Управляющие компании Пушкинского м.р.

[Nasty broom 32]

Похоже, Энергостройсервисжилью завтра придется лопатой по мордасам давать.

Крыша в квартире протекает - им насрать, мол крыша плоская, мы снег убирать не будем.

Слышу первый отрицательный отзыв об этой компании. Подскажите адрес дома с плоской крышей?

[Язва 114]

Тарасовка

[pro-gnoz 143]

Про обьедин. дирекцию ЖКХ кто-нибудь может рассказать в часности, как работают, как на них можно влиять?

[slava07_2007 1 768]

У меня в доме Ук Дирекция ЖКХ.. Такое впечатление. что кроме дворников. у них персонала нет. Влиять сложно

[pro-gnoz 143]

@slava07_2007, ну то что дворники есть - это уже хорошо. А серьезные претензии к ним есть? грязные подъезды, отсутствие работы с должниками, отсутствие воды, электроэнергии. как реагируют на жалобы?

[slava07_2007 1 768]

Да, с должниками не борются. подъезды не мытые, подъезды без ремонтов. Короче, УК совдепоская..подход и отношение такое же. И сковырнуть её нереально, живуча, как Дункан Маклауд, обитают в основном в домах советских времен.

[pro-gnoz 143]

Тогда вопрос к тем кто в теме жкх в Пушкино и районе:

1. Выгодный и насколько бизнес по управлению домом?

2. Есть ли рынок в Пушкин. р-не на услуги управления домом (т.е. реально ли поменять компанию и готовы сами компании бороться за управление домом)?

Вопрос по Обьединен. дирекцию (т.к. тут общаются с новостроек, то особых отзывов про данную компанию нет):

1. Имеет смысл менять данную компанию или это меньшее зло из имеющихся УК в Пушкино?

[ТСЖ Московия 207]

Тогда вопрос к тем кто в теме жкх в Пушкино и районе:

1. Выгодный и насколько бизнес по управлению домом?

2. Есть ли рынок в Пушкин. р-не на услуги управления домом (т.е. реально ли поменять компанию и готовы сами компании бороться за управление домом)?

Вопрос по Обьединен. дирекцию (т.к. тут общаются с новостроек, то особых отзывов про данную компанию нет):

1. Имеет смысл менять данную компанию или это меньшее зло из имеющихся УК в Пушкино?

 

1. Трудно оценить, скорее да, чем нет. Это смотря как работать. На самом деле все зависит от заказчика работ (т.е. от собственников, вернее общего собрания). Если собственников беспокоит бардак в их доме, то его реально можно прекратить. Из любого дома сделать конфетку.

2. Есть компании, которые будут бороться, но их мало.

опять пункт. 1) Конечно имеет. Даже и не задумывайтесь. Лучше всего создавать ТСЖ - наиболее аффективный способ управления домом. На крайний случай поменяйте УК, согласуйте приемлемый договор и смету, и платите только за те работы, которые нужны Вам и реально выполняются.

Изменено 10 мая, 2012 пользователем ТСЖ Московия

[pro-gnoz 143]

Лучше всего создавать ТСЖ - наиболее аффективный способ управления домом.

Для создания ТСЖ нужно, чтобы большинство собственников жилья были активными в части управления домом и наличие человека (председателя) готового взять на себя ношу руководства ТСЖ. Создание ТСЖ не гарантирует хорошее управление домом.

Но данная тема не о ТСЖ, а об управление домом с помощью УК. Хочется узнать у управляющих компаний (если они есть на сайте), как они считают, можно ли примером хорошего управления домом получить в управление другие дома (при условии выгодности бизнеса), или распределение управления домами между УК происходит в кабинетах чиновников и смысла нет хорошо работать, а нужно лишь договориться с администрацией?

[marmator21 270]

Я как представитель УК, в первую очередь хочу обратить Ваше внимание, что есть 3 категории УК:

- от застройщика (так же как и ТСЖ от застройщика)

- "связанные" с органами местного самоуправления

- частные независимые

 

При этом на последний приходится около 10% от общего числа УК

 

"Пути захода" на дома, а так же цели, и как следствие качество оказываемых услуг, у представителей данных категорий различны

 

 

В 2012 году жители г.Московский (Ленинский район, Мос. обл. ныне это Новая Москва) обратились к нам с предложением, рассмотреть их дома в качестве объектов управления. Если кратко, то могу сказать, что выбор УК - это право собственников, собственники в любой момент путем проведения общего собрания могут выбрать способ управления. Если качество услуг УК не удовлетворяет собственников, то такая УК не задержится, не смотря на то, что органы местного самоуправления будут "прикрывать" ее деяния и препятствовать работе вновь избранной УК. Все в руках собственников, смена УК - это большая и нелегкая работа, и не только в период организации и проведения выборов, но и в первые 1-4 месяца работы новой УК.

[Гуннхильд 12 970]

В 2012 году жители г.Московский (Ленинский район, Мос. обл. ныне это Новая Москва) обратились к нам с предложением, рассмотреть их дома в качестве объектов управления...

Как я понимаю, при необходимости отзывы жителей о вашей работе можно посмотреть здесь  или здесь

Саму историю обращения жителей, к сожалению, пока не смогла найти.

[marmator21 270]

Как я понимаю, при необходимости отзывы жителей о вашей работе можно посмотреть здесь  или здесь

Саму историю обращения жителей, к сожалению, пока не смогла найти.

http://ari.ru/news/ec3b96326

- ссылка на архив передачи с жителями г.Московский по вопросам ЖКХ 

 

на форумах, которые Вы указали, можно почитать, как развивалась борьба между жителями, сотрудниками бывшей УК и местной администрации. Сейчас страсти поутихли, т.к. 1мкрн. -это как раз бывший Совхоз, жители - пенсионеры, дома - старый фонд, половина 5-ти этажек, и с УК Союз-Московский скорее беспокоится не из-за того, что эти дома ушли к нам, они боятся, что волна недовольства пойдет на другие микрорайоны.  

[1039 2 079]

Полный список всех ТСЖ, УК и ЖСК города с телефонами и адресами

http://pushkino-adm.ru/getfile.php?id=2532

[NEVALYASHKA_pup 2]

Хуже УК МАСТЕР КЛАСС управляющей на 2-м Фабричном придумать сложно, зайдите в наши подъезды - аж целых 2!! - ободранные и грязные . а дом то всего пару лет как заселен. Грузовой лифт останавливается на пару дней гарантированно 1-2 раза в неделю - его выводит из строя воздушные потоки,  пассажирские не лучше - ходят со второго этажа и угадать на какую клавишу жать - лотарея ( согласно нумерации в доме по 2 шт 12 этаж , 24-й и т.д ,но нет ни одного 2-го и девятого!). Гироудары с подъемом уровня РЖАВОЙ воды из унитаза - видела не раз!! За первые 2 года с нас драли подвойному тарифу ,общим собранием мы отказались от навязчивого сервиса УК , но этот криминал выкурить с территории дома без омона НЕВОЗМОЖНО

[ZuV 12]

В России можно будет законно не платить за ЖКХ

http://rbcdaily.ru/society/562949989888743