Приемка квартиры, получение ключей..

[lisonka 4]

А Нас в квартиру провожал не Игорь про которого все пишут , а представитель застройщика как он представился ,писал замечания он с наших слов ,также сказал что пол часа тратится на каждую квартиру. исправят замечания со слов девушки в офисе не обязательно к получению ключей, потому как есть замечания к подрядчикам и с ними также согласовывается время ... ну это касаемо окон , во всей квартире по ним был либо сломан механизм открывания , либо ручки еле крутятся также нет слива в одном из окон

[13-i 2 488]

а не подскажите, при осмотре своей квартиры вы в акте пишите что о состоянии придомовой территории, подъезда, лифта??? или это гдет в другом месте указывается?

поясните кто знает.

[Один из... 25]

Уважаемые соседи-знатоки, подскажите, пожалуйста, что за датчики висят в коридоре на потолке?

В комнатах явно пожароизвещатели с радиоканалом (и работают), а вот в коридоре две штуки с подведенным кабель-каналом и без крышек. Что это? Как Это можно закрыть (и можно ли!!!)?

[zimagur 842]

Уважаемые соседи-знатоки, подскажите, пожалуйста, что за датчики висят в коридоре на потолке?

В комнатах явно пожароизвещатели с радиоканалом (и работают), а вот в коридоре две штуки с подведенным кабель-каналом и без крышек. Что это? Как Это можно закрыть (и можно ли!!!)?

Наверное, тепловые пожарные извещатели

[5k_14_74 1]

Привет всем!

Сегодня мы осматривали свою квартиру, т.к. никто из нас ничего не понимает в строительстве-пргласили профессиональных строителей, результ осмотра такой:

1. перепады высоты стяжки по картире 1-1.5 см. Мои ребята сказали, что это нормально - при укладке плитки и ламината все выровнеется

2. углы по 90 град, стены довольно ровные. Толщина будущей штукатурки не более 1.5 см

3. гидроизоляции у меня в квартире нет

4. пароизоляция в окнах неправильная - процессы утепления окон несоблюдены, и уже даже ржавчина появилась

5. напряжения нет, ну и отопительные приборы проверить невозможно

НО! самое интересное - мне измерили площадь, оказалось, что БТИ ошиблось на 1 м 55 см, не в мою пользу конечно)

[kotvova 22]

НО! самое интересное - мне измерили площадь, оказалось, что БТИ ошиблось на 1 м 55 см, не в мою пользу конечно)

Как то уж очень дохрена, если правильно померяли.

[Dmity-otd 1 511]

 

Наверное, тепловые пожарные извещатели

Ну собственно они и висят.

[EDO 269]

НО! самое интересное - мне измерили площадь, оказалось, что БТИ ошиблось на 1 м 55 см, не в мою пользу конечно)

А деньги платили уже за увеличение площади?

Похоже, это прецендент?...

Изменено 13 апреля, 2012 пользователем EDO

[EDO 269]

@5k_14_74, привет!

Мы с 15 этажа, 83 кв. Мальчик, девочка и кошка. Едем на осмотр в субботу

Примите совет

Мальчика, девочку и кошку оставьте дома. Я на неделе приезжал с семьей. Детям до 18 лет в квартиру подняться не разрешили. Мол, безопасность и все такое. Жене с детьми пришлось остаться на улице. Осматривать квартиру пошел я один - но особо долго не осмотришь квартиру, зная, что дети на улице мерзнут. В общем впечатление смазано.

Да и осматривать там особо нечего. Перепады в стяжке, неровность стен и т.п. я даже за недостатки не считаю. Самое главное - это электро-, водонабжение, отопление, канализация. А на момент осмотра все это проверить невозможно, что я и написал в акте.

С семьей, вероятно, можно будет ехать на получение ключей. Но наверное надо тоже уточнить сначала будет...

Изменено 13 апреля, 2012 пользователем EDO

[Один из... 25]

 

Ну собственно они и висят.

Так зачем такая плотность висения? Полтора метра один от другого! И почему в комнатах беспроводные, а в коридоре с кабелями???

[Scuns 12]

А деньги платили уже за увеличение площади?

Похоже, это прецендент?...

Вчера встретил знакомого, который год назад брал квартиру в новостройке в Долгопрудном. Он выдал мне вот какую интересную информацию.

Ему БТИ намерило увеличение полощади на 0.7м², но он не платил за них, т.к. им сказали, что тем у кого увеличение менее 1.0м² платить не нужно!

Было ли у него в ДДУ такое условие он не вспомнил.

 

В связи с этим вопрос:

Может быть есть какой-нибудь пунктик в каком-нибудь законе, который регламентирует допуски на изменение площади квартиры при которых доплачивать(требовать возврата денег) не нужно? Вруг есть, просто его не афиширую и никто о нем не подозревает! Было бы не плохо скорректировать пункты 4.1. и 4.1.1. ДДУ!

Изменено 13 апреля, 2012 пользователем Scuns

[zimagur 842]

Ему БТИ намерило увеличение полощади на 0.7м², но он не платил за них, т.к. им сказали, что тем у кого увеличение менее 1.0м² платить не нужно!

Было ли у него в ДДУ такое условие он не вспомнил.

У нас так же было при покупке квартиры в юитовских домах, это было прописано в ДДУ

[ivanchenko 72]

Вчера встретил знакомого, который год назад брал квартиру в новостройке в Долгопрудном. Он выдал мне вот какую интересную информацию.

Ему БТИ намерило увеличение полощади на 0.7м², но он не платил за них, т.к. им сказали, что тем у кого увеличение менее 1.0м² платить не нужно!

Было ли у него в ДДУ такое условие он не вспомнил.

 

В связи с этим вопрос:

Может быть есть какой-нибудь пунктик в каком-нибудь законе, который регламентирует допуски на изменение площади квартиры при которых доплачивать(требовать возврата денег) не нужно? Вруг есть, просто его не афиширую и никто о нем не подозревает! Было бы не плохо скорректировать пункты 4.1. и 4.1.1. ДДУ!

У нас такого пункта в договоре нет, т.е. вне зависимости от изменения площади квартиры, стороны обязаны сделать перерасчет. В прошлой стройке у нас было условие,например, что если площадь меняется менее чем на 2,5 квадрата, перерасчет не производится. По поводу прецедента, сомневаюсь, что что-то удастся доказать тут... строители не БТИ, их мнение мало кого интересует....чтоб судиться, надо сначала БТИ вызывать и перемерять все за свой счет, это возможно только после получения ключей. Изменено 13 апреля, 2012 пользователем ivanchenko

[NerPo4ka 12]

Может быть есть какой-нибудь пунктик в каком-нибудь законе, который регламентирует допуски на изменение площади квартиры при которых доплачивать(требовать возврата денег) не нужно? Вруг есть, просто его не афиширую и никто о нем не подозревает! Было бы не плохо скорректировать пункты 4.1. и 4.1.1. ДДУ!

Мои знакомые купили год назад новостройку в Москве, сейчас уже въезжают. У них в договоре вообще нет ни слова о перерасчете! То есть, цена договора фиксированная! Про обмер БТИ и паспорт они даже и не спрашивали, насколько я помню.

[Один из... 25]

цена договора фиксированная!

Почему бы и нет! Наверное зависит от застройщика...

Про обмер БТИ и паспорт они даже и не спрашивали

А это - вряд ли! Собственность то оформлять надо