Планировки, перепланировки, метраж квартир..

[Гуннхильд 12 964]

Народ, у кого-нибудь есть идея из кухни в двушке сделать комнату, а гостиную переделать по кухню?

Для этого надо "мокрую зону" оставить в кухне или уместить в коридоре. если, конечно, речь о легальной перепланировке.

 

Самый простой вариант - это кухонный гарнитур разместить в нише между двумя монолитными колоннами, разделяющими комнату и кухню.

Изменено 28 июня, 2013 пользователем Гуннхильд

[shade 1 710]

У кого какие идеи по поводу 1-х ? Комната 13м архи маловата, да и коридор в 3,5м невелик. Вот с супругой чешем репу как и что затолкать  

 

Кстати, есть классная штука, www.planner5d.com (кто не в курсе)

[Pandin 292]

Народ, у кого-нибудь есть идея из кухни в двушке сделать комнату, а гостиную переделать по кухню?

 

Вообще-то такая перепланировка невозможна по закону.

Можно увеличить жилую площадь за счет нежилой.

Но уменьшение жилой площади и организация на её месте нежилой не пройдет согласование.

Нормативный акт сразу не подскажу. Надо поискать. Как минимум это Жилищный кодекс и нормативный документ Московской области регулирующий перепланировку.

Поэтому такая перепланировка возможна только в нелегальном порядке.

[Гуннхильд 12 964]

У кого какие идеи по поводу 1-х ? Комната 13м архи маловата, да и коридор в 3,5м невелик. Вот с супругой чешем репу как и что затолкать  

Вот моя любимая маленькая однушка (33 кв.м.): http://ideas.vdolevke.ru/posts/7137/

Там весь блог про нее:

http://ideas.vdolevke.ru/users/irosha/blog/?page=1

http://ideas.vdolevke.ru/users/irosha/blog/?page=2

 

П.С. Кстати, перепланировка из этого блога - согласована. Правда, в Санкт-Петербурге.

Изменено 28 июня, 2013 пользователем Гуннхильд

[Pandin 292]

Для этого надо "мокрую зону" оставить в кухне или уместить в коридоре. если, конечно, речь о легальной перепланировке.

 

Самый простой вариант - это кухонный гарнитур разместить в нише между двумя монолитными колоннами, разделяющими комнату и кухню.

 

А если кухонный гарнитур размещать в нише между двумя колоннами, то нужно тянуть к нему все коммуникации.

Воду ещё подвести можно. А на перенос плиты, если она не электрическая, тот же Мосгаз (или как он там называется) согласия не даст.

 

Кстати, есть информация - будут электрические или газовые плиты?

[Гуннхильд 12 964]

А если кухонный гарнитур размещать в нише между двумя колоннами, то нужно тянуть к нему все коммуникации.

Воду ещё подвести можно. А на перенос плиты, если она не электрическая, тот же Мосгаз (или как он там называется) согласия не даст.

 

Кстати, есть информация - будут электрические или газовые плиты?

Конечно будут электрические.

Во-первых, в многоэтажных домах уже сто тысяч лет не ставят газовые плиты.

Во-вторых, внимательно читайте проектную декларацию. Там все написано.

 

Соответственно, вода/канализация - это самый сложный вопрос. Она должна идти и заканчиваться только над нежилыми помещениями.

[shade 1 710]

Вот моя любимая маленькая однушка (33 кв.м.): http://ideas.vdolevke.ru/posts/7137/

Там весь блог про нее:

http://ideas.vdolevke.ru/users/irosha/blog/?page=1

http://ideas.vdolevke.ru/users/irosha/blog/?page=2

 

П.С. Кстати, перепланировка из этого блога - согласована. Правда, в Санкт-Петербурге.

Елки-Палки.. Чересчур круто замутили. Не любитель кантри, да и вариант не мой.

 

Кстати, касательно перепланировки, если чуть сдвинуть стенку в прихожей вглубь комнаты - уже надо разрешение на перепланировку? Вообще, если двигать эти стены выстроенные из блоков - все регистрировать?

[Taper 5 811]

Стену ломать! Меньше стен, больше свободы

[Гуннхильд 12 964]

Елки-Палки.. Чересчур круто замутили. Не любитель кантри, да и вариант не мой.

 

Кстати, касательно перепланировки, если чуть сдвинуть стенку в прихожей вглубь комнаты - уже надо разрешение на перепланировку? Вообще, если двигать эти стены выстроенные из блоков - все регистрировать?

Да фиг с ним, со стилем :-) А идея - прикольная.

 

Да, любые переносы стен надо согласовывать. В Питере нас заставили согласовывать перепланировку, которая заключалась в демонтаже встроенного шкафа в прихожей (в хрущевках часто встречаются такие шкафы, кажется, стены у них вообще из фанеры).

[slava07_2007 1 766]

Любые переносы надо согласовывать, но мало кто это делает.. Если под квартирой нежилое помещение, то переносить "мокрые места" можно безболезненно. А вообще чем длиннее труба от стояка, да еще с углами поворота, тем геморройней.  Надо соблюсти кучу стандартов и правил, чтобы потом не доставлять неприятности соседям снизу и себе. Можно получить засоры и затопления.  Если уж и задаться такой целью, то сантехник д.б. не просто классный, а высококлассный.

А проект в стиле кантри неудобен для жизни. Как застилать кровать с боков, как мыть под кроватью длиной  2 м. И спать в замкнутом с трех сторон пространстве будет не комфортно...

[slava07_2007 1 766]

@shade,может как-то так:

http://www.cspn.ru/pereplanirovka/11.shtml

[Pandin 292]

В изображения планировок типовых этажей в моих сообщениях, добавил ориентацию по сторонам света:

http://forum.pushkino.org/index.php?/topic/94585-planirovki-pereplanirovki-metrazh-kvartir/?p=3097215

http://forum.pushkino.org/index.php?/topic/94585-planirovki-pereplanirovki-metrazh-kvartir/?p=3097219

http://forum.pushkino.org/index.php?/topic/94585-planirovki-pereplanirovki-metrazh-kvartir/?p=3097223

http://forum.pushkino.org/index.php?/topic/94585-planirovki-pereplanirovki-metrazh-kvartir/?p=3097230

[Boris111 596]

На сайте домуса нашел 3d модели квартир

[Boris111 596]

 

Вот еще.))

[subwoofer-marantz 4 806]

А что, никто не рассматривает подобные

 

 

варианты складной мебели? Здорово экономит пространство. В теории. На практике кто-нибудь пользовался такой мебелью? Насколько она удобна?

Изменено 19 июля, 2013 пользователем subwoofer-marantz