ПРОЕКТ СОГЛАШЕНИЯ

[ilya789 0]

Это для информации (не в качестве агитации)

 

 

Лучшие предприниматели Москвы - среди лучших людей России

Сегодня в Центральном доме предпринимателей состоится вручение медалей участника Энциклопедии «Лучшие Люди России» лучшим предпринимателям города Москвы. В рамках мероприятия пройдёт и награждение победителей конкурса «Московский предприниматель — 2005». Среди призеров есть имена людей, включенных в Энциклопедию «Лучшие Люди России» . Именную медаль участника Энциклопедии будет вручать руководитель Департамента Внешних связей издательства Родион Лазарев.

 

Вот имена лучших предпринимателей Москвы, удостоенных высшей общественной награды:

 

Валентин Большаков, генеральный директор ЗАО «Специализированный учебно-производственный комбинат охраны труда и пожарной безопасности»;

 

Сергей Гайдар, генеральный директор ЗАО «Автоконинвест» — инновационного предприятия в области создания новых материалов, владеющего более чем 20 патентами.

 

Нина Герасимова, руководитель ООО «Видеостудия «Кварт»;

 

Александр Крылов, руководитель ЗАО «Озеленение»;

 

Александр Писман, руководитель ООО «Фирма «Сервис, организация, услуги «СОУ»;

 

Людмила Качалова, руководитель ЗАО «Агроимпекс-96»;

 

Даниил Сухачев, генеральный директор ООО «Правда»;

 

Александр Лукашенков, руководитель ООО «Вандербильд М».

Это еще раз говорит о том что такие как марго евгений антон_1 читают форум поверхностно преследуя свои интересы, информация о качаловой мною уже выкладывалась, и о зарегистрированном дублере агроимпекса тоже http://forum.pushkino.org/index.php?act=...ndpost&p=217784

http://forum.pushkino.org/index.php?act=...ndpost&p=217921

[ilya789 0]

...тогда не понятно почему такая важная информация о Качаловой Л.А. до последнего момента скрывалась от нас, навевая всевозможные домыслы и т.п.,

 

Теперь вопрос к ИГ: насколько тщательно они пытались проверить Агроимпекс, ведь, если проверка осуществлялась, то данные факты не могли быть не вскрыты???!!!

Аленка вам тоже следует внимательней читать посты и не поддаваться на правокации

[Margo 0]

Это еще раз говорит о том что такие как марго евгений антон_1 читают форум поверхностно преследуя свои интересы

 

Вы правы, ilya789, я действительно преследую свои интересы, причём в данном случае они совпадают с Вашими.

[Lusia 197]

Лобаненко Евгений , до тех пор, пока вы не начали защищать Романовскую, мне вы казались довольно здравомыслящим человеком, а теперь я в этом сильно сомневаюсь. По-моему, на собрании в августе все имели возможность увидеть ее истинное лицо. Защищать ее может только такой же психически неуравновешенный или такой же продажный, как и она, человек. Не хочу, конечно, вас обидеть, но слышать такие речи от вас странно. Так же как и о банковской гарантии в 26 млн. долларов. Как банковскому работнику слышать о такой гарантии за 15 лет работы в разных банках мне никогда не приходилось. Очень интересно было бы увидеть эту гарантию. Ведь круг банков, которые их выдают, очень ограничен. А кроме того, ни один банк, гарантии которого котируются, не выдаст ее без тщательной проверки состоятельности должника, его финансовой устойчивости

и прогноза его состоятельности на время исполнения обязятельств. Кроме того, банковская гарантия всегда выдается под конкретную сделку. Подо что ее дали "Агроимпексу"?! Под еще неподписанный инвестконтракт? Банковская гарантия означает, что в случае неисполнения обязательств должником его обязательства принимает на себя банк. А какие обязательства возникли в данном случае у "Агроимпекса" и перед кем? Очень интересно было бы увидеть эту гарантию. И не надо говорить о конфиденциальности. Это банк не имеет права разглашать подобную информацию, а тот, кому выдается гарантия, для того ее и берет, чтобы убедить в своей состоятельности остальных.

[Lusia 197]

Лобаненко Евгений , а по вашему, она адекватно себя вела на собрании?! Сначала бегала за спинами Святова и Качаловой, а потом, когда ее буквально выволокли в центр, пролаяла: "Народ желает слушать меня! Вот она я! А деньги я вам не отдам, не отдам, не отдам!" Я, конечно, не психиатр, но, по-моему, диагноз налицо. И 500 рублей лично мне она до сих пор не вернула, поэтому обвинения в воровстве небездоказательны. А по поводу есть гарантии, нет гарантии. Гарантия гарантии рознь. Поэтому и хочется увидеть эту гарантию, чтобы понять, а действительно ли это гарантия и насколько она надежна.

[ИГ г. Пушкино 0]

Дата и время собрания Администрация подтвердила:

 

29 сентября 2006 года

Пятница

15:00

В актовом зале Администрации г.Пушкино

Московский проспект 12/2

 

Повестку дня не озвучили.

 

Скорее всего очередная попытка для получения согласия покупателей квартир на кандидатуру Агроимпэкс-96 для вхождения в проект.

[Kira 0]

Alenka, А чем она так важна, эта самая информация? о любом предпринимателе чуть выше палаточного уровня можно нарыть примерно то же самое. Никто и не оспаривает права Л. Качаловой занять свое заслуженое место в энциклопедии печатным тиражом в 500 экземпляров для рассылки потенциальным партнерам. Ето мы столько раз проходили...награждения, грамоты, справочники с громкими названиями, всех мероприятий и не упомнить. Только никакого значения они не имеют, для нас во всяком случае. Особенно тронул факт вручения наград руководителем какого-то там отдела издательства...какого издательства, извините?

Для Margo - последние пять лет я работаю в крупных интернациональных корпорациях, все в белую, даже гастарбайтерам оформляется разрешение на труд. деятельность, любая договоренность на любом уровне подтверждается документально в полном соответствии с российским законодательством, проверяют нас регулярно, знаете ли. Так что по поводу государства не надо, есть определенные требования, и кто не хочет их выполнять действует на свой страх и риск. А мне лично нужен партнер соответствующий (ну хоть как нибудь) действующему законодательству. Мы уже обожглись на, казалось бы, молоке, так что на воду подуем в полной мере

[DoorWay 0]

А подскажите пожалуйста, можно ли будет прислать на собрание кого-нибудь вместо меня или взять кого-нибудь с собой.

[Anton_1 57]

Да, уважаемые единомышленники, в серьезную передрягу вы тут без меня попали, и даже Н.С.Р. с ее новой квартирой, купленой на 500р. удалось упоминуть, но больше всего "радует", что kulagin снова с нами на форуме и что время отсидки за бортом форума ему на пользу явно не пошло, ну да ладно не будем о грустном.....

[dimon11 9]

Евгений, выложенный Вами последний вариант Доп.соглашения не подписан Качаловой, и в принципе не устраивает по своим формулировкам. Что-то не хочет Качалова идти на встречу Соинвесторам.

 

Люди! О чем мы говорим! Ведь и так понятно, что это собрание не принесет никакой пользы Соинвесторам. Банковская гарантия это замечательно, но есть еще ряд вопросов, на которые мы не получили ответов.

 

Вопрос к ИГ. Пожалуйта, докажите на цифрах( примерно) рентабельность достройки объекта силами ТСЖ. Не получается в цифрах - озвучьте план проведения мероприятий по достройке объекта. Если не можете - давайте не затрагивать больше эту тему.

 

А также повторно прошу выложить на форум "рыбу" Допсоглашения и Договора с Новым инвестором, составленное юристами ТСЖ.

[ИГ г. Пушкино 0]

Лобаненко: Подписать или нет Договор с Новым Инвестором сугубо личное дело каждого. Квартиры мы покупали не после обсуждения на общем собрании, а каждый отдельно

 

Нет уважаемый, совсем далеко не так! Требуется согласие дольщиков, простого большинства. Кучки опозиционеров и слабых, которых вы пытаетесь обработать и запугать в индивидуальном порядке будет далеко недостаточно.

 

И еще раз не поленимся напомнить - законность должна быть соблюдена в первую очередь. Только тогда с вами дальше будем разговаривать.

 

По поводу договоров. Зачем скулить на форуме о своей обиженности? Вместо тучи слов поступите хоть разок по мужски, подайте в суд и всех делов то.

 

По поводу бараков не надо городить чушь. Во первых это не бараки, это ветхий фонд. Я там жил целых два года и заявляю ответственно, многих напрягает стройка рядом, а не жизнь в этих домах! У них большие комнаты, высокие потолки, дерево - дышать свежо, зимой тепло! Это вам не бетонная клетушка.

Кстати если вы о них так печетесь, то для вашего сведения довожу что Администраиця кидает их аж с 1995 года! Именно уже тогда эти дома признаны ветхим фондом и подлежат расселению. Так что не надо тут выступать - мы между прочим не только заплатили за свои квартиры но еще и за этих людей - им не на что на нас жаловаться. Вот пусть Администрация их и расселяет она неоднократно обещала и площадку для их отселения - напоминаю вам забывчивым предлагала это и на общем собрании 15.06 где нас просили письмо писать Громову, вспоминаете? У нас оно готово еще с того времени. Вот мы и напишем. А потом покажите мне в контракте где сказано что именно в первую очередь это должно быть сделано? Там сказано отселить 80 семей. Как это будет сделано не конкретизируется. Еще один факт привожу для особо деловых - ПО ЗАКОНУ В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОБРЕМЕНЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО НЕ ДОЛЖНО ПРЕВЫШАТЬ 17% !!! Вы сознательно скрываете факты или просто абсолютно некомпетентны и лезете еще выступать со своими суждениями абсолютно ни на чем не основанными, в расчете на неосведомленность людей. Вы лицемерите. А это большой грех.

 

По поводу документов подтверждающих состоятельсность читайте "Недвижимость и цены" последний номер там черным по белому написано проив таких "умных как вы и ваш инвестор" - ЛЮБОЙ УЧАСТНИК ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ВПРАВЕ ИХ ПОТРЕБОВАТЬ. ПОНЯТЕН РУССКИЙ ЯЗЫК? ЛЮБОЙ это означает ЛЮБОЙ, а ВПРАВЕ означает ВПРАВЕ. И конфединциальность тут ни при чем. Или может вы скажете что там тоже юристы какие то темные сидят, или Новотный статьи там свои пишет... ???

 

По поводу ТСЖ вам лучше также хранить молчание, вы совершенно не в теме и не владеете даже мало мальски элементарными знаниями Жилищного законодательства РФ, я уже не говорю про более глубокое понимание сути вопроса.

 

ТСЖ может не только эксплуатировать но и строить и инвестировать. Это допускает как законодательство так и имеющиеся преценденты и практика в МО! Опять же - не нравится вам что то не скулите - оформляйте письменно за подписью юристов Администрации свои претензии. Сделайте наконец что-нибудь по деловому. Вы же бахвалились своей способностью договариваться. Вот и выбейте это опровержение, раз вы делаете заключение, подтвердите его. Не можете? Тогда не выступайте.

 

Сивко также одно время кричала, что нельзя зарегистрировать ТСЖ в строящихся домах даже после того как прошла государственная регистрация. Так что ваши речи направлены только на провокации. Вы не думайте, что народ настолько несознателен, что поведется на такие дешевые трюки.

Тем более что целью ТСЖ никогда не было строительство, что вы усиленно тут пытаетесь изобразить. Целью такого варианта было закрепление наших имущественных прав на квартиры и целевой контроль завершения строительства. Строить должны те у кого на это имеются соответствующие лицензии, опыт и документы.

 

Вообще то непонятно чего это вы так все время скатываетесь на обсуждение ТСЖ и наезды на него?, когда вроде бы как предметом сейчас является пакет документации Нового инвестора не так ли? Снова зубы заговаривате? Уводите от темы? Пытаетесь мутить? Где пакет? Выложите. А то создается впечатление что реально на что либо конкретное у вас не хватает компетентности...

 

Марго, вами я розачарован... Смутно уже закрались подозрения, когда в перечне присутствующих на совещании остался псевдоним... Но в глубине душе надежда еще темплилась, что это недоразумение.. Но после ваших постов становится грустно, что вы не смогли (или сознательно не захотели?) услышать здравый смысл. Ведь кажется вопрос в нашем обсуждении был не в подсчетах экономики не правда ли? А в принципе, которому экономика никаким боком не мешает, какая бы она не была. Для инвестора это не стоит ни одной копейком больше. В своем же тексте вместо прямого комментария происходящего на собрании приводится "анализ варианта с ТСЖ"... Дальнейшие посты еще более усугубляют картину, что вы приводите не свою собственную позицию, а кем то навязываемую, потому что только в этом случае она получается сбивчива, нестыкуема и фрагментарна. Эта несогласованность как раз и возникает, когда пытаются сшивать различные куски наспех скраиваемого подложного материала. В одном месте вы утверждаете что должен быть интерес для инвестора, иначе у него нет мотивации строить первую очередь, потом идут басни про 44 квартиры, которые уж никак не могут быть стимулом для инвестора... Цифры вы приводите на основе данных с интернета, себестоимость берете с потолка, голую как с нулевого этапа, не обосновывая откуда она такая берется вообще, что такая себестоимость включает как правило и 50% взяток внутри себя, а не реальную себестоимость строительства. С нас уже ее слупили один раз, в предыдущей администрации, еще раз платить мы ее не намерены.

 

И самое печальное, это ваши высказывания - "если захотят достроить достроят, не захотят не достроят". И вы предлагаете вот так идти на поводу у такого отношения???? Положиться на милость одолжения? Не надо быть Нострадамусом чтобы предсказать финал подобного подхода...

 

Наша позиция, позиция ИГ и позиция Правительства МО твердая сделать так, чтобы: захотят достроить - достроят, не захотят - все равно достроят! Вот это то что надо. За это и надо держаться и в этом направлении идти. И такие позиции есть. И даже не одна! И самое интересное что вы знаете о них! Но говорите почему то о другом! Зачем и почему?

 

И к чему этот опус про регалии Качаловой? Как ни странно, злостные застройщики-кидальщики "КТ Социнициатива" имеют как у Брежнева все груди в орденах и дипломах, места живого нет. Это не помешало им кинуть 50 000 дольщиков. Нормальные люди смотрят на дела - по плодам их узнаете их - не может дерево худое приносить плоды добрые. Сказано это в мудрой Книге, Евангелием называется, ей можно больше доверять потому что она прошла испытание временем.

Репутацию зарабатывают долго, а теряют один раз. А в нашем случае ее роняли уж наверное спяток...

 

Ну и ваше предложение сознательно идти и соглашаться на "чернушный вариант" ухода от налогов, просто потому что так работает много фирм в России... Это последняя капля, когда доверие к вам окончательно упало... Вы фактически призываете стать уже заложниками криминальных схем... Мало того что положиться на милость нового инвестора еще и заложить бомбу разрывного характера... Нельзя ведь доказать какие деньги будут отмыты таким образом - может наркотрафика, терроризма или общака ??? - но еще и поставить всех покупателей квартир в полное бесправное положение. Завтра же прийдет омон и все конфискует арестует и отберет. Вас тогда конечно же уже не будет, кроме псевдонима никаких следов в Прокуратуре не останется...

Не потому ли имя прячется???

 

Печально все это, что кукловоды продолжают культивировать нарушенние законности и явный криминал. Нездоровые это инвесторы, нездоровые... как с духовной, так и с гражданской точки зрения.

 

Н.С.Р.

якобы имевшим место воровством, сообщаю, что в милицию меня действительно вызывали, мы вместе с работниками милиции посмеялись

Да так смеялись, что милиция пряталась, (не было на месте, то болели) видно сильно животики надорвали...

 

я никакого преступления не совершала, было вынесено мотивированное определение об отказе в возбуждении уголовного дела в отношении меня

но что ж вы деньги то отдать решили???

Смеялись бы дальше...

 

Неграмотность юристов, обслуживающих Новотного, проявилась и в истории с регистрации договоров

к регистрации договров наши юристы отношения никакого не имеют.

Теперь пожинайте плоды неграмотности так называемых юристов Новотного

нет мы пожинаем плоды неграмотных действий в первую очередь ваших и Минстроя. Этим вы подставили себя, администрацию и Минстрой. Вы вскрыли сговор.

которые не смогли спрогнозировать эту ситуацию и не смогут ее разрулить.

Ой ли, кто это вам такое сказал? Лобаненко? Или Сивко?Может последняя потихому утащила не только шахматку, но и оригинал один, другой? Напрасно - у нас все под роспись отдано - ответсвенность на Минстрое. Кого вы подставлять собрались Минстрой, пупок не развяжется? То что вы против "Садового кольца" мы уже поняли, но переоценивать свои возможности и играть с огнем не стоит. Ударит рикошетом по вам же и по Администрации г. Пушкино.

 

А для всех вас урок с регистрацией договоров – можно доверять Новотному или нет

Может вам доверять? Списки похитевшей и кассу?

Или может быть Сивко противозаконо разукомплектовавшей документы по указке админитрации? Не по вашему ли совету? Или Лобаненко доверять? Потому что он как бизнесмен, неслыханно превозносящий себя над другими, и как капиталист хорошо понимает толк в преступлениях и сделках с совестью, на которые он пошел бы ради конкретных процентов прибыли? (Маркс)

[ИГ г. Пушкино 0]

dimon11 цифр не надо никаких. Все понятно и просто как божий день. Если Инвестор хочет достроить нам дома то для этого ему надо энная сумма денег. Потом по факту постройки он обещает отдать нам наши квартиры.

 

Так почему нельзя сразу же передать на ТСЖ эти же самые права на квартиры?

 

При условии передачи прав на ТСЖ достроить ведь нужно ТЕ ЖЕ САМЫЕ ДОМА! Не так ли? Значит ни копейкой больше для Нового Инвестора.

 

В Инвест контракте прописывается строго, что за каждый этап Инвестору (или Новому Инвестору) передается право требования на столько то квартир, покрывающих стоимость выполненного этапа работ. В случае несостоятельсности или валяния дурака, никто

1) не разбазарит фонд нераспроданных квартир.

2) все уйдет целевым способом, нераспроданное только на завершение строительства и никуда более. Воровство исключено ибо все прозрачно, есть этаж получите столько то квартир и т.д.

3) никто не отнимет у нас наше право на квартиры ни при каких форс мажорах

4) если вздумает кто то чудить и вставлять палки в колеса, ответственность правовая. Мы не быдло мы в правовом поле, сторона инвест контракта и можем смело обращаться в суд не боясь лишиться своих квартир.

 

Все. Больше ничего не надо. Наши права закреплены жестче и гарантированей не бывает. По экономике для нового Инвестора ни копейкой не получается больше. Чем если бы как он сам заходил. НИ КОПЕЙКОЙ!

 

Раз он не хочет идти на этот вариант - значит ОН 100% СОБИРАЕТСЯ ОБМАНЫВАТЬ И КИДАТЬ ПОКУПАТЕЛЕЙ КВАРТИР! И В ЭТОМ ЕМУ СПОСОБСТВУЕТ АДМИНИСТРАЦИЯ, ПОТОМУ ЧТО В ВАРИАНТЕ С ТСЖ ОНА УЖЕ НИКОМУ НЕ СМОЖЕТ ВЫЛАМЫВАТЬ РУКИ И ИГРАТЬ СО СРОКАМИ.

 

Этот вариант мы предлагали Агроимпэксу еще 4 июля!!! Два месяца назад.

Все юридически обосновано! Не надо никаких соглашений, не надо всей этой казуистики, не надо по большому счету даже банковской гарантии . Если не будут строить пошлем виновных на ...

Ведь ТСЖ в Инвест контракте. Нераспроданное под контролем, ни метра не уйдет без фактически выполненных работ. Не справится один Инвестор, справятся другие. Мы ведь ничего не теряем. Что еще нужно то, чтобы наконец дошло???????????

 

Что вы право как дети малые, только за ручку ходить и строем, и только в памперсах от администрации или Нового инвестора.

ДАВНО УЖЕ МОГЛИ БЫ СТРОИТЬ!

 

Так нет же, все время ведетесь за провокациями Лобененко, НС.Р., Сивко, Агроимпэкса...

Дружно встали бы гахнули кулаком по столу -

Только так хотим и никаких других вариантов.

 

Враз бы подписали все в 24 часа!

[DuskMaster 2 324]

Вроде бы взрослые люди, а всё к власти тянетесь, не надоело? Одно же дело делаете, ну собиритесь всем миром и обсудите проблемы ладом.

 

PS помню филиал Росбизнесбанка в Воркуте, в 99 служить там изволил, до сих пор мне 500 рубчиков должны, мамкой моей перечисленных.

[Freemann 2]

Итак, часть собранного с этого форума с понятными аннотациями размещена в одном разделе. Всё до июля этого года, далее для объективного подбора материалов мне нужна ваша помощь.

 

 

Просьба всем участникам, ИГ и сторонникам альтернативной точки зрения прислать оставшееся, в основном отсканированные документы по нашей ситуации, всё это будет размещено в публичном доступе в разделе "Загрузки".

После этого начну заполнять раздел новости. Цитатами участников с этого форума, относящихся к ключевым моментам.

 

Мой адрес электронной почты для связи: kostja1980@mail.ru

[Freemann 2]

Также если что-то лежит на tsj.ru, тоже очень не помешает.