ООО "РСУ-7"

[ЮлияД 37]

РСУ, добрый день. Вчера задавала вопросы - но ответа не последовало. Прошу ответить на них:

 

1. Какой сотрудник занимается всеми "подсчетами", когда он ведет прием.

 

3. По какой формуле рассчитывали расход воды горячей и холодной по приборам в этом месяце с учетом прошломесячного "почеловечного" подсчета - я то понимаю, КАК это считать, но поскольку у меня расход воды на неск кубов и горячей и холодной получился меньше, чем у вас, мне интересна ваша формула (вдруг моя совсем неправильная). Кстати, из-за того, что количество кубов воды у вас больше получилось, мне больше платить и за канализацию. А в следующем месяце газ "может опять подешеветь" - т.е. деньги за неск кубов горячей воды по такой сумасшедшей цене просто так заплачу.

4. Почему перерасчет горячей воды, которую мы израсходовали в мае, ведется по тарифам июня - которые в 2 раза дороже? Газ то в мае не дорожал, вода нагревалась тем дешевым газом.

 

Спасибо за ответы.

[ЮлияД 37]

Уважаемые жители - мужчины, разъясните мне - девушке - КАК на обогрев 1 куба воды может уходить такое разное количество газа - судя по цене в мае газа уходило в 2 раза меньше, чем в июне, в разных корпусах разница в 30%. Я вообще не понимаю...

[JK 57/4 32]

2 КОРПУС 1 ПОДЪЕЗД - У МЕНЯ ПОЧЕМУ ТО НЕТ ПЛАТЕЖКИ за июнь. а кто нибудь получил.????

 

4 корпус 2 подъезд вчера лежали...

[ООО "РСУ-7" 619]

РСУ, добрый день. Вчера задавала вопросы - но ответа не последовало. Прошу ответить на них:

 

1. Какой сотрудник занимается всеми "подсчетами", когда он ведет прием.

 

3. По какой формуле рассчитывали расход воды горячей и холодной по приборам в этом месяце с учетом прошломесячного "почеловечного" подсчета - я то понимаю, КАК это считать, но поскольку у меня расход воды на неск кубов и горячей и холодной получился меньше, чем у вас, мне интересна ваша формула (вдруг моя совсем неправильная). Кстати, из-за того, что количество кубов воды у вас больше получилось, мне больше платить и за канализацию. А в следующем месяце газ "может опять подешеветь" - т.е. деньги за неск кубов горячей воды по такой сумасшедшей цене просто так заплачу.

4. Почему перерасчет горячей воды, которую мы израсходовали в мае, ведется по тарифам июня - которые в 2 раза дороже? Газ то в мае не дорожал, вода нагревалась тем дешевым газом.

 

Спасибо за ответы.

 

Стоимость газа была и остается неизменной: 3,795 руб. за 1 куб.м. И весь объем газа, который расходует котельная, оплачивают собственники.

В отопительный сезон стоимость газа раскидывалась на 2 составляющие: отопление и горячая вода. А сейчас котельная тратит газ исключетельно на подогрев воды. Но от этого общая сумма оплаты за газ не меняется: она равна объему газа, израсходованному котельной, умноженному на 3,795.

[ЮлияД 37]

Стоимость газа была и остается неизменной: 3,795 руб. за 1 куб.м. И весь объем газа, который расходует котельная, оплачивают собственники.

В отопительный сезон стоимость газа раскидывалась на 2 составляющие: отопление и горячая вода. А сейчас котельная тратит газ исключетельно на подогрев воды. Но от этого общая сумма оплаты за газ не меняется: она равна объему газа, израсходованному котельной, умноженному на 3,795.

 

Это, простите, ответ на какой вопрос?

[Жануля!!! 582]

РСУ я конечно потрясена Вашей оперативностью - мой этаж после выкладывания фоток сразу же вымыли... Но вымыли только там где я сфоткала, те у лифта... А остальную грязь так и оставили

Изменено 7 июля, 2013 пользователем Жануля!!!

[GaLLik 9 415]

Жануля!!!,   надо было фотать весь подъезд наверное ) 

[leva213 5]

Жануля!!!, о такой чистоте в нашем подъезде нам только мечтать ((

Изменено 7 июля, 2013 пользователем leva213

[Жануля!!! 582]

Рекомендую Вам выложить свои фотки с указанием корпуса и этажа вам тут же все вымоют - проверено)

[Redis 337]

А что забор не делаете?Дело встало?

[kuraxin 369]

Добрый день, уважаемые соседи!

Как и обещал выкладываю информацию о своем походе в РСУ-7. Если что-то вдруг перепутаю, то Владимир поправит.

 

06.07.2013 встретился с Представителем РСУ-7 в его кабинете находящимся в 2 корпусе 2 подъезде. Представлял компанию Власов Владимир, с его слов Заместитель Генерального директора ООО "РСУ-7" (согласно Приказу №36, которого в наличии не оказалось). При мне Владимир отказал жильцу в предоставлении телефонного номера Генерального директора, ссылаясь на политику компании, и сказал, что он для собственников есть "Руководство РСУ-7" и главный на объекте.

 

Для начала новости и наблюдения, которые волей-неволей услышал/увидел в процессе встречи, поскольку народ шел к нему нескончаемым потоком и в боевом настроении, так что какой-то структурированной беседы у меня не получилось и тем не менее:

 

1. Счетчики воды в 1-2 корпусах согласно данным паспортов на счетчики, которые РСУ-7 недавно все-таки получила от ЮС, отслужили свой срок и требуется их полная замена или поверка (сразу оговорюсь, разница в цене 300 руб. за счетчик и по мне так лучше сразу заменить), поэтому вызывать слесарей стоит не на опломбировку, которой не будет, а сразу на замену. РСУ-7 предлагает счетчики воды удовлетворяющие соотношению "цена-качество" по 550 руб. за штуку. Замена одного счетчика стоит в РСУ-7 порядка 2000 руб. с учетом стоимости самого счетчика. До замены все начисления будут производиться по нормативам потребления. Решайте сами - что для Вас выгоднее: менять счетчики или платить по нормативу на человека. Я для себя уже решил =) Да, чуть не забыл, поступление новых счетчиков ожидается в РСУ-7 9-10 июля 2013 года. Сейчас их в наличии нет.

 

2. Состояние лифтового хозяйства в 1-2 корпусах и частично третьем очень плачевное, не сказать хуже. Не вдаваясь в подробности, Застройщик установил лифты с китайской начинкой, которая износилась полностью. Технадзор уже запретил использование ряда лифтов, не за горами отключение оставшихся.

Капитальный ремонт сделать не представляется возможным, поскольку китайские производители, чья начинка стоит в лифтах и механизмах, уже почили в бозе и запчастей нет в наличии. Вывод - будет ставиться вопрос о замене лифтов. По стоимости пока понимания нет, но вот буквально вчера видел по телевизору передачу, где представитель Щербинского завода лифтов называл стоимость со снятием старого лифта и установкой нового порядка 1,3 млн. руб. за один лифт. Грузовой, скорее всего, дороже.

 

3. В апреле в РСУ-7 сменился Генеральный директор с Усольцева на Переверзева.

4. Начальник участка Быль больше не работает в РСУ-7, с 08.07.2013 выходит новый начальник участка, по-моему женщина.

5. Много жильцов приходит с ошибками в платежках.

6. Не я один не хочу платить в ЕРКЦ, мотивируя отсутствие реквизитов последнего в Договоре и отсутствие официального уведомления от РСУ-7 о смене получателя платежа.

 

Теперь по моим вопросам:

 

1. Касательно правок в договору управления МКД. Руководству РСУ это не нужно и Владимир поддержал это мнение ввиду того, что от внесения в Договор строгих формулировок ничего не изменится, т.е. будет проделана бесполезная работа. Но если кто-то из жильцов возьмет на себя работу по составлению нового договора и сбора правок с жильцов, то он готов пропихнуть этот вопрос у своих "вождей" и вынести его на общее собрание, которое так и так назрело.

 

2. Договоры с ресурсными организациями были мне представлены. Понятно, что я их не изучал, просто сфотографировал с коленок на телефон. Сразу прошу прощения за ужасное качество, но реквизиты можно разглядеть. Фото первого и последнего листов.

 

Договор энергоснабжения №1

 

Договор энергоснабжения №2

 

Договор на газ №1

 

Договор на газ №2

 

Водоснабжение, канализация

 

Траспортировка газа

 

Расход ресурсов за март 2013 по 1-му корпусу для тех, кто любит поиграться с цифирями

 

 

Мое общее впечатление (лирика):

Разговор ведется с позиции силы, используется неглубокое знание собственниками жилищного законодательства, поэтому нормы трактуются всегда в пользу РСУ-7. Собственники должны, собственники обязаны и т.д. Так что для серьезной беседы нужен специализированный юрист либо самому необходимо учить мат. часть.

Одно могу сказать, желания партнерского общения я не заметил и ни один человек не ушел из кабинета удовлетворенным.

 

p.s. Если что-то вспомню еще, то напишу.

[Жануля!!! 582]

подскажите плиз как расчитывается норма расхода воды на человека в месяц - мож тож не платить по счетчику, а выгоднее по  нормам( тем более они теперь считаются вышедшиими из строя как я понимаю (живу во втором корпусе)

[kuraxin 369]

Нормативы устанавливаются госорганами и судя по платежкам РСУ на сегодняшний день составляют по воде:

 

ХВС - 127,28 руб. с человека

ГВС - 180,12 руб. с человека

Водоотведение - 138,75 руб. с человека

 

Как я понимаю, если в квартире прописан один человек или никто не прописан, а счетчики "сдохли", то РСУ выставляет платежки по указанным нормативам в расчете на 1-го человека, если прописано больше, то в расчете на каждого прописанного.

 

Выгода в том, что если нет необходимости никого прописывать, то можно жить, грубо говоря, вчетвером и пользоваться благами цивилизации, а платить как за одного по нормативу потребления - это будет выгоднее и не противоречит законодательству. Если в квартире прописано несколько человек, то схема теряет смысл и выгоднее установить счетчики.

 

Ну это как я понимаю.

[Жануля!!! 582]

на детской площадке девочки сказали что норма 6,5 кубов горячей и холодной воды на человека. и сколько прописано на столько это надо умножать...

[kuraxin 369]

Мне кажется для наших домов норма ХВС = 6,69 куб. м. на чел. в месяц, ГВС - 3,95 куб. м. на чел. в мес., чтобы прикинуть выгодно/невыгодно нужно всего лишь знать среднемесячный расход ГВС и ХВС своей семьи по счетчикам, для постоянно проживающих, я думаю, это не составит труда.

ссылка на постановление

http://www.adm-pushkino.ru/regulatory/Norm_adm/?ELEMENT_ID=4592

 

А вот интересная информация про тариф на обслуживание и текущий ремонт, по ходу нам светит 32,28 руб. за м. или 34,50 руб. за м., если совести нет =)

ссылка на постановление

http://www.adm-pushkino.ru/regulatory/Norm_adm/?ELEMENT_ID=5226