Территория ЖК: ограждение ЖК, шлагбаумы, столбики, оформление участка в долевую собственность

[Неанет 6 018]

На сайте застройщика написано: Для удобства жильцов входы в подъезды осуществляются со стороны двора, в то время как входы на территорию магазинов и предприятий сферы обслуживания расположены со стороны главного фасада, здесь же расположены гостевые парковочные места.

Это в разделе О проекте http://www.o-pushkino.ru/about/

[dr.ub 540]

Еще раз (последний) о входах. Конечно, в нежилые помещения есть входы и со двора, но это не основные входы, а запасные. По правилам противопожарной безопасности все нежилые помещения кроме основного входа, должны обязательно иметь и запасной, а то еще и не один. Если учитывать это обстоятельство, то многое из того, что в этом вопросе кажется непонятным, становится логичным и очевидным.

[Nodar 867]

Судя по кладочному плану 1-го этажа 2-3 секций 6-го корпуса, входы в подъезды буду со стороны двора, а именно со стороны 5-го корпуса, точно так, как на сайте o-pushkino.ru. А вот в нежилые (или это не они или запасные - кто его знает) вообще со всех сторон. Кстати, на плане также очень хорошо вилно, что из нежилых помещений есть проход к лифтовым холлам, по крайней мере тем есть проемы, может, конечно их заложат...

1.pdf

[klara 325]

Еще раз (последний) о входах. Конечно, в нежилые помещения есть входы и со двора, но это не основные входы, а запасные. По правилам противопожарной безопасности все нежилые помещения кроме основного входа, должны обязательно иметь и запасной, а то еще и не один. Если учитывать это обстоятельство, то многое из того, что в этом вопросе кажется непонятным, становится логичным и очевидным.

Да, насчет эвакуационных выходов - абсолютная правда. Главное, чтобы они не стали основными) И еще беспокоит вопрос с загрузкой, так как по нормам СЭС загрузка магазина (продуктового) и вход в него - это два разных дверных проёма. Или помещения первого этажа сдаются вместе с подвалом? Тогда проще - загрузка в подвал через отдельный вход.

[Канна 429]

@Nodar, мне пока ясно, что ничего не ясно. Если я правильно читаю план, выход на 5к из лифтового холла замурован - видна кладка стены, в обоих подъездах. Но меня больше смущает, что в 3с я не вижу ни колясочной, ни помещения для консьержа - есть какой-то маленький чулан размером с грузовой лифт. Кто-то видит что-то другое? Вот в 2к таких помещений более чем достаточно.
И выход с лестницы есть только с улицы - как только до нас дойдёт цивилизация, чует моё сердце, там поселятся бомжи и откроется общественный туалет.
Повторяю мою любимую фразу: "Ну кто так стоит!?" Всего-то, что нужно было - подумать заранее, и головой, предусмотреть проход в предбаннике, который накрылся.
Да, и если предбанники отменили, то какого чёрта их так активно облагораживали? Чисто из эстетических соображений?

Изменено 12 июля, 2013 пользователем Гуннхильд

[Nodar 867]

получается, что в подъезд два входа ??? один только к лифтам (со двора), другой только на лестиницу (со сторны 5-го корпуса). и кстати, тут уже прослеживается и колясочная, и консьержная =) и даже санузел консьержа =) здесь 2-я секция

 

 

блин, а ведь так оно и было, я ж сам по эти лестницам на 9-ый этаж поднимался... никаких там лифтовых холлов на первом этаже я и не видел, срзау лестница и все

[Канна 429]

Значит будем (или будете, если 1с повезёт больше) в случае поломки лифта бегать вокруг дома, чтоб на лестницу попасть? Очаровательно, что тут сказать? Жму руку того, кто это спроектировал - вот всё проверяла при выборе дома, но что нужно ещё и план первого этажа требовать - что до такого идиотизма дойдёт мне и в голову не могло прийти.

[Jill 920]

получается, что в подъезд два входа ??? один только к лифтам (со двора), другой только на лестиницу (со сторны 5-го корпуса). и кстати, тут уже прослеживается и колясочная, и консьержная =) и даже санузел консьержа =) здесь 2-я секция

да не может такого быть! застройщик же не идиот. Все будет нормально, входы в подъезд со двора, там же и лестница и лифт.

[Nodar 867]

@Jill, ну вы посмотрите план. Это первый этаж и там, где лестница, там вокруг монолитные стены (и все они несущие, насколько я понимаю). Проемов там нет. Я поверю, если какой-то проем заложили бы, но что бы делать проем в монолите, как-то с трудом. а там не знай..

[bigvan 27]

Для особо продвинутых хакеров: добавил MIFARE в первый пункт опроса.

Вне зависимости от производителя можно выбрать наиболее безопасное решение за оптимальную цену без возможности клонирования. Это решать профильным спецам.

Обычному жильцу будет без разници что написано на карте и кто ее производитель - главное безопасность.

[Alex052 0]

Возможно, что скоро станем соседями - 5 секция. Сейчас живем в Молодежном, у нас территория огорожена забором + шлагбаум + будка с охраной. Забор нужен - 100%.

[Неанет 6 018]

Alex, а шлагбаум с охраной не нужны? Вы как практик расскажите о своём опыте

[Канна 429]

Их практика, как я понимаю, говорит о том, что за этим забором паркуются люди, к дому отношения не имеющие. Мне это много говорит об охранниках.

[pro-gnoz 143]

забор без охраны и шлагбаума вещь бесполезная. В Молодежном забор с самого начала был? Вопрос сколько это все будет стоить, как познакомимся с УК, нужно будет попросить их посчитать.

[Alex052 0]

У нас конечно ситуация несколько иная, т.к. забор действительно был изначально.