Перейти к содержанию
DHgate WW
Авторизация  
Virtue

Огораживание дворов

Рекомендуемые сообщения

Так как вся земля в черте города муниципальная, и подлежит только аренде, то ее продажа запрещена. Также нельзя взять в наем землю во дворе, и огородить ее, типа под парковку. Огораживание с цепочками и замками есть незаконно и по первой жалобе в ЖКХ все должны спилить.

 

Интересует вопрос огораживания дворов и прилегающей территории в новостройках, с установкой автоматических ворот, и навешивая замков на некоторые пешеходны калитки, и закрытие на замок детских площадок.

 

Тут есть 2 предполжения:

1. Это не законно

2. Вся территория была взята в аренду, и является временной собственностью ТСЖ, вследствие чего они как хотят, так и городят.

 

Отсюда еще вопрос: собственностью в наеме в этом случае может быть только земля под домом и придомовая территория, или также дворы и проходы меж домами? Если второе, то ремонт дорог и уборка улиц в этом случае весит на ТСЖ, а не на ком. службах. Если первое, то установка ворот и огораживание незаконно.

 

Как будет правильно?


Холодильное оборудование, кондиционирование, вентиляция. Расчет, подбор, закупка, монтаж, обслуживание, ремонт.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Вполне правдиво! :8): Я тоже за чистоту в своём дворе и плачу за это.И конечно совсем не хочу видеть у себя людей,кототые по хамски ведут себя на моей ухоженной территории!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Вся земля в городе муниципальная, ее нельзя купить, только взять в аренду. Если ты берешь ее в аренду, то заключаешь договор об аренде на определенный срок, и платишь арендную плату. Когда ТСЖ берет участок в пользование, оно обязуется ухаживать за данной территорией, обустраивать и облагараживать ее, но не на основании аренды.

 

ТСЖ вправе использовать придомовую территорию по своему усмотрению. Например, построить на ней детские площадки, разбить клумбы, огородить ее забором, благоустроить иным образом и т. д. Кроме того, ТСЖ, даже если ничего не производит на этой территории, обязано содержать ее в чистоте и порядке.

 

Огородить забором можно, но вот насколько законно устанавливать ворота, и мешать свободному перемещению граждан это вопрос. Законно ли установка ворот на дороге идущей через двор?


Холодильное оборудование, кондиционирование, вентиляция. Расчет, подбор, закупка, монтаж, обслуживание, ремонт.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Огородить забором можно, но вот насколько законно устанавливать ворота, и мешать свободному перемещению граждан это вопрос. Законно ли установка ворот на дороге идущей через двор?

необходимо смотреть в этом случае разрешительную документацию, которая согласовываться всеми службами города- пожарники, архитектура и т.д. и т.п

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Жилищный кодекс РФ (ЖК РФ) от 29.12.2004 N 188-ФЗ

 

Глава 6. ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности ... земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке...

 

 

Т.о. собственники вправе огородить свое имущество и определить режим пользования этим имуществом.

Изменено пользователем MAK

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Высотку, к примеру, построили на земле, принадлежащей застройщику. У них даже на сайте об это написано.

В остальном, хотелось бы узнать причину этого беспокойства? Кого-то не пустили на чужие качельки? :200:


Ушел с форума 24 июня 2012. Может временно, может навсегда. Надоело.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Вся земля в городе муниципальная, ее нельзя купить, только взять в аренду.

...

 

Огородить забором можно, но вот насколько законно устанавливать ворота, и мешать свободному перемещению граждан это вопрос. Законно ли установка ворот на дороге идущей через двор?

Ничего подобного!

Любую землю в городе можно приватизировать. Купить конечно сложнее. :)

Но пока этим занимаются новострои, создающие ТСЖ.

А вот перекрывать доступ на территорию - это незаконно. Насколько знаю, пара таких ТСЖ пытались "самостийностью" заниматься, но письмо в прокуратуру, и охота отпочковывания исчезает. :blink:

Было бы желание. :200:


Не быть равнодушным и безответственным.

 

 

Делай, что должен и, будь, что будет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Насколько знаю, пара таких ТСЖ пытались "самостийностью" заниматься, но письмо в прокуратуру, и охота отпочковывания исчезает.

Это хорошо или плохо? А, ну да, скоро столетие революции. Все вокруг общее, все вокруг ничье.


Ушел с форума 24 июня 2012. Может временно, может навсегда. Надоело.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Вот именно, на качельки не пустили, детскую площадку на замок закрыли.

 

Ходить пока там еще можно, как сказали в РЭПе "ходить они пока там еще разрешают". А вот на машине не заедешь. Идти в администрацию, и узнавать, как каком основании и праведно ли?

 

YOUrAl

А можно подробности, хотя бы из третьих уст и в общих чертах?

Изменено пользователем Virtue

Холодильное оборудование, кондиционирование, вентиляция. Расчет, подбор, закупка, монтаж, обслуживание, ремонт.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Интересно, под какой дом копаете, под Серебряный берег что-ли?

Тут два варианта, или самому стать буржуем, или познакомиться с кем то из буржуев и вместе гулять на площадке. А что на обычной не играетесь, может потому, что обстановка на них не спокойная?


Ушел с форума 24 июня 2012. Может временно, может навсегда. Надоело.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Как я понимаю, хотят, чтобы на машине было можно заехать.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Вот именно, на качельки не пустили, детскую площадку на замок закрыли.

 

Ходить пока там еще можно, как сказали в РЭПе "ходить они пока там еще разрешают". А вот на машине не заедешь. Идти в администрацию, и узнавать, как каком основании и праведно ли?

 

YOUrAl

А можно подробности, хотя бы из третьих уст и в общих чертах?

А что детская площадка в городе есть только в этом дворе?

А Вы не задумывались, что площадка могла быть установлена на средства ТСЖ, а не на средства города, так с какой стати они должны пускать на нее людей, никакого отношения к ТСЖ не имеющих?

Вот Вы на своем дачном участке на свои деньги качели ребенку поставили, а народ с других участков будет к Вам ломиться покачаться ("что Вам жалко что ли?"), Вам это понравится?


Ну я-то блондинка, а у вас какое алиби?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

А какого банана вы забыли на машине на детской площадке?! :200:


Всё будет так, как надо, даже, если будет наоборот.

 

 

 

 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Что вы понимаете? может, человек из другого города на эту детскую площадку ездил с ребенком гулять?.. :)

Куда же, теперь, спрашивается, машину девать? :200:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти
Авторизация  

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

×