Перейти к содержанию

smi

Пользователи
  • Публикаций

    244
  • Зарегистрирован

  • Посещение

Репутация

54 Обычный

Информация о smi

  • Звание
    Живет здесь
  • День рождения 12.02.1977

Информация

  • Пол
    Женщина
  • Город
    Мытищи

Посетители профиля

857 просмотров профиля
  1. Мы,возможно, всё-таки воспользуемся услугами человека с тепловизором. Чтоб точно знать дырявые места , это сэкономит время. Чтоб зря не расшивать все стыки и пропенивать их
  2. Можете поверить нашему опыту: плохая кладка и сквозняки в этом микрорайоне присутствует в каждом доме. Чуть больше, чуть меньше , но в каждой квартире это есть. Надо заново пропенить углы и периметр вокруг рам. Пены уходит много, пустот хватает, но это реально помогает и спасает от холодов и сквозняка. А бодаться по такому поводу с застройщиком и просить переделать- это лишняя трата времени и сил, толку никакого, чуть подмажут поверхностно, а внутри щели на улицу
  3. Более ёмко: Входная дверь-наличие Проверка окон/балкона Стекла не болтаются; Уплотнитель не торчит и не "вдавлен" под стекло; Не дует; Стыки между полом и рамой на балконе Обратите внимание на качество изоляции швов между плитой пола и стенами балкона. В раме нет посторонних предметов (встречаются вогнанные в раму снаружи саморезы) Нет царапин/сколов; Ручки работают; Плотность прилегания оконной створки к раме; Проверяется с помощью листа бумаги. Лист прикладывается к раме и закрывается: створка отрегулирована правильно, если бумагу можно вытащить с трудом или вообще не получается это сделать. Установлен приточный клапан (картинка) Стены/пол/потолок Не дует в углах и стыках; Проверить на "кривизну"; Если отклонения любых плоскостей, на расстоянии от уровня пола до потолочных перекрытий превышает 3 см - то это БРАК КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА и Вы, теоретически, можете требовать от застройщика, что бы он СВОИМИ СИЛАМИ исправлял этот косяк. Чисто, убрано, не пахнет; Трубы / радиаторы / клапаны Вывод полотенцесушителя присутствует и соответствует нормам (6-7 см от стены) Гофра тепловых трасс (трубы по полу) не примята и не повреждена по всей длине. Нет прехлестов по всей длине. Радиаторы в каждой комнате и на кухне надежно закреплены на стенах анкерами, не болтаются, не отваливаются. Сухие соединения, все, кроме соединения с радиатором, переходы сварные; Нет ржавчины; Нет влаги на полу и на стенах рядом; Наличие электричества Для проверки напряжения при себе желательно иметь 2 инструмента: отвертки фазовую или переноску и обычную (для разбора щитка). Если необходимых инструментов при себе не имеется, имеет смысл поинтересоваться о наличие света в квартире у менеджера, который вас сопровождает при приемке квартиры. В квартире имеется щиток Счетчики Наличие опломбированного счетчика электричества; Должны быть установлены счетчики «Меркурий» или их аналоги. Счетчики опломбированы и диспетчеризованы (от счетчика отходит проводок, который подключен к слаботочной системе дома – достаточно просто проверить, что проводок не болтается и не оборван). Наличие опломбированного счетчика тепловой энергии; Шкаф, в котором расположены системы отопления, содержит счетчик тепла “Compact Danfoss” (в разрешении на ввод указан именно M-Call-Compact “Danfoss”) или «Пульсар». Счетчик опломбирован и диспетчеризован. Наличие опломбированных счетчиков воды; Наличие паспортов на счетчики. (от форумчанина tutitam: Нет паспорта - нет счётчика. Кто знает, может, у него уже межповерочный интервал истёк.) Наличие воды Холодная - обязательно; Горячая - проверить наличие воды в трубе (не обязательно горячей). Пожарная сигнализация Должен быть установлен и подключен датчик пожарной сигнализации; Прочее За решетками вентилляции имеются отверстия вентилляционных шахт. На смежных балконах установлены перегородки. Перегородки не имеют трещин, сколов, отверстий. Корзины для кондиционеров зафиксированы, отсутствуют видимые повреждения. Проверить наличие домофона (трубки) в квартире. Межквартирный холл (МОП), прилегающий к квартире В электрощитовом шкафу установлен квартирный счетчик учета электричества. Счетчик опломбирован и диспетчеризован (см. пункт Наличие опломбированного счетчика электричества). МОП имеет необходимый приемлемый̆ для проживания уровень отделки: не висят провода, на полу уложена плитка, отсутствует строительный мусор. Все лифты функционируют в автоматическом режиме. Холл на 1 этаже освещен внутри, отсутствует строительный мусор. Санитарные узлы на 1 этаже функционируют: есть свет, горячая и холодная вода. Консьержная комната оборудована: освещение, горячая и холодная вода. Все входные двери на 1 этаже установлены. Состояние прилегающей территории Вокруг дома уложен асфальт, не торчат люки. Оборудованы тротуары, уложена тротуарная плитка. Установлены опоры освещения. Оборудованы газоны.
  4. если совсем коротко 1) Проверьте плотность закрывания окон (свечка вам в помощь) и состояние рам/стекол. Если собираетесь их выкидывать - можно опустить этот пункт. 2) Проверьте вентиляцию (свеча-зажигалка). 3) Проверьте наличие хол./гор. воды и отопления (не бойтесь приоткрывать краны с водой, 50грамм вылитой воды ничего не испортят) 4) Проверьте счетчики: вода, электроэнергия и тепло, спишите серийники и показания (если будете подписывать прямо в день осмотра). 5) Если есть какие-то косяки, в виде "мин" на полу, сколов стен, трещины на стеклах или явных проблем - заполняете акт дефектовки, и даете время на исправление недостатков.
  5. если осилите, то была тема https://forum.pushkino.org/topic/100506-priemka-kvartiry-i-podpisanie-akta-premki-peredachi/
  6. Лена, а что за тортик, из чего слои? На будущий праздник приглянулся
  7. Лена, огромное спасибо за торт. Очень, прям очень вкусно. Пропитка-что надо!. Несмотря на предварительную прогулку после стола перед тортом съели почти весь, скорее уплели, оставив два кусочка родителям на завтрак
  8. мне тоже до ящика не добраться, вот и жду в лк
×