ЖК "Центральный" от компании ВИТ, ул. Чехова

[jobo 451]

Да вы прям ипотечный эксперт) Продавцу не важно льготная ипотека не льготная, субсидирует Государство, ВИТ в случае продажи полностью получает заявленную стоимость квартиры. После сдачи дома в эксплуатацию, кстати, ВИТ продолжает продавать квартиры как первичку. Я так понял делается это во избежание доп.издержек на содержание и регистрацию квартир.

 

ВИТУ не выгодно раньше времени сдавать дом т.к. сейчас на строящиеся квартиры банки могут предложить льготную ипотеку. При вводе дома я так понимаю этой ипотеки уже не будет т.к. это уже становится вторичкой на которую ставка не интересная ипотечникам так что в новых реалиях сдача я думаю будет октябрь-ноябрь и передача до конца года для избежания пени. А сколько у них непроданных квартир? На сайте штук 20 но сколько на самом деле?

Продавцу важно т.к. покупателю это важно. Повторюсь, после сдачи дома дом перестает быть строящимся жильем и поэтому я не уверен что льготная ипотека которая предоставляется на строящееся жилье, продолжает действовать после подписания акта ввода в эксплуатацию (не важно есть на нее право собстенности оформленное на ВИТ или нет). Но опять же если непроданных всего 45 квартир, то из-за них затягивать смысла нет, конечно.

[Шуруп 4]

Да вы прям ипотечный эксперт) Продавцу не важно льготная ипотека не льготная, субсидирует Государство, ВИТ в случае продажи полностью получает заявленную стоимость квартиры. После сдачи дома в эксплуатацию, кстати, ВИТ продолжает продавать квартиры как первичку. Я так понял делается это во избежание доп.издержек на содержание и регистрацию квартир.

 

ВИТУ не выгодно раньше времени сдавать дом т.к. сейчас на строящиеся квартиры банки могут предложить льготную ипотеку. При вводе дома я так понимаю этой ипотеки уже не будет т.к. это уже становится вторичкой на которую ставка не интересная ипотечникам так что в новых реалиях сдача я думаю будет октябрь-ноябрь и передача до конца года для избежания пени. А сколько у них непроданных квартир? На сайте штук 20 но сколько на самом деле?

В сданном доме быстрей квартиру купят и без всякой ипотеки, деньги перечислил и начинай ремонт

[Nikolay1 72]

В сданном доме быстрей квартиру купят и без всякой ипотеки, деньги перечислил и начинай ремонт

Эт точно!

[Varvar_VS 110]

ВИТУ не выгодно раньше времени сдавать дом т.к. сейчас на строящиеся квартиры банки могут предложить льготную ипотеку. При вводе дома я так понимаю этой ипотеки уже не будет т.к. это уже становится вторичкой на которую ставка не интересная ипотечникам так что в новых реалиях сдача я думаю будет октябрь-ноябрь и передача до конца года для избежания пени. А сколько у них непроданных квартир? На сайте штук 20 но сколько на самом деле?

 

В корне неверная формулировка. Любое затягивание строительства приводит к увеличению стоимости проекта, это как алфавит. А если им было бы выгодно не сдавать дом, то его бы просто построили и не сдавали.

[travial 1 253]

На две страницы завели разговор опять о какой то  досрочной сдаче   Люди, вы о чем вообще? Конец сентября. Все финиш.  Хорошо бы не позже.

Изменено 3 июня, 2015 пользователем travial

[animal 193]

Сегодня мимо проходил

[Seregabut 27]

Продавцу важно т.к. покупателю это важно. Повторюсь, после сдачи дома дом перестает быть строящимся жильем и поэтому я не уверен что льготная ипотека которая предоставляется на строящееся жилье, продолжает действовать после подписания акта ввода в эксплуатацию (не важно есть на нее право собстенности оформленное на ВИТ или нет). Но опять же если непроданных всего 45 квартир, то из-за них затягивать смысла нет, конечно.

Ипотека с гос. поддержкой также распространяется на квартиры, приобретаемые у первичного собственника-юридического лица. Им может выступать любая компания-инвестор. 

[Katushka 134]

ВИТУ не выгодно раньше времени сдавать дом т.к. сейчас на строящиеся квартиры банки могут предложить льготную ипотеку. При вводе дома я так понимаю этой ипотеки уже не будет т.к. это уже становится вторичкой на которую ставка не интересная ипотечникам так что в новых реалиях сдача я думаю будет октябрь-ноябрь и передача до конца года для избежания пени. А сколько у них непроданных квартир? На сайте штук 20 но сколько на самом деле?

 

Непроданных квартир не больше 30 - полагаю, это честное количество. Я покупала 2-ку в августе 2013 года, оставалось очень мало вариантов, по паре-тройке этажей в каждом доме, и в основном в 1 доме, что на речку и подороже, а планировка не очень.

Выгодно скинуть быстрее со счетов, тем более все готово. Тянуть им невыгодно.

 

P.S. Ранее ВИТ вообще не завязывался ни с какими ипотечниками - надо было выложить сразу или почти сразу 100%. И не парились по этому поводу. Раскупалось все влет.

Изменено 8 июня, 2015 пользователем Katushka

[Ektwp 153]

По поводу ипотека или нет - деньги из банка в любом случае переводятся в полном объеме

[travial 1 253]

10.06.2015  У корпуса 2/1 тоже разгребать понемногу начали. Наконец то. А то на эти многолетние завалы смотреть уже невозможно было
 

Изменено 10 июня, 2015 пользователем travial

[travial 1 253]

11.06.2015 Центральный  на фоне города. Красиво. Мелкий он какой то...

 

Изменено 11 июня, 2015 пользователем travial

[animal 193]

сегодня утром

[Nikolay1 72]

А я вот сегодня вечером пофотографировал территорию ))

[Nikolay1 72]

Еще

[Nikolay1 72]

И еще )

Изменено 14 июня, 2015 пользователем Nikolay1