УК "Новое Пушкино": обслуживание и тарифы

[klonkky 663]

 

 

А теперь ткните пальцем, где написано, что в 11 к2 МНОГОЧИСЛЕННЫЕ факты?

 

 

ООО ЭУК Новое Пушкино сказал(а) 10 Янв 2017 - 21:39: Перерасчёт по отоплению Уважаемые собственники! Сообщаем Вам, что с начала отопительного сезона 2016/2017гг. в многоквартирных домах мкр. Новое Пушкино сотрудниками УК выявлены многочисленные факты отсутствия ввода в эксплуатацию или поломки индивидуальных приборов учета по теплоснабжению. Собственникам таких помещений было сообщено о необходимости ввода в эксплуатацию/замене вышедших из строя ИПУ. Однако, дальнейших действий от них не последовало.

ну ей богу это уже не смешно. вы же не будете отрицать что 11к2 это МКД в мкр. НП?

 

Прочитайте еще раз пост.

 

Какая фраза выглядит более правдой для в отношении жителя 11к2?

в многоквартирных домах мкр. Новое Пушкино сотрудниками УК выявлены многочисленные факты отсутствия..

или

в многоквартирных домах мкр. Новое Пушкино сотрудниками УК выявлены факты отсутствия..

 

 

А теперь давайте о "по закону".

первый вариант:

УК выявила в апреле факт что квартира в доме Х не оборудована ИПУ. И перевела дом Х на рассчет по ОДПУ.

Дом Х устранил проблему в июне и их перевели обратно( либо не устранил и все осталось также).

УК выявила в июне факт что квартира в доме У не оборудована ИПУ. И перевела дом Х на рассчет по ОДПУ.

Дом У устранил проблему в июне и их перевели обратно( либо не устранил и все осталось также).

и так далее..

второй вариант:

УК выявила в апреле факт что квартира в доме Х не оборудована ИПУ, в июне факт что квартира в доме У не оборудована ИПУ, в октябре факт что квартира в доме Z не оборудована ИПУ. И перевела в октябре все дома на рассчет по ОДПУ.

 

Какой вариант по закону?

[Okitty 5 001]

Мадам, сравнение некорректно от слова "совсем" уже на основании хотя бы этой "записульки" с "чистосердечным признанием " от УК, что их эта проблема касается: "Сообщаем Вам, что с начала отопительного сезона 2016/2017гг. в многоквартирных домах мкр. Новое Пушкино сотрудниками УК выявлены многочисленные факты отсутствия ввода в эксплуатацию или поломки индивидуальных приборов учета по теплоснабжению. Собственникам таких помещений было сообщено о необходимости ввода в эксплуатацию/замене вышедших из строя ИПУ. Однако, дальнейших действий от них не последовало."

Одна беда, чтобы вывесить эту "записульку на сайте" надо 10 минут от силы не вставая со стула, а чтобы провести фактическую работу надо поднять зад и приложить дальнейшие усилия.

 

Вы не поверите, но ГИБДД в ПДД тоже пишет о давлении в шинах. И глубине протектора. А государство дает образование, чтобы работать. А мама с папой в детстве рассказывают о необходимости личной гигиены.

Это, по Вашей логике, указывает на их обязанность следить за Вами до конца Ваших дней

Норм все со сравнениями

[Okitty 5 001]

 

 

ну ей богу это уже не смешно. вы же не будете отрицать что 11к2 это МКД в мкр. НП?

 

Прочитайте еще раз пост.

 

Какая фраза выглядит более правдой для в отношении жителя 11к2?

или

 

А теперь давайте о "по закону".

первый вариант:

УК выявила в апреле факт что квартира в доме Х не оборудована ИПУ. И перевела дом Х на рассчет по ОДПУ.

Дом Х устранил проблему в июне и их перевели обратно( либо не устранил и все осталось также).

УК выявила в июне факт что квартира в доме У не оборудована ИПУ. И перевела дом Х на рассчет по ОДПУ.

Дом У устранил проблему в июне и их перевели обратно( либо не устранил и все осталось также).

и так далее..

второй вариант:

УК выявила в апреле факт что квартира в доме Х не оборудована ИПУ, в июне факт что квартира в доме У не оборудована ИПУ, в октябре факт что квартира в доме Z не оборудована ИПУ. И перевела в октябре все дома на рассчет по ОДПУ.

 

Какой вариант по закону?

 

 

По какому?

Цитату в студию

[xelavopelk 695]

Мадам, УКНП, это не государство, которому насрать на всё, да и мама с папой бывают разные, бывают "глубоко пьющие".

ГК "Инград" коммерческая компания, которой надо в НП продавать ещё 3 десятка домов, а "глубоко пьющая" УК, думаю, не прибавит им продаж.

[Shmit 2 645]

Сделайте на форуме красную кнопку "жестко покарать УК и возмутиться", пусть люди жмут, другого им не нужно, да и времени нет. Осознал, что есть спорный момент, жми и беги дальше по своим делам.

[Okitty 5 001]

Мадам, УКНП, это не государство, которому насрать на всё, да и мама с папой бывают разные, бывают "глубоко пьющие".

ГК "Инград" коммерческая компания, которой надо в НП продавать ещё 3 десятка домов, а "глубоко пьющая" УК, думаю, не прибавит им продаж.

 

Поэтому работают по закону, а не за гигиеной собственников следят.

Чай, не дети малые, взрослые все люди.

На этом предлагаю тему закрыть

[xelavopelk 695]

Поэтому работают по закону, а не за гигиеной собственников следят.

Чай, не дети малые, взрослые все люди.

На этом предлагаю тему закрыть

Рискну предположить, что когда благодарные собственники жилья в НП перестанут плакаться "в узком кругу единомышенников", а начнут со сканами платёжек убивать репутацию жилого комплекса на публичных площадках (на телеканалах тоже было хорошо) про подмосковные новостройки и продажи упадут, руководство Инграда сразу уберёт "совковое мышление" из головы руководства УК и объяснит ему, что такое "client experience" и "работа с клиентами" и зачем они нужны.

А пока действительно стоит тему закрыть.

Изменено 1 февраля, 2017 пользователем xelavopelk

[msapaev 1 856]

сейчас опять будет десять страниц стенаний, что ук ничего не делает... эй, соседи, горячие (в прямом смысле) новости: теплосчетчики принанадлежат собственникам!

 

да, согласно тому самому 354 постановлению ук обязана следить за их исправностью, но согласно ему же у нее нет никаких рычагов воздействия на тех, кто менять их не хочет. вот реально, почему вместо десяти сотен комментариев о том, какая ук плохая (я тоже поучаствую: ук — плохая!), не посодействовать в решении проблемы? особенно если у вас так пригорает сильно. какой смысл на форуме пар в свисток выпускать? у меня, как и у вас, столько же возможности повлиять на ситуацию, как и у ук (нисколько). так почему бы не попробовать что-то сделать вместо пустого трепа и обвинений?

 

вот тут @Морской Волк выкладывал ответ от администрации по вопросам начислений за отопление в наших домах с актами обследования теплосчетчиков (загрузить акты в pdf). вот поквартирный список проблемных счетчиков:

 

9 (1 строительный): 

155 — неисправен

187 — отсутствует

190 — отсутствует

197 — отсутствует

 

 

 

11к1 (2 строительный):

 

2 — отсутствует

3 — отсутствует

135 — неисправен

228 — отсутствует

309 — неисправен

339 — неисправен

369 — неисправен

 

 

 

11к3 (7 строительный): 

 

171 — неисправен

216 — неисправен

226 — неисправен

273 — неисправен

275 — отсутствует

328 — неисправен

389 — неисправен

390 — отсутствует

391 — отсутствует

392 — отсутствует

486 — неисправен

 

 

 

по другим сами ищите.

 

например, в моем 2 корпусе три счетчика отсутствует, четыре — неисправны. два из отсутсвующих в моем подъезде. скорее всего это квартиры на первом этаже, возможно они не проданы еще. вечером попробую посмотреть/узнать. давайте организуемся как и третий корпус и попробуем пообщаться с собственниками этих квартир, или вы только за виртуальное общение? наверняка кто-то в списке увидит своих соседей или квартиру своего подъезда: зайдите, попробуйте выяснить у них в чем дело.

Изменено 1 февраля, 2017 пользователем msapaev

[СТРАЖ 3 199]

У меня один вопрос. В конце будет. 
Итак без системы расчета по ИПУ жители платят по формуле - общий домовой счетчик на тепло минус подогрев воды = сумма гилокалорий( ну грубо говоря в итоге сумма рублей что повисла на дом). Эту самую сумму делят согласно  метрам . Вроде бы пока понятно.Но есть еще ОДН(общедомовые нужды,подвалы подъезды и т.д.) - его так же делят согласно метрам собственников. Итак мы имеем две графы- своя квартира+ ОДН. Все кричат - переплата и прочее.Да у большинства за квартиру прибавилось от рубля до нескольких тысяч. 
Вопрос если вернуть систему по ИПУ изменится ли сумма платежа? Счетчик + ОДН ( при учете того что собственник пользуется отоплением хоть чуть чуть) И на сколько изменится. 

Изменено 1 февраля, 2017 пользователем СТРАЖ

[Searcher 122]

сейчас опять будет десять страниц стенаний, что ук ничего не делает... эй, соседи, горячие (в прямом смысле) новости: теплосчетчики принанадлежат собственникам!

 

да, согласно тому самому 354 постановлению ук обязана следить за их исправностью, но согласно ему же у нее нет никаких рычагов воздействия на тех, кто менять их не хочет. вот реально, почему вместо десяти сотен комментариев о том, какая ук плохая (я тоже поучаствую: ук — плохая!), не посодействовать в решении проблемы? особенно если у вас так пригорает сильно. какой смысл на форуме пар в свисток выпускать? у меня, как и у вас, столько же возможности повлиять на ситуацию, как и у ук (нисколько). так почему бы не попробовать что-то сделать вместо пустого трепа и обвинений?

 

вот тут @Морской Волк выкладывал ответ от администрации по вопросам начисления за отопление в наших домах с актами обследования теплосчетчиков (загрузить акты в pdf). вот поквартирный список проблемных счетчиков:

 

9 (1 строительный):

 

155 — неисправен

187 — отсутствует

190 — отсутствует

197 — отсутствует

 

 

 

11к1 (2 строительный):

 

 

2 — отсутствует

3 — отсутствует

135 — неисправен

228 — отсутствует

309 — неисправен

339 — неисправен

369 — неисправен

 

 

 

11к3 (7 строительный):

 

 

171 — неисправен

216 — неисправен

226 — неисправен

273 — неисправен

275 — отсутствует

328 — неисправен

389 — неисправен

390 — отсутствует

391 — отсутствует

392 — отсутствует

486 — неисправен

 

 

 

по другим сами ищите.

 

например, в моем 2 корпусе три счетчика отсутствует, четыре — неисправны. два из отсутсвующих в моем подъезде. скорее всего это квартиры на первом этаже, возможно они не проданы еще. вечером попробую посмотреть/узнать. давайте организуемся как и третий корпус и попробуем пообщаться с собственниками этих квартир, или вы только за виртуальное общение? наверняка кто-то в списке увидит своих соседей или квартиру своего подъезда: зайдите, попробуйте выяснить у них в чем дело.

Что предлагаете жителям? Ну нашли где отсутствуют счетчики, дальше что? Контактов собственников нет, УК их не разглашает, ссылаясь на закон о защите персональных данных. Ждать у двери, когда появится владелец? Купить семь счетчиков за счет жильцов других квартир?

[klonkky 663]

не вижу ничего плохого в том, чтобы называть г-но г-ном, хоть сотню раз. и это не отменяет возможности содействия решению проблемы.

если УК устраивает быть плохой, флаг ей в руки.

[msapaev 1 856]

Что предлагаете жителям? Ну нашли где отсутствуют счетчики, дальше что? Контактов собственников нет, УК их не разглашает, ссылаясь на закон о защите персональных данных. Ждать у двери, когда появится владелец? Купить семь счетчиков за счет жильцов других квартир?

 

нет, пишите на форум, что ук ничего не делает и дальше платите втридорога еще коврик огнеупорный на стул можно положить.

 

а вы что предлагаете ук сделать, у которой контакты собственника есть?

— позвонить и пригрозить лишить сладкого?

— купить и поставить счетчик за свой счет?

— купить счетчик за ваш счет и вам пару тыщ за него в платежку докинуть?

 

а вот через несколько лет, когда сроки поверки счетчиков выйдут и половина собственников решит не заморачиваться с их поверкой/заменой, вот тогда эта проблема встанет в полный рост. что тогда делать будете?

[Okitty 5 001]

нет, пишите на форум, что ук ничего не делает и дальше платите втридорога еще коврик огнеупорный на стул можно положить.

 

а вы что предлагаете ук сделать, у которой контакты собственника есть?

— позвонить и пригрозить лишить сладкого?

— купить и поставить счетчик за свой счет?

— купить счетчик за ваш счет и вам пару тыщ за него в платежку докинуть?

 

а вот через несколько лет, когда сроки поверки счетчиков выйдут и половина собственников решит не заморачиваться с их поверкой/заменой, вот тогда эта проблема встанет в полный рост. что тогда делать будете?

 

Февраль-март 2019 -  сроки поверки у наших ИПУ

[msapaev 1 856]

не вижу ничего плохого в том, чтобы называть г-но г-ном, хоть сотню раз. и это не отменяет возможности содействия решению проблемы.

если УК устраивает быть плохой, флаг ей в руки.

 

а что хорошая ук может сделать в такой ситуации? только пожалуйста огромная просьба ответ вида "содействовать замене счетчиков" сопроводить ссылкой на конкретную норму закона, которая позволяет этой сделать. я такой не нашел. "юрист" шмидт такой не нашел. может хоть кто-то найдет...

Изменено 1 февраля, 2017 пользователем msapaev

[klonkky 663]

а что хорошая ук может сделать в такой ситуации? только пожалуйста огромная просьба ответ вида "содействовать замене счетчиков" сопроводить ссылкой на конкретную норму закона, которая позволяет этой сделать. я такой не нашел. "юрист" шмидт такой не нашел. может хоть кто-то найдет...

хорошая УК не довела бы до такой ситуации: ой! нам теперь никто не платит за ОДН. надо срочно отбить бабки и найти крайних. эй вы все, мы тут решили с нового года жить по закону, теперь нам так удобней.