УК ООО "РСУ-7"

[ООО "РСУ-7" 619]

Сегодня в первой половине дня на улице Набережная 2А произошла аварийная ситуация в питающей дом подстанции. Из-за высокого энергопотребления вышла из строя плавкая вставка предохранителя на 250 ампер. Силами наших специалистов в течение нескольких часов проблема была устранена и работа подстанции нормализована. Сейчас подача электроэнергии в дом восстановлена.

Изменено 23 апреля, 2014 пользователем ООО "РСУ-7"

[Griffin2014 6]

Добрый день, Дорогие соседи! Возникло несколько вопросов, так как в субботу не застал Маргариту Михайловну на рабочем месте:

1) Как вам наша УК, будем ли мы ее менять собранием жильцов. Этот вопрос к тому , нужно ли подписывать договор и все ли его уже подписали? В принципе меня УК устраивает.

2) Почему мы оплачиваем электричество и воду на счет УК, а не на Мосводоканал и Мосэнерго?

3) Все ли оплачиавют за вывоз мусора 2700 рублей с копейками?

4) Подскажите еще, пожалуйста, как на вышеуказанном сайте показания счетчиков вбивать.

Заранее большое спасибо за ответы на мои глупые вопросы

[МДС 177]

Добрый вечер

1. Марг. Мих. больше не сидит в нашем доме, она в офисе РСУ на Моск. пр-те, 57, к.1.

2. Заключите договор напрямую с поставщиками (их подразделениями в Пушкино), сможете платить напрямую.

3. Сумма за вывоз мусора со слов УК за год, можете платить помесячно, а платить или нет вообще - Вам решать.

4. В показаниях, выбираете счетчик по его номеру и вбиваете показания по каждому в отдельности.

 

В договоре с УК нужно вписать номер свидетельства о собственности, Вы уже получили? Тогда можете заключать. Основание - Жилищ. кодекс.

[zimagur 842]

 

 

В договоре с УК нужно вписать номер свидетельства о собственности, Вы уже получили? Тогда можете заключать. Основание - Жилищ. кодекс.

Человек становится собственником квартиры с момента подписания передаточного акта.

[МДС 177]

@zimagur, правда?) вообще-то у него появляется право, которое нужно регистрировать, процедура эта носит заявительный характер, только вот без неё не обойтись)

[zimagur 842]

 

 

вообще-то у него появляется право, которое нужно регистрировать

Право собственности можно и не регистрировать, это необязательно.

Передаточного акта достаточно даже для получения имущественного налогового вычета, не говоря уж о подписании договора с УК))

[МДС 177]

@zimagur, в любом случае Вы будете делать, как считаете нужным)

 

Информативная часть:

1. Для облегчения получения имущ. налогового вычета в Налог. кодексе были внесены изменения, в соотв. с которыми участники долевого строительства могут заявить право на налоговый вычет с момента получения объекта - на основании акта, т.е. акт 14-м годом, соотн-но в начале 15-го можете подать декларацию за 14-й с вычетом.

2. Жилищный кодекс обязует платить коммунальные платежи именно собственника, что не означает, что до регистрации права можно не платить ЖКУ - на этот счет есть судебные решения, т.ч. съэкономить на неуплате, оттягивая регистрацию, не получится, взыщут через суд.

3. Регистрировать собственность обязательно, уплачивать за неё налог на имущество тоже.

Изменено 7 апреля, 2014 пользователем МДС

[zimagur 842]

@МДС, ОК, не подписывайте договор, это все равно не имеет никакого значения. Платить -то нужно по-любому

[МДС 177]

да при чем тут... я просто делилась инфой с @Griffin2014. @Griffin2014, мне Марг. Мих. кстати сразу дала подписанный договор, хорошо, если он будет у Вас на руках, есть договор - можно требовать исполнения)

[EDI66 15]

Добрый вечер

1. Марг. Мих. больше не сидит в нашем доме, она в офисе РСУ на Моск. пр-те, 57, к.1.

2. Заключите договор напрямую с поставщиками (их подразделениями в Пушкино), сможете платить напрямую.

3. Сумма за вывоз мусора со слов УК за год, можете платить помесячно, а платить или нет вообще - Вам решать.

4. В показаниях, выбираете счетчик по его номеру и вбиваете показания по каждому в отдельности.

 

В договоре с УК нужно вписать номер свидетельства о собственности, Вы уже получили? Тогда можете заключать. Основание - Жилищ. кодекс.

МДС - вы самый информированный человек в нашем доме! Подскажите, я опломбировал счетчики воды, но вот куда и в какие сроки подавать информацию с них не уточнил. Так как Маргарита Михайловна переехала, то не могли бы вы подсказать куда и как?

[МДС 177]

EDI66, Вы можете зарегистрироваться на сайте erkcp.ru в личном кабинете квартиросъемщика, там Вы сможете ежемесячно забивать данные по всем счетчикам (воды и электричества). Так же Вы сможете распечатывать квитанцию на оплату ЖКУ или ожидать её ежемесячно по почте (мне уже кладут в почт. ящик). Успехов!

[Fackel 39]

Какие же РСУ молодцы. Выставили мне квартплату с учетом киловатт, которые нажгли рабочие АБ за все время жизни в моей квартире

[Гуннхильд 12 974]

Какие же РСУ молодцы. Выставили мне квартплату с учетом киловатт, которые нажгли рабочие АБ за все время жизни в моей квартире

А вы же, вроде, подписывали акт с первоначальными показаниями?

[Babula 17]

я хочу обратиться к РСУ,мы уже два месяца платим за чуть-чуть тёплые батареи,жители нашего дома уже начинают переезжать на постоянное проживания, у многих маленькие дети и почему мы должны платить дополнительно за электричество, чтобы согреть квартиру.Мы так же платим за обслуживание не малые деньги при этом что мы видим,благоустройство домовой территории-0,антенны для просмотра телевидения-0, домофоны-0,грузовой лифт работает с таким скрипом и шумом,что находясь в своей квартире вздрагиваешь от этого звука,обещали сделать доски в подъездах для информационных сообщений я их почему-то не видела. Создаётся такое впечатление, что УК наш дом нужен только для того ,чтобы собирать деньги за квартплату, при этом ничего неделать.

[МДС 177]

@Babula, ну пока письменно жалобы не оформим, они точно делать ничего не обязаны, а значит не будут.