Ипотека

[Гуннхильд 12 970]

А никому в голову не приходила мысль, что наши волшебные банки, хоть частные хоть государственные, точно также сознательно диверсифицируют свои кредиты по разным валютным корзинам???

@anika, может, и диверсифицируют. Только реально большая рублевая масса, которую можно выдать в виде кредитов, есть только у Сбера и, может быть, ВТБ. Остальные все перекредитовываются за границей в валюте.

 

Им что делать?

Идти в банк и договариваться о рефинансировании/реструктуризации.

[mad-madlen 110]

@Гуннхильд, Вам надо объяснять ? Зачем? Вы что-то решаете? 

Взяла в 2013 январе ( Была возможность либо эту, либо с плавующей ставкой, что равноценно я считаю) Взяла на время для последующего рефинанса после вливаний досрочного погашения, что по заверению банка можно было сделать в любой момент. Потом выяснилось что возможнсть рефинанса возможна только после получения собственности. В это время , а это было в О"Пушке сдача 2-ой очереди октябрь-декабрь 2013, активно стали оформлять собственность. Вышло это только к августу (В одно только БТИ 5 раз ходили, то буква не та, то черточку не там поставили).

Так вот закладную удалось оформить  только в сентябре. И тут же хотели подать на рефинанс, не тут то было , теперь с учетом доллара мы не прошли по зарплате. Далее подавали еще раз - отказ. А как я поняла банки намеренно с лета всем людям по той или иной причине отвечали отказом. Находили способ.

За то вот сейчас пожалуйста всех пригласили на сделки. 

И не надо нас наговаривать. У многих была причина и многие работают уже не на двух а на трех работах. На митинги ходят в перевыв обеденный. А потом если каждый из 150 000 человек хоть по разу прийдет будет толпа

[mad-madlen 110]

 

 

Идти в банк и договариваться о рефинансировании/реструктуризации.

) чем мы и занимаемся

[Гуннхильд 12 970]

Гуннхильд, Вам надо объяснять ? Зачем? Вы что-то решаете?

Нет, мне просто любопытно

 

Была возможность либо эту, либо с плавующей ставкой, что равноценно я считаю

А почему не рассматривали Сбер? Он кредитовал ОПушкино и под хорошие ставки. В рублях.

[Гуннхильд 12 970]

) чем мы и занимаемся

Ну и хорошо. Держу за вас кулачки

[Geros 1 024]

И слово "поверьте" пишется именно так.

 

К сожалению математика, мой конек, а не русский. Я инженер, а не журналист или лингвист. Так что мне простительные некоторые ошибки, да и если меня помидорами за это закидают не обижусь так как свои недостатки знаю. Спасибо за поправку учту.

 

 

Да-да, господа валютные ипотечники ( звучит уже прям как валютные проститутки)! Ну-ка, малолетних детей-иждивенцев в детдома, пенсионеров срочно переводите на лапшу-роллтон, изымая остатки пенсий на оплату кредита и сами работать-работать-работать!!!!! Не забывая посыпать голову пеплом, как это вы ни с кем из тутошних экспертов не посоветовались....

 

Вы нас тут извергами не выставляйте. Я еще раз повторюсь нам жаль этих людей искренне жаль. Но они в своих бедах виноваты сами и только сами больше не кто. В связи с обвалом рубля пострадали не только они, но и другие люди которым по справедливости больше помощь нужней. Если они добьются пересмотра своих договоров ипотечного кредитования я рад за них буду и поверти точно не пойду махать плакатами зачем такая несправедливость. Обидно только то, что на радио и телевиденье не разу не показали к примеру детей, которым в связи с обвалом рубля не сделали операцию за границей. А эту ипотеку мусолят вдоль и поперек во всех СМИ. Зарплаты рано или поздно все равно сравняются с инфляцией, которую разгонит обвал рубля. Потому что без покупательской способности не один бизнес не выживет это факт. Да год другой третий придется потерпеть, но потом все в норму вернется и для чего паника я не понимаю. Это тема больше СМИ намусолена чем есть она на самом деле. Да и на мести валютного ипотечника я сейчас бы не стал пересматривать свой договор под завышенные процентные ставки, ЦБ снизит ставку это 100%, не будет держать он её такой высокой планке. Иначе вся строительная отрасль загнется (что меня очень не прельщает такая перспектива). Да и доллар должен достичь планки в 50руб. должен, правда потом есть шанс что начнет расти.

 

 

якобы своей "удачливостью" это прямо скажем

 

Удачливостью это вопрос. Просто при других условиях я просто бы не вязался в это ум пока не пропил.

 

 

я знаю семью с 2 детьми, мама наверное сидит с младшим дома по причине отсутствия садика. Работает соответственно только папа. Им что делать?

 

Аналогичная ситуация только 1 ребенок, и надежда только на себя.

 

Лишусь работу инженером пойду на 2 или 3 работы электриком т.к. эта вторая специальность, нет пойду вагоны разгружать не переломлюсь. Но мой ребенок и моя жена не в чем нуждается не будут. Это мой принцип жизни и плакатами махать мне некогда.

 

 

Изменено 23 декабря, 2014 пользователем Geros

[mad-madlen 110]

А почему не рассматривали Сбер? Он кредитовал ОПушкино и под хорошие ставки. В рублях.

И в сбере и ВТБ нам было отказано в ипотеке не прошли по з/п. Так же были и в банке Возрождение тоже же прошли.

Они требуют белую з/п , а у нас таковая только прожиточный минимум, вся остальная в сером виде.

Изменено 23 декабря, 2014 пользователем mad-madlen

[Гуннхильд 12 970]

 

 

И в сбере и ВТБ нам было отказано в ипотеке не прошли по з/п. Так же были и в банке Возрождение тоже же прошли.

А в этой ситуации вы не задумывались, что если серьезные банки вам отказывают в кредите, значит, либо вы со своей зарплатой не можете позволить себе то, что вы хотите, либо вам будет реально тяжело расплачиваться по кредиту?
 

[Geros 1 024]

 

 

либо с плавующей ставкой

Лучше всё-таки этот, оно безопасней. А увеличение ставки на 0,5% в моем случаи-это добавление к ежемесячному платежу 500р, так что при увеличение ставки до 18%, платеж увеличился 2750 рублей.

 

 

 

чем мы и занимаемся

Если у вас получится буду просто рад за вас.

Желаю вам искренни удачи.

 

[mad-madlen 110]

@Гуннхильд, конечно задумывались и шли к этому решению не год. Другого выхода не было. Не у всех белая зарплата.

[mad-madlen 110]

@anika, спасибо за вашу позицию )

[Юрген 784]

Кстати по поводу зарплат. Практически уверен, что сейчас многие комерсы вернуться к черным схемам, как 10-15 лет назад, а то и к баксам в конвертах, бывало и такое, если помните. Так что откатили нас назад, к еще более дикому рынку...

 

По поводу СМИ. @Geros, а Вы знаете конкретные примеры детей лишенных операции из-за валютных махинаций банков? Или так, для красного словца?

[Geros 1 024]

 

 

ттт, у меня ума ещё больше чем у вас

 

 А тут я с вами не соглашусь. Кредит, это инструмент и грамотное использование этого инструмента помогает достичь некоторых целей. Для этого ум нужен. Ипотека помогает решить жилищный вопрос и не плотить за съем чужому дяде, а вкладывать этот платеж в приобретение своего жилья. Или инвестировать свои деньги, чтобы они не пропали (есть половина стоимости квартиры, вложил взял кредит и сдал потом она в конце концов купит себя и будет у твоего ребенка отдельное жильё). И таких примеров кредита можно кучи привести так поступают наверно не глупые люди. Слова одной женщины которая всю жизнь проработала в банке (и не младшем научным сотрудником): Я сожалею, что не взяла ипотеку раньше. Сейчас бы уже стояла еще одна квартира.

Она уже на пенсии и заставила взять ипотеку своего сына, и сейчас сама работает и выплачивает ипотеку.

 

[Geros 1 024]

По поводу СМИ. Geros, а Вы знаете конкретные примеры детей лишенных операции из-за валютных махинаций банков? Или так, для красного словца?

 

Конкретно по именно нет. Но гуманитарные организации, которые собирают пожертвования на эти операции (стоимость которых в валюте) в рублях поищите в интернете думаю кучу найдете. Логику некто не отменял пожертвования делаются в рублях операция стоит в валюте. Были и передачи в СМИ, но их было очень мало поищите найдете если мне не верите. И дети здесь берутся как один из ярчайших примеров кто больше заслуживает помощи от государства, а не для красного словца. Да и из валютных ипотечников есть люди которые заслуживают помощи, яркий пример многодетные семьи, которых можно поддержать, потому что за ошибки родителей будут расплачивается дети, а этого не должно быть. Но всем и вся государство помочь не может и не должно у государства более глобальней задачи. Как нашу жизнь сделать лучше и как сделать так что бы не обвалить экономику в тартарары.

 

Изменено 23 декабря, 2014 пользователем Geros

[Geros 1 024]

Не у всех белая зарплата.

 

 

 

ВТБ 24 согласовала ипотеку и без справки о доходах всего подняв ставку на 0,5% правда был критерий на первоначальный взнос.

По-моему, не менее 30%.

Изменено 23 декабря, 2014 пользователем Geros