Перейти к содержанию
Nota

Обсуждение проблем застройки города

Нужны ли ещё новостройки в центре города?  

160 проголосовавших

  1. 1. Нужны ли ещё новостройки в центре города?

    • Да
      39
    • Нет
      104
    • Зачем?
      11
    • Не знаю
      6


Рекомендуемые сообщения

Там же - у соседей  http://pushkino.tv/news/politika-vlast-gosudarstvo/104599/ ))) (чёт ссылка неактивная получается)

 

В том числе параметры бюджета Пушкинского муниципального района: 
— доходы 3 901,0 млн. руб.; 
— расходы 4 022,5 млн. руб.; 
— дефицит 121,5 млн. руб. 
— муниципальный долг 893 млн. руб.; 
— объем кредиторской задолженности по состоянию на начало 2016 года составил 842,5 млн.руб. 

Какой уж тут детский сад на баланс взять :( 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 

 

Бюджету хоть какая-то радость от всех этих монстров-пробкоделов будет?

Давно пытаю этим вопросом всех и везде. Все молчат. По моим прикидкам не получает ничего. В лучшем случае налоги на землю. НДФЛ с работников и налог с прибыли платится в налоговой по месту регистрации предприятия - а это все московские фирмы. Обычно еще ссылаются на "создание рабочих мест", но к поступлениям в бюджет это вообще никакого отношения не имеет. Судя по всему АПР использует этих монстров для спонсирования каких-то местных расходов - как благотворительность.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 НДФЛ с работников и налог с прибыли платится в налоговой по месту регистрации предприятия - а это все московские фирмы. 

НДФЛ с работников платят по месту фактического рабочего места работника (обособленного подразделения), а это Московская область, Пушкинский район. И налог на  прибыль также платится в налоговую по месту регистрации предприятия, в процентном соотношении (доли) от всей прибыли предприятия, т.е. если вся прибыль предприятия 100 %, а доля предприятия в Пушкинской районе, например, 15%, то 15% прибыли идет в налоговую Пушкино.

Изменено пользователем helen_11
  • Нравится 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 

 

НДФЛ с работников платят по месту фактического рабочего места работника (обособленного подразделения)

Да, Вы правы, с "обособленного" платят в местный, но из НДФЛ в местный бюджет у нас попадает около 7% (остальное в федеральный и региональный бюджеты). Например, если создано 500 раб. мест и средняя зарплата 30 0000 руб., то за год отчисление НДФЛ в местный бюджет будет 12 млн руб. Это копейки.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 

 

И налог на  прибыль также платится в налоговую по месту регистрации предприятия, в процентном соотношении (доли) от всей прибыли предприятия, т.е. если вся прибыль предприятия 100 %, а доля предприятия в Пушкинской районе, например, 15%, то 15% прибыли идет в налоговую Пушкино.

Это непонятно. Местный Глобус - он где зарегистрирован?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Это непонятно. Местный Глобус - он где зарегистрирован?

В Пушкинском районе.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

В Пушкинском районе.

фактический адрес объекта тут. Юридический- Москва.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

фактический адрес объекта тут. Юридический- Москва.

Все верно. Фактический адрес по месту нахождения объекта. Сюда же платятся налоги. (в налоговую, по месту фактического нахождения объекта, его регистрации) А юридический -Москва, это головная компания.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Да, Вы правы, с "обособленного" платят в местный, но из НДФЛ в местный бюджет у нас попадает около 7% (остальное в федеральный и региональный бюджеты). Например, если создано 500 раб. мест и средняя зарплата 30 0000 руб., то за год отчисление НДФЛ в местный бюджет будет 12 млн руб. Это копейки.

Вы правы. Вероятно, Вы о не справедливом перераспределении налоговых поступлений (НДФЛ) между бюджетами субъектов и местными бюджетами (про федеральный бюджет, ничего не слышала :)), которое делает Казначейство. Действительно львиная доля (около 85%) перераспределяется в бюджеты субъектов. Местным остаются крохи. Но, во-первых, лучше немного, чем ничего. Во-вторых, это не самая большая несправедливость в нашем мире... :)

 

Вот, кстати, что нашла...

 

Система распределения доходов от НДФЛ между региональными и местными бюджетами может быть скорректирована
22 сентября 2015
 

russian-rouble200.jpgПредлагается распределить между региональными и местными бюджетами доходы от налога на доходы физических лиц в равных долях. Соответствующий законопроект1 внесен в Госдуму депутатом Александром Смирновым.

По действующему законодательству доходы от НДФЛ подлежат зачислению в бюджеты субъектов России по нормативу 85% (п. 2 ст. 56 Бюджетного кодекса РФ), остальная часть налоговых поступлений распределяется между муниципальными образованиями разных видов (абз. 2 п. 2 ст. 61абз. 2-4 п. 2 ст. 61.1абз. 2 п. 2 ст. 61.2абз. 2 п. 2 ст. 61.3абз. 2 п. 2 ст. 61.5 Бюджетного кодекса РФ).

По словам автора законопроекта, на практике до муниципальных бюджетов доходит лишь от 2% до 15% доходов по НДФЛ. Таким образом, складывается неблагоприятная ситуация, при которой местные власти попадают под очень сильную финансовую зависимость от регионов. А это, в свою очередь, мешает развитию всей системы самоуправления в стране.

Инициатор поправок считает, что предлагаемые им изменения послужат стимулом к формированию муниципальных территорий, повышению степени социальной поддержки населения и его уровня жизни.

В случае если на основе предложенного законопроекта будет принят закон, новые правила начнут действовать с 1 января 2017 года.

 

ГАРАНТ.РУ: http://www.garant.ru/news/652573/#ixzz4IWlZCtxw

 

Будем надеется, что изменения будут!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Однако, такие районы у нас строят. Вот пример: http://www.newnahabino.ru/

 

А вот почему они плохо покупаются (ну прямо очень плохо) - для меня загадка.

Наверное, вот почему.

"площади 1-комнатных квартир: 44,33 кв. м, 44,43 кв. м". ;)  Дорого. Сейчас в тренде студии до 26 метров.

Да и транспортные проблемы Волоколамки все плюсы перечеркнут.  :blink: 

Изменено пользователем Сэмми Ш.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

http://www.adm-pushk...LEMENT_ID=15823

5 сентября слушания по многоэтажной застройке мкр. Серебрянка

http://www.adm-pushkino.ru/about/info/publichnye-slushaniya.php?ELEMENT_ID=15823

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

О! "Земли нет...земли нет". Нате вам еще одно гетто на берегу Серебрянки.

 

РИАМО - 29 авг. Подмосковье передало в собственность Пушкинскому району более 2,4 тысячи квадратных метров земли в городе Пушкино, которую разрешено использовать под жилую застройку, соответствующее распоряжение опубликовано на сайте правительства

 

«Учитывая ходатайство органа местного самоуправления Пушкинского муниципального района Московской области, передать земельный участок, находящийся в собственности Московской области, площадью 2426 квадратных метров в собственность Пушкинского района», -

 

В распоряжении уточняется, что участок расположен в городе Пушкино в Надсоновском проезде. Земля имеет категорию «земли населенных пунктов», разрешенное использование – под среднеэтажную жилую застройку.

 

Документ был подписан 22 августа.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Среднеэтажная жилая застройка это 30 или 40 этажей? Вот бы область школу какую нибудь передала. и всё таки не могу понять, застройка ведётся а город взять садик на баланс не может. Как город может вести застройку?

Изменено пользователем sng
  • Нравится 4

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

2,4 тысячи кв.м- это 24 сотки. Негусто. Если только на малюсенькую вавилонскую башенку хватит места с квартирками для мышей. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

2,4 тысячи кв.м- это 24 сотки. Негусто. Если только на малюсенькую вавилонскую башенку хватит места с квартирками для мышей. 

 

так это надсоновский ПРОЕЗД. Там места не особо. Не там ли общага стоит аварийная?

 

Постоят тоненький но высоооокий домик.

Изменено пользователем sng

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

так это надсоновский ПРОЕЗД. Там места не особо. Не там ли общага стоит аварийная?

 

Постоят тоненький но высоооокий домик.

Это не возле пешеходного моста? Там давно отгородили участок, даже что-то строить начинали. Изменено пользователем Морской Волк

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Это не возле пешеходного моста? Там давно отгородили участок, даже что-то строить начинали.

 

нет это проезд. Он по другую сторону Московского

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

нет это проезд. Он по другую сторону Московского

Да точно... я Надсоновским тупиком перепутал.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

http://www.newsmsk.com/article/16nov2016/pod_mosvkoy.html

 

В Московской области строится более 8 миллионов квадратных метров жилья в год - примерно 10 процентов всего нового жилья в стране. Подобная ситуация вызывает перенасыщенность рынка, которая провоцирует риски незавершения объектов и появления обманутых дольщиков. При этом большое количество жилых домов требует повышенных затрат бюджета на социальную инфраструктуру - школы, детские сады и дороги.

Зампред подмосковного правительства Герман Елянюшкин заявил "Ведомостям", что эту проблему лимитами на строительство жилья не решить: нужно развивать другие регионы страны, чтобы люди хотели жить и работать там. Пока же россияне покупают жилье в Московской области, чтобы устроиться на работу в столице. При этом и налоги они платят также в Москве, а социальная нагрузка лежит на подмосковном бюджете.

Статистика, впрочем, показывает, что Московская область уже выдает меньше разрешений на строительство жилья: в 2014 году таких разрешений было выдано на 6,3 миллиона квадратных метров, в 2015-м - на 5,85 миллиона, а в текущем году - лишь на 3,6 миллиона. Кроме того, область пересмотрела и проекты планировок территорий: если раньше в регионе было возможно строительство 145 миллионов квадратных метров жилья, то теперь - лишь 49 миллионов.

В Москве, напротив, власти не собираются сокращать жилое строительство. "Это фактор роста налоговой базы, повышение доходов региона и, соответственно, источник финансирования социальных обязательств", - поделился с изданием заммэра столицы Марат Хуснуллин. Он пояснил, что в городе применяется комплексный подход к строительству: рядом с новым жильем создаются новые рабочие места, а в шаговой доступности от них - транспортная и социальная инфраструктура.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Посмотрела вчера сайт 31 квартала, так, из интереса, узнать сроки сдачи, когда ж эти деревянные тропы вокруг стройки уберут. Посмотрела  и ужаснулась этим картинкам. Сюрреализм какой то, даже уже смотря на эти "три кола", которые уже там возвели на месте одного частного дома. Вот интересно, что в голове у наших городских архитекторов, которые разрешают стройку таких вот монстров на берегу реки. Страшно подумать, что будет на Старой Ярославке, которая по выходным зимой и летом стоит колом. Дорог, между прочим, никто не строит. По поводу школы - на сайте дано обещание построить пристрой ко 2  уже переполненной школе...странно, но при таких объемах строительства надо б возводить новую, отдельную школу. Вот наобещают новым жильцам и садиков, и школ, а в итоге введут 3 смену в многострадальной второй. Парковки там тоже странно рассчитаны - ровно на половину квартир. Не хотелось бы видеть автовладельцев из этой новостройки в своем дворе...грустно всё это.

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Пристройку к первой школе мы уже увидели )))

Изменено пользователем Воланд
  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Это не возле пешеходного моста? Там давно отгородили участок, даже что-то строить начинали.

Это, если верить кадастровой карте- адрес 2-й Надсоновский пр-д, 3с2, здание общежития возле 54 ПТУ. Там как раз 2426 кв.м. и "под среднеэтажное строительство".

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Как красиво и многогранно звучат слова "пристройка" и "среднеэтажное"

  • Нравится 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Посмотрела вчера сайт 31 квартала, так, из интереса, узнать сроки сдачи, когда ж эти деревянные тропы вокруг стройки уберут. Посмотрела  и ужаснулась этим картинкам. Сюрреализм какой то, даже уже смотря на эти "три кола", которые уже там возвели на месте одного частного дома. Вот интересно, что в голове у наших городских архитекторов, которые разрешают стройку таких вот монстров на берегу реки. Страшно подумать, что будет на Старой Ярославке, которая по выходным зимой и летом стоит колом. Дорог, между прочим, никто не строит. По поводу школы - на сайте дано обещание построить пристрой ко 2  уже переполненной школе...странно, но при таких объемах строительства надо б возводить новую, отдельную школу. Вот наобещают новым жильцам и садиков, и школ, а в итоге введут 3 смену в многострадальной второй. Парковки там тоже странно рассчитаны - ровно на половину квартир. Не хотелось бы видеть автовладельцев из этой новостройки в своем дворе...грустно всё это.

Проблема чужих машин во дворе имеет длинные и толстые корни халявы. И вовсе не тех, кто эти машины ставит, а жильцов домов, которые не хотят скинуться по 300 руб в месяц на оплату охранника на въезде и обслуживание шлагбаима с пропускной системой как в московских вдорах. Попробуйте убедить соседей, что надо. Минимум, что услышите "да в общем-то и так неплохо", а максимум окажется, что "им кто-то ДОЛЖЕН все это организовать и сделать". Попробуйте припарковать машину во дворе где-нибудь в районе Сокола? Смогли же!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

×