Как продвигается строительство

[Каспер 1]

Полностью согласен с последним постом Evgenii и последним постом slavao7 2007. Полностью солидарен.

Акты сверки взаиморасчетов нужно подписать как можно быстрее. Спасибо Арефьеву, что берет нас на дострой !!!! Евросибспецстрой - фирма очень порядочная !!!!

Изменено 26 мая, 2010 пользователем Каспер

[slava07_2007 1 766]

ИГ! Проведите собрание ДО или ПОСЛЕ, но не во время...

[Anton_1 57]

А зачем вообще нужен этот акт сверки взаиморасчетов?

 

ЕВРОСИБСПЕЦСТРОЙ их подписывать не просит, где это сказано? Платежки и так являются фактом оплаты. Есть акт или нет - разницы никакой.

 

Зачем эти акты Тропосу?

[slava07_2007 1 766]

Евросиб как раз Т. и просит подписать..это его условие, чтобы Вы не сказали потом, что у Вас не однушка например за 600 тыс.рублёв., а хоромы царские на последнем этаже за 6 млн.д . Для этого и нужен этот Акт сверки.сверить все договора с платежками и подписаться под этим . это Евросиб и поручил Тропосу.

Изменено 26 мая, 2010 пользователем slava07_2007

[Anton_1 57]

... чтобы Вы не сказали потом, что у Вас не однушка например, а хоромы царские на последнем этаже.

Как это возможно, в договоре все прописано, что у кого. А сказать можно все что угодно, получить больше чем приобреталось - не реально.

 

Где Евросиб просит подписать эти акты? Он смогбы это сделать на собрании, но его увы небудет.

 

А на желание Тропоса - плевать.

Изменено 26 мая, 2010 пользователем Anton_1

[slava07_2007 1 766]

А откуда у Вас сведения, что его не будет? я наоборот слышала, что он будет..и что Вас настораживает в Актах сверки? Это не желание Тропоса, это желание Евросиба..А если всем плевать, давайте еще посидим подождем, когда будет более сговорчивый НИ, но я что-то больше никого не знаю из местных,этот последний, остальные уже отказались, а чужие здесь не ходят, не пустят просто. А потом уже достаточно ждать, у меня по договору при хорошем исходе уже получится семь лет ожидания..

Изменено 26 мая, 2010 пользователем slava07_2007

[Anton_1 57]

slava07_2007

А откуда у Вас сведения, что его не будет? я наоборот слышала, что он будет..

 

На повестке дня два вопроса:

 

1. Подписание Актов сверки.

2. Одобрение приведения Нового инвестора.

 

Где сказано про то что будет НИ?

 

Это не желание Тропоса, это желание Евросиба..

 

От кого информация, что это желание Евросиба? От ТРОПОСА? Вы ему еще доверяете?

 

А если всем плевать, давайте еще посидим подождем...

 

Плевать не на ситуацию, а на ТРОПОС и его желания, пусть засунет их себе куда поглубже да побольнее.

 

Если надо Евросибу, тогда согласен, но он этого не озвучивал.

Изменено 26 мая, 2010 пользователем Anton_1

[Grigor 7 348]

ИГ г. Пушкино

 

Не мог бы Фейло пояснить, что желает Евросиб?

[slava07_2007 1 766]

Где сказано про то что будет НИ?

А там вообще не сказано кто из представителей будет..

От кого информация, что это желание Евросиба?

Это было озвучено Евросибом на совещании в АП. Сведения от тех, кто там присутствовал, в том числе и две ИГ.

Если надо Евросибу, тогда согласен, но он этого не озвучивал.

А нам Евросиб еще ничего и не озвучивал. Надеюсь. что озвучит на собрании. А сейчас идет подготовительная часть, нас пока там не должно присутствовать , присутствуют только председатели ИГ. От них и получаем сведения. А с Тропосом, как бы нам не хотелось, пока придется общаться и иногда выполнять, что он скажет, у нас пока договорные отношения только с ним. Я даже не удивлюсь, если Евросиб запросит подписать нас допы с Тропосом, а потом уже возьмет на достройку...

Изменено 26 мая, 2010 пользователем slava07_2007

[White9 31]

и что Вас настораживает в Актах сверки?

Мне кажется, что после подписаний актов сверки в которых обычно последней строкой идёт, что никто ни к кому претензий не имеет закрывается дорога к судебным преследованиям, акты сверки скопом подмахивать не совсем безопасно. А так я за вас рад.

[slava07_2007 1 766]

Претензий не имеем по платежкам, но о сроках ничего не сказано..Чем не судебные преследования? Хотя Евросиб будет себя именно от них защищать.И потом в одном договоре могут быть несколько соинвесторов, а подпись в Акте ставит только один..другие не подписывались, что не имеют претензий. Поэтому тут нет подвоха. А радоваться пока еще рано, всё может измениться. Евросиб за нас "мертвой хваткой" не держится..

Изменено 26 мая, 2010 пользователем slava07_2007

[ИГ г. Пушкино 0]

ИГ г. Пушкино

 

Не мог бы Фейло пояснить, что желает Евросиб?

Grigor, как раз для этого собрание и собирается.

Б.Д. Фейло даст все необходимые разъяснения.

[slava07_2007 1 766]

ИГ г. Пушкино А не поздновато ли? в 16.00. За два часа до собрания, при этом нужно зарегистрироваться, провести собрание дольщиков, собрание членов ТСЖ , и еще успеть подписать Акты... Разъяснения можно дать и на сайте, заранее, чтобы люди понимали. Сделайте это, пожалуйста, сейчас. Тем более, что многие не смогут быть на собрании, а будет доверенное лицо, которому само собрание не нужно, а нужно только поставить подпись под Актом.

Изменено 26 мая, 2010 пользователем slava07_2007

[White9 31]

Претензий не имеем по платежкам, но о сроках ничего не сказано..Чем не судебные преследования?

Ну для меня всегда было так: подписал, что претензий не имею на момент 1 июня 2010г, значит не имею, у вас как-то иначе? Вы подписываете и говорите, что всё же имеете? В целом мне ситуация не понятна, я просто сделал предположение, как можно использовать ещё акты сверки, кроме как для подсчёта обязательств.

[Anton_1 57]

slava07_2007

Привожу цитату одной из ИГ по поводу подписания Актов:

 

Юридическая и логическая последовательность действий дольщиков по защите своих законных прав может быть только одной:

 

Сначала должно быть решение общего собрания дольщиков о согласовании смены Инвестора ПРИ УСЛОВИИ, что

Цитата 

Новый Инвестор-Застройщик принимает на себя все права и обязанности, возникшие за время исполнения Инвестиционного контракта перед гражданами физическими лицами-покупателями квартир, юридическими лицами по договорам долевого участия, инвестирования, заключенным ими с ООО СК «Тропос», в полном объеме

 

 

 

И только после этого можно рассматривать процедуру подписания Актов взаиморасчетов, КОТОРЫЕ НУЖНЫ НЕ ТРОПОСУ А НОВОМУ ИНВЕСТОРУ.

 

ПРИ ЛЮБОМ ДРУГОМ РАСКЛАДЕ ПОДПИСАННЫЕ АКТЫ ВЗАИМОРАСЧЕТОВ МОЖНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ В ЛЮБЫХ ДРУГИХ ЦЕЛЯХ !

 

Поэтому до решения общего собрания, проводимого Инициативной группой, на законных основаниях, подписывать что либо НАСТОЯТЕЛЬНО НЕ РЕКОМЕНДУЕТСЯ !

Это цитата поста ИГ Новотного от 26.05.2010 - 00:27, смотрите стр. 543

 

А с Тропосом, как бы нам не хотелось, пока придется общаться и иногда выполнять, что он скажет, у нас пока договорные отношения только с ним.

 

Общаться придется, но вот выполнять - это вопрос. Поскольку у нас с ним договорные отношения, то и выполнять нужно только условия и обязанности предусмотренные этими договорными отношениями и законодательством, не более того. А то о чем Вы говорите - это не требование Тропоса, это его мольбы и просьбы, а вот зачем эти акты ему - а?

Я и без этих актов везде и любому докажу, что я все вовремя оплатил и в полном объеме.

Изменено 26 мая, 2010 пользователем Anton_1