УК ООО "РСУ-7"

[oleg78 43]

Мама мия, соседи! Посмотрел на сайте ООО РСУ-7 новые тарифы http://rsu-7.com/news/1212.html и офигел. Это наверно шутка такая, что у Вас горячая вода по 266,55+22,18 м³ , а отопление по 27,52 м² ?

Просто мы не плохо зарабатываем)))    Можем себе позволить))

 

Пишем письма в инстанции, пока решения нет, а так да, платежки каждый раз удивляют. Работа с РСУ7 тот еще квест.

[gusamir 24 134]

 

 

Да, нам нужен аудит всей системы. Только как его организовать. У вас за счет крышной котельной все дешевле, конечно, чем у нас. А сколько вы дополнительно платите за ее обслуживание? Какой у вас тариф на обслуживание и ремонт?

Вам необходимо обратиться минимум в ГЖИ, потому что меня, например удивило, когда увидел, что Ваши тарифы настолько выше городских. Так и напишите в запросе, что где-то есть потери тепла или ошибки в расчётах, а ответственные мер не принимают, требуем проверки. У нас обслуживание котельной включено в тариф содержание и ремонт, 38,40 в нашем корпусе, а в других вроде 39 сделали в этом году. Вода горячая у всех корпусов под обслуживанием РСУ-7 по 90,65, отопление по 10-12 с метра плюс ОДН с непонятным расчётом, от 150 до 600 рублей в больших квартирах. А в седьмом корпусе, где соседи выбрали форму управления ТСЖ , ОДН убрали, а ГВС у них по 60 рублей. Квитанцию свою не покажу, меня наш председатель совета дома очень хочет вычислить и наградить за всестороннюю поддержку его заботы о доме)

[gusamir 24 134]

Добавлю, что если у Вас есть общедомовой теплосчётчик, то проверьте место установки датчика. Если датчик неправильно закрепить, то счётчик может лишние гигакалории накручивать, несмотря на то что в лабораторных условиях был отъюстирован и проверен. А заинтересованным лицам получающим прибыль с продажи воздуха это как раз и надо

[Аллерта 131]

В Опушкине в домах газовая котельная. Там всё равно будет дешевле. Газовые крышные самые эффективные с этой точки зрения.

[gusamir 24 134]

Ага. Если только котельная правильно настроена и обслуживается порядочными людьми. У нас в шестом корпусе прошлом сезоне платежи за отопление и воду были значительно нише чем в седьмом. А в этом году стало всё наоборот, семёрка экономит, а мы в убытках, так как седьмой корпус выбрал ТСЖ, а мы остались с ООО РСУ-7 

[Аллерта 131]

Ага. Если только котельная правильно настроена и обслуживается порядочными людьми. У нас в шестом корпусе прошлом сезоне платежи за отопление и воду были значительно нише чем в седьмом. А в этом году стало всё наоборот, семёрка экономит, а мы в убытках, так как седьмой корпус выбрал ТСЖ, а мы остались с ООО РСУ-7

За счёт кого то же надо "жить" УК! Отопление дороже потому что без счетчиков в этом году. Горячая вода тоже. Тарифы в 1,2,3,4 и 6ом почти одинаковы. Всех доят равномерно, чтобы без обид. Но всё равно, с газовой котельной гораздо дешевле.

[Lidiа 56]

Вам необходимо обратиться минимум в ГЖИ, потому что меня, например удивило, когда увидел, что Ваши тарифы настолько выше городских. Так и напишите в запросе, что где-то есть потери тепла или ошибки в расчётах, а ответственные мер не принимают, требуем проверки. У нас обслуживание котельной включено в тариф содержание и ремонт, 38,40 в нашем корпусе, а в других вроде 39 сделали в этом году. Вода горячая у всех корпусов под обслуживанием РСУ-7 по 90,65, отопление по 10-12 с метра плюс ОДН с непонятным расчётом, от 150 до 600 рублей в больших квартирах. А в седьмом корпусе, где соседи выбрали форму управления ТСЖ , ОДН убрали, а ГВС у них по 60 рублей. Квитанцию свою не покажу, меня наш председатель совета дома очень хочет вычислить и наградить за всестороннюю поддержку его заботы о доме)

В гжи уже три раза обращались, два в администрацию, еще стройнадзор и минстрой. А воз и ныне там

[Морской Волк 3 129]

Мама мия, соседи! Посмотрел на сайте ООО РСУ-7 новые тарифы http://rsu-7.com/news/1212.html и офигел. Это наверно шутка такая, что у Вас горячая вода по 266,55+22,18 м³ , а отопление по 27,52 м² ?

Я просто в шоке. 307 Гкал!

Тут реально нужно что-то делать самим. Привлекать специалистов может.

[Lidiа 56]

Я просто в шоке. 307 Гкал!

Тут реально нужно что-то делать самим. Привлекать специалистов может.

За чей счет?

[Морской Волк 3 129]

За чей счет?

За счет неравнодушных жителей. Изменено 9 декабря, 2015 пользователем Морской Волк

[Финка 59]

Я просто в шоке. 307 Гкал!

Тут реально нужно что-то делать самим. Привлекать специалистов может.

 

Я просто в шоке. 307 Гкал!

Тут реально нужно что-то делать самим. Привлекать специалистов может.

Для того чтобы разбираться с проблемами системы теплоснабжения,  у нас есть управляющая организация РСУ-7. Если у них нет специалиста необходимой квалификации, то они должны его нанять.

Уважаемый  Новосад А.В., система теплоснабжения дома работает в нештатном режиме.  Фиксируются недопустимые перепады давления в системе горячего водоснабжения дома, не всегда есть возможность помыться, в прошлом году в мороз были многочисленные жалобы на температуру в квартирах.

 

Что  действительно показывают  тепловычислители (которые постоянно выдают ошибки) не понятно, так как проект в части отопления и горячего водоснабжения существенно отличается от рабочей документации, а в рабочей документации имеются кардинальные различия между ее текстовой частью и схемами.

 

А  для того, чтобы мы оплачивали показания “не известно чего”, РСУ-7 выдумали написать  в графе “Описание дифференциации тарифов в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов)” следующее:

“Дом оснащен индивидуальным тепловым пунктом. Расчет платы за отопление многоквартирных жилых домов, оборудованных индивидуальными крышными котельными, производится по фактическим показаниям общедомовых приборов учета в соответствии с п. 54 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»

Сразу возникает вопрос: соответствует ли коллега занимаемой должности? Нельзя приравнивать индивидуальный тепловой пункт (ИТП) и индивидуальную котельную ни по технической сути, ни по содержанию СП “Котельные установки” и “Тепловые сети”. У нас нет индивидуальной крышной котельной.

 

Котельная предназначена  “для выработки тепловой энергии в целях теплоснабжения”, а ИТП служит “для присоединения систем отопления, вентиляции, горячего водоснабжения и технологических теплоиспользующих установок одного здания или его части”. Хочу напомнить, что в техническом паспорте дома ясно указано, что в доме центральное водоснабжение и центральное отопление (что соответствует действительности).

Изменено 11 декабря, 2015 пользователем Финка

[Морской Волк 3 129]

Финка, Вы этот текст лучше в АПР отправьте, с копией в ГЖИ. После похода на прием к главе АПР у нас в Опушкино включили уличное освещение. РСУ даже не чесалось по этому поводу, потому как застройщик не передал документацию.

[Морской Волк 3 129]

Сообщение от председателя ТСЖ 7го корпуса ОПушкино, который собрал ОСС и с 1го сентября этого года перешёл под управление ТСЖ:

 

Vase4kina сказал(а) 08 Дек 2015 - 16:41:

А вообще, сравнительная характеристика тарифа ТСЖ и РСУ, зашла в тупик без знания месячного расхода ресурсов. Ну Зимагур просил расход выкладывать- выложу))

Вот вам на примере октября и ноября .... Расход ресурсов в НАШЕМ доме при РСУ-7 и в НАШЕМ же доме при ТСЖ.

 

октябрь

РСУ ТСЖ

газ 45885 куб м 37279 куб м

 

электроэнергия 9611 кВт/ч 9224 кВт/ч

 

ноябрь

РСУ ТСЖ

газ 67455 куб м 52994 куб.м

 

электроэнергия 12257 кВт/ч 9555 кВт/ч

 

К сожалению, расход ХВС на ГВС РСУ никогда не выкладывали, поэтому проанализировать как получается их тариф не могу. Без этой цифры нельзя произвести расчет.

Зато теперь я точно знаю, что если корректор показывает 98000 куб м газа за месяц (согласно выписки с корректора за январь 2015г), то никак не может быть 128000 куб м этого же газа за этот же месяц, как в прошлом январе РСУ выложило на сайте.))

[Морской Волк 3 129]

Управляющую компанию в Пушкино обязали провести перерасчет платы за электроэнергию жильцам дома № 35 корпус 6 по Набережной улице, говорится в сообщении пресс-службы Госжилинспекции Подмосковья.

 

Областной Арбитражный суд подтвердил законность предписания Госжилинспекции Московской области о проведении перерасчета платы за электроэнергию на общедомовые нужды. Как сообщил главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков, арбитраж отказался удовлетворить требования об отмене предписания ООО «Ремонтно-строительное управление-7» из Пушкино.

 

Проверяя обращение жителей дома №35 корпус 6 по Набережной улице, инспекторы выявили нарушения при начислении коммунальных платежей. Управляющая компания практически в два раза завышала площадь мест общего пользования, которая используется для расчета платы на общедомовые нужды. Было выдано предписание произвести перерасчет в соответствии с требованиями законодательства.

 

Данное решение «РСУ-7» обжаловало в Арбитражном суде Московской области. «Управляющая компания пыталась доказать, что учитывала в расчетах площади подвалов и чердаков законно. Однако суд принял доводы Госжилинспекции и отразил в своем решении, что такая трактовка противоречит Правилам предоставления коммунальных услуг», – пояснил Вадим Соков.

 

Поскольку никаких документов, которые подтверждали бы правомерность использовавшейся методики расчетов, УК не предоставила, суд в удовлетворении ее требований отказал. Соответственно, предписание о перерасчете осталось в законной силе.

[Финка 59]

РСУ-7,

сегодня прочитали вывешенный вами список должников и просто обалдели, увидев, что должны вам огромную сумму денег. По данным еркц у нас этого долга нет. Мы давно уже предоставили необходимые документы в РСУ и еркц и во всем разобрались. Вы пытаетесь опять повесить на нас долги АльфаБест-Пушкино. Если вы не снимите в ближайшее время порочащий нас список, то мы будем жаловаться на вас во все инстанции, что вы незаконно пытаетесь получить с нас деньги за чужие долги. Нам уже надоело к вам ходить и разбираться. К тому же ваша организация , как и еркц, фактически не работает по субботам. Не все работающие жильцы имеют возможность посетить вас в будни. Как прикажите с вами контактировать, если в рабочее время в нормальных организациях не отпускают. Хорошо устроились, обслуживаете население, а на самом деле не работаете в субботу. Удивляюсь, как такое безобразие допускает Пушкинская администрация.

Изменено 6 января, 2016 пользователем Финка