Ипотека и оценка для ипотеки

[Taper 5 811]

Так вот нет такой практики. Если конечно речь не о кредитах в десятки миллионов. Более того - банк еще артачиться будет - возьмут в залог только то, что быстро и выгодно продадут, оценив намного ниже рынка. В общем, при новопушкинских ценах абсолютно нерабочий инструмент.

[Константин12 0]

Так вот нет такой практики. Если конечно речь не о кредитах в десятки миллионов. Более того - банк еще артачиться будет - возьмут в залог только то, что быстро и выгодно продадут, оценив намного ниже рынка. В общем, при новопушкинских ценах абсолютно нерабочий инструмент.

Спасибо. Буду иметь это в виду.

[Dmitriy B. 499]

а практика банков давать ипотеку под залог имеющегося имущества.

ерунда полная

[Ираида 175]

5% — новая ставка по ипотечному кредитованию от Домус финанс и Московского Кредитного Банка.

Компания «Домус финанс» совместно с Московским кредитным банком сообщает о начале действия уникальной ставки по ипотечному кредитованию — 5% годовых!

Специальными условиями можно воспользоваться при покупке квартир во всех жилых объектах, реализуемых компанией «Домус финанс»: «Новое Медведково» (г. Мытищи), «Новое Пушкино» (г. Пушкино), «Авентин» (г. Химки, мкр. Сходня) , «Московские водники» (г. Долгопрудный), «Рациональ» (г. Реутов), «Донской Олимп» (г. Москва), «Гагаринский» (г. Жуковский), «Life-Митинская Ecopark» (г. Москва), «Парковые аллеи» (г. Красногорск) и «Мичурино-Запад» (г.Москва).
Ипотечный кредит предоставляется на сумму от 700 тыс. до 8 млн. рублей под залог приобретаемой недвижимости на срок от 1 года до 20 лет. 
Минимальный первоначальный взнос — 20%.Специальная ставка 5% действует в течение первого года кредитования (далее — 12%) при условии оформления полиса комплексного ипотечного страхования и обеспечения средств на счете не позднее, чем за 15 календарных дней до даты погашения кредита и уплаты процентов

[Ираида 175]

Подскажите пожалуйста,кто уже имеет опыт оформления Закладной для ипотеки СБ. Как оформляется закладная для банка? Когда лучше начинать делать оценку и все такое....Как я поняла,лучше чтоб закладная и св.собственности оформлялись вместе.А как это сделать,если нам Домус св-во собственности оформлять будет. Где и как получить информацию из технического паспорта на здание, страницы с поэтажным планом и экспликацией.И нужно ли брать закладную вообще?Мне наш кредитный менеджер вообще ничего не говорил об этом. Расскажите пож порядок действий,как вы видите в  будущем,как это все должно быть.Заранее спасибо.

[Юреу 81]

Подскажите для снятия обременения при погашении ипотеки - какие необходимы документы собрать ? И куда обращаться ? Кто уже проделал эту процедуру - отпишитесь пожалуйста

[1983ir 80]

Подскажите для снятия обременения при погашении ипотеки - какие необходимы документы собрать ? И куда обращаться ? Кто уже проделал эту процедуру - отпишитесь пожалуйста

Мы на этой неделе сняли обременение. после того как закрыли кредит,взяли в банке (в любом отделение-у нас был банк МКБ) справку о погашении кредита.потом позвонили в МКБ и договорились с челом, который занимается обременением(Антон) он назначил время и место встречи(ивантеевке) из доков-копии и оригиналы ДДУ и кредитного договора и та самая справка,взятая в банке.в рег.палате оставляешь доки(в ивантеевке она находится) и через 7 дней забираешь документы с уже снятым обременением.

[Юреу 81]

Кто нибудь проделывал эту процедуру со сбером ? Поделитесь

[Юреу 81]

У кого ипотека от мкб поделитесь опытом - какие плюсы минусы нюансы увидели ? Замануха с 5% от мкб по ипотеке на первый год кредитования а далее под 12% - у кого какое мнение на этот счёт ? Или все же лучше сбербанк

[Dmitriy B. 499]

@Юреу, а у Сбера сейчас под сколько?

[Tujh 478]

У кого ипотека от мкб поделитесь опытом - какие плюсы минусы нюансы увидели ? Замануха с 5% от мкб по ипотеке на первый год кредитования а далее под 12% - у кого какое мнение на этот счёт ? Или все же лучше сбербанк

Плюсы - хороший интернет банк, перево между клиентаии мкб без комисии, отделения работают 7 дней в неделю по норм графику а не до 7 вечера, почти всегда работающие банкоматы для снятия\внесения денег.

У жены зарплатный проект сбера, это пипец. Рядом с домом 2 отделения, всего 7 банкоматов и ещё 1 банкомат в магазине по пути домой, иногда бывает очень сложно снять наличку или банкоматы не работают а в те чьо работают очереди.

[В@лентинк@ 29]

Уважаемые соседи!

Возможно кто-то владеет информацией - поделитесь пожалуйста.У нас ипотека в сбере. При заключении договора нам было сказано, что мы обязательно должны позвонить им перед получением ключей, чтобы договориться насчет их оценщика, а если мы забудем и подпишем акт приема-передачи, то придется оценщика вызывать самим за деньги. Позвонила сегодня в сбер, нашему менеджеру, а она сообщает, что я что-то путаю и оценщика мы вызываем сами, за свои деньги, после получения ключей.

Сталкивался ли кто с подобным? Или может кто-нибудь уже занялся подбором оценщика/знает где его найти?)

[Taper 5 811]

Для ламеров поясните? Кому мы еще что должны? Это для залога или страховки или для чего?

[Ли@ 4 628]

Для ламеров поясните? Кому мы еще что должны? Это для залога или страховки или для чего?

Для закладной вроде. Три года назад стоило около 5000

[Taper 5 811]

Сроки в договоре скорее всего указаны, да?