Оформление квартиры в собственность и прописка в ней..

[veka2011 52]

Соседи из 7-ки! За техническим паспортом на квартиру (технический план) идите в БТИ (Институтская 11, ). Платить 2960 руб, делают 15 раб. дней. С этим тех паспортом (техплан) едем в Регпалату (Заветы Ильича), сдаем всю кучу документов на получение кадастрового паспорта (кадастрового номера) на квартиру. Срок изготовления 20 дней. Не знаю, рабочих, или клендарных. И только после этого комплект документов там же сдаем на получение св-ства о регистрации права собственности. В регпалату можно записаться по телефону и электронно. Все на сайте Регпалаты МО. Сегодня все это выясняла. Сдала документы на техплан.

[Kompas_zemnoy 225]

Mishi, мы тоже в июне! В чем разница?

 

Соседи из 7-ки! За техническим паспортом на квартиру (технический план) идите в БТИ (Институтская 11, ). Платить 2960 руб, делают 15 раб. дней. С этим тех паспортом (техплан) едем в Регпалату (Заветы Ильича), сдаем всю кучу документов на получение кадастрового паспорта (кадастрового номера) на квартиру. Срок изготовления 20 дней. Не знаю, рабочих, или клендарных. И только после этого комплект документов там же сдаем на получение св-ства о регистрации права собственности. В регпалату можно записаться по телефону и электронно. Все на сайте Регпалаты МО. Сегодня все это выясняла. Сдала документы на техплан.

Институтская,11-  это в новом доме,возле ЖК "Победитель"?

[Гуннхильд 12 974]

Соседи из 7-ки! За техническим паспортом на квартиру (технический план) идите в БТИ (Институтская 11, ). Платить 2960 руб, делают 15 раб. дней. С этим тех паспортом (техплан) едем в Регпалату (Заветы Ильича), сдаем всю кучу документов на получение кадастрового паспорта (кадастрового номера) на квартиру. Срок изготовления 20 дней. Не знаю, рабочих, или клендарных. И только после этого комплект документов там же сдаем на получение св-ства о регистрации права собственности. В регпалату можно записаться по телефону и электронно. Все на сайте Регпалаты МО. Сегодня все это выясняла. Сдала документы на техплан.

Технического паспорта с 01.12.12 (или с 01.11.12) не существует. Только тех.план. Что интересно - технический паспорт в конце 2012 года стоил всего 310 руб., тех.план сильно сложнее, что ли?

[Гуннхильд 12 974]

 

Нам апсис по договору должен право собственности оформить. Без этого с нами дду не хотели заключать. А вы получается сами оформляете?

При необходимости, этот договор с Апсисом легко расторгается. Самостоятельно сделать не сложно, и раз в 15 дешевле :-) Особенно это актуально при необходимости регистрировать закладную - Апсис этого не делает, а если в рег.палату все равно идти, то зачем платить Апсису?

[zimagur 842]

Особенно это актуально при необходимости регистрировать закладную - Апсис этого не делает

Нам они все сделали, странно

[kateno-z 41]

а я наивно предполагала,что кадастровый паспорт и тех план выдает апсис ,просто договора на руках у меня нету...

[Nodar 867]

@zimagur,и закладную регистрировали?

[Mishi 19]

 

 

Нам апсис по договору должен право собственности оформить. Без этого с нами дду не хотели заключать. А вы получается сами оформляете?

При необходимости, этот договор с Апсисом легко расторгается. Самостоятельно сделать не сложно, и раз в 15 дешевле :-) Особенно это актуально при необходимости регистрировать закладную - Апсис этого не делает, а если в рег.палату все равно идти, то зачем платить Апсису?

В нашем случае получается, что апсис договор исполнил - зарегистрировал нам дду. Про оформление квартиры это мы сами лохонулись, недоглядели. Ничего, будем получать свидетельство сами.

 

Вообще мы думали, что когда дом сдаётся все обмеры квартир должны быть. Иначе, откуда застройщик берёт точную площадь квартиры, когда уведомляет об увеличении или уменьшении площади по сравнению с проектной.

 

У нас например, по договору одна цифра, а потом сказали что площадь увеличилась. Пришлось доплачивать.

 

Причём в уведомлении об изменении площади квартиры указано, что после обмеров БТИ площадь увеличилась. Значит всё уже обмерено. Зачем самим ещё раз заказывать обмеры БТИ?

[Mishi 19]

Сами спрашиваем. Сами отвечаем

 

Поинтересовался у нашего аблаката, что нужно для получения свидетельства о праве собственности на квартиру.

 

Внимание!

 

п. 2 ст. 16 Федерального закона РФ от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»

 

Основанием для государственной регистрации права собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства являются документы, подтверждающие факт его постройки (создания), - разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства.

 

п. 3 ст. 16 Застройщик передает разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или нотариально удостоверенную копию этого разрешения в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для государственной регистрации прав собственности участников долевого строительства на объекты долевого строительства не позднее чем через десять рабочих дней после получения такого разрешения.

 

Итого:

 

Для регистрации права собственности необходим только акт приёма-передачи квартиры т.е. никаких документов из БТИ ненадобно

Изменено 5 марта, 2013 пользователем Mishi

[SURG 525]

Клиенты Диаманда, кто-нибудь уже начал с ними оформление документов на собственность? Сказали нести доки в конце апреля, но если ситуация изменилась, то может уже сейчас, не могу до них дозвониться.

[Kompas_zemnoy 225]

Подскажите если у кого есть, телефон БТИ на Институтской улице?

[Ли@ 4 628]

Подскажите если у кого есть, телефон БТИ на Институтской улице?

 

Есть у Яндекса) http://maps.yandex.ru/org/1100964438/

[Kompas_zemnoy 225]

 

Подскажите если у кого есть, телефон БТИ на Институтской улице?

 

Есть у Яндекса) http://maps.yandex.ru/org/1100964438/

Спасибо   !!!

[Мегаладон 93]

Клиенты Диаманда, кто-нибудь уже начал с ними оформление документов на собственность? Сказали нести доки в конце апреля, но если ситуация изменилась, то может уже сейчас, не могу до них дозвониться.

 

Я заходил в офис Диаманда 3 недели назад. Сказали нужно ждать регистрации объекта строительства. Но помимо этого ещё нужно обратиться в Сбербанк, что бы кредитный менеджер сходил в рег палату и подтвердил снятие обременения по кредиту. Надеюсь ничего не напутал. Сейчас закончу ремонт - займусь этим вопросом.

[Гуннхильд 12 974]

И вот теперь просто повторю тот алгоритм, которые уже давали в этой ветки жильцы 5-6 корпусов:

1) БТИ, Институтская, 11. Заказать тех.план квартиры, 3 т.р., 15 дней

2) Кадастр, Заветы Ильича, Марата 1, ВХОД СЛЕВА. По идее бесплатно. Примерно 10 дней

3) Регпалата Заветы Ильича, Марата 1, ВХОД СПРАВА. 1000 руб. ОКАТО 46 247 000 000. Если ипотека, то 5 дней. Если ипотека то сначала оформите закладную с банком.

Прикольно, новый тех.план дороже старого тех.паспорта в 10 раз