Оформление квартиры в собственность и прописка в ней..

[Гуннхильд 12 964]

@М@лiнка, как я понимаю, застройщик должен сначала поставить дом на кадастровый учет. По срокам не подскажу сейчас, где-то пол года, где-то три месяца, про Сбер уже не помню.

[kvikli 70]

Мы не делали оценку. Нам застройщик сделал свидетельство. В банке сказали, что оценка нужна для регпалаты и подтвердили, что если свидетельство с обременением получено, то мы свои обязательства перед банком выполнили.

[wasabi 195]

Видел ответы, но сейчас не могу найти - по прописке.

Сколько времени с момента сдачи дома (получения ключей?) проходит? На какие процессы завязана - нужно ли оформление собственностию, что-то от застройщика ( постановка на кадастровый учет?) ?

[kissochka 11]

Мы не делали оценку. Нам застройщик сделал свидетельство. В банке сказали, что оценка нужна для регпалаты и подтвердили, что если свидетельство с обременением получено, то мы свои обязательства перед банком выполнили.

Т.е. если в свидетельстве о собственности написано с обременением, то не нужно делать оценку квартиры и регистрировать закладную в регпалате? И что у вас за банк?

[kvikli 70]

Сбербанк. Не нужно.  Нам так сказали сотрудники банка.

[Sshuriko 15]

Сбербанк. Не нужно.  Нам так сказали сотрудники банка.

Подтверждаю, у меня такая же информация.

[НатальяК 1 359]

Видел ответы, но сейчас не могу найти - по прописке.

Сколько времени с момента сдачи дома (получения ключей?) проходит? На какие процессы завязана - нужно ли оформление собственностию, что-то от застройщика ( постановка на кадастровый учет?) ?

пропишут вас только после получения свидетельства о собственности, чтобы его получить:

1. заказываете в БТИ технический план (паспорт) - 3000 руб., ждете около 10-15 дней

2. с этим идете в Кадастровую плату, там заказываете кадастровый план, бесплатно, ждете 30 календарных дней,

3. С кадастровым планом идете в рег палату, пошлина 1000 руб., ждете 20 календарных дней, получаете свидетельство.

4. идете со свидетельством и паспортом в паспортный стол, бесплатно, ждете от 3 до 7 дней, получаете прописку

 

в среднем примерно 3 месяца...

Изменено 8 сентября, 2013 пользователем НатальяК

[Kompas_zemnoy 225]

В рег.палате в порядке живой очереди долго ждать своей очереди, день торчать или можно до обеда прождать, если с утра придти, у кого как было?

[НатальяК 1 359]

В рег.палате в порядке живой очереди долго ждать своей очереди, день торчать или можно до обеда прождать, если с утра придти, у кого как было?

в рег палате в дальнем входе с утра народу тьма, а вот после обеда все рассасываются, как ни странно... и талоны появляются. а еще можно сдать на получение свидетельства в кадастровой палате - вход ближе к углу здания, там очередь быстрее идет, тоже талоны кончаются иногда, но в этот день пройти реально... вобщем я до обеда пришла - талонов нет, потом приехала после обеда - взяла талон и в этот же день прошла...

[Khaleesi 249]

пропишут вас только после получения свидетельства о собственности, чтобы его получить:

1. заказываете в БТИ технический план (паспорт) - 3000 руб., ждете около 10-15 дней

2. с этим идете в Кадастровую плату, там заказываете кадастровый план, бесплатно, ждете 30 календарных дней,

3. С кадастровым планом идете в рег палату, пошлина 1000 руб., ждете 20 календарных дней, получаете свидетельство.

4. идете со свидетельством и паспортом в паспортный стол, бесплатно, ждете от 3 до 7 дней, получаете прописку

 

в среднем примерно 3 месяца...

Скажите, пожалуйста, а пункт 1 сразу после приемки квартиры можно?

[Гуннхильд 12 964]

@Khaleesi, да.

 

По поводу очередей в рег.палате - а что, электронная запись популярностью не пользуется? Записываетесь на сайте росреестра - и приходите точно к назначенному времени, никаких очередей.

 

Я вообще, пока ждала возможности подать документы на регистрацию (постановки дома на кадастровый учет) записалась на прием в регпалате на каждый день и постепенно снимала запись.

[Kompas_zemnoy 225]

@Khaleesi, да.

 

По поводу очередей в рег.палате - а что, электронная запись популярностью не пользуется? Записываетесь на сайте росреестра - и приходите точно к назначенному времени, никаких очередей.

 

Я вообще, пока ждала возможности подать документы на регистрацию (постановки дома на кадастровый учет) записалась на прием в регпалате на каждый день и постепенно снимала запись.

Ну если записываться,то я звонила неделю назад, можно на середину октября только и ноябрь! Я не просто так спросила про живую очередь!

[Гуннхильд 12 964]

@Kompas_zemnoy, тоже возможно. Но звонить, кстати, тоже не обязательно. Электронная запись - это полностью электронная запись

[wasabi 195]

пропишут вас только после получения свидетельства о собственности, чтобы его получить:

1. заказываете в БТИ технический план (паспорт) - 3000 руб., ждете около 10-15 дней

2. с этим идете в Кадастровую плату, там заказываете кадастровый план, бесплатно, ждете 30 календарных дней,

3. С кадастровым планом идете в рег палату, пошлина 1000 руб., ждете 20 календарных дней, получаете свидетельство.

4. идете со свидетельством и паспортом в паспортный стол, бесплатно, ждете от 3 до 7 дней, получаете прописку

 

в среднем примерно 3 месяца...

Спасибо за ответ.

 

Еще появилось несколько вопросов:

На какой шаг влияет постановка дома на кадастровый учет?

Что в данной схеме измениться (добавиться) в случае ипотеки?

[Гуннхильд 12 964]

@wasabi, постановка влияет на п.2 (до нее не получите кадастровый план). Если в ипотечном договоре предусмотрена регистрация закладной - к необходимым документам по п.3 добавляете закладную.