ТСН ТСЖ МКД "О`Пушкино-7"

[Sholom 878]

Настоятельно рекомендую правлению запретить Васечкиной предоставлять документы Вам и вашим (Вы даже на форуме стараетесь от них омежеваться ) сподвижникам

Вам тоже советую не идти против жителей и не прикрывайтесь юристами РСО

Думаю, что правление примет во внимание тот факт, что руководитель филиала ПАО "Мосэнергосбыт" официально дал по ушам со страшной силой своему подчиненному, за выдачу не уполномоченному лицу внутренней финансовой документации по взаиморасчетам с юридическим лицом, особенно приняв во внимание недостоверность выданной информации.

[ТСН О`Пушкино-7 1 149]

Уважаемые собственники и представители собственников!

 

Товариществом рассмотрены ваши обращения (устные и на данном ресурсе) по предоставлению информации о финансово-хозяйственной деятельности.

 

По итогам рассмотрения сообщаем:

 

1. Информация может быть предоставлена в объеме и в порядке, утвержденном Стандартами раскрытия информации (Постановление Правительства РФ от 23.09.2010 N 731).

2. Решение собственников об установке системы водоподготовки будет исполнено в соответствии с Протоколом №2 от 31.12.2016 года.

3. Изменение подрядной организации по установке системы водоподготовки возможно при условии наличия коммерческого предложения, идентичного по перечню и функционалу оборудования в утвержденном КП и стоимостью «под ключ» (с внесением соответствующего пункта в договор с подрядчиком) существенно ниже утвержденной.

4. Распределение денежных средств при неполной оплате ЖКУ строго регламентируется п. 118 Постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011г.

5. При наличии у собственников задолженности за 2 и более периода по оплате ЖКУ, Товарищество, руководствуясь п. 119,120,121.1 Постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011г., будет вынуждено ограничить подачу электроэнергии в помещения должников.

6. В случае нецелесообразности ограничения коммунальных услуг задолженность будет взыскиваться в судебном порядке.

            

Правлением Товарищества принято коллегиальное решение, что переход на официальный способ общения и решения проблем, значительно облегчит взаимопонимание и поможет избежать дальнейшего искажения существующего положения дел и спекуляций на эту тему.

В свою очередь по всем вопросам, связанными с работой Товарищества, ждем вас в рабочее время в офисе.

[sannyhome 372]

...

 

20 000 наших с вами денег просто потеряно изза того что Васечкина вовремя не платит ресурсникам. 

 

Неанет и остальные - вы читаете? ведь это и из вашего кармана тоже.

 

тут пугает другое.

...

 

На что надеется шолом? может быть он хочет просто обеспечить сбыт станции водоподготовки нашему многострадальному дому а потом ищи свищи этого шолома

 

...

и шолом такой , после удачно нагретых терпил (нас с вами) , гденить в анталье с залитыми олинклюзивной текилой шарами и красной рожей орет: "ТАГИИИИЛ"

 

Так и будет. Если не тормознуть их.

 

вот и попалась

 

если сбор длился всего лишь 2 месяца и в итоге вы набрали 100% стоимости видеонаблюдения  = значит вы изымали деньги из других статей.

 

..

 

Там нет и не было 100% Как минимум 2-3 человека не оплачивали. Но им эти деньги тупо в долги записали... 

 

Это ты судебные приказы и ограничения электроэнергии называешь сведением личных счетов? 

Чем-то ты мне sannyhome-а напомнил. Он тоже начал карьеру с "Да как же так! Ведь мы же свои!". 

Плюс твои заявления никак не вяжутся с недавними переживаниями на тему "А как же ТСЖ планирует долги взыскивать?". Или переживания уже не актуальны? И так сойдет? Пусть будут? Я про долги.

 

Это и есть сведение счётов. 

 

Какие интересные вырисовываются ситуации.

Т.е.в обстоятельствах, когда у "одного общего знакомого" задолженность более 100тыр, не ограничивать ему электричество и не подавать в суд, уговаривая "ну закрой долг, ну хоть постепенно" - эт нормально. Получать в ответ "Воры, жулики" от него и "хреново с должниками работаете" от тебя - эт тоже в общем-то нормуль, да?

А вот прислать уведомление потребителю (ему же) с задолженностью в 4,5 месяца и через 20 дней его ограничить- это "сведение личных счетов"?

У меня двойные стандарты после этого?

 

А ограничивать, без предупреждения, незаконно, электричество собственнику, который больше месяца сидит дома с больной девочкой и тупо ничего не может сделать, это не сведение счётов? Выжидать наблюдая через камеру, когда он пойдёт мусор выносить, что бы незаметно пробраться с другого входа и быстренько вырубить электричество, это не сведение счётов? А потом радостно заявлять, что мы приходили, но вас не было дома?   

 

PS В комменте васечкиной не про меня, если что

 

Три миллиона по РСО это очень много, даже учитывая долги жителей.

 

 

Долгов жителей из этой суммы - копейки. В субботу эта мадам назвала цифру в 2,6 млн. Вычитаем 500тыс за станцию, вычитаем ~1.5 млн, то что в этом месяце должны оплатить собственники(ещё же не 10-е) + кап.ремонт, из оставшегося вычитаем квартиры в которых не живут и получаем, что реальная задолженность собственников за ресурсы - ну, тысяч 15-20, не больше. 

 

 

А можно узнать, с какого перепугу ТСЖ собралось отчитываться перед svd2012 в субботу? На сколько мне известно он не собственник или что-то изменилось?

Не много ли чести?

 

Задолбали одно и то же писать. Ну он не собственник -  я собственник. И что?

 

Лицемерие твой конек.

Интересно, что еще придумает коалиция обиженных домохозяек?

ГУП.JPGМУП.JPGПАО.JPG

 

Суммы не указаны. Может ты по 10 рублей перечисляла?

 

наверное или надо?

 

Тут недавеча некоторые на форуме возмущались, какого ТСЖ не судится по поводу качества воды с Водоканалом.

А ТСЖ судится. Не знаю насколько действенен именно этот метод, но тут никто не знает. Так что ждём результатов.

С учетом вышесказанного, ваши потуги в этом направлении говорит только об одном, вам пофиг на долги дома перед РСО. Реально пофиг. Было бы не пофиг, были бы совсем другие шаги с вашей стороны.

 

Да пусть судится, никто не спорит. Я даже не буду вспоминать, что правление не имеет права вести претензионную деятельность.

 

@vozmezdie,@svd2012, Вы два представителя готовых уничтожить систему управления в доме и построить новую.

Для большинства  интересен вопрос ,что Вы предлагаете ,

И как это будет реализовано

 

Читай осеннюю часть форума. Вариантов куча предлагалась. И новая УК и ТСЖ+УК и найм специального человечка, который не будет налево пускать деньги, на всякие "осмотры фасада" за полмиллиона... 

 

 

а на мой вопрос ответа так и нет а,свд?почему с такими боооольшими долгами у нас в доме ни чего не отключено???третий раз уже задаю.

 

Потому что с Васильевой с живой шкуру снимут за это. И она это куда лучше других понимает. Сейчас она ещё может посылать нафиг инженеров и врать собственникам, что всё фигня, прорвёмся, понимаешь? А так не сможет. 

 

Задай себе или соседям вопрос - что если завтра им всё отключат и они узнают, что все те деньги, которые они платили последние полгода и более, Васильева не платила в РСО, а тратила на свои интересы? Что они с ней сделают? 

Изменено 6 апреля, 2017 пользователем sannyhome

[13-i 2 488]

sannyhome

тебе уже множество раз предлагалась гуманитарная помощь наших собственников в виде ресурсов на проведение ОСС(бумага, картридж), действуй!

 

Читай осеннюю часть форума. Вариантов куча предлагалась. И новая УК и ТСЖ+УК и найм специального человечка, который не будет налево пускать деньги, на всякие "осмотры фасада" за полмиллиона... 

Заодно попроси адепта "Олега" помочь в правке Устава.

 

А ограничивать, без предупреждения, незаконно, электричество собственнику,

 

ну ты вроде идейный, оспорил данное нарушение? или может в ГЖИ написал? Ответ так предоставь? или опять бла-бла-бла.

 

который больше месяца сидит дома с больной девочкой и тупо ничего не может сделать, это не сведение счётов?

 

Дети эт конечно святое, но разве пряча свои проблемы за детьми эт мужской поступок??? скорей это игра на массы, показать какой у нас бессердечный председатель.

Прекращай свою несостоятельность прятать за детей, ну не серьезно это для взрослого мужика!!!

 

Потому что с Васильевой с живой шкуру снимут за это. И она это куда лучше других понимает. Сейчас она ещё может посылать нафиг инженеров и врать собственникам, что всё фигня, прорвёмся, понимаешь? А так не сможет. 

 

Задай себе или соседям вопрос - что если завтра им всё отключат и они узнают, что все те деньги, которые они платили последние полгода и более, Васильева не платила в РСО, а тратила на свои интересы? Что они с ней сделают? 

Т.е. Председатель с твоих слов запрещает РСО за долги отключать ресурсы, да она у нас всемогущая тогда

Изменено 6 апреля, 2017 пользователем 13-i

[13-i 2 488]

 

 

 "Ранее акты об отключении составлялись, но само отключение не проводилось.... " 

Как любил в свое время говорить Валера Карпин: Иииии?

В этом тож Председатель виноват? Т.е. с твоих умозаключений она всеж имеет контроль над РСО??? точно всемогущая а я дурак с ней спорю

[A.Bondarenko 5 468]

@13-i, Жители не видят проблем , которые приходится решать ТСЖ

Если помните " Московский 27" конфликт с теплосетью длился несколько лет , в результате сняли начальника теплосети

Конфликт " СБ " c ГПН. Пушкинский начальник удержался в кресле , но извинения за него пришли из министерства

Начальник ТУ ГЖИ Север , после нескольких наездов на ваше ТСЖ местного царька , Лишился кресла.

Сейчас идут суды ТСЖ " Молодежный " с энергосбытом

У вас конфликт с Водоканалом по поводу качества воды

То что в правлениях ТСЖ идут споры это понятно, то что от ошибок никто не застрахован тоже понятно , но выигрывает тот кто ведет планирование на длительный срок

На коротких промежутках времени ,при решении тактических задач можно и чем то пожертвовать

Изменено 7 апреля, 2017 пользователем A.Bondarenko

[svd2012 1 020]

Сегодня был сеанс ответов на вопросы в офисе ТСЖ.

 

Основное:

 

1) С июля 2016 года ТСЖ платит водоканалу только за водоотведение

 

2) при этом исправно собирая с жильцов деньги за воду как за хорошую

 

3)  Правление ТСЖ не видит ничего зазорного/плохого/позорного/некрасивого в том факте, что собирая с нас деньги за воду как за хорошую, понимая что вода плохая , ТСЖ не хранит эти деньги в ожидании разрешения тяжбы с водоканалом, а тратит якобы на нужды товарищества по своему усмотрению.

 

4) Гарантий на то , что эти деньги тупо НЕ выводятся/растворяются в фирмах-однодневках = никто не дал.

 

5) Фактически Правление использует патовую ситуацию в отношениях с водоканалом: Водоканал не может взыскать с ТСЖ деньги потомучто у ТСЖ есть анализы воды, где она плохая. А ТСЖ , боюсь что сознательно, ведет вялотекущую, как манера речи Шолома, претензионную работу которая может длиться бесконечно. И бесконечно будет длиться ситуация - они нам будут выставлять счета за воду, как за хорошую, мы как лохи будем это дело оплачивать, в водоканалу они не заплатят ни копейки, а деньги будут использовать на "нужды ТСЖ".

 

Что это за нужды - мы уже догадываемся по тому факту - что на мой вопрос - "Что куплено на 380 000 по отчету ОБЭП" = они "ничтоже сумняшеся" делают недоуменное лицо и говорят что ОНЕ дескать мол НЕ ПОНИМАЮТ о чем это мы. 

 

 

В принципе бузинес неплохой

 

Ситуацию можно разрешить следующими способами:

 

1) предлагал умник Шолом - каждый собственник должен доказать что конкретно у него вода плохая и ему сделают перерасчет с даты в которую он доказал негодность воды. То что этот собственник - 1,5 года платил за плохую воду как за хорошую = это ТСЖ не парит, вы сами лохи, а ваши денежки если с возу упали то пропали, и гулять вам всем лесом. Дом просто "поимело" текущее правление.

 

2) собираем ОСС и голосуем за перерасчет с даты , с которой ТСЖ не платит водоканалу. При этом Председательша тут резко взъерепенилась, сделала обиженную мину, и сказала что проводить ОСС она не намерена т.к. ее видите ли "обидели".

 

То есть как собирать ОСС для сбора денег 2 300 000 чтоб купить кота в мешке - это она радостно исполняет, с задором и огоньком.

 

А вот как вернуть нахапанное в мозолистые руки трудящихся - так она и не причем = сами делайте.

 

На этом фоне немаловажный факт:

 

Состояние счета на капремонт она озвучила, там сейчас лежит 5 691 184 рубля, и 404 322 долг жителей за капремонт.

Но вот состояние основного счета озвучить отказалась - вероятно потому что деньги, уплаченные  за воду жителями, с этого счета давно выведены неизвестно куда, ну тоесть формально известно - на нужды товарищества ) на большие и на малые. 

 

О состоянии основного счета конечно можно узнать у ревизора, но он как то быстро исчез как только разговор дошел до этой темы, хотя сидел в офисе и слушал первые гдето минут 30.  

 

Нормального ревизора выбрали, да. 

 

ПО ДОЛГАМ.

 

со слов Председательши: 

 

Жители должны за ГВС - 248665 рублей, за ХВС = 111436 рублей, за водоотведение 234382 рубля (сумма 594510 рублей должны жители за ГВС, ХВС, отведение)

 

судя по водоотведению - долг за 234382/31,18  = 7500 кубометров воды = это в принципе 2-х месячная норма для нашего дома. 7500*23=175000 это долг который должны жители водоканалу (за все остальное жители уже заплатили! ведь за отведение платится вовремя.)

 

За СИТР долг жителей перед ТСЖ = 1 402 065 рублей.

 

За энергию долг жителей перед ТСЖ: 374440 рублей за квартирное потребление, 202000 для нагрева воды и отопления, 41900 - энергия ОДН = сумма 618 340.

 

за станцию водоподготовки жители должны 502500 рублей.

 

итого долг жителей сейчас 3 117 415.

 

Но на камеру Председательша озвучила долг жителей :3 759 000. ОТКУДА??? врет опят поди а?

 

 

Акты сверки по РСО предоставить отказалась - это отдельная песнь юриста про то, что не может ТСЖ без разрешения контрагента выдавать такую конфиденциальную информацию, что впрочем не помешало Председательше неделей ранее выгрузить акты сверки по мусору.

 

Не палятся вообще люди. 

 

Самое главное.

 

Озвучен ДОЛГ ТСЖ перед РСО (суммарный без разбивки по контрагентам) = 2 877 000 рублей.

 

При этом долг жителей перед ТСЖ за РСО =

 

вода 234 000 + 175 000 (водоотведение + 7500 кубометров холодной воды) = 409 000 рублей

энергия = 618 000. 

 

ВОТ В ПРИНЦИПЕ И ВСЕ!!!

 

ФИНАЛ таков:

 

ТСЖ должно ресурсникам 2 877 000 рублей

 

Жители должны ТСЖ за ресурсы = 1 027 000.

 

ГДЕ НАШИ 1 850 000 рублей?????

 

Изменено 8 апреля, 2017 пользователем svd2012

[svd2012 1 020]

ну и вот вам конфетка на ночь = фирма, которая оказывает юридические услуги для ТСЖ = "альфа продакшн" = гендир шолом.

 

Основной види деятельности 

 

торговля чаем, какао, кофе

альфа продакшн.pdf

Изменено 8 апреля, 2017 пользователем svd2012

[svd2012 1 020]

Снимали видео.

 

Пересматривал

 

там за заднем фоне особенно доставили вопли - "сколько вам заплатило РСУ-7!?? Родину не продают!!  Меня все устраивает!!1". 

 

Хочу передать всем тем людям кто кричал что мы продались РСУ-7, приходите еще, с вами хоть весело, а то пришлось бы всю дорогу слушать волынку шолома,  как затянет, затянет, уснуть можно. 

Изменено 8 апреля, 2017 пользователем svd2012

[gusamir 24 134]

 

 

Снимали видео. Пересматривал

дай и нам посмотреть, не жадничай

[svd2012 1 020]

И еще, мне вот интересно как водоканал и администрация по ЖКХ оценит пламенный призыв шолома - не платить водоканалу потому что дескать мол водоканал банкрот?

 

Так ли это?

 

Опять таки пламенного призыва шолома - не брать с жильцов деньги за воду, на фоне призыва не платить водоканалу мы не услышали.

 

 

Шолом сторонник видимо такой доктрины - денег с лохов жителей собрать, но водоканалу не отдать, а потратить на какое нибуть о-ло-ло-ло-ло

 

 

 

Изменено 8 апреля, 2017 пользователем svd2012

[Droggy 1 005]

Эта, чё спросить то хотел. Интригу века раскроешь? Тебе лопаты за 380 тыщ показали? Ты всё снимала? Или видео пока в монтаже? Мы его увидим или ты сразу его в ГУ СК РФ отправитель отправишь?

денег с лохов жителей собрать,

 

 

Не, свд. Так где видео то? Где сканы?

[Sholom 878]

Не, свд. Так где видео то? Где сканы?

Зачем Вам видео? Видео может выложить ТСЖ.

А видео СВД будет напоминать, судя по тексту, сюжет НТВ из анатомии протеста. Когда на экран выводится только то, что удобно. А остальное вырезается или закрывается закадровым комментарием.

По крайней мере озвученный анонс выглядит именно так.

Типо, считаем все долги, выясняем, что долги перед ТСЖ больше, чем долги самого ТСЖ, понимаем, что это страшно неудобно, подвергаем сомнению сумму, вычленяем нужный и неизвестно откуда и как посчитанный кусок, сравниваем с другим подходящим и неизвестно как подсчитанным куском и орем: ГДЕ НАШИ ДЕНЬГИ???

Разъяснения, как должен поступить житель и как может поступить ТСЖ с точки зрения закона, отметаются, как несущественные и сводятся к формулировке: "он назвал нас лохами, водоканал банкротом и призвал не платить".

Исходя из чисто академического интереса страшно любопытно было бы увидеть видеоверсию.

 

Вопщем, что-то такое и ожидалось.

 

Не вижу комментариев относительно того, что мне не могут выдавать доверенность, кстати. И что Правление не вправе осуществлять претензионную деятельность.

Это вроде было одной из задач.

 

Что касается МОЕЙ организации.

Это именно МОЯ организация. Ключевое слово - МОЯ. И именно Я буду решать, что будет написано в видах деятельности. Решу - завтра будет написано что угодно другое. Хоть весь КДЭС.2. В Российской Федерации кроме как для индивидуальных предпринимателей и организаций, занимающихся лицензируемыми видами деятельности, не существует обязанности указывать в перечне основных видов деятельности тот, которым эта организация занимается. Для этого в уставе предусмотрена строка - "иные виды деятельности не запрещенные законом".

Или, быть может, имеет смысл ждать расследования относительно того, как "деньги ТСЖ идут на закупку кофе, в котором из солнечной Бразилии провозят наркотики и этим убивают маленьких детей"? Кофе вполне подходит для перевозки наркотиков. Ни одна собака не учует. Так, по крайней мере, утверждает Мэл Гиббсон в "Смертельном оружии 2".

[svd2012 1 020]

Суммы все названы вашей патронессой на видео.

[Gdr 277]

Что бы прекратить спекуляции по некоторым вопросам (хотя для некоторых это, возможно, будет вторым дыханием).

Итак, наши многострадальные 380 000 руб, которые кое-кто считает, что были потрачены на "Инвентарь" и по которым ОБЭП вынес заключение. Пожалуйста, покажите, где в отчете ревизора хоть раз встречается это слово, покажите заключение ОБЭП, где сказано про непонятный инвентарь? Хватит уже спекулировать этим!!!

1. В отчете есть "Материалы", на которые было потрачено 388 219,10 руб из запланированных 226 800,00 руб. Так как смета не была подробно развернута, то в статью "Материалы" были включены и инвентарь, и расходные материалы для ремонта и обслуживания дома, котельной, лифтов и так далее.   

2. Про увеличение расходов на мусор в два раза. ТСЖ платит за вывоз своих 4 контейнеров, вывоз которых происходит 1 раз в день. Но, бывает, и особенно это было заметно в новогодние праздники, мусора копится столько, что приходится оплачивать дополнительный вывоз мусора, т.о. в январе были дни когда платили за вывоз 8 контейнеров.

 

Почему ревизор ушел сегодня на 30 минуте "слушаний"? Да потому что у него нет столько свободного времени, что бы сидеть и слушать переливания из пустого в порожнее, как и нет достаточно свободного времени, как у некоторых, что бы сидеть здесь и строчит всякие опусы. Да и ревизор должность общественная и неоплачиваемая, поэтому постоянно находится в офисе я не обязан, а так же не обязан ни перед кем отчитываться и оправдываться в каких роликах я снимаюсь, с кем общаюсь и т.д.

В ближайшее время начнется ревизионная проверка за 2016 года, по результатам которой будет сформирован отчет. Кроме того на ОСС, которое состоится осенью, будет вынесен отчет по итогам деятельности ТСЖ за 2016-2017 год.

Все вопросы связанные с финансовой деятельностью организации можно оформить в письменном виде в адрес ревизионной комиссии. Ответ будет дан в рамках уже существующих отчетов. Отвечать за цифры, озвученные здесь вне рамках отчета, я не буду и доверять я бы им не стал. Кем бы они не назывались, будь то Председатель, члены правления или великий и всезнающий "сами знаете кто".

 

P.S. Писать всякие сообщения, бросающие на меня тень, не стоит. Времени отвечать здесь у меня нет, а оскорблять и обвинять человека, который ответить не может, считаю как-то неприлично и к тому же это будет унижать самого обвинителя. 

Изменено 8 апреля, 2017 пользователем Gdr