"Круглый стол"

[lyudm 185]

Ответи на вопросы.установлены ли счётчики на воду в квартирах и сколько прописано людей

 

Счетчики установлены во всех квартирах (странный вопрос - все три дома - новые, постройки после 2009 г.)  Количество прописанных и проживающих идентично во всех трёх квартирах.

[lyudm 185]

Ещё раз объясняю.

Я взяла три квартиры: одну мою градовскую и две - других управляющих компаний.  Взяла квитанции за год по каждой квартире (период июнь 2014 - май 2015) и посчитала ВСЮ коммуналку по каждой квартире, включая электричество, воду, тепло, ОДН и всё, что указано в квитанции.  Ещё раз - ВСЮ коммуналку, включая также последнее новшество - кап.ремонт. Льготников в квартирах нет (я - точно не льготник - увы). Проживает и прописано одинаковое количество  жителей по всем трем квартирам.

Потом я сравнила эти цифры:

УК «Мастер-Класс»: площадь квартиры: 41,3 кв.м, годовая стоимость коммуналки: 34190,82 руб., получается за 1 кв.м 827,86 руб.
УК «Техкомсервис»: площадь квартиры: 41,0 кв.м, годовая стоимость коммуналки: 42431,64 руб., получается за 1 кв.м 1034,91 руб.
УК «ГРАД»: площадь квартиры: 44,1 кв.м, годовая стоимость коммуналки: 35145,17 руб., получается за 1 кв.м - 796,94 руб.

[igor8443 3 959]

Счетчики установлены во всех квартирах (странный вопрос - все три дома - новые, постройки после 2009 г.)  Количество прописанных и проживающих идентично во всех трёх квартирах.

и на одн у всех одна и та же сумма?

[lyudm 185]

и на одн у всех одна и та же сумма?

Разные.  Квартиры ведь в разных домах разных управляющих компаний

Изменено 6 июля, 2015 пользователем lyudm

[igor8443 3 959]

Разные.  Квартиры ведь в разных домах разных управляющих компаний

 

 

Счетчики установлены во всех квартирах (странный вопрос - все три дома - новые, постройки после 2009 г.)  Количество прописанных и проживающих идентично во всех трёх квартирах.

У всех потребление разное, следовательно ваши подсчеты не верны

Огласите тарифы на все, в этих домах, за куб, за кв.м., за с человека 

[lyudm 185]

У всех потребление разное, следовательно ваши подсчеты не верны

Огласите тарифы на все, в этих домах, за куб, за кв.м., за с человека 

 

Конечно, потребление различается. Но проживает в каждой квартире 1 человек.  Примерно расходы близки. Поэтому я и беру сумму по году.  А тарифы устанавливаются региональными органами власти и все УК размещают на своих сайтах тарифы. Посмотрите сами на сайтах этих компаний. 

[lyudm 185]

Ещё обращаю ваше внимание, что формы квитанций до недавнего времени у всех УК были разные, туда часто были включены  разные  статьи расходов.  Теперь вводится единая форма квитанций, вот и будем сравнивать с другими УК квитанции по общей форме.  А пока по имеющимся сведениям УК ГРАД берёт меньше, чем Мастер-класс и Техкомервис. 

[igor8443 3 959]

 вы так яростно отстаиваете Град,что не можете написать тарифы по другим ук, по тем домам, даже ссылки не выложите. сколько вам Селеменев заплатил?

 УК «Мастер-Класс», адрес объекта: 2-й Фабричный пр-д, 16, за 2 полугодие 2014 года

 

Выложите тарифы по техкомсервис, у них старая инфа http://www.tehkom-s.ru/rate/323/

Изменено 6 июля, 2015 пользователем igor8443

[igor8443 3 959]

Ваша считалка не верна.

1.За тепло в Техкомсервисе платят весь год, а в граде на озерной по факту.

Где платят круглый год, им по итогам за год возвращают лишние деньги или еще собирают с них.

2. ОДН у всех разный.

3. Потребление воды для личных целей у всех разное количество.

 

Почему вам так сложно написать кто за что и сколько платит? вы посланник Града? Сколько вам платят?

[igor8443 3 959]

Профжилкомлекс 

Содержание и ремонт  24 рубля с кв.м (с квартиры)

Тех обслуживание лифтов 7.38 с кв.м квартиры

Вывоз и захоронение ТБО 4.15 с кв.м квартиры

горячее водоснабжение  147,16 за 1 куб

холодное водоснабжение 21.20 за 1 куб

водоотведение 14,56 за 1 куб 

очистка сточных вод 12,91 за 1 куб

отопление 2088,95 1 Гкал

взнос на капремонт 7.80 с кв.м квартиры

содержание и обс банковского счета 0,15 коп за кв.м с квартиры (деньги на капремонт у нас на спец счете ТСЖ))

 

Если интересно, за май месяц, за 74,60 кв.м, 4653 руб 96 коп

 

за домофон отдельно платим, за антенну тоже.

ОДН  с первого пункта 

[Сивко Е.Г. 116]

 

 

вы посланник Града? Сколько вам платят?

Кто Вам платит? Зачем такие вещи говорить. Я тоже считала зимой по квитанции от жителей   на Чехова. Обслуживает "Техкомсервис". Абсолютно и не зависимо, мы пришли к тем же данным. Данные рассчета Людмилы верны. Все тарифы одинаковые с нами, кроме отопления. С моей квартиры получается сверху 1500руб.

[slava07_2007 1 768]

Самая большая статья в платежках -"Содержание и текущий ремонт ж/ф". Прокомментируйте , плиз, фанаты Града,какие услуги вам оказаны за три года управления этой компанией? Всё ж около 30  млн. рубликов с граждан собрано....

 "Факты выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ не в соответствии с устанавливаемыми Правительством РФ Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКЖД и жилых домах за 2014, за 2013, за 2012гг - отсутствуют." .   ООО " Град"

[Markez 1 725]

для начала хотя бы расшифровку тарифа попробуйте выбит с града.

я 2 года выбивал...

[lyudm 185]

для начала хотя бы расшифровку тарифа попробуйте выбит с града.

я 2 года выбивал...

 

Тарифы Града:  http://grad-pushkino.ru/tarify-na-2015-god 

 

Обращаю внимание, что тарифы устанавливает не Град, а  Администрация Пушкинского р-на и Комитет по тарифам Московской области.  

А за неоказанные, но оплаченные услуги  надо привлекать к ответственности Управляющую компанию. Для этого надо правильно оформить Акт о неоказании услуг.  Потом собрать подписи и подать соответствующее заявления в органы власти или в суд.  

Флаг в руки. 

[slava07_2007 1 768]

@Markez,я готовлю запрос. Он у меня пока только в процессе коррекции. если и дальше не увижу телодвижения в сторону 3 корпуса...

 

 В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. N 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» и частью 10 статьи 161 Жилищного кодекса РФ, организации, осуществляющие управляющие многоквартирными домами, обязаны раскрывать информацию о своей деятельности путем публикации её на официальном сайте в сети Интернет, предназначенном для этих целей.

Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации № 124 от 02.04.2013 года , а также в связи с вступлением в силу приказа Минстроя России от 22 декабря 2014 года № 882/пр «Об утверждении форм раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» утвержден регламент раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, путем ее опубликования в сети Интернет на официальном сайте. Управляющие компании обязаны раскрывать информацию. 

За нарушение требований законодательства о раскрытии информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, статьей 7.23.1 КоАП предусматривается штраф от 250 000 до 300 000 рублей для организаций и ИП, для должностных лиц — от 30 000 до 50 000 рублей, а при повторном нарушении — дисквалификация от 1 года до 3 лет.

Надлежащая информация об ​ООО Град" на данном портале отсутствует. (уточнить какая)

В связи с чем прошу предоставить раскрытие информации о .............    по адресу: ......ул. Озерная, д. 11, к.3......................  2012, 2013 и 2014 гг.(скорректировать дату и текст).......

В противном случае оставляю за собой право за разрешением данного вопроса и защитой своих прав обратиться в надзорные инстанции (скорректировать) .

Прошу ответ дать в установленный законом срок по адресу: .....

Изменено 7 июля, 2015 пользователем slava07_2007