Налог на имущество (земельный и на квартиру)

[~Ириска~ 2 197]

А меня интересует такой вопрос: Кто, и исходя из каких критериев насчитывает кадастровую стоимость того или иного земельного участка? Почему два участка имеющие одинаковое количество соток может стоить по разному? Куда идти с этими вопросами? Может кто подскажет...

[Симпапуля 917]

Вот и нам пришло письмо счастья.Уже пол дня слушаем негодование мамы по поводу суммы.

Да,сумма,конечно растет в геометрической прогрессии

[Resca 415]

А меня интересует такой вопрос: Кто, и исходя из каких критериев насчитывает кадастровую стоимость того или иного земельного участка? Почему два участка имеющие одинаковое количество соток может стоить по разному? Куда идти с этими вопросами? Может кто подскажет...

где то тут вроде была информация, что кадастровую стоимость считают странно - нанимают неких независимых экспертов, которые вмето поездки и оценки участка на месте, тупо его оценивают удаленно. Смотрят сделки по купле/продаже земли в этом районе, и оценивают примерно +/- по такой стоимости.

и соответственно чем выше кадастровая стоимость, тем выше коэффициент расчета налога.

Где то всплывала инфа, что в позапрошлом году - наша администрация просто в приказном порядке сказала БТИ пересмотреть кадастровую стоимость квартир в Пушкино - чтобы можно было увеличить коэффициент налога с 0,2 до 0,3

и они пересмотрели стоимость, и увеличили ее за позапрошлый и поза позапрошлый год. (сами задавали такой вопрос в налоговой в прошлом году - с чего изменили кадастровую стоимость задним числом? они сказали что это нормально - по их словам до 2-3х лет за прошлый период можно менять кадастровую стоимость)

[anika 9 633]

с землёй я так понимаю есть нюанс, что прописано: для ИЖС, для ЛПХ, земля поселений, ну и соответственно меняется цена. с жильём - считают не по кадастровой, а по инвентаризационной(хз что это, но хоть это пока смешная сумма)

[mamaOli 3 142]

Получила ответ из Администрации по поводу земельного налога (откуда ставка и какие льготы имеются). Как и обещала - скан.

Красиво, четко и ясно, без воды... жаль, конечно, ни в какие льготные категории  я не попала.

Может кому-то  повезет. Снижение налога на 50% - это неплохо.

[y.bokarneia 9]

Получила ответ из Администрации по поводу земельного налога (откуда ставка и какие льготы имеются). Как и обещала - скан.

Красиво, четко и ясно, без воды... жаль, конечно, ни в какие льготные категории  я не попала.

Может кому-то  повезет. Снижение налога на 50% - это неплохо.

А разъяснения откуда кадастровая стоимость взята нет? У меня составляет 2,2млн. Если я соберусь продавать участок, за такие деньги у меня его никто не купит. Соответственно кадастровая стоимость превышает рыночную. Что с этим делать? Может кто знает?

[mamaOli 3 142]

@y.bokarneia, про кадастровую стоимость я не спрашивала. Моя земля при продаже будет стоить дороже

[М@лiнка 938]

у меня в личном кабинете налогоплатильщика квартира есть но по ней написано что отсутствует инвентарная стоимость, по-этому налог не начисляется

[drovalev 790]

коллеги, подскажите кому-то приходил налог на квартиру по 3-4 корпусу? как о нем узнать?

 

Последнюю кадастровую стоимость можно узнать на сайте Росреестра по этой ссылке https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_ib_svedFDGKO Сейчас там информация после августовской оценки и эта оценка, думаю, всех неприятно удивит, стоимость увеличилась в 2 и более раза...

 

И, скорее всего, в налоговой скоро появится информация по стоимости

Изменено 29 октября, 2015 пользователем drovalev

[М@лiнка 938]

ого, почти 11 лямов

ставка 0,2?

на сайте налог ру по кадастрому номеру выдает стоимость почти в 2 раза меньше, но это явно устаревшие данные

Изменено 29 октября, 2015 пользователем М@лiнка

[Гуннхильд 12 970]

ого, почти 11 лямов

ставка 0,2?

Круто, да. У меня 8.3. Интересно, есть желающие купить у меня мою квартиру за эту цену?

[Alba 108]

Ссылка дня: узнай кадастровую стоимость своей квартиры. Наша уже подорожала на поллимона по сравнению с покупкой. Я так понимаю, что именно с этой суммы мы будем платить налоги.

https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_ib_svedFDGKO

Изменено 29 октября, 2015 пользователем Alba

[Taper 5 811]

Кадастровую можно оспорить в суде.

[Плюшкин 566]

Ссылка дня: узнай кадастровую стоимость своей квартиры. Наша уже подорожала на поллимона по сравнению с покупкой. Я так понимаю, что именно с этой суммы мы будем платить налоги.https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_ib_svedFDGKO

Или вот тут https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request

 

Свыше 5 млн ставка 0,3 % если память не подводит. Завтра вывешу

Изменено 29 октября, 2015 пользователем Плюшкин

[4Серый 19 658]

 

 

с землёй я так понимаю есть нюанс, что прописано: для ИЖС, для ЛПХ, земля поселений, ну и соответственно меняется цена. с жильём - считают не по кадастровой, а по инвентаризационной(хз что это, но хоть это пока смешная сумма)

а где про этот нюанс узнать можно?