Серебрянка, 48, корп.1

[Наталья Царькова 57]

Соседи а никаких догадок о том, когда вода горячая?)) оччень надо..

Котельная с утра греет воду, после обеда ждите ржавчину. 

[Ямочка 2 170]

@Наталья Царькова,

Прелестно )) никогда так не радовалась ржавчине, как сейчас буду)

Спасибо за информацию!!

[Наталья Царькова 57]

ЖАЛУЕМСЯ НА ОТСУТСТВИЕ ЛИВНЕВОЙ КАНАЛИЗАЦИИ, ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ И ДОРОГИ!!! ОТПРАВЛЯТЬ ВО ВСЕ АДРЕСА

Отправляем данную жалобу по интернету (займет 2-3 минуты) полностью копируя текст обращения ниже и письменно в конверте (на каждый конверт клеим марок на 20 рублей) не забывая в письме ставить От кого (Ф.И.О.), откуда (адрес), а также не забывая ставить подпись и число. Адреса приведены по убыванию значимости и релевантности к предмету жалобы. Там где можно (в имейлах и в жалобах через интернет-приемные где есть функция «прикрепить файл» – прикрепляем два файла один - сканер с фото бардака (развалившаяся бетонная дорога, играющие дети на фундаменте 47 дома - наша так называемая «придомовая территория», потоп 7 июня), второй - со сканером ответов чиновников. Если интернет-приемная позволяет прикрепить только один файл – прикрепляем файл с фото бардака. Фото размещены компактно по 4 штуки на странице (8 штук на листе), при сканировании качество немного ухудшилось, но все равно все понятно.

 

При отправке жалобы через интернет-приемные поля "От кого", "Адрес", "Дата", "Подпись" не нужны - копируем только сам текст жалобы

 

У кого есть возможность переслать данное обращение в СМИ с фотками и сканером ответов чиновников – просьба сделать это.

 

Если на каких-то интернет-приемных есть ограничение по словам – копируем только первый параграф данного текста (там все разъяснено) и самый первый параграф в конце текста начинающийся со слова «Прошу» (если обращаетесь к чиновникам), второй параграф со словом «Прошу» (если обращаетесь в Прокуратуру или ГУВД) или третий параграф со словом «Прошу» если обращаетесь в Следственный комитет.

 

 

 

 

 

 

1. Губернатору Московской области Воробьеву Андрею Юрьевичу - AndreyVorobiev@mosreg.ru а также письменно - бульвар Строителей, д. 1, г . Красногорск-7, Московская область, 143407

2. Министерство строительного комплекса Московской области - minstrk@mosreg.ru и письменно – Москва, 105064, Земляной Вал, д.36

3. Министерство ЖКХ Московской области - mingkh@mosreg.ru и письменно – Москва, 127006, ул. Садовая-Триумфальная, д. 10/13

4. Куда: Главное управление государственного административно-технического надзора Московской области; 143441, Московская область, Красногорский район, п/о Путилково, 69 км. МКАД, офисно-общественный комплекс ЗАО «Гринвуд», строение 25

5. Куда: Государственная жилищная инспекция Московской области; 141400, Московская область, г. Химки, ул. Ленинградская, д.1 

6. Письменно с подписью, собственным адресом отправления (откуда, от кого) и датой письма и подписью - Заместителю председателя Правительства Московской области по вопросам стройкомплекса и ЖКХ Герману Елянюшкину - бульвар Строителей, д. 1, г . Красногорск-7, Московская область, 143407

7. Куда: 125993, ГСП-3, Россия, Москва, ул. Б.Дмитровка, 15а (интернетом)

Кому: Генеральному прокурору РФ Чайке Ю.Я.

http://www.genproc.gov.ru/contacts/ipriem/

8. Куда: пер. Малый Кисельный, 5, город Москва 107031 (интернетом)

Кому: Прокурору Московской области Захарову А.Ю. 

http://mosoblproc.ru/obrashheniya-k-prokuroru-moskovskoy-oblasti-soobshhenie/

9. Куда: 125009 г. Москва, Никитский переулок, дом 3 (интернетом)

Кому: ГУВД Московской области, генерал-майору полиции Паукову В.К.

https://50.mvd.ru/request_main

10. Куда: 119049, Москва, ул. Житная, 16

Кому: Министру внутренних дел Колокольцеву В.А. (почтой) 

11. Куда: 107564, город Москва, улица Краснобогатырская, д. 2, стр. 2.

Кому: Руководителю Главного следственного управления следственного комитета РФ по московской области Маркову А.Г. 

http://mosobl.sledcom.ru/feedback/reception.php

12. Куда: Следственный комитет г. Пушкино Московской области, г. Пушкино, ул. Горького, д. 33/22 (подойти лично и оставить там заявление со своей подписью, не забыть взять талон (КУСП), подтверждающий регистрацию заявления, в дальнейшем (если позвонят) подойти дать пояснения подтвердив последствия преступной халатности и бездействия Пушкинских чиновников, выдающих разрешения на строительство и ввод домов не решающих проблем социальной, коммунальной и транспортной инфраструктуры в мкр. Серебрянка.

 

 

 

 

ОТ (Ф.И.О.) _____________________________________________________________

 

Зарегистрирован оп адресу ________________________________________________

 

В микрорайоне Серебрянка г. Пушкино по вине и из-за бездействия администрации г. Пушкино сложилась катастрофическая ситуация с придомовой территорией, которая с 2008 года занята заброшенным фундаментом дома №47, который администрация города не рекультивирует, объясняя это нерешенной проблемой обманутых дольщиков (которую сама же отказывается решать с 2008 года). Для людей с проблемных домов 48 корп. 1 и 48 корп. 2 все-таки дождавшихся своих квартир (данные дома длительное время являлись проблемными), въезд в долгожданные квартиры не принес облегчения из-за нерешенных проблем с придомовой, транспортной и коммунальной инфраструктурой. Полностью отсутствуют объекты ландшафтной архитектуры, включающих обустройство придомовой территории (которой нет т.к. место двора занято дырявым забором, огораживающим брошенный с 2008 года фундамент дома №47), отсутствуют малые формы (нет детской площадки, и мамы вынуждены гулять вокруг дома с колясками), отсутствует межквартальный проезд от ул. Дзержинского до дома 49 и от дома 49 до новостроек (дом 48 корп. 1 и 48 корп. 2) и далее с выездом на ул. Набережная (взрослые и дети вынуждены добираться на работу, в садик и школы, идя по временной бетонной дороге шириной 2 метра, соединяющей ул. Дзержинская и дом №49, рискуя быть сбитыми едущими по этой же дороге машинами. Никаких пешеходных тротуаров нет). Отсутствуют парковочные места, предусмотренные Инвестконтрактом и строительными нормами, что превращает придомовую территорию в хаос из стихийно припаркованных машин - сложно доступное место, в котором при аварии транспорта фактически блокируется проезд (т.к. из микрорайона только один не приспособленный для такого количества проживающих выезд), в том числе для спасательной, пожарной техники и карет скорой помощи. Отсутствует ливневая канализация от ул. Дзержинец до ул. Набережная включая очистные сооружения, что ведет к подтоплениям всего микрорайона после каждого дождя. Так, 7 июня, после дождевых осадков, водой заполнило придомовую территорию дома 48 корп. 2 и корп.1, из водных коллекторов, которые собирают воду со всего микрорайона но не выводят воду в реку Серебрянка, фонтанировали мощные потоки воды, что привело к ущербу для дома – вода затопила подвал, произошло частичное обрушение входных групп дома 48 корп. 2. Нанесен серьезный ущерб имуществу дома и припаркованным у дома машинам, за который никто не понесет ответственности, т.к. застройщик по словам Министерства ЖКХ Московской области «..прекратил свою деятельность…». Несмотря на грубейшие нарушения строительных норм по вышеуказанным социальным, коммунальным и транспортным проблемам, были выданы разрешения на ввод домов 48 корп. 1 и 48 корп. 2 в эксплуатацию только лишь бы отчитаться о решении проблем обманутых дольщиков в Московскую область.

 

14.10.2003 Министерством строительного комплекса Московской области, администрацией Пушкинского района и застройщиком ООО «Стройперспектива+» был заключен инвестиционный контракт №10 (далее «Инвестконтракт», зарегистрирован в Минмособлсторе №82/13-05 от 28.03.2005) на строительство жилых домов в г. Пушкино Московской области, квартал №13, микрорайон «Серебрянка» с поэтапным вводом домов №49, №48 корп. 1,2, №47, №46. Самостоятельно застройщик сдал дом №49 и 48 корп.1. В результате разворовывания средств учредителями, денег на завершение строительства других домов не хватило, дома были признаны проблемными, а строительство с 2008 года прекращено застройщиком. Как следует из ответов министерства ЖКХ Московской области «Застройщик ООО «Стройперспектива+» прекратил свою деятельность. Дом №48 корп. 1 и дом 48 кор.2 были сданы с задержкой графика на несколько лет. Дом по адресу г. Пушкино Московская область, мкр. Серебрянка, 13 квартал, дом №48 корп. 2 (далее «Дом») был введен в эксплуатацию от 30 мая 2013 разрешением на ввод дома №RU50522107-06-Ю (на 5 лет позже графика указанного в Инвестконтракте). В настоящий момент дом №47 остается на этапе котлована, дом №46 (муниципальный детский сад) не построен и уже не будет строиться. 

 

Несмотря на ввод домов №49, 48 корп. 1, 48 корп. 2, на сегодняшний момент остаются нерешенными ряд вопросов, которые делают проживание в этом доме и в целом в мкр. Серебрянка г. Пушкино некомфортным для людей. Придомовую территорию домов №48 корп. 1, 48 корп. 2 занимает заброшенный котлован дома №47. Территория огорожена дырявым забором, никак не охраняется, ограда разрушена, поэтому на данной площадке, рискуя убиться провалившись в подвал фундамента или свалиться с плит, составленных штабелями неподалеку, играют дети (им больше негде играть в этом микрорайоне). Пушкинская прокуратура никак не реагирует на это вопиющее нарушение строительных и санитарных норм. На все наши обращения в администрацию г. Пушкино рекультивировать заброшенную территорию с созданием парковочных мест, детской площадки, мы получаем пространные ответы за подписью г-на Юдина курирующего строительство и градостроительную политику в городе о том, что охрана детей, в том числе от такой напасти как брошенные с 2008 года котлованы недостроев – это обязанность родителей. Администрации г. Пушкино давно необходимо расторгнуть Инвестконтракт с застройщиком-фантомом ООО «Стройперспектива+», который существует только на бумаге, рекультивировать территорию занимаемую брошенным котлованом дома №47, выделив нормальный участок инвестору, договорившись с ним в качестве обременения о решении проблемы дольщиков дома №47. Администрация г. Пушкино абсолютно ничего не делает чтобы рекультивировать котлован, приведя его в то состояние, которое и предусматривалось Инвестконтрактом №10 со строительством малых форм, объектов ландшафтной архитектуры, включающих обустройство придворовой территории. Была попытка решить эту проблему. Как следует из ответа Прокуратуры Московской области от 10.04.2014 №7/2-1466-09/26866 администрацией Пушкинского района были якобы достигнуты договоренности с новым застройщиком (ООО «ПРОФИ-Инвест») о выделении обманутым дольщикам дома №47 квартир в строящемся доме по ул. 1-я Серебрянская, были проведены общественные слушания 14.02.2014, однако строительство так и не началось. Видимо жажда наживы и получения очередной взятки за выдачу разрешения на строительство с облегченными социальными и инфраструктурными условиями (вернее, практически без них) на территории с уже готовой коммунальной инфраструктурой с наиболее простым подключением к городским коммуникациям, пересилила здравый смысл в головах Пушкинских чиновников. Так, в настоящее время с котлованом администрация Пушкино ничего не делает, не убирает дырявый забор и не проводит рекультивацию земель (даже части территории участка от дома 48 корп. 2 до фундамента дома, что могло бы существенно улучшить ситуацию хъотя бы с детской площадкой и парковками), однако регулярно продляет разрешение на строительство несуществующему застройщику-фантому ООО «Стройперспектива+», придерживая территорию стройки дома №47 новому откатодадчику. Как следствие – у домов 48-2, 48-1 по сути нет придомовой территории, мамы вынуждены гулять вокруг дома с колясками рискуя быть сбитыми машинами, блуждающими в поисках свободного парковочного места. Никаких детских игровых площадок нет. На два огромных дома этажностью 14-22 этажей всего около 15 парковочных мест.

 

По Информации представителя администрации г. Пушкино Коробова Геннадия Сергеевича, на уровне администрации г. Пушкино теперь решено не строить дом на 1-й Серебрянской, который бы решил проблему дольщиков 47 дома. Теперь вместо него прорабатывается вопрос строительства вместо дома №47 (в 9 этажей, как это было предусмотрено Инвестконтрактом) целых два дома (назван застройщик – ЗАО Евросибспецстрой – который в настоящее время без всяких социальных обременений строит 20-этажный монолитный дом на 468 квартир позади дома №48 корпус 2). По данным Коробова в нашем микрорайоне Серебрянке данному застройщику хотят «поручить» строить дополнительно еще 2 дома – один на 13 этажей (вместо 9-этажного 47 дома) – при этом не на месте дома 47 как это было изначально предусмотрено проектом, а втиснув его в узкий проем в 100 метров между домом 48 корпус 1 и 53 (так что жители домов 53 и 48 корпус 1 будут лицезреть себя с небольшого расстояния «окно в окно»), и второй – высотой «в 20 этажей» разместив его торцом к дому №48 корпус 2. Следует отметить что изначальным Инвестконтрактом предусматривалось строительство дома №47 таким образом что дома 48-1, 48-2,53 и 47 образовывали прямоугольный периметр с находящимися внутри него стоянками, объектами ландшафтной архитектуры и детской площадки, что при варианте строительства новой 13-этажной башни расположенной между домами №48-1, 53 и 48-2 – прямо перед нашими окнами - будет просто невозможно не говоря уже об ухудшении инсоляции домов и еще большем ухудшении ситуации с парковками. Предполагаемое строительство двух новых монолиток преподносится как подарок жильцам микрорайона Серебрянка, т.к. якобы с их строительством будет решена проблема придомовой территории. Однако в администрации не отвечают на вопрос, почему жители не получили нормальную дорогу, ливневую канализацию и придомовую территорию с детской площадкой на этапе ввода дома в эксплуатацию, почему должны терпеть вечную стройплощадку, мирясь с уплотнительной застройкой. Почему территория 13 квартала микрорайона Серебрянка была отдана ЗАО «Евросибспецстрой» без каких-либо обременений? Невыносимая ситуация с парковками как будто специально создается Пушкинскими чиновниками на руку застройщикам, т.к. она способствует более высокой наполняемости платных паркингов возводимых застройщиками – т.е. чиновники очень сильно радеют за прибыль застройщика но наплевательски относятся к людям. Если бы чиновники Пушкинского района и администрации г. Пушкино думали о людях а не о том, как набить свой карман, то рекультивировать участок дома №47 с созданием придомовой территории и решить проблему обманутых дольщиков дома №47 можно было еще на этапе выдачи разрешения на строительства ЗАО «Евросибспецстрой» в 13 квартале мкр. Серебрянка на 468 квартир, внеся соответствующие обременения в инвестконтракт с застройщиком.В настоящее время строительство этого дома заканчивается, идет прокладка коммуникаций с той стороны дома, где должна проходить межквартальная дорога и ливневая канализация. На данном этапе можно было бы согласовать с ЗАО «Евросибспецстрой» строительство дороги и ливневой канализации, существенная часть которой должна пройти вдоль их строительного объекта, который они завершат к концу 2014 года. Это было бы эффективно и менее затратно.Однако чиновникам важнее собственная выгода, следуя которой по понятным причинам выгоднее подписывать не обремененные инвестконтракты складывая «процент от экономии застройщика» себе в карман. В итоге ЗАО «Евросибспецстрой» соберет более 1,5 миллиардов рублей за возводимый за домом 48 корп. 2 дом, при этом ни межквартальная дорога, ни придомовая территория, ни проблема дольщиков дома 47 – ни одна из актуальных проблем микрорайона Серебрянка, на территории которого данный застройщик ведет (и видимо еще будет вести) строительство, о которой жильцы кричат и просят с 2008 года, так и не будет решена еще длительное время. А транспортная, социальная и коммунальная инфраструктура так и не будут созданы. При этом стараниями чиновниками скорее всего будет пропихиваться на уровне Московской области возведение двух очередных многоэтажек данным застройщиком, под видом решения проблемы дольщиков дома №47. Жильцы микрорайона Серебрянка против уплотнительной застройки. В настоящее время в микрорайоне Серебрянка уже понастроено домов на количество квартир большее чем было предусмотрено инвестиционным контрактом с ООО «Стройперспектива+» №10, однако микрорайон не соответствует никаким санитарным или строительным нормам проживания в нем из-за отсутствующей социальной, транспортной и коммунальной инфраструктуры, предусмотренной данным контрактом. Транспортная, придомовая, социальная, коммунальная инфраструктура, предусмотренная Инвестконтрактом №10, так и не создана. Жильцов микрорайона Серебрянка фашистский режим Пушкинской администрации готовит к нескольким годам ожиданий и проживания в нечеловеческих условиях в режиме стройплощадки – без придомовой территории, без детских площадок, без парковок, без ливневой канализации, без дороги. Но дом 48 корп. 2 может не дожить до этого светлого момента, т.к. после каждого дождя идет его разрушение, а в подвале 1 метр воды. Жители тоже не намерены терпеть такое отношение и в настоящее время прорабатывают варианты мирного протеста против сложившейся ситуации и разбор данной ситуации с привлечением СМИ. Детский садик, предусмотренный Инвестконтрактом (дм №46) строится не будет. Вместо муниципального сада администрация города планирует сделать пристроенный сад в одной из планируемых к строительству монолитных башен. Данный сад будет платным и не улучшит драматическую ситуацию с местами в городские детские сады города Пушкино (среднее время ожидания очереди в городе – 4-5 лет). В городе достаточно территории, где можно строить дома при этом создавая необходимую транспортную, социальную и коммунальную инфраструктуру. Против главы города и его заместителей по строительству и градостроительной политике давно необходимо заводить уголовные дела, поскольку никакой градостроительной политики в городе давно уже нет. Вся градостроительная политика сводится к одному – набить свой карман на этапе выдачи разрешений на строительство выдавая застройщикам необременительные инвестконтракты и далее декларируя что «денег на решение проблем в городском бюджете нет».

 

Пунктами 4.1.1., 4.1.2 Соглашения о достройке дома 48 корп. 2 от 14.09.2012г. администрация Пушкинского муниципального района брала на себя обязательства отремонтировать дорогу к Дому и построить ливневую канализацию. Данные пункты соглашения не выполнены. Причем если раньше администрация г. Пушкино обещала, что обустройство дворов домов 48 корп.1, 48 корп. 2, 47, 53 с возведением межквартальной дороги до ул. Набережная и ливневой канализации будет выполнено в 2013 году (это следует из ответа от 14.12.2012г. №2709 Председателю ТСЖ «Серебрянка 48» Царьковой Наталье за подписью и.о. руководителя администрации Гусева Л.Н.), то в настоящее время межквартальную и придомовую дорогу от Дзержинской улицы до ул. Набережная никто и не планирует строить. Как следует из ответа Заместителя руководителя администрации г. Пушкино Зеленева А.А. дольщикам от 15.10.2013 №М-614/3 «в связи с недостаточностью средств в бюджете г. Пушкино финансирование строительства дороги с ливневой канализацией не предусмотрено». Проблема не решается с момента ее возникновения в 2008 году под разными предлогами: начиная с того, что якобы разрабатывается проект дороги или выделенный участок передается с баланса Пушкинского района на баланс города Пушкино до банального и понятного «денег нет». Понятно, что набивать собственные карманы гораздо проще чем решать актуальные проблемы жителей города Пушкино. Прокуратура г. Пушкино бездействует, не добивается в судебном порядке обязать администрацию г. Пушкино устранить нарушения в интересах жильцов мкр. Серебрянка. Как следует из ответа Прокуратуры Московской области от 10.04.2014 №7/2-1466-09/26866, 7.04.2014 Пушкинской прокуратурой было внесено представление в адрес главы города об устранении нарушений по факту бездействия в отношение строительства дороги и ливневой канализации. Однако более серьезных действий, таких как подача иска в интересах жильцов микрорайона, решение в рамках которого носило бы более обязательный характер, не предпринимается. Полагаю, что от представлений Пушкинской прокуратуры главе города ни жарко ни холодно и нужны более серьезные меры, возможно в уголовном русле, чтобы наконец-то разбудить его и его анти-градостроительную команду от летаргического сна.

 

Также следует отметить, что несмотря на невыполнение застройщиком (ООО «Стройперспектива+») своих обязательств в рамках инвестиционного контракта от 14.10.2003 №10 зарегистрированного в Минмособлстрое от 28.03.2005 с учетом Доп.соглашения от 30.11.2007 на строительство жилых домов в мкр. «Серебрянка» г. Пушкино, существенный долг застройщика перед администрацией Пушкинского муниципального района за аренду земли (более 60 млн. руб.), множество незавершенных объектов застройщика и его учредителя (ООО «Славяне») по всей Московской области, руководство администрации Пушкинского муниципального района не разрывают инвестиционный контракт с ООО «Стройперспектива+», продолжает продлевать разрешение на строительство дома №47, и не подают заявлений в правоохранительные и следственные органы г. Пушкино и Московской области для возбуждения уголовных дел против руководителей и учредителей ООО «Стройперспектива+» по факту мошеннических действий, присвоения и растраты денежных средств дольщиков и администрации Пушкинского муниципального района руководителями и учредителями ООО «Стройперспектива+». На все заявления дольщиков ООО «Стройперспектива+» с требованием возбудить уголовные дела против учредителя ООО «Стройперспектива+» Фомина П.К. и ее бывших руководителей, разворовавших денежные средства дольщиков, МУ МВД России «Пушкинское» выносит отказные постановления, с которыми Пушкинская прокуратура согласилась. Никто из учредителей и руководителей застройщика не понес ответственности за годы ожиданий своего жилья (дольщикам дома 47 его придется дожидаться еще несколько лет), что дискредитирует правоохранительные органы и руководителей администрации г. Пушкино и Пушкинского района. Уголовное дело № 10473 открытое по фату хищения средств дольщиков при строительстве дома №48 корпус 2, было закрыто несмотря на то, что обстоятельства хищения денег дольщиков, в том числе через фирмы идентифицированные Пушкинскими следователями как фирмы-однодневки, а также через фирмы получившими авансы на строительные работы (и контролировавшиеся в то время учредителями застройщика), не закрытые строительными работами, не были до конца расследованы. 

 

Уголовное дело №12321, возбужденное еще в начале 2010 года против руководителей ООО «Славяне» (учредитель застройщика ООО «Стройперспектива+» не завершается. В настоящее время тот же учредитель (Фомин П.К.) учредил очередную строительную шаражку – ООО «СУ-65» и продолжает дурачить дольщиков с квартирами по ул. Матросова в г. Сергиев Посад. Данная контора включена в список проблемных застройщиков Подмосковья Правительством Московской области еще в августе 2013 г. 

 

1. Прошу Вас принять меры для решения проблем жителей микрорайона Серебрянка - межквартальная дорога от ул. Дзержинской через дома 49, 48 корп. 1, 48 корп. 2, с выездом на ул. Набережная, ливневая канализация, демонтаж забора на площадке дома №47 с рекультивацией земли и созданием придомовой территории с детской площадкой и достаточным количеством парковок, соответствующих строительным нормам и количеству введенных в данном районе домов в ближайшее время, а не после строительства очередного микрорайона и еще большего ухудшения ситуации. 

2. Прошу Генеральную Прокуратуру РФ проверить бездействие следователя Пахомова Сергея по УД №12321 а также незаконное решение об отказе в продолжении расследования УД №10473 Пушкинскими полицейскими, горячо поддержанное Пушкинской прокуратурой. Как видно, проблемы, оставшиеся от предыдущего застройщика по вине учредителей и руководителей ООО «Стройперспектива+» продолжают портить жизнь невинным жильцам микрорайона Серебрянка. 

3. Прошу Следственный Комитет РФ возбудить уголовные дела на руководителей администрации г. Пушкино и Пушкинского района, превышающих должностные полномочия, выдавших и продляющих разрешения на строительство и на ввод в эксплуатацию домов с нерешенной и не соответствующей строительным нормам социальной, транспортной и коммунальной инфраструктурой в мкр. Серебрянка г. Пушкино, а также чиновников г. Сергиев Посад, выдающих разрешение на строительство ООО «СУ-65». 

 

Дата:__________________________

 

Подпись:_____________________(_______________________________)

Прикрепленные файлы

ПРИЛОЖЕНИЕ ФОТО КОМПАКТНО ОДНИМ ФАЙЛОМ.pdf

Изменено 18 июня, 2014 пользователем Наталья Царькова

[Наталья Царькова 57]

ПРИЛОЖЕНИЕ Ответы Чиновников

ПРИЛОЖЕНИЕ Ответы Чиновников.pdf

[Гуннхильд 12 969]

Наталья, ваши ссылки в предпоследнем сообщении не работают.

[Наталья Царькова 57]

Наталья, ваши ссылки в предпоследнем сообщении не работают.

Исправила.

[Sunchezzz 165]

Наташ, в электронном виде всем отправил вместе со сканами

[Наталья Царькова 57]

Наташ, в электронном виде всем отправил вместе со сканами

Супер! Спасибо

[Наталья Царькова 57]

Дорогие Соседи!

С 1 июля повышаются тарифы. В том числе УК изменяет порядок расчета стоимости горячей воды.

Предыстория: в нашем ТП установлено два прибора учета - на отопление и на горячую воду. За отопление платили все собственники по счетчику, а вот за горячую воду по предоставленной кубатуре с каждой квартиры. Ежемесячно у УК  образовывалась дыра в 80-100 тыс руб. Мы оплачивали УК за кубы, УК платила Теплосети по потребленным гигакалориям. УК об этом молчала, только в конце года показала долг... В тариф за тех.обслуживание подогрев горячей воды не включен.

 

Начиная с 01 июля 2014 года при выставлении счетов за потребленную коммунальную услугу «горячее водоснабжение» при расчете стоимости 1м3 воды будет применять формулу Р= Г*С3/О, где:

Р – стоимость  подогрева одного куба  холодной  воды для приготовления горячей воды  в расчетный месяц (в квитанции – Теплоэнергия на ГВ)

Г – Количество гКкаллорий израсходованных на нагрев воды в расчетном месяце (по показаниям теплового счетчика).

С3 – Стоимость 1 гКкаллории

О – Объем горячей воды, потребленный домом в котором расположено помещение, за расчетный период.

Стоимость 1м3 холодной воды и канализации, израсходованной для оказания услуги «горячее водоснабжение» будет выставляться отдельными строками.

 

Ссылается УК на 354 Постановление Правительства, по которому Администрация Пушкина одобрила им работать .

В договору между УК и ТСЖ прописано,что размер платы за коммунальные услуги определяется в соответствии с тарифными ставками, установленными в г. Пушкино Постановлением Главы Пушкинского Муниц.образования, но размер платы может быть изменен на основании нормативно-правовых актов органов государственной власти  и местного самоуправления.

Нас ждет минимум руб 350 за один куб  воды. А зимой? Я в шоке! Что будем делать? У кого какие соображения? 

 

Ведь далеко не все собственники ежемесячно предоставляют показания счетчиков. А стоимость подогрева каждый месяц будет разной. 

Думаю, что нам потребуется помощь квалифицированного юриста.

 

Спросила юриста УК, что будем делать с собственниками, которые не предоставляют показания счетчиков. Ответ: ждем полгода, потом выставляем счет по нормам потребления по кол-ву прописанных. 

Т.е. получается, что если в квартире прописан 1 человек, а живет 3-4, то платить по нормам выгоднее...А кто будет платить за еще 2-3 непрописанных, но проживающих????

Все делается во блага человеку!!! Установили индивидуальные учеты прибора в целях экономии и куда нас теперь загонят с этим подогревом воды???

И температура горячей воды у нас не соответствует нормам...Платим за теплую, а не горячую.

Как в других домах? Подогрев включен в отопление? 

 

Выдержка из приложения к Постановлению №354

54. В случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расчет размера платы для потребителей за такую коммунальную услугу осуществляется исполнителем исходя из объема коммунального ресурса, использованного в течение расчетного периода при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (далее - использованный при производстве коммунальный ресурс), и тарифа (цены) на использованный при производстве коммунальный ресурс.
Объем использованного при производстве коммунального ресурса определяется исходя из показаний прибора учета, фиксирующего объем такого коммунального ресурса, а при его отсутствии определяется по удельным расходам такого коммунального ресурса на производство единицы тепловой энергии на цели отопления или единицы горячей воды на цели горячего водоснабжения. При этом общий объем (количество) произведенной исполнителем за расчетный период тепловой энергии на цели отопления или горячей воды на цели горячего водоснабжения рассчитывается по показаниям фиксирующих такие объемы приборов учета, установленных на оборудовании, с использованием которого исполнителем была произведена коммунальная услуга по отоплению или горячему водоснабжению, а при отсутствии таких приборов учета - как сумма показаний индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии или горячей воды, которыми оборудованы жилые и нежилые помещения потребителей, и объемов потребления тепловой энергии или горячей воды, определенных по нормативам потребления коммунальной услуги по отоплению или горячему водоснабжению теми потребителями, жилые и нежилые помещения которых не оборудованы такими приборами учета. Указанный расчетный способ применяется при определении объема использованного при производстве коммунального ресурса как в случае, когда такой коммунальный ресурс используется исполнителем только при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, так и в случае, когда коммунальный ресурс того вида, который используется исполнителем при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, также используется исполнителем для предоставления потребителям коммунальной услуги соответствующего вида.
При определении размера платы потребителя за коммунальную услугу по отоплению (при отсутствии централизованного теплоснабжения) объем использованного при производстве коммунального ресурса распределяется между всеми жилыми и нежилыми помещениями в многоквартирном доме пропорционально размеру общей площади принадлежащего (находящегося в пользовании) каждому потребителю жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулой 18 приложения N 2 к настоящим Правилам.
Размер платы потребителя за коммунальную услугу по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения) определяется в соответствии с формулой 20 приложения N 2 к настоящим Правилам как сумма 2 составляющих:
произведение объема потребленной потребителем горячей воды, приготовленной исполнителем, и тарифа на холодную воду;
стоимость коммунального ресурса, использованного для подогрева холодной воды при производстве коммунальной услуги по горячему водоснабжению, отнесенная на потребителя в каждом жилом и нежилом помещении пропорционально объему горячей воды, потребленному за расчетный период в жилом или нежилом помещении.
В плату за коммунальную услугу по отоплению и (или) горячему водоснабжению, произведенную исполнителем с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, не включаются расходы на содержание и ремонт такого оборудования. Расходы на содержание и ремонт такого оборудования подлежат включению в плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

22. Размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную за расчетный период в i-м жилом помещении (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме, согласно пункту 54 Правил определяется по формуле 20:

,

где:
- объем (количество) горячей воды, определенный за расчетный период в i-м жилом помещении (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме в соответствии с пунктами 42 и 43 Правил;
- тариф на холодную воду, использованную в расчетном периоде при самостоятельном производстве исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- объем v-го коммунального ресурса (тепловая энергия, газ или иное топливо, электрическая энергия), использованный за расчетный период на подогрев холодной воды при самостоятельном производстве исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению;
- тариф (цена) на v-й коммунальный ресурс, использованный за расчетный период при производстве коммунальной услуги по горячему водоснабжению, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Изменено 10 июля, 2014 пользователем Наталья Царькова

[andrey77774 13]

Бред какой-то, кому нужна горячая вода по 350 рублей за кубометр? Будем пользоваться домашними бойлерами, это получается на много дешевле..

Ещё вариант поставить индивидуальные счётчики тепла на горячую воду и на батареи отопления..

[Наталья Царькова 57]

Бред какой-то, кому нужна горячая вода по 350 рублей за кубометр? Будем пользоваться домашними бойлерами, это получается на много дешевле..

Ещё вариант поставить индивидуальные счётчики тепла на горячую воду и на батареи отопления..

Андрей, полностью согласна! И 350 руб-это минимум!!!

У УК по всем домам перед Теплосетью на данный момент долг 13 млн. И, якобы, все УК городские в должниках.

Надо бить тревогу. Тепло на вес золота.Дожили.

 

Кто пользовался бойлерами две недели в этом июне? Какой расход электричества и хол. воды? 

[Eddy 47]

 В озвученную выше цену за куб ГВ не верю. А по поводу стоимости ГВ через бойлер, то подсчитывал затраты в ту пору, когда Жилэкс отключал надолго ГВ. У меня тогда вышло, что стоимость подогрева через бойлер+ХВ превышает около 20% от оплаты ГВ. Единственная проблемма ГВ через бойлер - это низкое давление ХВ в системе. Пользоваться душем затруднительно, во всяком случае на верхних этажах(((

[Наталья Царькова 57]

 В озвученную выше цену за куб ГВ не верю. А по поводу стоимости ГВ через бойлер, то подсчитывал затраты в ту пору, когда Жилэкс отключал надолго ГВ. У меня тогда вышло, что стоимость подогрева через бойлер+ХВ превышает около 20% от оплаты ГВ. Единственная проблемма ГВ через бойлер - это низкое давление ХВ в системе. Пользоваться душем затруднительно, во всяком случае на верхних этажах(((

Ой , не знаю. Вчера мне юрист УК сказал, что они вычисляли стоимость ГВ за июнь для 2 корпуса ( эт при том, что 2 недели не было ГВ). Получилась 1000 руб. Типа дом огромный, теплопотери ....

[Fly 245]

Т.е. Следуя этой гениальной формуле предположить гипотетически что в доме будет проживать 1 человек то ему куб будет стоить тыщ 100. Так как теплопотери просто огромны. Браво!!! Срочно нужен толковый юрист!

[Эвит 3 958]

Соседи, года два назад где- то УК пыталась провернуть операцию по снятию денег с жильцов за подогрев воды, был жуткий скандал. Но про этот случай надо в инете поискать.