Серебрянка, 46 (ЕССС, 13 й квартал)

[=EA= 1]

Да, в офисе так и говорят: смотрите квартиру, подписывайте акт приемки, получайте ключи и можете начинать ремонт. Коммунальные платежи начинают начисляться после подписания этого акта. Так как мы в ближайшее время ремонт не планируем, то решили не торопиться с ключами. Неприятно, конечно, что "гости" ходят и мусорят. Ну так в акте и напишем, чтоб убрали.

А установленные двери вообще закрываются? Стандартный замок вызывает сомнения...

 

Добрый день, спасибо.

Ключи не получал, хотел как раз заехать посмотреть, но двери в подъезд закрыты на амбарный замок, как попасть то в подъезд?

[Sima 68]

Добрый день, спасибо.

Ключи не получал, хотел как раз заехать посмотреть, но двери в подъезд закрыты на амбарный замок, как попасть то в подъезд?

А какой у вас подьезд? Мы сегодня в свой 4й и со стороны двора заходили в надежде на работающие лифты (наивные ) и со стороны дет.сада - там открыты двери на лестницу.

Кстати, у нас на 13м этаже еще нет, а вот на нижних этажах уже ставят тамбурные двери на две квартиры. ПрЭкрасненько

[=EA= 1]

А какой у вас подьезд? Мы сегодня в свой 4й и со стороны двора заходили в надежде на работающие лифты (наивные ) и со стороны дет.сада - там открыты двери на лестницу.

Кстати, у нас на 13м этаже еще нет, а вот на нижних этажах уже ставят тамбурные двери на две квартиры. ПрЭкрасненько

3-ий

[=EA= 1]

Уважаемые, соседи.

В квартиру попал, есть два вопроса, может знатоки подскажут?

1.Если по квартире много претензий с точки зрения трещин в полу, дыр в потолке и разбитых стёкл, что нужно делать, подскажите подалуйста, не компетентным в квартирных вопросах.

2.Аферистический вопрос, если самому личинку замка поменять и закрыть, никто не думал об этом, какие возможны риски?

 

Заранее спасибо, за совет.

[Sunchezzz 165]

Посмотрела также на детскую площадку: вокруг напрашивается низенький заборчик. Чтобы машины не заезжали и чтобы дети не разбегались...

там не только забор напрашивается, там сама детская площадка напрашивается, а не эта бедная горка с одной лавочкой... Плюс нужно покрытие для детской площадки, иначе дети так и будут в грязи бегать, там сплошная грязь сейчас.

 

Плюс что удивило, то что у подъездов нет вообще лавочек. Выйдешь во двор отдохнуть, а присесть негде. 

 

2.Аферистический вопрос, если самому личинку замка поменять и закрыть, никто не думал об этом, какие возможны риски?

 

Спасибо за идею, кстати!

[афелия 42]

@Sunchezzz, это точно, площадка никакая . Интересно, а новую площадку и покрытие кто будет устанавливать, за чей счет? Нас жильцов или все таки Евросиб и УК?

[Sunchezzz 165]

@Sunchezzz, это точно, площадка никакая . Интересно, а новую площадку и покрытие кто будет устанавливать, за чей счет? Нас жильцов или все таки Евросиб и УК?

А Вы верите в добрых дяденек? С чего вдруг кто то должен нам бесплатно делать? : Это уже за свой счёт, надо подождать пару лет, когда дом заселится, затем проводить собрание ТСЖ, голосовать, и включать платежи за благоустройство в платёжки. Вот тогда детскую площадку и облагораживание территории будут оплачивать не 10-15 человек, а все жильцы дома.

 

Кстати, да, надо думать по ТСЖ, есть ответственные желающие возглавить наше будущее ТСЖ? Без него никак 

Изменено 16 марта, 2015 пользователем Sunchezzz

[Alba 108]

А Вы верите в добрых дяденек? С чего вдруг кто то должен нам бесплатно делать? : Это уже за свой счёт, надо подождать пару лет, когда дом заселится, затем проводить собрание ТСЖ, голосовать, и включать платежи за благоустройство в платёжки. Вот тогда детскую площадку и облагораживание территории будут оплачивать не 10-15 человек, а все жильцы дома.

 

Кстати, да, надо думать по ТСЖ, есть ответственные желающие возглавить наше будущее ТСЖ? Без него никак 

Все так плохо? Я смотрю по опыту Московского 57. Пока там была старая УК от застройщика, было хреново - ни забора, ни видеонаблюдения и т.д. Потом выбрали РСУ-7, которое смогло оградить территорию, сделать площадку, видеонаблюдение и шикарный ремонт на первых этажах - с зеркалами в полстены и фотообями. При этом никаких дополнительных платежей не было. ТСЖ у них вроде бы тоже нет (поправьте, если ошибаюсь. В одном из корпусов был эксперимент с ТСЖ, но не во всех). При этом квартплата у них ниже, чем у ОД ЖКХ. Значит, это возможно?

[Svet_Lana 49]

Как было раньше: дают ключи, идешь, смотришь квартиру, делаешь замечания, их устраняют/ не устраняют, если со всем согласен подписываешь акт приема-передачи, тебе дают квитанцию для оплаты комуналки за 4 месяца вперед. И вперед на ремонт!

а у вас тоже предварительный договор? ведь есть риск сделать ремонт и основной договор не заключат

[Svet_Lana 49]

доброго времени суток! Планируем в ближайшее время приобрести тут квартиру, но смущает пдкп... надеяться исключительно на порядочность застройщика? И вроде хочется быстренько сделать ремонт и въехать и опять таки боязно пока нет права на собственность...

[Alba 108]

доброго времени суток! Планируем в ближайшее время приобрести тут квартиру, но смущает пдкп... надеяться исключительно на порядочность застройщика? И вроде хочется быстренько сделать ремонт и въехать и опять таки боязно пока нет права на собственность...

Такой вопрос уже задавали, вот тут. Учитывайте, что почти все участники этого форума согласились на такие условия. Так что каждый сам оценивает риск и принимает решение.

[Jane-z82 472]

доброго времени суток! Планируем в ближайшее время приобрести тут квартиру, но смущает пдкп... надеяться исключительно на порядочность застройщика? И вроде хочется быстренько сделать ремонт и въехать и опять таки боязно пока нет права на собственность...

Я не решилась так рискнуть, да еще и делать ремонт в чужой квартире

[Tanyushka 11]

доброго времени суток! Планируем в ближайшее время приобрести тут квартиру, но смущает пдкп... надеяться исключительно на порядочность застройщика? И вроде хочется быстренько сделать ремонт и въехать и опять таки боязно пока нет права на собственность...

не бойтесь евросиб ответственный застройщик ,у них много домов в Пушкино успешно сданных в срок и без проблем

[Svet_Lana 49]

не бойтесь евросиб ответственный застройщик ,у них много домов в Пушкино успешно сданных в срок и без проблем

на это и будем надеяться... а вы купили? Ремонт делаете?

[Svet_Lana 49]

Я не решилась так рискнуть, да еще и делать ремонт в чужой квартире

не купили? Мы вот думаем купить а с ремонтом полождать месяцок,другой...