Как продвигается строительство

[Сивко 2]

Viola Так всегда поступают люди, которые хотят обмануть других людей.

"Без шума и пыли". Протокол приготовили заранее. Дольщикам не давали говорить,

а Фейло Б.Д. и Савченко ограничений не знали.

И результат этого собрания налицо. Продлен срок непонятно какого Правления ТСЖ, о котором никто не знает. Срок, которого истек ещё в апреле 2008г., в нарушении ст.147 ЖК РФ.

 

У нас вся беда на объекте среди дольщиков, в том, что так называемые "избранники народа" живут и работают не по законам РФ, а выдумывают свои только им понятные законы. В своих делах ничего не видят, наглостью и нахрапом берут всё что им нужно и выгодно, а зато Новых инвесторов постоянно в чем-то уличают и оскорбляют своим недоверием.

 

Простой пример. ЖК РФ ст.139. Цитирую:

1. В строящихся многоквартирных домах ТСЖ может быть создано лицами, которым будет принадлежать право собственности на помещения в таких домах.

 

Берем Протокол учредительного собрания.24.04.06г.

Избрание Правления ТСЖ- Новотный С.В., Фейло Б.Д., Романовская Н.С.,Аванесова Н.Н., Колов И.А.

 

Двоим Фейло Б.Д. и Аванесовой не принадлежат на праве собственности помещения в наших домах.

 

Ещё лучше картина, когда поднимаем выписку из ОГРН, так там такая картина.

 

Зная, что нарушают закон-они ввели в Правление ТСЖ следующих своих людей:

Председатель Правления -Новотный С.В.

Зам.председателя Правления -Романовская Н.С.

Члены Правления:

Фейло Максим Б.,

Агабекян А.В.,

Колов И.А.

Слава богу, что идет Арбитражный суд. И мы можем узнать, кто есть кто.

Например Арбитражный суд даже не стал, рассматривать документы и доверенность Фейло Б.Д, так как это не положено по закону. Нет собственности- ты никто на этом объекте. А мы уже почти 5 лет выслушиваем его абсолютно безграмотные фантазии. Благодаря этим фантазиям его да Новотного С.В.-сидим без квартир.

 

Зачем нужно им сейчас собрание ТСЖ? О каком отчете ТСЖ идет речь?

 

Если начиная с 2007 г., они только и делали, что уговаривали Всех молчать и не шевелится. Ждали когда выдохнется Кузнецов С.В., и переведет права на инвестконтракт на ТСЖ. А они смогут продавать квартиры.

Или отчет о том, как мы с Жорниковой И. выбили участие и разбирательство нашего объекта в Межведомственной Комиссии 25 cентября 2009г. На котором

Жидкин М.Ф. имел неосторожность сказать, что долю города, отдать на достройку домов инвестору, так мы уже более полугода, слышим от Фейло Б.Д. одно и тоже требование- это выполнение решения этого заседания, т.е отдачи доли города Кузнецову С.В.

 

Так что это собрание можно проводить и в другое время, и в другом месте и не мешать подписанию АКТОВ СВЕРКИ и СОГЛАСИЯ.

Изменено 28 мая, 2010 пользователем Сивко

[slava07_2007 1 766]

Сивко А Вы можете ответить на вопрос: акт сверки будет подписываться в двух экземплярах?

[Сивко 2]

Наверное в 3-х. Точно не знаю. Один дольщику. Один Евросибспецстрою. Один Кузнецову С.В.

Кузнецов С.В. мне на этот вопрос не ответил.

[ИГ г. Пушкино 0]

Сивко А Вы можете ответить на вопрос: акт сверки будет подписываться в двух экземплярах?

Подобный вопрос - вопрос позиции подчиненного (как навяжут так и поступлю). Не вяжется такая слабая подкованность с позицией человека имеющего собственное твердое мнение и работающего с юристами...

 

Поэтому агитация против собрания вызвана либо полной некомпетентностью либо сознательным умыслом...

 

Любому здравомыслящему человеку ОЧЕВИДНО - подписывать ничего нельзя, если вам не предоставят подписанный второй стороной экземпляр

 

Акт взаиморасчетов до сих пор окончательно не утвержден (!).

Есть и другие ПРИНЦИПИАЛЬНЫЕ вопросы, на которые нет пока внятных ответов от сторон инвестконтракта.

 

Именно поэтому, еще раз напоминаем, что в такой ситуации ПРАВИЛЬНЫЙ ПОРЯДОК может быть только один - сначала ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ дольщиков с соотвествующим решением и только после этого можно говорить о подписании Актов взаиморасчетов.

 

Что такой порядок дает?

2 принципиальные вещи, полностью удовлетворяющие всем пожеланиям Нового инвестора:

 

1) правомочным решением собрания дается согласие дольщиков на Нового инвестора при условии соблюдения прав и обязаностей перед покупателями квартир в полном объеме

 

2) подписываются Акты взаиморасчетов с ООО СК "Тропос"

 

 

Казалось бы, что в таком подходе можно оспаривать?

 

А очень просто - порядок и последовательность действий.

 

Что же такого опасного в такой последовательности и порядке?

 

ТАКОЙ ПОРЯДОК ИСКЛЮЧАЕТ ПОДЛОГ !

 

И раз здравый порядок очень сильно не нравится, то значит у тех, кто выступает против здравого смысла ОДНОЗНАЧНО ЕСТЬ СКРЫТЫЕ МОТИВЫ. Естественно, эти мотивы не афишируются, напротив, их тщательно маскируют, выпячивая совсем другие вещи, заговаривая зубы с "юридическим налетом" и нагнетая истерию про якобы возможную потерю Нового Инвестора.

 

Кому то очень сильно нужен подлог, раз развернута такая кампания против общего собрания покупателей квартир.

Изменено 27 мая, 2010 пользователем ИГ г. Пушкино

[White9 31]

Не подлог, а мошенничество, в УК есть термин служебный подлог и только такой, его совершают чиновники, а не коммерсанты или частные граждане.

[Grigor 7 348]

Как я понял позицию руководства вашего ТСЖ, оно понимает, что акты сверки - вещь безопасная. Но хочет использовать подписание/неподписание этих актов как средство давления на Евросиб в продолжающихся переговорах

Есть и другие ПРИНЦИПИАЛЬНЫЕ вопросы, на которые нет пока внятных ответов

Хочется надеяться, что ТСЖ знает, что делает, и не "пережмёт" ситуацию

нагнетая истерию про якобы возможную потерю Нового Инвестора

А то "якобы"/не "якобы", но мне основания заинтересованности Евросиба не очень понятны. Вроде как очереди 2 и 3 он не получает автоматом?

[Yuris 160]

Вроде как очереди 2 и 3 он не получает автоматом?

В том то и дело, что пока Адм. не зафиксирует, документально, передачу очередей, Евросиб. не даст внятного ответа и будет тянуть время.

А пока у Адм. как всегда все на словах. "Ты жарь, рыба будет".

[kulagin 109]

Сивко

Так всегда поступают люди, которые хотят обмануть других людей.

"Без шума и пыли". Протокол приготовили заранее. Дольщикам не давали говорить,

а Фейло Б.Д. и Савченко ограничений не знали

Тебе давали говорить без ограничения. Тебе сказать было нечего, кроме очередного бреда о ТСЖ. На всех стройках ТСЖ от застроийщика, а у нас свое. Только полная дура может не понимать этого преимущества. Кто то очнь хочет навязать нам другое ТСЖ, что бы потом тянуть с нас деньги, за неоказанные услуги.

Изменено 28 мая, 2010 пользователем Земляк

[Сивко 2]

По-моему ИГ совсем решило людей сбить с толку. Вы кто-такие ИГ-? Застройщики? Инвесторы?. Вы найдите своё место. Люди покупали свои квартиры у застройщика-инвестора. Он объявляет собрание.Он организует его. И говорит -никакого другого собрания не будет. Нет Вы стараетесь сбить с толку людей своим непонятным собранием, не нужной агитацией против подписания АКТОВ СВЕРКИ.

АКТ СВЕРКИ ЭТО БЛАГО для каждого из нас, оно подтверждает задолженность застройщика перед нами. И если застройщик лишний раз это подтвердит-почему бы нет.

И я лично обзванивала людей-все как один обрадовались, и сказали "За" Нового инвестора.

Очень грамотный человек, вникающий во Все детали и никто другой нас не раз рулит.

И давайте окажем ему почет и уважение-спокойно -без сцен- придем и подпишем Все бумаги.

 

А Вы устанавливайте свой " правильный порядок" в другом месте.

[Сивко 2]

kulagin Квитанции об оплате мне денег предъяви.

[Сивко 2]

Когда приводили Агроимпекс, то руководство ТСЖ устраивало противостояние и САМО-не инвестор фирма ООО СК ТРОПОС предлагало ей только 2-ю и 3-ю очередь, а 1 очередь строить самостоятельно с помощью ТСЖ.

 

Кто такие? Почему хотят распоряжаться на стройке? Кто им дал такое право.

Фальшивое правление. Посторонние люди. И ещё выставляют свои требования.

[Yuris 160]

И давайте окажем ему почет и уважение-спокойно -без сцен- придем и подпишем Все бумаги.

Сивко, может быть с "почетом и уважением спокойно и без сцен- придем" и откажемся от своих квартир? Я буду подписывать спокойно, но только не ВСЕ бумаги, а только те что гарантируют мне получение моей квартиры без доплат.

 

Кто такие? Почему хотят распоряжаться на стройке? Кто им дал такое право.

Дольщики, дали им такое право, на общем голосовании.

А вот кто Вам дал право от нашего имени выступать? Вы так и не предоставили протокол голосования.

И почему же так не дает Вам покоя ТСЖ? А потому что есть у Вас задача поставить такое ТСЖ которое будет выгодно Адм. Это же ясно как божий день.

И чем больше и яростней Вы пытаетесь существующее ТСЖ убрать тем ясней становится кто у Вас руководители. Суды на ликвидацию ТСЖ из своего кармана оплачиваете? Пенсионерка Вы наша.

[kulagin 109]

Сивко

Когда приводили Агроимпекс, то руководство ТСЖ устраивало противостояние и САМО-не инвестор фирма ООО СК ТРОПОС предлагало ей только 2-ю и 3-ю очередь, а 1 очередь строить самостоятельно с помощью ТСЖ.

 

Такой бред мог родится только в твоей голове...

Изменено 28 мая, 2010 пользователем Земляк

[Lelka 41]

Именно поэтому, еще раз напоминаем, что в такой ситуации ПРАВИЛЬНЫЙ ПОРЯДОК может быть только один - сначала ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ дольщиков с соотвествующим решением и только после этого можно говорить о подписании Актов взаиморасчетов.

 

На мой взгляд как раз наоборот, дольщики должны сначала подписать акт взаиморасчетов со старым инвестором, что бы у нового инвестора не появилось соблазна оспорить права дольщиков в связи с неоплатой ими своих квартир, другой порядок могут предлагать лишь те, кто реально своих квартир не оплачивал и поэтому хочет навязать новому инвестору достройку своей квартиры без оплаты.

 

нагнетая истерию про якобы возможную потерю Нового Инвестора.

 

да я, например, очень боюсь потери нового инвестора и думаю другие тоже боятся, т.к. другого у нас нет, а обещанной Вами очереди из инвесторов мы так и не увидели.

[Yuris 160]

а обещанной Вами очереди из инвесторов мы так и не увидели.

За все эти годы, Пушкинская Адм. так и не предоставила внятные и зафиксированные на бумаге - требования к нов. инвестору и предложение по достройке. Все на словах. А вопрос не на три рубля, по этому серьезных инвесторов естественно это отпугивает. Надеюсь, что в этот раз по другому. Очень хочется верить.