Планировки, перепланировки, метраж квартир..

[smi 58]

Туго соображаю: в итоге вылезающие доп метры- это неправильно посчитаный метраж от БТИ? В двух словах, может кто пояснить, пожалуйста

[Не местная дубль 2 297]

@smi, похоже на то. А у кого однокомнатная и на 60 см площадь увеличилась,тем и на кухне сэкономили что-ли? 

[anka55 2 217]

@smi, похоже на то. А у кого однокомнатная и на 60 см площадь увеличилась,тем и на кухне сэкономили что-ли? 

хуже видимо тем, у кого нет доплаты. значит площадь еще и уменьшилась по ходу

[Не местная дубль 2 297]

@anka55,  усушка-утруска

[Дмитрий 333 162]

насколько я понял (могу быть не прав), что это просто развод на деньги, тк короба которые они посчитали не являются полезной площадью. Они там должны изначально быть учтены при продажи квартиры.

[Zuzuka 200]

Хм... а мне одной что-ли короб соорудили?

[anka55 2 217]

Хм... а мне одной что-ли короб соорудили?

мы свою еще не видели

и вот отсюда например: 

Площадь коробов, если они есть в эспликации, в площади квартиры учитываться не должна, и за них требовать доплаты Застройщик не имеет права. Что касается штукатурки - тут сложнее, скорее всего, вопрос получится решить только в судебном порядке, но это будет возможно только после приемки квартиры и, соответственно, доплаты. http://v-novostroyke.ru/vopros-otvet/nachalo-remonta-v-kvartire-do-priemki-problemy-s-bti/ 

[Okitty 5 001]

мы свою еще не видели

и вот отсюда например: 

Площадь коробов, если они есть в эспликации, в площади квартиры учитываться не должна

 

 

в том и дело, что на экспликации их нет.

Потому что их нет фактически, вот БТИ их и не нарисовало...

[Ассоль-1972 364]

http://docs.cntd.ru/document/5200243

 п. 17.9 а)прокладку канализационных и водосточных стояков предусматривать скрыто в монтажных коммуникационных шахтах, штрабах, каналах и коробах, ограждающие конструкции которых, за исключением лицевой панели, обеспечивуающей доступ в шахту, короб и т. п., должны быть выполнены из несгораемых материалов;

[Stan1ey 643]

Тут на днях выкладывали фото планов бти, которые сфоткали в офисе домуса (не смогла найти), кто-нибудь помнит, там эти короба нарисованы? Или если кто знает в какой теме это было?

[777XXX777 286]

в том и дело, что на экспликации их нет.

Потому что их нет фактически, вот БТИ их и не нарисовало...

ну раз на экспликации их нет, то надо будет при приемке в акте писать чтобы убрали нафиг трубы как хотят, либо возводят короб в соответсвии с планом в дду и перемеряют. Правда есть один ньюанс, думаю что на приемку до оплаты этих левых квадратов звать не будут, а после оплаты что-то вернуть малореально.

[Дмитрий 333 162]

вот и я так думаю... сделают как мне в декабре тогда - либо подписывай и плати 60 000 за бронирование и оформление собственности, либо квартиру ты не купишь. Так и тут.. скажут доплачивайте или ключи не получите.. а потом уж и разбирайтесь

[Okitty 5 001]

ну раз на экспликации их нет, то надо будет при приемке в акте писать чтобы убрали нафиг трубы как хотят, либо возводят короб в соответсвии с планом в дду и перемеряют. Правда есть один ньюанс, думаю что на приемку до оплаты этих левых квадратов звать не будут, а после оплаты что-то вернуть малореально.

 

Cтояк убрать?

Изменено 29 июля, 2015 пользователем Okitty

[Marischa 527]

в том и дело, что на экспликации их нет.

Потому что их нет фактически, вот БТИ их и не нарисовало...

а мне обьясните пожалуйста что такое экспликация и как понять, отсутствует или присутствует на ней короб в туалете

[Ассоль-1972 364]

на экспликации только перечисляют помещения и их площадь, а план квартиры  рисуют на поэтажном плане