ЖК "Жемчужина"

[Detka 0]

Я бы вообще до ввода дома в эксплуатацию не торопился за ключами.

светлая мысль

Что у нас там в договоре по этому поводу?

Про ключи до ГК ничего. Более того, по договору до получения права собственности мы не имеем права делать отделку.

Единственный важный для нас документ - акт сдачи-приемки квартиры, который оформляется после окончания ГК. Раз они не дают этот акт, мне ключи не нужны.

Тем более купленные за подпись о согласии с переносом сроков окончания строительства)) Больно дорого для ненужного куска железа.

[Grigor 7 348]

Более того, по договору до получения права собственности мы не имеем права делать отделку.

Не ошибаетесь?

Обычно после акта сдачи-приёмки можно делать отделку.

 

Но зачем ключи дают без акта, не понимаю. В других конторах не так.

[Detka 0]

Не ошибаетесь? Обычно после акта сдачи-приёмки можно делать отделку.

К сожалению, нет.

Черным по белому: до момента оформления прав собственности на Квартиру не производить в ней никаких работ лично, либо с привлечением третьих лиц.

 

Ну это официально, а не официально разрешают начинать отделку после подписания допников, уплаты за "лишние" метры и получения ключей. Правда, в доме нет электричества))

[natala 124]

А в моем договоре написано так же черным по белому: "до момента подписания акта приёма-передачи на Квартиру не производить в ней никаких работ лично, либо с привлечением третьих лиц".

[Detka 0]

natala

нормальненько.........

Думаю, они и сами не помнят, в каких договорах чего понакалякали))... Поэтому, начнем отделку как только лифт начнет бегать..

[tatusya 18]

Что-то подозрительное почему не в порядке очереди? А вас лично с ним соединили?

Открыточка Я так думаю,что очередь получения "ключей"как раз к концу октября подойдет к 300-350-тым договорам. А трубку он сам взял, я звонила около 18ч.Голос усталый-усталый....

[RuSS 0]

...Голос усталый-усталый....

Аж жалко стало ...

 

Т.е. вообще хрень получается какая - то..

Ключи дают, но ремонт делать нельзя.

Допсоглашения подписываем, оплату вносим, но квартиры недоделаны и когда их доделают неизвестно.

Кварплату уже вноси аж за 4 месяца. Кстати, откуда 4 месяца всплыли? Дом уже сдали на баланс УК?

Мне никто не звонил пока (я после 300), но торопиться что-то нет желания вселяться в недоделаные стены.

(мысли вслух)

[stalker 0]

У меня в Договоре:

п.3.4 Гражданка обязуется:

д) до момента оформления прав собственности на Квартиру не производить в ней никаких работ лично, либо с привлечением третьих лиц;

 

А еще в Договоре:

п.3.3 Инвестор обязуется:

в) обеспечить сдачу комплекса в эксплуатацию в III квартале 2006г.;

г) передать Гражданке ..... Квартиру .... по акту приемки-передачи в течении 45 дней с момента сдачи ГК...;

 

У меня нет желания подписывать допник на добровольное согласие переносов сроков. Если я не подпишу, то что?

Получать ключи без акта передачи. Имеет смысл начинать ремонт, хотя бы после получения акта передачи и включенного лифта.

 

У них политика обработки нас по одиночки.

У меня предложение, давайте объединяться и выработаем одну общую политику поведения в офисе при получении уведомления.

 

Если мы указываем другую УК в бюллетени, они что свет нам не включат?

Какие у кого есть предложения по поводу лифтов?

Может предложение alle 99 имеет смысл?

Попросить организоваться группу мужчин на встречу с Ш. поговорить по поводу лифтов?

[alexcsandr 0]

Forward

скажите, пожалуйста, должен ли быть ответ из Министерства строительного комплекса МО по вопросу лифтов, в какие сроки и на кого? Или его вообще может не быть?

[forward 0]

alexcsandr

 

Письмо с уведомлением. Пришло уведомление о вручении 18. 09. Ответ должен быть. Ждем. Но это не последняя инстанция куда следует обращаться если получим очередную отписку.

[Grigor 7 348]

RuSS

Кварплату уже вноси аж за 4 месяца. Кстати, откуда 4 месяца всплыли? Дом уже сдали на баланс УК?

Это общая практика строй компаний.

Многих жильцов потом не удаётся заставить платить квартплату (особенно тех, кто покупал с "инвестиционными целями") А так хоть за 4 месяца.

[irochka505 0]

stalker, мы с мужем поддерживаем идею alle 99 о походе группы мужчин к "товарищу" Ш.,кто еще согласится сходить к нему и когда...? и вообще не очень хочется в очередной раз быть идиотами и добровольно подовсем расписаться .Так что если найдутся еще желающие и имеющие возможность сходить в офис,давайте договариваться о времени!!!

[alexcsandr 0]

Forward, спасибо за информацию. Она для всех важна, вселяет хоть какую-то надежду.

[alle99 146]

мы сами готовы подойти после 15-го октября, там может уже и ответ из министерства прийдет.

А еще может с хорошей УК мы можем быстрее решить эту проблему и договоритmcя о лифтах?(тем более это будут доп.деньги за этаж) Или Ш. предложить вариант нашей подписи под его УК (или напр.дониках о сроках) взамен за нормальные условия - лифты с первого этажа (и еще хорошее безопасное ограждение со стороны реки ).

В конце концов они могут прорубить проход со стороны лестницы, и тогда мы не будем персекаться с офисами (отделившись от них стеной с лифтовой стороны)

[Ванюшка 0]

alexcsandr

 

Письмо с уведомлением. Пришло уведомление о вручении 18. 09. Ответ должен быть. Ждем. Но это не последняя инстанция куда следует обращаться если получим очередную отписку.

Форвард, большое Вам спасибо

Мы тоже узнавали, получили две консультации у юристов(в совершенно разных местах)

Все совсем не безнадежно

Мне просто предлагают составлять исковое заявление по нескольким пунктам, и хотят сами вести дело

в ближайшие дни опредлимся с дальнейшими действиями, ключи от этой помойки-развалюки в таком состоянии мне тоже не нужны

Вопрос лифтов для меня-более, чем принципиален, это не прошлый век и не период строительства девятиэтажек

Согласитесь, что 9 этажей-не 25 и даже в 9-этажках подъем на 2 этаж не через узенький, наполовину отрезанный балкон, а по нормальной полноценной лестнице

Вообще, те, кто готовы на все, как вы представляете себе процесс перехода и переноса???

И ЕЩЕ:

Есть такое понятие, как инвестиционная привлекательность, т.е. даже если я не хочу там жить, моя собственность не должна ухудшиться и не должна потерять эту самую привлекательность