну некоторым конечно нравится в 6-8 человек жить в хрущевко-двушке (а то и в однушке), но это отдельные индивидумы. Адекватные люди стремятся как-то все таки улучшить свою жизнь..А для этого и нужны новые стройки.

А ещё люди к сожалению помирают, или про это уже забыли? И смертность (и в стране, и у нас в городе) значительно превышает рождаемость. Не, ну некоторые конечно хотят съехать от родителей и/или прочих родственников, улучшить свои жилищные условия, но число пушкинцев всё же конечно и вряд ли процент этих некоторых будет сильно заметен в числе приобретателей жилья в новостройках.

Так что стройки нужны по большей части таки для "новосибирцев".

[YOUrAl 1 812]

Откуда такие умозаключения про пушкинцев?

Вообще-то, если не поленитесь зёма Псих, то в ЗАГСе Вам могут сообщить о разнице между смертностью и рождаемостью среди пушкинцев за последние годы, она не меняется. Отношение где-то в среднем на 1 родившегося 2 умерших. Но что-то население города не падает в силу таких цифр, а наоборот за последние годы выросло. А Лисин гарантирует рост населения в 2020-м почти в 2 раза. Это ж как пушкинцам надо будет потрудиться, чтобмы так размножиться и съехать (вот только на какие шиши) от родителей в новострой!!!

Изменено 12 августа, 2012 пользователем YOUrAl

[Wal48 179]

при наличии в новостройках более 60 % однокомнатных квартир, при стоимости квадратного метра более 55000 рублей, о каких пушкинцах может идти речь? поправки в планах Лисина озвучила 9-го Гусева в беседе с жителями города - для непригодных хрущёвок будут дома трёхэтажные их пеноблоков на 36 квартир со стоимость 30000 рублей за квадрат в Звягино и на участке Заветинских полей... кстати, так и не отказались районные власти от застройки берегов Серебрянки домами выше 20 этажей... надеюсь, суды всё-таки помешают им в реализации этих преступных замыслов...

[Bas`ka 1 502]

Да чего уж лукавать, конечно, для "новосибирцев". В тех же ЮИТовских домах пушкинцев микроскопическое количество... да и то большинство из расселенных бараков, наверное.

Изменено 12 августа, 2012 пользователем Bas`ka

[псих 687]

при наличии в новостройках более 60 % однокомнатных квартир, при стоимости квадратного метра более 55000 рублей, о каких пушкинцах может идти речь?

Ну да, действительно. Это все для "новосибирцев", с зарплатами 10-15 тыс. в месяц.

[Bas`ka 1 502]

@псих, надо мной квартиру сыктывкарцы купили, слева - азербайджанцы, справа - москвичи купили и сдают. Не убеждает?

[ИГ 2010 145]

@псих, надо мной квартиру сыктывкарцы купили, слева - азербайджанцы, справа - москвичи купили и сдают. Не убеждает?

В СБ тоже больше приезжих и не мало просто сдающих в наем. А еще у нас есть, кто за доблестный труд квартиры получил... не спешите радоваться простолюдины, т.к -. это работники Администрации г.Пушкино!

[1039 2 079]

И вот какая дилема. На Заветинских полях начинается строительство. Да не по проекту.Строить будут несколько трёхэтажных домов. Видимо, Администрация пытается освоить Федеральные деньги, выделенные на программу по переселению на этот год и отчитаться. Не "совсем" законное строительство, т.к. первоначальный проект планировки уже изменён. Хотя можно сослаться на те же публичные слушания, сказать, что Застройщик "услышал" мнения о малоэтажном строительстве и "слегка" подкорректировал проект, тогда и повторных публичных слушаний не надо проводить. Воду дотянут от ВЗУ, канализацию времянку до О'Пушкино, газ не успеют, поэтому зиму придётся жить с модульной котельной (это мои рассуждения, мысли вслух).

В этой связи хотелось бы услышать мнение, в первую очередь Юрия Алексеевича: с одной стороны - нарушение Законов, с другой благое дело-людей из бараков в новые квартиры. Как поступить правильно - закрыть глаза и пусть благое (надеюсь благое) свершится или действовать в рамках Закона, сорвать программу и стать опальным для Губернатора?

[я и . 4 938]

. На Заветинских полях начинается строительство. Да не по проекту.Строить будут несколько трёхэтажных домов.

с моей колокольни неплохо, если только выезд - въезд, доступность школы -садика, маршрутки до центра - станции смогут обеспечить , а если три дома в поле и радуйтесь родные, то это издевательство

[Lilla My 78]

И вот какая дилема. На Заветинских полях начинается строительство. Да не по проекту.Строить будут несколько трёхэтажных домов. Видимо, Администрация пытается освоить Федеральные деньги, выделенные на программу по переселению на этот год и отчитаться. Не "совсем" законное строительство, т.к. первоначальный проект планировки уже изменён. Хотя можно сослаться на те же публичные слушания, сказать, что Застройщик "услышал" мнения о малоэтажном строительстве и "слегка" подкорректировал проект, тогда и повторных публичных слушаний не надо проводить. Воду дотянут от ВЗУ, канализацию времянку до О'Пушкино, газ не успеют, поэтому зиму придётся жить с модульной котельной (это мои рассуждения, мысли вслух).

В этой связи хотелось бы услышать мнение, в первую очередь Юрия Алексеевича: с одной стороны - нарушение Законов, с другой благое дело-людей из бараков в новые квартиры. Как поступить правильно - закрыть глаза и пусть благое (надеюсь благое) свершится или действовать в рамках Закона, сорвать программу и стать опальным для Губернатора?

1039, Благие дела надо делать вовремя, к примеру, при разработке проекта планировки к публичным слушаниям. Ветхий фонд ведь не вчера возник. Для того главу города и избирали, чтобы благие дела вершить. А когда задницу подпалили - это уже не благое дело, это уже по-другому называется. И почему, объясните, трехэтажки возникают на месте проектиуруемых школы и стадиона у черта на рогах, а не на другом конце поля у Заветов вместо проектируемых 17-ти этажек ( в конце ул Пугачева или Партизанской), откуда до ближайшей 11 школы - 7 минут ходу, а до станции - 15 минут?

Изменено 13 августа, 2012 пользователем Lilla My

[HESH 115]

И вот какая дилема. На Заветинских полях начинается строительство. Да не по проекту.Строить будут несколько трёхэтажных домов. Видимо, Администрация пытается освоить Федеральные деньги, выделенные на программу по переселению на этот год и отчитаться. Не "совсем" законное строительство, т.к. первоначальный проект планировки уже изменён. Хотя можно сослаться на те же публичные слушания, сказать, что Застройщик "услышал" мнения о малоэтажном строительстве и "слегка" подкорректировал проект, тогда и повторных публичных слушаний не надо проводить. Воду дотянут от ВЗУ, канализацию времянку до О'Пушкино, газ не успеют, поэтому зиму придётся жить с модульной котельной (это мои рассуждения, мысли вслух).

В этой связи хотелось бы услышать мнение, в первую очередь Юрия Алексеевича: с одной стороны - нарушение Законов, с другой благое дело-людей из бараков в новые квартиры. Как поступить правильно - закрыть глаза и пусть благое (надеюсь благое) свершится или действовать в рамках Закона, сорвать программу и стать опальным для Губернатора?

Уже есть много процедентов, когда начиналось строительство прямо скажем незаконно, а потом Администрация быстренько убегала в кусты с криками "Мы ни чего не знаем и мы тут не причем!" Например у нас в Челюскинском недострой, бывшая Администрация говорила, что это наш объект и дожимала застройщика. нынешняя Администрация просто скрылась от ответственности. Приходя на прием к главе района он делает круглые глаза и говорит "Тогда можно было строить без разрешения, сейчас нельзя, т.к. и Администрация знала и выдала временное разрешение." Сейчас же такое разрешение говорят дать. но уже более 3 лет не дают. Поэтому, как бы эти дома вновь не превратились в долгострои. Понятно нынешней Администрации терять нечего. оно и без соответствующих публичных слушаний обязательно начнет строительство, перед выборами все средства хороши, а вот все "дрова" от прежнего руководства будет разбирать новая Администрация.

И вот "времянка"канализация, еще чего-то времянка, так и останется эта "времянка", как основная, переделывать мало кто что любит и пото скажут что средств нет.

Если же изменили проект застройки полей этими 3-я домами, то приходишь в УЖАС, что еще теперь там изменили без бубличных слушаний изменили. Может застроят все поля домами более 20 этажей, а не переменной этажности или эти 3-и дома малой этажности чудесным образом превратятся в 20-ти этажные, но уже без переселенцев, а полностью коммерческое жилье.

P.S. Кстати, опять же бывая на приеме у главы и его заместителей, часто задавал вопрос, что мол должны же строить, что-то для переселения людей из ветхого жилья, сносимых домов, очередников. Ответ как всегда один и тот же "Ни чего не строится и ни кому ни чего не предоставляется". Вот и ответ, за место переселенцев будут жить или покупатели квартир (коммерческие) или же поделят у себя в Администрации, ведь там очень нуждающиеся люди работают (без крыши над головой. бездомные и на голом энтузиазме).

[Wal48 179]

И вот какая дилема. На Заветинских полях начинается строительство. Да не по проекту.Строить будут несколько трёхэтажных домов. Видимо, Администрация пытается освоить Федеральные деньги, выделенные на программу по переселению на этот год и отчитаться. Не "совсем" законное строительство, т.к. первоначальный проект планировки уже изменён. Хотя можно сослаться на те же публичные слушания, сказать, что Застройщик "услышал" мнения о малоэтажном строительстве и "слегка" подкорректировал проект, тогда и повторных публичных слушаний не надо проводить. Воду дотянут от ВЗУ, канализацию времянку до О'Пушкино, газ не успеют, поэтому зиму придётся жить с модульной котельной (это мои рассуждения, мысли вслух).

В этой связи хотелось бы услышать мнение, в первую очередь Юрия Алексеевича: с одной стороны - нарушение Законов, с другой благое дело-людей из бараков в новые квартиры. Как поступить правильно - закрыть глаза и пусть благое (надеюсь благое) свершится или действовать в рамках Закона, сорвать программу и стать опальным для Губернатора?

 

в Клязьме строят такой дом 3-этажный 2-хподъездный на 36 квартир из пеноблоков, в мае заложили, сейчас уже сдают в эксплуатацию... ладно, когда собственный одно - двухэтажный дом строят из пеноблоков - это одно, а когда муниципальный трёхэтажный да ещё и с мансардой -= то как это назвать?

[vladoff 2 483]

Wal48 там надо смотреть из чего несущие стены... плюс пеноблок бывает разной плотности и соотвественно прочности

 

обычно из пеноблоков несущих не строят выше 2 этажей

 

___________________________________

да кстати пеноблок и газоблок разные вещи)) газоблок лучше.. при производстве для пор используется газ.. поры лучше получаются))

Изменено 13 августа, 2012 пользователем vladoff