Ипотека и оценка для ипотеки

[Marischa 527]

Всем привет! я тут новенькая. Только присматриваюсь что да как. Вчера отнесла заявку на ипотеку в Сбер, вот жду одобрят/не одобрят. меня смутило что в московском ипотечном центре у менеджера почему то нет в списке аккредитованных обьектов "Новое Пушкино". насколько я поняла, люди взявшие ипотеку в Сбере здесь на форуме имеются. Подскажите пожалуйста, сталкивались ли вы с такой проблемой (не могут найти НП в списке аккредитованных обьектов)

[Tus1k 286]

Всем привет! я тут новенькая. Только присматриваюсь что да как. Вчера отнесла заявку на ипотеку в Сбер, вот жду одобрят/не одобрят. меня смутило что в московском ипотечном центре у менеджера почему то нет в списке аккредитованных обьектов "Новое Пушкино". насколько я поняла, люди взявшие ипотеку в Сбере здесь на форуме имеются. Подскажите пожалуйста, сталкивались ли вы с такой проблемой (не могут найти НП в списке аккредитованных обьектов)

 

Не знаю в чём причина, я как то звонила на горячую линию, мне там тоже сказали что нету такого объекта в списке аккредитованных объектов, а в пушкинском отделении сбера пришли, и там всё пожалуйста есть=)) В чём причина не знаю

[Marischa 527]

Не знаю в чём причина, я как то звонила на горячую линию, мне там тоже сказали что нету такого объекта в списке аккредитованных объектов, а в пушкинском отделении сбера пришли, и там всё пожалуйста есть=)) В чём причина не знаю

кажется я начала понимать о чем речь идет! есть же московский сбер, а есть по области наверное. потому что менеджер вчера сказал "а может он среднерусском аккредитован..." вот не знаю дадут мне ипотеку или нет

[Наталья 1972 1 150]

Правильно,в Москве Среднерусский Сбер.Наверное аккредитация только у Подмосковного.Здесь проблем нет.

[Tus1k 286]

Приезжайте в Пушкино и подавайте в Пушкино=)Тут точно всё нормально=))

[mr engineer 118]

кажется я начала понимать о чем речь идет! есть же московский сбер, а есть по области наверное. потому что менеджер вчера сказал "а может он среднерусском аккредитован..." вот не знаю дадут мне ипотеку или нет

Совершенно верно. Именно там где строится объект. Смотрите логика проста, а если я захочу выстроить дом в Магадане. Местный магаданский сбер мне одобряет, а Московский или Питерский или Самарский и знать не будут. Представляете сколько объектов жилой недвижимости строится по Россиии.

[Marischa 527]

Совершенно верно. Именно там где строится объект. Смотрите логика проста, а если я захочу выстроить дом в Магадане. Местный магаданский сбер мне одобряет, а Московский или Питерский или Самарский и знать не будут. Представляете сколько объектов жилой недвижимости строится по Россиии.

это то понятно а вот можно ли получить одобрение в московском сбере, если ЖК аккредитован в области, вот в чем вопрос! мне в москве получить положительное решение проще - я получатель зарплаты именно  в московском сбере. 

[Ли@ 4 628]

@Marischa, неважно где вы получатель, подавать вам нужно тут, в Пушкино

[rsr05 19]

это то понятно а вот можно ли получить одобрение в московском сбере, если ЖК аккредитован в области, вот в чем вопрос! мне в москве получить положительное решение проще - я получатель зарплаты именно  в московском сбере. 

В Подмосковном Сбере будут вкурсе, что вы являетесь получателем зарплаты в Московском Сбере. Я как-то получал кредит в региональном отделе Сбера, при этом компания платившая мне зарплату была клиентом зарплатного проекта Сбербанка Москвы. В региональном отделе были в курсе этого и даже скидку в 1% дали. Кредит одобрили. Правда при его погашении пришло уведомление из налоговой, что у меня был доход по которому я не уплатил НДФЛ. При разберательстве выяснилось, что банк этот 1% посчитал моим доходом. В итоге я с этой суммы заплатил 13%. Как-то так.

[Marischa 527]

В Подмосковном Сбере будут вкурсе, что вы являетесь получателем зарплаты в Московском Сбере. Я как-то получал кредит в региональном отделе Сбера, при этом компания платившая мне зарплату была клиентом зарплатного проекта Сбербанка Москвы. В региональном отделе были в курсе этого и даже скидку в 1% дали. Кредит одобрили. Правда при его погашении пришло уведомление из налоговой, что у меня был доход по которому я не уплатил НДФЛ. При разберательстве выяснилось, что банк этот 1% посчитал моим доходом. В итоге я с этой суммы заплатил 13%. Как-то так.

о, спасибо за информацию! обнадеживает! а на что дали скидку в 1%? 

[zhyravloyv 117]

Правильно,в Москве Среднерусский Сбер.Наверное аккредитация только у Подмосковного.Здесь проблем нет.

Подавали заявку на ипотеку в Сбере в Москве. Пришли сказали, что хотим приобрести в ЖК Новое Пушкино, мол знаем что аккредитовано, менеджер без вопросов дал анкету, сказал, что у них программа по этому объекту 12-12-12 действует. (12% взнос 12% годовых 12 лет)

Ипотеку одобрили все ок.

[zhyravloyv 117]

У нас возникали проблемы с этим, поэтому спешу предоставить новости Где-то с числа так 20ого февраля подписано ДС о том, что 7 корпус можно брать в ипотеку (Сбер) БЕЗ поручительства.

Спасибо конечно за новость  но уже слава богу мы решили проблему 

[Наталья 1972 1 150]

 

 

сказал, что у них программа по этому объекту 12-12-12 действует. (12% взнос 12% годовых 12 лет)

Мы тоже по этой программе брали.Причем в договоре с банком написано,что по программе "Молодая семья".Хотя по  "Молодая семья"первый взнос 10% И нам ее изначально не дали по каким-то причинам.Товарищ из банка что-то не очень членораздельное нам пробормотал,когда спросили,почему в договоре так написано.

[rsr05 19]

о, спасибо за информацию! обнадеживает! а на что дали скидку в 1%? 

Скидка была в силу того, что компания где я работаю, являлась на тот момент клиентом "зарплатного проекта Сбербанка Москвы"

[Ли@ 4 628]

У Сбера для владельцев зарплатных карт льготные условия на любые кредиты. Даже на сайте их в кредитном калькуляторе предлагается выбрать, являешься ли ты владельцем зарплатной карты, и % сразу меняются