12й строительный корпус

[SergeySE 100]

ага, а на полу валяется шелуха от лука

[Не местная дубль 2 297]

Тогда логично предположить, что дом сдадут к Пасхе. И какой рисунок на доме будет тоже можно догадаться.

[kryser 217]

  

 

ссылка на фасад с красным

[kryser 217]

да по нему делают смотрю, можете узнать у кого балконы будут  с кирпичным а у кого с остеклённым парапетом

[VKTSGS 123]

Когда "всплыли" убогие выступающие балки на балконах и когда добавилась "весёленькая" расцветка фасада, вместо обещанной бежево-шоколадной, я с этим смирился. Но изменение остекления балконов и лоджий на "полупанорамное" возмущает до глубины души. Господа застройщики, экспериментировали бы со 2-ой и 3-ей очередью сколько душе угодно, но... ДО ПОКУПКИ КВАРТИР ЛЮДЬМИ!

[jinbiryukov 334]

да по нему делают смотрю, можете узнать у кого балконы будут  с кирпичным а у кого с остеклённым парапетом

Мне не нравятся полностью остеклённые балконы. Видно всё. Холодные...

 

По 14-му нет такой картинки?

Изменено 26 мая, 2018 пользователем jinbiryukov

[kryser 217]

https://yadi.sk/i/-G5814gq3WZwVk

[kryser 217]

пожалуйста - полосатый 14)

[Тин_Тиныч 28]

Как думаете, реально ли попросить застройщика в конкретной квартире не ставить межкомнатные перегородки, а обозначить одним рядом пазогребневых плит? Или, может, прецеденты были уже? Все равно думаю сносить, делать плавающий пол с виброразвязкой. Межкомнатные перегородки на каркасе ГВЛ+ГКЛ.

 

Увы, как и ожидалось, на один ряд пазогребневых плит вместо полностью стен, было отказано. Аргументировалось, что у застройщика без стен могут не принять.

[kryser 217]

Увы, как и ожидалось, на один ряд пазогребневых плит вместо полностью стен, было отказано. Аргументировалось, что у застройщика без стен могут не принять.

Честный и неподкупный стройнадзор будет проверять перегородки в каждой квартире

[Евгений37 128]

Честный и неподкупный стройнадзор будет проверять перегородки в каждой квартире

А что тут смешного?

[kryser 217]

Смешно на фоне того, что по некоторым объектам в МО стройнадзор принимает объекты в эксплуатацию, даже без надлежащего кадастрового оформления участков под домом. А дольщики потом не могут оформить на себя собственность, поскольку необходимый для госрегистрации пакет документов не может быть сформирован, а застройщик в это время плавно переходит в стадию его объявления банкротом. Вот такое бывает батенька... а тут даже если будет доп соглашение с дольщиком об изменении состояния в котором передаётся объект, и то перестраховываются и опасаются пойти навстречу.

[Евгений37 128]

Смешно на фоне того, что по некоторым объектам в МО стройнадзор принимает объекты в эксплуатацию, даже без надлежащего кадастрового оформления участков под домом. А дольщики потом не могут оформить на себя собственность, поскольку необходимый для госрегистрации пакет документов не может быть сформирован, а застройщик в это время плавно переходит в стадию его объявления банкротом. Вот такое бывает батенька... а тут даже если будет доп соглашение с дольщиком об изменении состояния в котором передаётся объект, и то перестраховываются и опасаются пойти навстречу.

Вы, любезный, как и большинство людей, не разобравшись в вопросе (здесь: в зонах ответственности органов исполнительной власти) навешиваете ярлыки на всех кто по Вашему разумению виноват.

Во-первых, нет такого понятия "Принимать объект в эксплуатацию", а есть понятие "Разрешение на ввод в эксплуатацию" (далее РВ). Во-вторых, практика такова, что в МО "Разрешение на строительство" (далее РС) выдает, как правило, конкретная администрация на основании предоставленных застройщиком документов, предусмотренных Градостроительным кодексом РФ! В-третьих, госстройнадзор МО занимается государственным надзором (понятие государственного надзора - это соответствие построенного объекта ПД) с момента получения извещения о начале строительства и до его завершения; по его полному завершению выдает ЗОС. Ну и в-четвертых, РВ выдает тоже администрация на основании ЗОС и соответствующего комплекта документов из ГрК РФ. Посмотрите эти документы для РС и РВ в кодексе и может дойдет до Вас кому предъявлять претензию по описанному случаю и надо ли вообще.

ЗЫ: 90% людей такие специалисты во всем, оперируют умными словечками, а в сути и разобраться не могут.

Изменено 29 мая, 2018 пользователем Евгений37

[Лев Светлов 11]

Когда "всплыли" убогие выступающие балки на балконах и когда добавилась "весёленькая" расцветка фасада, вместо обещанной бежево-шоколадной, я с этим смирился. Но изменение остекления балконов и лоджий на "полупанорамное" возмущает до глубины души. Господа застройщики, экспериментировали бы со 2-ой и 3-ей очередью сколько душе угодно, но... ДО ПОКУПКИ КВАРТИР ЛЮДЬМИ!

А мне нравится, фасад смотрится довольно симпатично, намного лучше, чем серые совковые хрущевки. И сейчас принято стеклить лоджии и балконы от пола до потолка – сразу много света в квартире.

[Andrew89 116]

@kryser, эх, было бы все так красно, как вы описывайте - застройщики бы не получали РВ по полгода, и проверки ГЖИ бы не находила ни у кого никаких косяков)) Разумеется, есть мошеннические схемы в строительстве, но застройщик в НП вряд ли их реализует, хотя бы судя по количеству сданных корпусов - не только в нашем ЖК, но и на других объектах, в тех же Мытищах. Смысл сдавать нормально столько домов, чтобы навариться потом на одном, двух, да даже трех, объявить себя банкротом и похерить себе все последующие продажи на всех объектах в МО и Москве? Топовым застройщикам такие схемы попросту невыгодны, на мой взгляд. А Инград вроде месте на 5, что ли, по продажам был, когда я в последний раз смотрел