Паркинг и другие парковочные вопросы

[ПАСКАЛЬ 14]

Lineikina, ещё вопрос: если вы так активно хотите чтобы все было по закону, почему до появления шлагбаум проблемы гостевого паркинга даже в воздухе небыло?

[Raisa_1 90]

Напишу на следующей неделе в УК письмо с предложение сделать парковку платной, дальше пусть вместе со своим профи инвестом решают, чего делать.

[ПАСКАЛЬ 14]

Напишу на следующей неделе в УК письмо с предложение сделать парковку платной, дальше пусть вместе со своим профи инвестом решают, чего делать.

Я подпишусь. Мои соседи в составе 3х квартир со мной солидарны.

[Raisa_1 90]

Да

Вы себя скомпрометировали! Интерес ясен! Вообще это было заметно с самого начала.

[ANGELOS 20]

Не хочу чтобы вводили в заблуждение жильцов читающих форум

Судя по форуму вас не 540 квартир а 5.

[Lineikina 37]

Для юридически необразованных пишите с комментариями, а не копируйте текст из интернета.

Если вы не понимаете содержание слова "иные", то тут и комментарий не поможет, я могу впринципе ничего не растолковывать, хотя пишу доступно и на все вопросы отвечаю. Объясняю человеку, что не может быть парковка для собственников помещений в МКД платной, дала ссылку на закон, нет, напишу заявление... вы зря потратите силы... потому что заявление ваше будет только основанием, возможно, для проведения ОСС, а скорее умный юрист вам просто откажет сославшись на туже нормы ЖК РФ, от того что "я так хочу" в МКД не будет, так должны хотеть хотя бы 50+1% собственников.

[Lineikina 37]

Lineikina, ещё вопрос: если вы так активно хотите чтобы все было по закону, почему до появления шлагбаум проблемы гостевого паркинга даже в воздухе небыло?

По поводу того какмы паркуемся - Фортуна, а вообще у меня 3 машины, которые безвылазно стоят на гостевом паркинге,одна мужа - он все время на работе, вторая - моя, у меня прав нет, третья дочки - ей три месяца, она до педалей пока не достает...

На счет того почему раньше этот вопрос не поднимался... поднимался, вы видимо пропустили все.

[Lineikina 37]

Вы себя скомпрометировали! Интерес ясен! Вообще это было заметно с самого начала.

Простите, скомпрометировала чем? Тем что закон на моей стороне и я не обязана платить? Я вас прекрасно понимаю, вы далеки от истины в стлу не знания, но вы хотя бы сделайте усилие прислушаться к мнению человека, который не первый день в этой каше

[Lineikina 37]

Или сделайте над собой усилие, почитайте умные статти в интернете на этот счет, если мои слова для вас не убедительны

[Jane-z82 472]

Напишу на следующей неделе в УК письмо с предложение сделать парковку платной, дальше пусть вместе со своим профи инвестом решают, чего делать.

Более "умного" предложения трудно было ожидать

Изменено 23 октября, 2016 пользователем Jane-z82

[Жукова 26]

Lineikina вы молодец, жильцы вас поддерживают! А на этих паскалей и рыса 1 не обращайте внимание они засланные "казачки" из заснтересованных кругов мутят воду.

[Морской Волк 3 129]

Оооо, об этом даже и не думали. Зачем?! Паркинг возле дома значит наш!

Никак не могу определить точные границы стоянки. Те участки, что рядом с Т13 принадлежат ИП Гуржин С.В.

 

- земельный участок площадью 1 302 кв.м с кадастровым номером 50:13:0070201:233, разрешенное использование: для многоэтажного жилищного строительства, принадлежащий на праве собственности ИП Гуржин С.В. (Свидетельство о государственной регистрации права 50-AДN № 627358 от 01.11.2012 г., выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области) на основании Договора аренды № 05/12 от 05.11.2012 г., зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области 18.11.2012 г. за № 50-50-13/082/2012-681;

- земельный участок площадью 1 218 кв.м с кадастровым номером 50:13:0070201:232, разрешенное использование: для многоэтажного жилищного строительства, принадлежащий на праве собственности ИП Гуржин С.В. (Свидетельство о государственной регистрации права 50-AДN № 627359 от 01.11.2012 г., выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области) на основании Договора аренды № 05/12 от 05.11.2012 г., зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области 18.11.2012 г. за № 50-50-13/082/2012-681;

- земельный участок площадью 84 кв.м с кадастровым номером 50:13:0070201:231, разрешенное использование: для многоэтажного жилищного строительства, принадлежащий на праве собственности ИП Гуржин С.В. (Свидетельство о государственной регистрации права 50-AДN № 627360 от 01.11.2012 г., выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области) на основании Договора аренды № 05/12 от 05.11.2012 г., зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области 18.11.2012 г. за № 50-50-13/082/2012-681

[Морской Волк 3 129]

В проектной декларации стоянки нет.

 

7.О составе общего имущества в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства.

Лестницы и лестничные холлы, лифты и лифтовые холлы с машинным отделением, мусоросборники, электрощитовые, котельная, насосная, вентиляционные, насосная АПТ, водомерный узел, диспетчерская, помещения консьержа с санузлом, помещения охраны с санузлом, помещение управляющей компании с санузлом, техподполье и технический чердак высотой 1,8 м.

[Raisa_1 90]

Могу ошибаться, но под гостевой парковкой, кажется находится подземный паркинг.

[Lineikina 37]

Никак не могу определить точные границы стоянки. Те участки, что рядом с Т13 принадлежат ИП Гуржин С.В.

- земельный участок площадью 1 302 кв.м с кадастровым номером 50:13:0070201:233, разрешенное использование: для многоэтажного жилищного строительства, принадлежащий на праве собственности ИП Гуржин С.В. (Свидетельство о государственной регистрации права 50-AДN № 627358 от 01.11.2012 г., выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области) на основании Договора аренды № 05/12 от 05.11.2012 г., зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области 18.11.2012 г. за № 50-50-13/082/2012-681;

- земельный участок площадью 1 218 кв.м с кадастровым номером 50:13:0070201:232, разрешенное использование: для многоэтажного жилищного строительства, принадлежащий на праве собственности ИП Гуржин С.В. (Свидетельство о государственной регистрации права 50-AДN № 627359 от 01.11.2012 г., выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области) на основании Договора аренды № 05/12 от 05.11.2012 г., зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области 18.11.2012 г. за № 50-50-13/082/2012-681;

- земельный участок площадью 84 кв.м с кадастровым номером 50:13:0070201:231, разрешенное использование: для многоэтажного жилищного строительства, принадлежащий на праве собственности ИП Гуржин С.В. (Свидетельство о государственной регистрации права 50-AДN № 627360 от 01.11.2012 г., выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области) на основании Договора аренды № 05/12 от 05.11.2012 г., зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области 18.11.2012 г. за № 50-50-13/082/2012-681

Это вы взяли сведения из ДДУ?

Смотрите сведения из ЕГРП, потому что схема перехода прав на земельный участок под МКД проста, первый собственник, который зарегистрировал право собственности на помещение автоматически переводит весь земельный участок принадлежащий строящемуся объекту в собственность всех владельцев помещений в МКД.

Отсутствие указания в проектной декларации паркинга и вообще земельного участка под домом, не означает, что он нам не принадлежит. Объяснение в первом предложение, исключение из этого случая только город Москва.