ТСН ТСЖ МКД "О`Пушкино-7"

[svd2012 1 020]

по доверенности юриста.

 

правление - исполнительный орган, а не руководитель.

 

Управление домом осуществляет ОСС.

 

таким образом, ОСС - принимает решение, Правление исполняет.

 

Исполнительный орган Правление не может исполнить решение о выдаче доверенности юристу , поскольку решение о выдаче доверенности ОСС не принимало.

 

такчто шолом - вон отсюда.  

[vozmezdie 107]

Канеш существует. И он вчера озвучивался. Но СВД его прочитал и счел, что "хоть действия ТСЖ и законны, но подлы и не красивы". Тоже самое полагает г-н Возмездие, хотя его нумера тут вообще нет, ибо у него нежилое помещение и самостоятельные отношения с водоканалом.

г-н Возмездие имеет самостоятельные отношения с Водоканалом последние пару месяцев, а до этого отношения были как у всех собственников и платил как все, и за эти деньги имеет право спрашивать как все, не лукавьте, Дмитрий, вчера очень хорошо побеседовали, вы оставили хорошее впечатление,можно же и дальше общаться в таком же ключе.

Вот сейчас я имею прямые отношения с Водоканалом, и плачу ему напрямую, знаю, что мои деньги там и подать в суд на меня Водоканал не сможет, а я смогу если посчитаю, что вода ненадлежащего качества, и буду судиться параллельно с проплатой в срок, если выиграю - отлично, а не выиграю - так и я не должник, правонарушений не совершал.

[Sholom 878]

Интересен он только вам,    думаем всему дому  интересно. почему управление данным вопросом единоличное, а не совместное с собственниками, а вопрос очень существенный и на очень большие деньги, и деньги - именно собственников.

Специально для тех, кто не воспринимает на слух:

Его Величество Жилищный кодекс Российской Федерации:

Статья 151. Средства и имущество товарищества собственников жилья

1. В собственности товарищества (собственности, Карл! Товарищества, а не жителей) собственников жилья может находиться движимое имущество, а также недвижимое имущество, расположенное внутри или за пределами многоквартирного дома.

2. Средства товарищества собственников жилья состоят из:

1) обязательных платежей, вступительных и иных взносов членов товарищества;

2) доходов от хозяйственной деятельности товарищества, направленных на осуществление целей, задач и выполнение обязанностей товарищества;

3) субсидий на обеспечение эксплуатации общего имущества в многоквартирном доме, проведение текущего и капитального ремонта, предоставление отдельных видов коммунальных услуг и иных субсидий;

4) прочих поступлений.

3. На основании решения общего собрания членов товарищества собственников жилья в товариществе могут быть образованы специальные фонды, расходуемые на предусмотренные уставом цели. Порядок образования специальных фондов определяется общим собранием членов товарищества.

4. Правление товарищества собственников жилья имеет право распоряжаться средствами товарищества, находящимися на счете в банке, в соответствии с финансовым планом товарищества.

 

Панимаешь, Карл, закон вещь упрямая. Деньги товарищества это не деньги собственников. Это только и исключительно деньги товарищества.

И в отсутствие решения собрания ЧЛЕНОВ ТОВАРИЩЕСТВА, этими деньгами распоряжается правление.

 

И в заключение ч. 6 ст. 135 ЖК РФ.

Товарищество собственников жилья отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. Товарищество собственников жилья не отвечает по обязательствам членов товарищества. Члены товарищества собственников жилья не отвечают по обязательствам товарищества.

 

Из чего следует, что каждый отвечает за себя. По обязательствам членов товарищества - отвечают члены товарищества.

По обязательствам товарищества, отвечает товарищество.

 

Вы ОБЯЗАНЫ исполнить требования закона и оплатить услуги, которые Вам предоставлены. Не согласны с качеством - закон устанавливает процедуру оформления такого не согласия и последствия.

Дальше, после оплаты, Ваши деньги Вам уже не принадлежат, а являются собственностью товарищества. Которое распоряжается ими по своему усмотрению в пределах, установленных законом и уставом.

 

Если Вы тут ищите защиты Вашего права собственности, то не хер наезжать на чужое право собственности.

 

 

 

 

[Sholom 878]

г-н Возмездие имеет самостоятельные отношения с Водоканалом последние пару месяцев, а до этого отношения были как у всех собственников и платил как все, и за эти деньги имеет право спрашивать как все, не лукавьте, Дмитрий, вчера очень хорошо побеседовали, вы оставили хорошее впечатление,можно же и дальше общаться в таком же ключе.

Вот сейчас я имею прямые отношения с Водоканалом, и плачу ему напрямую, знаю, что мои деньги там и подать в суд на меня Водоканал не сможет, а я смогу если посчитаю, что вода ненадлежащего качества, и буду судиться параллельно с проплатой в срок, если выиграю - отлично, а не выиграю - так и я не должник, правонарушений не совершал.

Г-н Возмездие предъявлял ТСЖ претензии к качеству услуг до 31.12.2016?

Если нет, то г-ну Возмездие придется ждать, когда ТСЖ решит вопрос с водоканалом, потом, если суд выиграет, зачтет средства, собранные за воду с потребителей, не предъявлявших претензий к качеству, как прибыль, исчислит и оплатит налог на прибыль, а потом исполнит решение собрания членов товарищества о том, как распорядится этими деньгами: вернуть разницу потребителям (что будет жестом доброй воли) или цветы купить. Любое решение будет законным.

[svd2012 1 020]

Специально для тех, кто не воспринимает на слух:

Его Величество Жилищный кодекс Российской Федерации:

Статья 151. Средства и имущество товарищества собственников жилья

1. В собственности товарищества (собственности, Карл! Товарищества, а не жителей) собственников жилья может находиться движимое имущество, а также недвижимое имущество, расположенное внутри или за пределами многоквартирного дома.

2. Средства товарищества собственников жилья состоят из:

1) обязательных платежей, вступительных и иных взносов членов товарищества;

2) доходов от хозяйственной деятельности товарищества, направленных на осуществление целей, задач и выполнение обязанностей товарищества;

3) субсидий на обеспечение эксплуатации общего имущества в многоквартирном доме, проведение текущего и капитального ремонта, предоставление отдельных видов коммунальных услуг и иных субсидий;

4) прочих поступлений.

3. На основании решения общего собрания членов товарищества собственников жилья в товариществе могут быть образованы специальные фонды, расходуемые на предусмотренные уставом цели. Порядок образования специальных фондов определяется общим собранием членов товарищества.

4. Правление товарищества собственников жилья имеет право распоряжаться средствами товарищества, находящимися на счете в банке, в соответствии с финансовым планом товарищества.

 

Панимаешь, Карл, закон вещь упрямая. Деньги товарищества это не деньги собственников. Это только и исключительно деньги товарищества.

И в отсутствие решения собрания ЧЛЕНОВ ТОВАРИЩЕСТВА, этими деньгами распоряжается правление.

 

И в заключение ч. 6 ст. 135 ЖК РФ.

Товарищество собственников жилья отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. Товарищество собственников жилья не отвечает по обязательствам членов товарищества. Члены товарищества собственников жилья не отвечают по обязательствам товарищества.

 

Из чего следует, что каждый отвечает за себя. По обязательствам членов товарищества - отвечают члены товарищества.

По обязательствам товарищества, отвечает товарищество.

 

Вы ОБЯЗАНЫ исполнить требования закона и оплатить услуги, которые Вам предоставлены. Не согласны с качеством - закон устанавливает процедуру оформления такого не согласия и последствия.

Дальше, после оплаты, Ваши деньги Вам уже не принадлежат, а являются собственностью товарищества. Которое распоряжается ими по своему усмотрению в пределах, установленных законом и уставом.

 

Если Вы тут ищите защиты Вашего права собственности, то не хер наезжать на чужое право собственности.

 

 

 

 

 

Именно за такое подленькое поведение " ваши деньги уже вам не принадлежат " , собственники по достоинству оценят на ОСС, отстранив лжецов и подлецов от управления домом, а когда мы получим доступ к выписке по счету, мы узнаем где растворились наши 1 850 000, которые как вам кажется нам не принадлежат = и тогда минимум в этом городе госпожа васечкина никогда не сможет избраться ни на какую выборную должность. Ну а максимум поедет в сибирь снег убирать. 

[Sholom 878]

Именно за такое подленькое поведение " ваши деньги уже вам не принадлежат " , собственники по достоинству оценят на ОСС, отстранив лжецов и подлецов от управления домом, а когда мы получим доступ к выписке по счету, мы узнаем где растворились наши 1 850 000, которые как вам кажется нам не принадлежат = и тогда минимум в этом городе госпожа васечкина никогда не сможет избраться ни на какую выборную должность. Ну а максимум поедет в сибирь снег убирать. 

Вона оно как

Т.е. это оказывается не я и правление подлые, а господа законодатели? Закон у нас подлый, оказывается.

Им так и передать? У меня есть пара другая адресов (электронных) государственнодумских депутатов, переслать им Ваше негодование их порядочностью?

[vozmezdie 107]

Специально для тех, кто не воспринимает на слух:

Его Величество Жилищный кодекс Российской Федерации:

Статья 151. Средства и имущество товарищества собственников жилья

1. В собственности товарищества (собственности, Карл! Товарищества, а не жителей) собственников жилья может находиться движимое имущество, а также недвижимое имущество, расположенное внутри или за пределами многоквартирного дома.

2. Средства товарищества собственников жилья состоят из:

1) обязательных платежей, вступительных и иных взносов членов товарищества;

2) доходов от хозяйственной деятельности товарищества, направленных на осуществление целей, задач и выполнение обязанностей товарищества;

3) субсидий на обеспечение эксплуатации общего имущества в многоквартирном доме, проведение текущего и капитального ремонта, предоставление отдельных видов коммунальных услуг и иных субсидий;

4) прочих поступлений.

3. На основании решения общего собрания членов товарищества собственников жилья в товариществе могут быть образованы специальные фонды, расходуемые на предусмотренные уставом цели. Порядок образования специальных фондов определяется общим собранием членов товарищества.

4. Правление товарищества собственников жилья имеет право распоряжаться средствами товарищества, находящимися на счете в банке, в соответствии с финансовым планом товарищества.

 

Панимаешь, Карл, закон вещь упрямая. Деньги товарищества это не деньги собственников. Это только и исключительно деньги товарищества.

И в отсутствие решения собрания ЧЛЕНОВ ТОВАРИЩЕСТВА, этими деньгами распоряжается правление.

 

И в заключение ч. 6 ст. 135 ЖК РФ.

Товарищество собственников жилья отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. Товарищество собственников жилья не отвечает по обязательствам членов товарищества. Члены товарищества собственников жилья не отвечают по обязательствам товарищества.

 

Из чего следует, что каждый отвечает за себя. По обязательствам членов товарищества - отвечают члены товарищества.

По обязательствам товарищества, отвечает товарищество.

 

Вы ОБЯЗАНЫ исполнить требования закона и оплатить услуги, которые Вам предоставлены. Не согласны с качеством - закон устанавливает процедуру оформления такого не согласия и последствия.

Дальше, после оплаты, Ваши деньги Вам уже не принадлежат, а являются собственностью товарищества. Которое распоряжается ими по своему усмотрению в пределах, установленных законом и уставом.

 

Если Вы тут ищите защиты Вашего права собственности, то не хер наезжать на чужое право собственности.

 

 

 

 

Сообщите, Хуан Карлос (жаль Дмитрий, что вы перешли на Карл) а каков финансовый план товарищества,  в соответствии с которым Правление товарищества собственников жилья имеет право распоряжаться средствами товарищества, находящимися на счете в банке?

И каким именно имуществом ответит ТСЖ, если суд обратит взыскание на имущество ТСЖ? помимо денег на счете, которых нет, если бы были , ТСЖ бы давно ее предоставило и люди бы не задавали столько вопросов).

[vozmezdie 107]

Г-н Возмездие предъявлял ТСЖ претензии к качеству услуг до 31.12.2016?

Если нет, то г-ну Возмездие придется ждать, когда ТСЖ решит вопрос с водоканалом, потом, если суд выиграет, зачтет средства, собранные за воду с потребителей, не предъявлявших претензий к качеству, как прибыль, исчислит и оплатит налог на прибыль, а потом исполнит решение собрания членов товарищества о том, как распорядится этими деньгами: вернуть разницу потребителям (что будет жестом доброй воли) или цветы купить. Любое решение будет законным.

Очень жаль, что в нашем доме ТСЖ. И прав законодатель, что обязал собственников нежилых помещений напрямую работать с РСО, хоть должником не будешь и твоими личными деньгами никто кроме тебя распоряжаться не будет.

[Sholom 878]

Сообщите, Хуан Карлос (жаль Дмитрий, что вы перешли на Карл) а каков финансовый план товарищества,  в соответствии с которым Правление товарищества собственников жилья имеет право распоряжаться средствами товарищества, находящимися на счете в банке?

И каким именно имуществом ответит ТСЖ, если суд обратит взыскание на имущество ТСЖ? помимо денег на счете, которых нет, если бы были , ТСЖ бы давно ее предоставило и люди бы не задавали столько вопросов).

Я не переходил. Карл - это известный, но абстрактный сетевой персонаж. Поищите в поисковике по запросу "Карл!" или пройдите по ссылке https://tjournal.ru/p/coral.

Финансовый план товарищества - это та самая смета, которая проголосована на собрании.

А можно на последний вопрос я отвечу тогда, когда Вы расскажете, за что можно обратить взыскание на имущество ТСЖ?

При текущей ситуации, когда дебиторская задолженность ТСЖ больше кредиторской, даже дело о банкротстве возбудить нельзя. Не то что обратить на что-то взыскание.

[Sholom 878]

Очень жаль, что в нашем доме ТСЖ. И прав законодатель, что обязал собственников нежилых помещений напрямую работать с РСО, хоть должником не будешь и твоими личными деньгами никто кроме тебя распоряжаться не будет.

Совершенно согласен со второй частью выступления оратора.

С нетерпением жду, когда законодатель ту же штуку проделает с жилыми помещениями.

[vozmezdie 107]

У вас какое-то странное представление, что интересует собственников нашего дома - может потому что вы здесь не живёте, а только имеете нежилое помещение в собственности в нашем доме? 

 

Вот мне как собственнику после выложенных здесь умозаключений свд стало интересно что же говорит Закон. Я, собственник, прочитав сегодня свд, подумала: А действительно, какая Эльвира не хорошая... А потом возник единственно верный вопрос - что говорит об этом Закон? Я его задала - в ответ от свд ответа нет, а от вас ответ: Ищите сами. Что собственники должны подумать дальше? А они подумают: Так свд с "товарисчем" сами законов не знают, значит не всё так плохо в тсж, как они пишут. То есть вы просто на просто упустили возможность убедить меня, как собственника, и всех других собственников, что тсж что-то не так делает. 

 

PS Вернее сказать "было интересно" - сейчас уже нет

Странное представление о том, что интересует собственников нашего дома более у вас чем у меня. Может потому, что вы живете с закрытыми глазами? необязательно быть собственником жилого помещения, чтобы знать интересы собственников дома, юрист Дмитрий вообще не собственник ни одного помещения нашего дома, а прекрасно знает интересы собстенников.

[svd2012 1 020]

Я не переходил. Карл - это известный, но абстрактный сетевой персонаж. Поищите в поисковике по запросу "Карл!" или пройдите по ссылке https://tjournal.ru/p/coral.

Финансовый план товарищества - это та самая смета, которая проголосована на собрании.

А можно на последний вопрос я отвечу тогда, когда Вы расскажете, за что можно обратить взыскание на имущество ТСЖ?

При текущей ситуации, когда дебиторская задолженность ТСЖ больше кредиторской, даже дело о банкротстве возбудить нельзя. Не то что обратить на что-то взыскание.

 

да вранье  

 

если вычесть из дебиторки долг за капремонт 404 000 и долг за водоподготовку 502 000, которые никак никоем образом не должны попасть в зачет долгов перед РСО в размере 2877 000 = то ваше утверждение о том что дебиторка выше кредитоорки есть голимая ложь, призванная продлить агонию бестолкового тсж.

[vozmezdie 107]

Я не переходил. Карл - это известный, но абстрактный сетевой персонаж. Поищите в поисковике по запросу "Карл!" или пройдите по ссылке https://tjournal.ru/p/coral.

Финансовый план товарищества - это та самая смета, которая проголосована на собрании.

А можно на последний вопрос я отвечу тогда, когда Вы расскажете, за что можно обратить взыскание на имущество ТСЖ?

При текущей ситуации, когда дебиторская задолженность ТСЖ больше кредиторской, даже дело о банкротстве возбудить нельзя. Не то что обратить на что-то взыскание.

Так вы сами пишите выдержку из закона 4. Правление товарищества собственников жилья имеет право распоряжаться средствами товарищества, находящимися на счете в банке, в соответствии с финансовым планом товарищества. Следовательно, ТСЖ должно распоряжаться средствами товарищества, находящимися на счете в банке ТОЛЬКО В СООТВЕТСТВИИ С ЭТОЙ СМЕТОЙ, за которую проголосовали на собрании. В этой смете указана возможность единоличного распоряжения денежными средствами на счете7 

[Sholom 878]

да вранье

 

если вычесть из дебиторки долг за капремонт 404 000 и долг за водоподготовку 502 000, которые никак никоем образом не должны попасть в зачет долгов перед РСО в размере 2877 000 = то ваше утверждение о том что дебиторка выше кредитоорки есть голимая ложь, призванная продлить агонию бестолкового тсж.

Вы же пошли в органы? Ну и идите себе. Не мельтешите. Мешаете с людЯми-собственниками общаться.

[vozmezdie 107]

Я не переходил. Карл - это известный, но абстрактный сетевой персонаж. Поищите в поисковике по запросу "Карл!" или пройдите по ссылке https://tjournal.ru/p/coral.

Финансовый план товарищества - это та самая смета, которая проголосована на собрании.

А можно на последний вопрос я отвечу тогда, когда Вы расскажете, за что можно обратить взыскание на имущество ТСЖ?

При текущей ситуации, когда дебиторская задолженность ТСЖ больше кредиторской, даже дело о банкротстве возбудить нельзя. Не то что обратить на что-то взыскание.

Я у вас как у юриста спрашиваю, разъясните, пожалуйста, каким имуществом при обращении взыскания на ТСЖ, ТСЖ будет отвечать,  помимо денег на счету? на какое имущество еще обращают взыскание?