ООО "РСУ-7"

[GaLLik 9 411]

@Ezop, у Вас есть своя ветка в О Пушкино?

Вот там , пожалуйста и вещайте, а нам своих тут хватает хвалителей и ругателей   А кому надо будет - придут и спросят об услугах РСУ в О Пушкино в Вашей ветке!

[Nelegal 515]

Задавая такой вопрос на форуме, Вы на что рассчитываете? На объективную оценку? На взвешенный анализ? На искренность? Вы, в принципе, где-нибудь видели положительные отзывы о какой-либо структуре ЖКХ в интернете? 

 

У меня нет объективных данных об этой компании, но перефразируя Раневскую, хочется сказать: "Их так сильно ругают, значит это хорошие люди..."

 

 

 

Как можно такое написать? Это же оскорбление и клевета в одной фразе. И модератор молчит... 

 

Знаете, несколько лет назад я отдыхал в весьма комфортном отеле в Белеке по системе UAL, я иногда бываю занудным, но там придраться было не к чему. Но пару дней подряд я наблюдал, как группа (семья) из России выносила мозг себе и сотрудникам отеля из-за отсутствия махровых халатов в номерах. Это был крик и мат. Халатов и правда не было. Но они точно не стоили двух дней испорченного отдыха.

 

А где вы предлагаете задавать такой вопрос? Ходить по квартирам и спрашивать лично каждого? Или позвонить в УК и спросить их, что они думают про себя?

На то и форум, что тут люди обсуждают проблемы. Когда проблем нет, форум пуст.

У нас дома с самого начала "проблемные", по нашим домам можно написать бестселлер, и это я не утрирую, и каждый раз у нас в главной роли УК.

Вы прям адвокат "дьявола", забавно читать перлы людей, которые даже не в курсе, вот они действительно - "объективны", "искренние", "дают взвешенный анализ".

 

А что вы знаете про РСУ-7? Хорошая компания? Мы очень нуждаемся в вашей не предвзятой оценке, чтобы мы открыли глаза на наше счастье, ведь как вы сказали - "перефразируя Раневскую, хочется сказать: "Их так сильно ругают, значит это хорошие люди..."

 

И еще, а знаете ли кто такие РСУ-7 по факту, кто дергает за веревки, и для чего она вообще нужна? А знаете ли вы как они зашли в наши дома? А знаете ли вы как был подписан договор УК с жильцами, и как УК пыталась урегулировать вопрос договора? Знаете ли вы какие они специалисты своего дела?

Изменено 23 декабря, 2013 пользователем Nelegal

[Nelegal 515]

По факту на 23 декабря, все что у нас есть это забор и столбики, и процитирую группу ДДТ - "Это все что останется после меня"...

У нас за год прибавились проблемы с лифтами, прибавились проблемы с водой в 4 корпусе, у нас мусорку поставили под окна второго корпуса без соблюдения правил размещения, у нас прямо во дворе будет парковочный комплекс, не несущий жителям ничего кроме новых проблем. Компания полностью некомпетентна ни в каких вопросах, интересы жителей они не отстаивают, проблемы только увеличиваются, а их решения УК хочет полностью положить на плечи собственников. Если я не прав поправте меня.

РСУ-7, это коммерческий проект, созданный для извлечения прибыли, не больше, не меньше.

И если РСУ-7 не возьметься уже наконец-то за ум, и не начнет работать для жильцов, а не под своего "темного кардинала", то как только будет подходить к концу их "фиктивный" договор, заключенный РСУ-7 с жильцами, я буду первый, кто будет заниматься вопросом вышвиривания этой компании из наших домов.

[Lenchafort 139]

У нас дома с самого начала "проблемные", по нашим домам можно написать бестселлер, и это я не утрирую, и каждый раз у нас в главной роли УК.

 

проблемные дома у нас по нескольким причинам

1) тупость и жадность застройщика - который криво впихнул такое количество многоэтажных домов на такой маленький участок (да еще и частично чужой), да и вообще неоформленный толком в собственность, что дало в будущем возможность левым личностям откусить куски и так крошечного двора (это привет парковке). Которые  в строительстве использовали либо дешевые составляющие, либо неправильно их использовали (привет "экспериментальным" лифтам 2х корпусов, не говоря уже об окнах, полотенцесушителях, регуляторах разных и проч - которые и 3х лет гарантии не протянули, однако по гарантии их не меняли уже). Плитка везде уже либо отпала, либо скоро отпадет - а ее починка это тоже уже капремонт за отдельные деньги жильцов?

Тут неправильно всё. Но, как говориться, "видели глазки, что покупали, теперь ешьте хоть повылазьте"

 

2) население дворов - да-да, контингент у нас разнообразный, и проблема не только в "социальных" или съемных квартирах, но и жители, купившие недешево тут квартиры, далеко не интеллигенты, и позволяют себе быковать и нарочито наплевательски относиться к окружающим (привет парковкам на газонах / тротуарах - да, мест не хватает, но поставьте машину так, чтобы не перегораживать проход пешеходам, особенно когда кругом сугробы или грязь). Строительный мусор на балконах и в подъездах, выбитые двери/стекла, разрисованные стены/лифты и проч - это дело рук населения, а не УК. И народ этот в массе пассивен - сколько собраний проводили, так и не собрались, не "изъявили свою волю юридически оформленными документами", максимум - на форуме ругаться. не изъявили волю, не оформили ТСЖ (хотя бы как контролирующий орган) - получайте УК.

 

3) и тут мы плавно перетекаем к УК. При покупки квартиры вынуждали заключать договор с ЮИТ-сервисом, без вариантов. Когда квартиры новенькие и вкладываться не надо (кроме как зарплата дворнику/уборщице - хотя и с этим ЮИТ вообще не справлялся - по полмесяца сугробы на дорожках, "скорые" буксовали на дорогах в месиве, не могли выехать, или когда не покупали вовремя солярку для котельной и было холодно), оставалось только деньги за обслуживание собирать.  с чем ЮИТ справлялся замечательно. И куда пошли эти деньги? на постройку Торгового центра, никому не нужного? да еще и присосавшегося к коммуникациям 3го корпуса, на земле 3го же корпуса. лучше б там и построили парковку, вместо того, чтобы разрядить земельную проблему, ее еще сильнее усугубили. 

А полукриминальные разборки УК с ТСЖ или кем там... с бесконечной милицией и отключением коммуникаций - когда ЮИТ не постеснялся перекрыть газовый кран 3му корпуса, оставив все его население почти на месяц без горячей воды?? не говоря уже о том, что в результате работы ЮИТа состояние домов еще больше ухудшилось (хотя как можно испортить новые дома?) - например, некоторые подъезды после врезок непонятных труб и т.п. стали выглядеть как после бомбежки, а У не могли даже выделить банки краски на наведение порядка???

в общем, как результат, теперь для жителей наших домов слово "УК" равно "мировое зло"

 

И тут приходит РСУ (и получает уже "готовую нелюбовь" населения) . не скажу, что РСУ идеально, или хотя бы "хорошая УК", но уж явно получше ЮИТа. Уж по крайней мере тротуары / дороги чистит, заявки принимает по телефону, а не как у ЮИТа (ой, придите в офис оставить заявку, а зайдешь - всё равно нужного человека нет, и заявку пишут где-то на "салфетках") и контролирует (по крайней мере офис перезванивает спросить за выполнение заявки) , хотя вот с мусором облажались - и перенос неудачен, и эти маленькие бачки на такое количество жильцов - это фигня (вчера ВСЯ зона мусорки была завалена горой мусора, верните огромные баки!)

что касается юридической составляющей (как и договор с жильцами, так и стройки парковки) - думаю, это привет плохим законам страны вообще и глобальному пофигизму городской администрации в частности. Зачем напрягаться больше положенного, если и так прокатит?

что с этим делать - что угодно - от "незамечания", до выхода на демонстрации или выезда из домов вообще, но уж точно сотрясание воздуха на форуме ничего не даст. 

[Buzz Lightyear 35]

 

 

А где вы предлагаете задавать такой вопрос? Ходить по квартирам и спрашивать лично каждого? Или позвонить в УК и спросить их, что они думают про себя? На то и форум, что тут люди обсуждают проблемы. Когда проблем нет, форум пуст.

 

Если ради процесса, то можно и на форуме задать вопрос, поскольку, даже если и есть благодарные жители, они вряд ли напишут, а недовольные и без вопроса пишут безостановочно, что логично. А вот если нужен результат, то нужно идти своими ногами во дворы этих домов, смотреть своими глазами и расспрашивать жителей (мам на детской площадке, например). Потратить на это день и получить гораздо более объективную оценку.

 

 

 

Вы прям адвокат "дьявола", забавно читать перлы людей, которые даже не в курсе, вот они действительно - "объективны", "искренние", "дают взвешенный анализ".

 

Я не давал никому никаких определений, чтобы обвинять меня в этом)

 

 

 

РСУ-7, это коммерческий проект, созданный для извлечения прибыли, не больше, не меньше

 

Любое ООО создается для извлечения прибыли. Более того, налоговая будет пристально изучать финансовую деятельность любого предприятия, которое длительное время показывает убытки...

 

 

 

И еще, а знаете ли кто такие РСУ-7 по факту, кто дергает за веревки, и для чего она вообще нужна? А знаете ли вы как они зашли в наши дома? А знаете ли вы как был подписан договор УК с жильцами, и как УК пыталась урегулировать вопрос договора? Знаете ли вы какие они специалисты своего дела?

 

Об этом я знаю только из текстов этого форума.

[Nelegal 515]

Тут неправильно всё. Но, как говориться, "видели глазки, что покупали, теперь ешьте хоть повылазьте"

 

 

Многие покупали квартиры еще на этапе застройки. А помните как ЮИТ не пускал собственников в квартиры, и как подписывались акты приема?...

 

Строительный мусор на балконах и в подъездах, выбитые двери/стекла, разрисованные стены/лифты и проч - это дело рук населения, а не УК. И народ этот в массе пассивен - сколько собраний проводили, так и не собрались, не "изъявили свою волю юридически оформленными документами", максимум - на форуме ругаться. не изъявили волю, не оформили ТСЖ (хотя бы как контролирующий орган) - получайте УК.

 

Большинство данных деяний производится гостями, строителями или просто залетными. Не однократно гонял писарей и дважды заставлял строителей выносить мусор и убирать за собой грязь при транспортировке.

Все от безнаказанности...

 

А полукриминальные разборки УК с ТСЖ или кем там... с бесконечной милицией и отключением коммуникаций - когда ЮИТ не постеснялся перекрыть газовый кран 3му корпуса, оставив все его население почти на месяц без горячей воды?? 

 

А вспомните как РСУ-7 въехал в наши дома, как они силовыми методами изымали документы у ЮИТа, итд. Хрен редьки не слаще.

 

И тут приходит РСУ (и получает уже "готовую нелюбовь" населения) . не скажу, что РСУ идеально, или хотя бы "хорошая УК", но уж явно получше ЮИТа. Уж по крайней мере тротуары / дороги чистит, заявки принимает по телефону, а не как у ЮИТа (ой, придите в офис оставить заявку, а зайдешь - всё равно нужного человека нет, и заявку пишут где-то на "салфетках") и контролирует (по крайней мере офис перезванивает спросить за выполнение заявки)

 

Сравнивать ужасное с плохим легче, чем с хорошим. Я соглашусь что у РСУ-7 есть положительные моменты по сравнением с ЮИТом, но прошел год, за это время при желании они могли сделать реально необходимые вещи, а они занимались очковтирательством - показухой. К тому же когда ЮИТ передавал им документы и все дела, они так же должны были ознакомиться с тем что принимают, провести хоть какую-то проверку общедомового имущества. Думаю уже на тот момент можно было выявить проблемы с лифтами и что-то сделать, но РСУ-7 быстрей подписи хотели поставить. Поставили, поздравляю...

 

что с этим делать - что угодно - от "незамечания", до выхода на демонстрации или выезда из домов вообще, но уж точно сотрясание воздуха на форуме ничего не даст

 

 

С этим вообще никто не спорит, но чтобы что-то делать нужны инициативные люди, а главное чтобы у них было время. Тут дело не одного дня и месяца. А у нас даже группа собраться не может, и РСУ этим всячески пользуется.

Изменено 23 декабря, 2013 пользователем Nelegal

[Облачко 107]

 

 

перефразируя Раневскую, хочется сказать: "Их так сильно ругают, значит это хорошие люди..."

Что о ЮИте не скажешь

[Bas`ka 1 502]

 

 

А вспомните как РСУ-7 въехал в наши дома, как они силовыми методами изымали документы у ЮИТа, итд.

Имея на то законные основания

[Nelegal 515]

Имея на то законные основания

Просто "имея"

[Nelegal 515]

Во че нашел в соседней ветке. Вон оно че Михалыыыыыыч....

 

Нет, РСУ-7 не вырастала из ТСЖ. У нас другая история. И мы готовы ей поделиться.

 

ООО "РСУ-7" не так давно начало заниматься управлением многоквартирными домами. До февраля 2013 года наша компания входила в группу "Проект-Строй" и занималась строительством производственных объектов.  В январе 2013 года было принято решение принять участие в конкурсе по управлению многоквартирными домами, расположенными по адресу Московский пр-т 57 в г.Пушкино. Большая часть руководства группы "Проект-Строй" проживает в этих домах, и мы были крайне недовольны тем, как наши дома обслуживаются. Вышли на конкурс и одержали победу.

 

Мы привыкли делать свою работу качественно. Поэтому за 5 месяцев нам удалось сделать не мало. Во-первых, мы наладили отопление 4 корпуса (более 200 квартир). Жители корпуса не получали отопление, несмотря на то, что котельная работала. Оказалось застройщики неправильно смонтировали насосы, и вода не циркулировала. Проблема, которую прежняя УК не могла решить в новом доме более полугода мы решили за 2 недели.

 

Мы приступили к восстановлению противопожарной системы, которая, как показала проверка, не функционировала. Планируем закончить работы в течение ближайших месяцев.

 

Начали устанавливать ограждение территории комплекса забором. Установили столбики на тратуары, чтобы автомобили не загораживали их. Установили антивандальные скамейки у каждого из подъездов.

 

Провели обследование лифтов 2 корпусов, которые часто ломались. Оказалось, что лифты смонтированы застройщиком ненадлежащим образом и являются опасными для жильцов. Сейчас решаем, какой выход найти из данной ситуации. Лифты будем приводить в порядок.

 

Мы обладаем собственной производственной базой, расположенной в западной части Пушкино, парком строительной и коммунальной техники. Все это позволяет нам выполнять работы по содержанию домов качественно и быстро.

 

Мы всегда открыты для общения и диалога с жителями, считаем открытость - одним из главных принципов нашей работы.

 

Проблем, конечно, остается еще много, но мы полны энергии и решимости стать лучшей управляющей компанией Пушкино.

 

[Жануля!!! 582]

Красиво пишут, что тут скажешь) По их словам живем как в сказке в своих 57 домах...Только все что они делают не доделывают до конца. Они сделали ремонт в 1 и 2 корпусах на первом этаже..но почему то плитку отбитую так и не сделали (зато стены покрасили- причем хреновенько покрасили).  Поставили забор...только не вокруг всего жилого комплекса...а только между 2-мя корпусами...смысл этого забора??? Бардак во дворах продолжается, непрошенные соседи так и распивают на детской площадке...И тд и тп. 

[kuraxin 369]

2Nelegal: Не стоит вступать в диалог с очередным rocco-клоном, он все-равно будет писать в стиле ДМБ "Ты суслика видишь? - Нет! - А он там есть!"

И появился товарищ аккурат при возникновении вопроса от собственника еще не вкусившего всех прелестей очковтирательства. Прямо прилетел на выручку =))

 

p.s. Да. Не вопрос, РСУ лучше ЮC, в части уборки территории от снега, куска ограждения, новогоднего представления с помощью Считалок и создания видимости бурной деятельности (можете посмотреть статистику выполнения заявок в О.Пушкино - очень показательно), но гораздо дороже - об этом как-то все забыли.

[Buzz Lightyear 35]

@kuraxin, спасибо за диагноз, но, мне кажется, переход на личности - это и есть сюжет из ДМБ, верно!?) Троллить без оценок личности ой, как сложно!)

Если мое "появление" в этой ветке совпало с некими событиями, то исключительно случайно, это правда. Я редко пишу сам, еще реже отвечаю кому-либо, но сегодня на меня что-то "нашло")  

[Семен Моисеевич 40]

У меня нет объективных данных об этой компании, но перефразируя Раневскую, хочется сказать: "Их так сильно ругают, значит это хорошие люди..."

Как можно такое написать? Это же оскорбление и клевета в одной фразе. И модератор молчит...

Из раннего Маяковского....

-Крошка сын пришел к отцу,

-И спросила кроха:

-Папа с мамой хорошо....

-А мама с дядей плохо?

[Семен Моисеевич 40]

не идите по пути ЮИТа, против которого вы так боролись...

Здрасьте вам через окно! я прошу пардона! Когда это РСУ боролись против ЮИТа?

Использовать админресурс и бороться, это две большие разницы