Перейти к содержанию

kryser

Пользователи
  • Публикаций

    222
  • Зарегистрирован

  • Посещение

Репутация

180 Хороший

Информация о kryser

  • Звание
    Живет здесь

Информация

  • Пол
    Мужчина

Посетители профиля

462 просмотра профиля
  1. с чего адрес милицейским назвали непонятно, вообще-то адресная работа возложена на муниципалитеты, Администрация Пушкинского района будет готовит постановление о присвоении адреса, после того как подаст застройщик соответствующее заявление и выписку о постановке строения на кадастровый учёт.
  2. Вы про кого? Научитесь читать тему обсуждаемого предмета диспута в форуме, прежде чем неадекватные высказывания писать
  3. Взаимно!Новых квартир и новых восхитительных дизайнов их ремонта и отделки Всем нам в наступающем году!
  4. Ваше право, но я всё таки отвечу поскольку это форум (диалог) и каждый имет право на последнее слово. Я имею опыт самостоятельного монтирования автономных систем отопления. Поэтому из своего опыта расскажу - теплоноситель идёт по пути наименьшего сопротивления через стояки и байпасные каналы, либо на коллекторы как в НП и температура на каждой точке раздачи одинаковая, а в радиатор теплоноситель заходит тяжело -там тупик, и сколько Вы себе заберёте тепла - на других никак не повлияет, у них такой же напор и температура теплоносителя. Ещё для этого есть ещё терморегуляторы на входе в радиатор. Есть конечно одна уродская схема по заглушке байпасов, но в НП она не применима поскольку их там нет. Но и тогда тепло украсть сложно поскольку ближайший вертикальный канал радиатора начнёт выполнять функцию байпаса. Эти схемы отопления были придуманы ещё в Древнем риме, поэтому прошли проверку временем. Что бы не грузить Вас терминами термодинамики постараюсь объяснить простои наглядно - представьте мы живём у кольцевой реки с тёплой водой и ходим набирать её вёдрами, обогреваемся и сливаем обратно холодную воду в реку, и если кто-то из нас взял из реки себе 2 ведра а кто-то только одно, то это не значит что первый обобрал второго. Мы все скидываемся чтобы некие люди эту речку топили дровами постоянно поддерживая одну температуры (это управляющая компания). И в следующий раз вы берёте 3 ведра и кто-то 2 , а кто-то уехал их дома и не взял ни одного - температура реки никак не изменится. Конечно дурацкая вышла аллегория, но вроде наглядная) Если будет желание - можем подискутировать в личке на темы ремонта. С наступающим!
  5. <Письмо> Минстроя России от 01.04.2016 N 9506-АЧ/04 <По вопросу отнесения обогревающих элементов системы отопления, находящихся внутри помещений многоквартирных домов, к общему имуществу собственников помещений многоквартирных домов> Указывается, что согласно пункту 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях. Таким образом, внутридомовая система отопления представляет собой совокупность стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а также иного оборудования, расположенного на этих сетях. Согласно позиции Верховного Суда РФ, оборудование, находящееся в многоквартирном доме, может быть отнесено к общему имуществу только в случае, если оно обслуживает более одного жилого или нежилого помещения. Обогревающие элементы (радиаторы) внутридомовой системы отопления, обслуживающие только одну квартиру, в том числе имеющие отключающие устройства (запорную арматуру), использование которых не повлечет за собой нарушение прав и законных интересов иных собственников помещений многоквартирного дома, в состав общего имущества не включаются. Если по простому, то радиаторы в квартире и всё иное после кранов, это собственность владельца квартиры. Не пугайте старого юриста национализацией батарей в квартире)
  6. А дьявол, как известно, кроется в деталях) Что есть самовольный демонтаж, разве есть какой-то порядок согласования, получения разрешения на снятие батареи? В какие инстанции инспекции надо обращаться, какая квалификация, сертификаты, лицензии должны быть у сантехника дяди Васи из УК который Вам будет менять батарею? Кто выдаёт письменное разрешение на замену батареи чтобы Вы могли его приложить к своим документам по квартире и чтобы Вас потом не обвинили в самовольном её замене. Вы сами в это верите?Это не строительство, даже строительство некоторых объектов возможно без разрешения. И как я как потребитель могу узнать параметры, установленные проектно-сметной документацией, особенно на дом, построенный 30 и более лет назад? И как УК сможет их узнать? Где может хранится такая документация? Я один раз смотрел проект на дом где видел какие-то подобные приведёнными Вами в Постановления абстрактные формулировки при описании приборов отопления, нет конкретной модели, длинны, объема. Это очередной неработающий нормативный акт, которые принимают блатные мальчики и девочки, назначенные работать в Министерства без всякого представления о строительстве. Я в своё время пытался узнать про места сопряжения плит, чтобы определить несущие стены или не несущие, при согласовании перепланировки. Обращался и в Управление Архитектуры и Градостроительства и в БТИ, везде разводили руками и смотрели как на инопланетянина. Никто не сможет вспомнить кто был проектировщиком. Поэтому норма то есть, а путей её реализации увы нет. Вы сможете представить себе административную процедуру по доказыванию УК нарушения такой нормы потребителем? Тут вопросов при рассмотрении дела будет больше чем ответов, а любое сомнение должно толковаться в пользу гражданина, у которого изначально презумпция невиновности. Я конечно за порядок, но когда нормы противоречат здравому смыслу то начинается полный либерализм, что и приходится констатировать!
  7. Общий правовой принцип - разрешено всё что не запрещено! Разве есть каким-то нормативным актом регламентированное ограничение объёма жидкости в радиаторах? Наверное уже сами понимаете что это было бы абсурдно, потому как один производитель может собрать радиатор объёмом 30 литров, другой только 10, тогда это было бы незаконное ограничение конкуренции. Многие индивидуальные изготовители эксклюзивных отопителей увеличивают их проходные диаметры для увеличения теплоотдачи. Запрет вроде есть только в каких-то нормах г. Москвы на подключение труб теплого пола к общим системам отопления. А всё большее тепло которое вы получаете через больший радиатор через общие стены и перекрытия и так возвращается соседям по законам термодинамики) Поэтому всё превышение каких-то усреднённых расчётов заложено в тарифах, туда, скажу по секрету, включены также теплопотери на отопление улиц через некачественные теплотрассы)) также как и нормативы на ОДН превышают в 10-ки раз их реальные размеры. Иначе бы это стимулировало Управляющие компании к установке индивидуальных теплосчётчиков, как в развитых странах, потребителям и тут было бы всё индивидуально - кому 24 градуса нужна температура а кому 18, тот соответственно и платит по своим потребностям.
  8. а ещё в многоквартирном доме важна температура теплоносителя и скорость его протекания, если плохо греют в котельной и слабо работают насосы или перекрыта обратка задвижками, то самый лучший отопитель увы не поможет, я например себе двухметровый собрал. А отдают они примерно одинаково, много исследований на эту тему было, больше отдаёт радиатор с большим объёмом набранной воды (чугунёвый)!
  9. всегда такие по умолчанию были, это фото с квартиры с отделкой, можете увидеть их в подъездах последних корпусов. Внешне невзрачные, но самые надёжные на разрыв стальные радиаторы.
  10. Сейчас вполне возможно, на этапе котлова она 3 стоила. Разница в цене всё равно ощутима. Да и в в том районе и до строительства 31 квартала была напряженка со стоянкой, чего сейчас творится будет - сложно представить, огромные больше 20 этажей три башни вплотную друг к другу, когда все заселятся подземный паркинг не спасёт. Ещё рядом с шумным шоссе - не самый лучший вариант на мой взгляд.
  11. Обретём потерянный за годы разрухи здравый смысл!

  12. А какая там цена на любую сопоставимую квартиру? В Ивантеевке так построены корпуса Оранжвуда, несколько уровне й подземного паркинга, но там студия, которая в полтора раза меньше однушки в НП стоила дороже чем полноценная однушка! И это при худшей транспортной доступности! Под нашим доме никто подземный паркинг не выроет, не стоит погружаться в фантазии, тут надо продумывать грамотную планировку парковки..
  13. инсоляции внутри двора практически нет, зелёный парк там разбить увы не получится...
  14. а мебель и стройматериалы Вы как заносить собираетесь?Не подумали случайно что у любой медали две стороны
  15. Там проезды внутри корпуса узкие?Судя по фото создаётся впечатление что если машину прижмешь к бордюру, то другая все равно не проедет
×