УК ООО "РСУ-7"

[oleg78 43]

Приносим извинения за то, что так долго не давали ответа. Проверяли и перепроверяли расчеты. В итоге:

 

Ранее ГВС рассчитывалось по нормативу (147 руб.). После обращения собственника квартиры 131 в ГЖИ, мы получили разъяснение: так как в доме установлены общедомовые счетчики тепла, расчет должен вестись по ним. И в июне расчет велся по показаниям счетчиков.

Стоимость ГВС складывается из двух показателей: стоимость нагреваемой холодной воды (21,20- тариф Водоканала) + подогрев этой воды.

В июне на подогрев было затрачено 73,38 Гкал, стоимость 1 Гкал 2088,95 руб. (тариф Теплосети). Это 153287,15 рублей за месяц.

По общедомовому счетчику ГВС за месяц израсходовано 757 кубов горячей воды.

Итого стоимость подогрева 1 куба равна: 153287,15 рублей разделить на 757 кубометров = 202,49 рублей.

 

Эти 202,49 руб. полностью переводятся Теплосети.

Норматив регламентирован документами, я имею ввиду 147 руб. Вы лишь получили разъяснение, а не руководство к действию. На основании чего, какого регламентирующего документа произведен расчет, прдоставьте пожалуйста. И почему в этом "эксперименте" всего два дома. Вы хотите сказать, что в тех же Юитовских домах (Московский 57) нет общедомовых счетчиков тепла?

[oleg78 43]

 

В июне на подогрев было затрачено 73,38 Гкал, стоимость 1 Гкал 2088,95 руб. (тариф Теплосети). Это 153287,15 рублей за месяц.

 

И объясните пожалуйста, кто и где "подогревал" воду, что за ноу хау. У нас в цоколе котлы стоят принадлежащие водоконалу которые воду подогревают на входе? Стебаюсь конечно, но не смешно все это. Есть тариф на нагретую воду, есть потребитель и потребление. Если котельные несут потери, почему вопрос не решается на уровне администрации и не корректируется тариф официально? Отопление включат, страшно представить что Вы нарисуете в платежках.

Изменено 9 июля, 2015 пользователем oleg78

[karma 90]

А почему по запросу одного собственника Вы побежали менять тариф на 51% выше? А остальные собственники не имеют права голоса? Требуем возврата оплаты по тарифу!

[karma 90]

Отправлено письмо в Роспотребнадзор МО и Министру ЖКХ МО. А также про двойные начисления за электричество ОДН, которое и так входит в тариф!

[ROBOT 102]

ДА, не совсем понятно, решение о новом, "прозрачном" расчете было вынесено на ОСС, на котором большинство собственников проголосовало за? Или это инициатива исключительно управляющей компании, непонятно с кем согласованная? Можно привести ссылку на "разъяснение", которое обязывает (подчеркиваю, обязывает) УК вести расчет тарифа таким образом.

[ООО "РСУ-7" 619]

Они вдруг решили применить к нам двухкомпонентный способ расчета стоимости горячей воды. На некоторых сайтах есть объяснения, в каких случаях осуществляется такой подход. Если вода греется внутри дома собственной котельной. У нас же ЦЕНТРАЛИЗОВАННОЕ ГВС. От городской котельной, мы не получаем холодную воду и не делаем из нее горячую с помощью тепловой энергии, а нам пытаются именно так преподнести, якобы с помощью внутридомового прибора учета они подсчитали, сколько энергии ушло на подогрев этой нашей воды. 

У вас нет крышной котельной, но у вас есть ИТП (индивидуальный тепловой пункт), и подогрев воды происходит в нем. В старых домах такого нет: там действительно, что пришло из котельной, то и попало в краны и батареи. В доме 2А современная система отопления и ГВС. Если кто-то хочет разобраться досконально - пожалуйста, мы готовы показать инициативной группе техническую документацию.

Конкретный расчет стоимости ГВС по вашему дому за июнь выложен в соседней теме. Здесь все-таки обсуждение ОСС.

Кстати, протокол подписан и находится у Лидии. В двух словах: кворума не было, голосование не проводилось. С 1 августа в течение двух месяцев будет проходить заочное голосование, о чем собственники будут извещены заранее.

На нашем сайте также есть новость.

Изменено 9 июля, 2015 пользователем ООО "РСУ-7"

[ООО "РСУ-7" 619]

И объясните пожалуйста, кто и где "подогревал" воду, что за ноу хау. У нас в цоколе котлы стоят принадлежащие водоконалу которые воду подогревают на входе? Стебаюсь конечно, но не смешно все это. Есть тариф на нагретую воду, есть потребитель и потребление. Если котельные несут потери, почему вопрос не решается на уровне администрации и не корректируется тариф официально? Отопление включат, страшно представить что Вы нарисуете в платежках.

Вода подогревается в ИТП (индивидуальный тепловой пункт). Готовы предоставить инициативной группе техническую документацию.

 

На Московском проспекте есть счетчики и считается таким же образом. И на ул. Просвещения тоже. И в ОПушкино.

 

Любой собственник может обратиться в ГЖИ, и та проведет проверку. В данном случае тариф первоначально рассчитывался ошибочно, и нам на это указали. Теперь рассчет делается правильно, в соответствии с рекомендациям Госжилинспекции.

Изменено 9 июля, 2015 пользователем ООО "РСУ-7"

[oleg78 43]

 

Вода подогревается в ИТП (индивидуальный тепловой пункт). Готовы предоставить инициативной группе техническую документацию.

 

На Московском проспекте есть счетчики и считается таким же образом. И на ул. Просвещения тоже. И в ОПушкино.

 

Любой собственник может обратиться в ГЖИ, и та проведет проверку. В данном случае тариф первоначально рассчитывался ошибочно, и нам на это указали. Теперь рассчет делается правильно, в соответствии с рекомендациям Госжилинспекции.

 

Спасибо что отвечаете на вопросы. Но в своих новостях вы говорите о расшифровке всего по двум домам http://rsu-7.com/news/971.html. И самое главное, вывешайте на информационных досках официальный документ регламентирующий данный расчет. А так пока только одни слова и непонимание со стороны собственников жилья.

[karma 90]

То есть, "счастливый" старый соседний дом, который получает точно такую же горячую воды по тем же самым трубам, платит 147 рублей, а мы несчастные с новыми приборами платим за ту же воду в 1,5 раза дороже? Однако.... Беспредел какой-то..,

А чтоб Вы ее не подогревали и использовали ту, что приходит из котельной (как весь город потребляет), что нужно сделать? Проголосовать на очередном ОСС?

[karma 90]

Хорошо б еще ответили про двойную оплату электроэнергии ОДН, которая входит уже в тариф Администрации

[ИГ 2014 1 258]

И объясните пожалуйста, кто и где "подогревал" воду, что за ноу хау. У нас в цоколе котлы стоят принадлежащие водоконалу которые воду подогревают на входе? Стебаюсь конечно, но не смешно все это. Есть тариф на нагретую воду, есть потребитель и потребление. Если котельные несут потери, почему вопрос не решается на уровне администрации и не корректируется тариф официально? Отопление включат, страшно представить что Вы нарисуете в платежках.

 

Друзья, вас "разводят", как минимум на "соточку".

Расчет норматива во вложении.Shablon_GVS_REK_UR_2011.xls

[zimagur 842]

 

 

А чтоб Вы ее не подогревали и использовали ту, что приходит из котельной (как весь город потребляет), что нужно сделать?

Нужно проложить новые коммуникации от котельной до вашего дома.

К вам сейчас в дом по трубе приходит не вода, а теплоноситель. Откройте кран в батарее, посмотрите на эту "воду" и подумайте, захотите ли вы платить за нее 147 рублей

 

 

 

"счастливый" старый соседний дом, который получает точно такую же горячую воды по тем же самым трубам, платит 147 рублей

Зато этот счастливый старый соседний дом платит за отопление 30 с лишним рублей за квадратный метр круглогодично.

[tatjana121 0]

 

 

Зато этот счастливый старый соседний дом платит за отопление 30 с лишним рублей за квадратный метр круглогодично.

 

Дак какая разница целый год или нет, если в итоге мы не меньше заплатим, за счет повышения тарифа!!!

[Lidiа 56]

 

Вода подогревается в ИТП (индивидуальный тепловой пункт). Готовы предоставить инициативной группе техническую документацию.

 

На Московском проспекте есть счетчики и считается таким же образом. И на ул. Просвещения тоже. И в ОПушкино.

 

Любой собственник может обратиться в ГЖИ, и та проведет проверку. В данном случае тариф первоначально рассчитывался ошибочно, и нам на это указали. Теперь рассчет делается правильно, в соответствии с рекомендациям Госжилинспекции.

 

ИТП тоже относится к нашему общему имуществу или нет? Да, техническую документацию предоставьте, пожалуйста.

[Lidiа 56]

Расчеты за июнь:

 

расход гвс

набережная 35-6  624 куб

набережная 2а     757 куб (на 20% больше)

а расход Гкал

набережная 35-6  49,50

набережная 2а     73,8 (на 49% больше)

 

Таким образом, можно сделать вывод, что температура теплоносителя, подаваемого в наш дом, как минимум, в два раза выше. Объясните, почему.