Планировки и перепланировки

[observer007 49]

А у нас в доме порожек держит балконную плиту

Перекрытие монолит ,в том числе и с выпуском на балконную плиту.

[Dmity-otd 1 511]

А у нас в доме порожек держит балконную плиту?

Нет. У дома несколько иная конструкция.

[maksitkm 1]

С 1 января 2013 года запрещено увеличивать жилую площадь (отапливаемую) за счет нежилой неотапливаемой, плюс еще есть некоторые оговорки по пожарным нормам.

 

В большинстве случаев можно демонтировать подоконную часть кладки и в образовавшийся проем поставить распашные или раздвижные двери. (при этом сделав утепление лоджии).

В некоторых случаях можно увеличить образовавшийся проем между лоджией и комнатой/кухней.

 

Если есть вопросы по перепланировкам и согласованиям, задавайте в этой теме - отвечу.

[StanislavKA 230]

С 1 января 2013 года запрещено увеличивать жилую площадь (отапливаемую) за счет нежилой неотапливаемой, плюс еще есть некоторые оговорки по пожарным нормам.

 

В большинстве случаев можно демонтировать подоконную часть кладки и в образовавшийся проем поставить распашные или раздвижные двери. (при этом сделав утепление лоджии).

В некоторых случаях можно увеличить образовавшийся проем между лоджией и комнатой/кухней.

 

Если есть вопросы по перепланировкам и согласованиям, задавайте в этой теме - отвечу.

Самый главный вопрос - и какие последствия? )

В моей однухе где сейчас живу обе лоджии утеплял и обьединял с комнатой и кухней (без сноса оконных блоков - они как столики, и отопление не переносил).

Все ОК, за отопление плачу по тарифу как все (счетчиков нет).

[Salvadoka 3]

Можно ли не ставить двери? Собираемся сносить именно подоконный блок и переносить радиатор в пределах кухни.

[hunteralex 25]

Можно ли не ставить двери? Собираемся сносить именно подоконный блок и переносить радиатор в пределах кухни.

Подоконный блок на кухне это монолитная стена, все монолитные стены в нашем доме имеют несущую роль (если не прав,поправьте).

Так что сносить несущие конструкции, лучше не надо. А вот убрать двери и оконный блок думаю можно.

[Хельга А 107]

Подоконный блок на кухне это монолитная стена, все монолитные стены в нашем доме имеют несущую роль (если не прав,поправьте).

Так что сносить несущие конструкции, лучше не надо. А вот убрать двери и оконный блок думаю можно.

Мне показалось, что подоконный блок из таких же пеноблоков (или как там они правильно называются) выложен, как и стены, то есть как раз несущей конструкцией не является. Но это на мой "девочковый" взгляд. Послушаю мнение тех, кто в этом разбирается. Для меня тоже этот вопрос очень актуален, хотелось бы оставить просто свободный проем, соединив кухню и лоджию

[StanislavKA 230]

Подоконный блок на кухне это монолитная стена, все монолитные стены в нашем доме имеют несущую роль (если не прав,поправьте).

Так что сносить несущие конструкции, лучше не надо. А вот убрать двери и оконный блок думаю можно.

 

Подоконный блок у меня лично пеноблоки (хоть и не собираюсь сносить).

Уверен что у всех тоже блоки - смысла тратить бетон на подоконный блок абсолютно никакого.

[Veronikka 197]

Самый главный вопрос - и какие последствия? )

В моей однухе где сейчас живу обе лоджии утеплял и обьединял с комнатой и кухней (без сноса оконных блоков - они как столики, и отопление не переносил).

Все ОК, за отопление плачу по тарифу как все (счетчиков нет).

Если не согласовывать перепланировку и не сносить монолитные конструкции все -ок.

Если бы вы решили узаконить присоединение лоджии к жилой зоне-пришлось бы решать вопрос через суд, по крайней мере на данный момент такие данные.

[cheffcook 228]

Про объединение лоджии и комнаты комментаторы сверху как-то грустно пишут. Что мне тогда с этой лоджией делать???

 

P.S. Продам лоджию, недорого

[Dmity-otd 1 511]

Про объединение лоджии и комнаты комментаторы сверху как-то грустно пишут. Что мне тогда с этой лоджией делать???

 

P.S. Продам лоджию, недорого

 

Еще лоджию можно сдать в аренду.

[Veronikka 197]

Про объединение лоджии и комнаты комментаторы сверху как-то грустно пишут. Что мне тогда с этой лоджией делать???

 

P.S. Продам лоджию, недорого

Ее можно хорошо утеплить и использовать , как отдельное помещение.

Там можно сделать :

Кабинет,

Спорт уголок ( если позволят размеры)

Творческую мастерскую

Комнату для отдыха

Кальянную

А можно просто использовать, как подсобное помещения для сушки и глажки.

[Ektwp 153]

Под кухню есть решение в 3ем, а под комнату - пока в разработке, может, придумают по окнам

Ее можно хорошо утеплить и использовать , как отдельное помещение.

Там можно сделать :

Кабинет,

Спорт уголок ( если позволят размеры)

Творческую мастерскую

Комнату для отдыха

Кальянную

А можно просто использовать, как подсобное помещения для сушки и глажки.

Изменено 19 ноября, 2015 пользователем Ektwp

[cheffcook 228]

Ее можно хорошо утеплить и использовать , как отдельное помещение.

Там можно сделать :

Кабинет,

Спорт уголок ( если позволят размеры)

Творческую мастерскую

Комнату для отдыха

Кальянную

А можно просто использовать, как подсобное помещения для сушки и глажки.

 

Так я и хотел кабинет изначально, когда она по проекту 10 кв.м. была. А теперь с шириной метр-тридцать (ещё до утепления и отделки, а там метр-двадцать станет, если не меньше) там нельзя сделать ничего из вами перечисленного

Изменено 20 ноября, 2015 пользователем cheffcook

[Veronikka 197]

Так я и хотел кабинет изначально, когда она по проекту 10 кв.м. была. А теперь с шириной метр-тридцать (ещё до утепления и отделки, а там метр-двадцать станет, если не меньше) там нельзя сделать ничего из вами перечисленного

 

 

1,20 -вполне нормальная ширина для того, чтобы поставить небольшой стол для размещения компьютера.

Стол можно сделать на заказ, а можно использовать стандартные размеры: 90, 100, 110. Не хотите дорогой стол-тогда в вам в хофф или в ИКЕЯ.

Для примера: школьникам в комнату стандартная длина стола при наличии большого количества учебников закладывается 110-120.

Здесь конечно нужно понимать, что балкон мы называем кабинетом весьма условно. На балконе-это скорее изолированное рабочее место.

 

При острой необходимости иметь отдельный, полноценный, презентабельный кабинет для него закладывается отдельная комната.