Управляющие компании Пушкинского м.р.

[Гость cha]

голосовала за "свой" ЮИТ.

всегда считала, что если сделаю или проконтролирую сама, то результат будет на порядок лучше. однако, в случае с УК контроль со стороны означает только одно- что система заведомо ВОРОВСКАЯ.

[Московский27 0]

cha

всегда считала, что если сделаю или проконтролирую сама, то результат будет на порядок лучше. однако, в случае с УК контроль со стороны означает только одно- что система заведомо ВОРОВСКАЯ.

Могу поспорить, я г-же Лагуниной (директор жилэкса) сказал, что деньги меня не интересуют, а интересует только нормальное обеспечение дома. В силу своих возможностей их " контролировал". То, что мы с ними расстались лучшее подтверждение того, что я именно пытался "контролировать", а не лавэ собирать.

Все зависит от человека.

[Гость cha]

cha

я именно пытался "контролировать", а не лавэ собирать.

вы меня не правильно поняли.

в этой теме прослеживается мысль- "чтобы было все в порядке в доме и во дворе было чисто и нарядно, нужно "не быть коровами" и контролировать свою УК." контролерами могут быть или ТСЖ, или инициативные группы, один инициативный человек (вроде как старший по дому)...

но, пардон, получается эти самые контролеры (по сути мы с вами) должны стоять с указкой и бить по ручкам деятелей УК, когда они начинают халтурить (не выполнять обещанных работ, составлять левые акты, обманывать...) вот это и есть воровская система, старающаяся обмануть и обогатиться, при ослаблении общественного контроля со стороны.

на счет нашего ЮИТа могу сказать, что никто не смог повлиять положительно на ход обслуживания дома. теперь в одном из корпусов совершенно сдохли лифты.

[Вал 0]

Проголосовал за Мастер Класс, нельзя ли создать еще один опрос для выявления самых отвратительных личностей в Упырьавляющих Компаниях?

[Новый Витязь 4 034]

cha

но, пардон, получается эти самые контролеры (по сути мы с вами) должны стоять с указкой и бить по ручкам деятелей УК, когда они начинают халтурить (не выполнять обещанных работ, составлять левые акты, обманывать...) вот это и есть воровская система, старающаяся обмануть и обогатиться, при ослаблении общественного контроля со стороны.

Если, к примеру, нанимаете бригаду для ремонта квартиры, вы же контролируете ход работ и растраты?

У нас такова система в стране. Смотрите выше. Если уж верхи безнаказанно занимаются приписками, обманом, мухлежом, то чего вы хотите от низов?

Самая главная, на мой взгляд тема, это то, что каждый должен заниматься своим делом. Кухарка не может управлять страной! Так же и в ЖКХ. Много ли в вашем доме специалистов по канализации, лифтам, электрике и тому подобных кадров? Да, скажите вы, что их можно нанять со стороны. А это уже дополнительная головная боль председателя, т.к. нормальных, непьющих, грамотных и красивых сантехников и электриков Катастрофически не хватает.

 

Председатель, в случае управления ТСЖ без УК, берет на себя всю полноту ответственности за все выполненные и невыполненные работы. Все шишки падают на голову председателя. Долго председатели не выдерживают, даже за хорошие деньги. Начинается текучка. Или в вашем доме есть десяток-другой человек, которые могут и хотят взять на себя всю ношу. Я уже не говорю о человеческом факторе жителей, когда любой может тебя оболгать, оскорбить, обвинить в воровстве. И не говорите мне, что председатель может подать в суд за клевету, т.к. судиться в России- это отдельная работа, на которую надо много времени, средств, терпения и т.д.

Поэтому, грамотнее и легче заставлять работать пинком под зопу УК, чем самостоятельное управление. Это моё личное убеждение.

[A.Bondarenko 5 468]

Новый Витязь

Прочиворечите себе, еще пуще достается УК, но они почему-то не отказываются от упраления, а тем более от поступающих платежей.

Значит председателю нужен наемный управленец с хорошей зарплатой, а зарплатту можно платить из дельты между прибылью УК и фатических затрат на эксплуатацию дома и еще останутся деньги на развитие

Изменено 4 августа, 2011 пользователем A.Bondarenko

[я и . 4 938]

Значит председателю нужен наемный управленец с хорошей зарплатой, а

а управленец что будет ловить шишки?Не уж лучше тогда УК- как козел отпущения.

Помнится приехала шишка из евродомсервиса, а мне как раз надо было сказать про сухое дерево, ну я еще и про кольца на площадке заикнулась, дерево спилили через часа два, кольца навесили через неделю( они сломались через месяц, а потом Ук стали выгонять и уже им было не до того)

поэтому лучше, когда есть УК, нормальный председатель и хорошая аудиторская компания.А у председателя в друзьях должен быть юрист, который проверит договора с УК

[A.Bondarenko 5 468]

Значит председателю нужен наемный управленец с хорошей зарплатой, а

а управленец что будет ловить шишки?Не уж лучше тогда УК- как козел отпущения.

Помнится приехала шишка из евродомсервиса, а мне как раз надо было сказать про сухое дерево, ну я еще и про кольца на площадке заикнулась, дерево спилили через часа два, кольца навесили через неделю( они сломались через месяц, а потом Ук стали выгонять и уже им было не до того)

поэтому лучше, когда есть УК, нормальный председатель и хорошая аудиторская компания.А у председателя в друзьях должен быть юрист, который проверит договора с УК

 

Почему бы тогда и УК по дружбе с собственниками не поработать за себестоимость услуг. Вот бы жители тогда благодарили УК за снижение тарифов в 1,5 - 2раза

Изменено 4 августа, 2011 пользователем A.Bondarenko

[я и . 4 938]

Почему бы тогда и УК по дружбе с собственниками не поработать за себестоимость услуг.

- разные интересы(как у покупателя и продавца)

[Nasty broom 32]

В ответ на все вышесказанное:

Господа форумчане, все прекрасно знают, что порой проще самому сделать, чем объяснять как...

Изменено 4 августа, 2011 пользователем Nasty broom

[Московский27 0]

Новый Витязь

Председатель, в случае управления ТСЖ без УК, берет на себя всю полноту ответственности за все выполненные и невыполненные работы. Все шишки падают на голову председателя. Долго председатели не выдерживают, даже за хорошие деньги. Начинается текучка. Или в вашем доме есть десяток-другой человек, которые могут и хотят взять на себя всю ношу. Я уже не говорю о человеческом факторе жителей, когда любой может тебя оболгать, оскорбить, обвинить в воровстве. И не говорите мне, что председатель может подать в суд за клевету, т.к. судиться в России- это отдельная работа, на которую надо много времени, средств, терпения и т.д.

Поэтому, грамотнее и легче заставлять работать пинком под зопу УК, чем самостоятельное управление. Это моё личное убеждение.

подпишусь под каждым словом, так и есть.

[tatusya 18]

мой голос за Мастер-класс, ОПЯТЬ без горячей воды на неопределенный срок.

[rocco 14]

Новый Витязь

Председатель, в случае управления ТСЖ без УК, берет на себя всю полноту ответственности за все выполненные и невыполненные работы. Все шишки падают на голову председателя. Долго председатели не выдерживают, даже за хорошие деньги. Начинается текучка. Или в вашем доме есть десяток-другой человек, которые могут и хотят взять на себя всю ношу. Я уже не говорю о человеческом факторе жителей, когда любой может тебя оболгать, оскорбить, обвинить в воровстве. И не говорите мне, что председатель может подать в суд за клевету, т.к. судиться в России- это отдельная работа, на которую надо много времени, средств, терпения и т.д.

Поэтому, грамотнее и легче заставлять работать пинком под зопу УК, чем самостоятельное управление. Это моё личное убеждение.

:appl: :appl: :appl: :appl: :appl: :appl: :appl:

подпишусь под каждым словом, так и есть.

+100500

[Советник Безопасности 353]

Похоже что: "Ставки сделаны, ставок больше нет!"

Подводим итоги.

Итак, первое место в номинации "Дырявая крыша" с явным отрывом, занимает

УК ООО Мастер Класс, с ее бессменным лидером Шевердиным

Второе, не менее значимое место занимает компания ООО "ЮИТ-Сервис", с директором Гребенчуковым.

И наконец, третье призовое место, по праву достается компании Жилэкс-Сервис (Жилэкс сервис) с ее не менее известным директором г-жей Лагуниной.

Изменено 18 сентября, 2011 пользователем Советник Безопасности

[Язва 114]

Похоже, Энергостройсервисжилью завтра придется лопатой по мордасам давать.

Крыша в квартире протекает - им насрать, мол крыша плоская, мы снег убирать не будем.

Изменено 19 марта, 2012 пользователем Язва