Котельная

[ELENA-M 40]

Холодно! 4 года жили, было очень тепло, а в этом году ноги замерзают.

[Addard 42]

Дома жарче чем на курорте +28. Топят до одури!

[anarhist0819 2]

Всем доброго времени суток, никто не в курсе, когда в наших домах отопление, На улице ночью температура падает до +2, а дома холодно шо капец. Не для этого ли нам нужна котельная, чтобы мы были независимыми от города и у нас было тепло тогда,когда нужно?

[Сивко Е.Г. 116]

 

 

  Гуннхильд сказал:

14 339 сообщений Награды 2 Отправлено Сегодня, 06:21 Сивко Е.Г. сказал(а) 18 Фев 2018 - 22:36:Для жителей повышаются тарифы и за отопление и за горячую воду. Очень интересно, на каком основании? И кому пойдут деньги, полученные сверх тарифа, рассчитанного по 354 Постановлению?

 

Котельная в частной собственности. И повышение тарифа-это право собственника. Да они не должны быть выше самых больших городских, но не такими как в 1-м и 2-м корпусе.

Проверьте тарифы в "Техкомсервисе"  Они выше наших, но также утверждены городом.

[Октябринка 45]

  В 18.02.2018 в 19:36, Сивко Е.Г. сказал:

 

Вы всегда очень трудно понимаете. На первом плане для Вас буза. Вы что считаете Град дураками. У Вас чисто женский подход к обслуживанию домов.  УК  Виттория только пол моет, а остальное техническое обслуживание осуществляет Град. Если рвете-рвите до конца. Град Вас технически обслуживать не будет. А у Виттории с техническим обслуживанием просто беда. Вам приводили ни один пример. 

Второе: Для жителей повышаются тарифы и за отопление и за горячую воду. Так как котельная принадлежит 2-му корпусу.

Третье: Для отдельного проживания необходимо провести межевание земельного участка. Отделить от обслуживания  Витторией 1 и 2-й корпус. Т.е четко провести границы. Согласны ли на эти моменты жители 3-го корпуса тогда продолжайте. А так получается предлагаете УК Виттории купить дом без земельного участка. 

 

это с каких таких пор котельная принадлежит 2 корпусу?

Бабули, вы уже настолько сами запутались и всех запутали!!!

Изменено 19 февраля, 2018 пользователем Октябринка

[Сивко Е.Г. 116]

 

 

  Октябринка сказал:

это с каких таких пор котельная принадлежит 2 корпусу?

 

Котельная в частной собственности ЕС, но по ЖК  котельные должны строится на каждый дом. А раз она построена во втором корпусе, то и принадлежит 2-му корпусу. Это по закону.
 

[A.Bondarenko 5 468]

Собственность котельной какими документами подтверждена ?

ЖК " озерная " строился как единый комплекс и соответственно котельная должна быть обшей собственностью трёх копрпусов , если иное не указано в инвесдоговоре.

Если произойдёт смена юрлиц в корпусах или способа управления ,то для правильного распределения оплаты за тепловую энергию необходимо устанавливать тепловые счётчики с автоматикой регулирования .

Если есть другое мнение , высказывайте и обосновывайте

Изменено 19 февраля, 2018 пользователем A.Bondarenko

[lyudm 185]

Информация к размышлению. Рылась в своих старых записях и нашла  информацию 2015 года, которую я  зачитывала и раздавала на собрании в 2015 году, когда мы заключали договор с ООО "ГРАД". Тогда меня не услышали, боюсь и сейчас  не поймут. Но всё равно размещаю:

 

 

Прежде чем голосовать, надо подумать,  на какую УК мы хотим заменить Град. Рядом с нами две УК: Техкомсервис (Уренгойские дома) и Мастер-Класс (ТД «Пушкинский»). Обе имеют лицензии. Вот их сайты: http://www.tehkom-s.ru/  и  http://ucmclass.ru/contacts/  Я добыла (у моих сослуживцев, живущих в их домах)  и обработала информацию о стоимости их услуг и сравнила с Градом:

 

Наименование                             Площадь         Годовая            Плата за

УК                                               квартиры        квартплата     1 кв.м/год 

Адрес объекта 

 

 

УК  «Мастер-Класс» 

2-й Фабричный пр-д, 16             41,3 кв.м       34190,82 руб.     827,86 руб.

 

 

УК «Техкомсервис»

ул. 50 лет Комсомола, 15            41,0 кв.м        42431,64 руб.     1034,91 руб.

 

УК «ГРАД»

ул. Озерная, 11 корп.3                 44,1 кв.м        35145,17 руб.     796,94 руб.

 

В чём для нас удобство: они рядом и  нам ходить платить за квартиру – рядом (я устала таскаться на Островского).

В чём отрицательные стороны:  оплата немного побольше, и мы их не знаем относительно качества услуг.

И главный вопрос, - а захотят ли они нас взять на обслуживание?

Изменено 19 февраля, 2018 пользователем lyudm

[Морской Волк 3 129]

  В 19.02.2018 в 06:33, Сивко Е.Г. сказал:

 

Котельная в частной собственности. И повышение тарифа-это право собственника.

повышение тарифа это право КОМИТЕТА ПО ЦЕНАМ И ТАРИФАМ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ.

[Гуннхильд 12 980]

  Сивко Е.Г. сказал:

Котельная в частной собственности. И повышение тарифа-это право собственника.

 

Только уточните, пожалуйста, кто есть собственник котельной. Жители 2го корпуса уже ОСС собрали? Тариф для соседей установили? В Комитете по ценам и тарифам Московской области его уже утвердили? Куда будет направлена прибыль от продажи тепла соседям уже решили?

 

Или это просто Град втихушку и незаконно решил отомстить жителям 3го корпуса за непослушание, а прибыль сложить себе в карман?

[Сивко Е.Г. 116]

 

 

  Гуннхильд сказал:

14 344 сообщений Награды 2 Отправлено Сегодня, 12:56 Сивко Е.Г. сказал(а)Котельная в частной собственности. И повышение тарифа-это право собственника. Только уточните, пожалуйста, кто есть собственник котельной. Жители 2го корпуса уже ОСС собрали?

 

Вы человек новый на форуме. Повторятся не буду. Прочтите нашу тему котельная. Тогда и станете в курсе всех действий с котельной.

[Сивко Е.Г. 116]

 

 

  lyudm сказал:

В чём для нас удобство: они рядом и нам ходить платить за квартиру – рядом (я устала таскаться на Островского).

 

Я что-то слышала по ТВ, что все платежи ресурсо-содержащим организациям (их собираются убирать со Всех УК) и платежи проводить через "МосОблЕИРЦ". Так что не набегаешься по этим расчётным центрам и УК. Лучше заводить личный кабинет
 

[Гуннхильд 12 980]

 

 

  Сивко Е.Г. сказал:

Вы человек новый на форуме. Повторятся не буду. Прочтите нашу тему котельная. Тогда и станете в курсе всех действий с котельной.

 

Эммм... Семь лет - это не такой уж "новый"

 

Плюс я более, чем знакома с ситуацией, когда крышная котельная одного дома используется для отопления других домов. Сама живу в таком - в 6м корпусе ОПушкино. И смею вас заверить, уж насколько РСУ-7 не плохая компания, а на махинации с установкой незаконного тарифа для соседних домов не идёт даже она.

[A.Bondarenko 5 468]

  В 19.02.2018 в 12:38, Сивко Е.Г. сказал:

Вы человек новый на форуме. Повторятся не буду. Прочтите нашу тему котельная. Тогда и станете в курсе всех действий с котельной.

Дайте однозначный ответ

Котельная является безхозным имуществом ?

Принадлежит граду ?

Является общедомовые имуществом 2 корпуса ?

Принадлежит собственникам всех трёх корпусов ?

Изменено 19 февраля, 2018 пользователем A.Bondarenko

[Сивко Е.Г. 116]

@A.Bondarenko,Сколько можно говорить. При передаче ОДС у нас не было юридического лица и ЕС оформил её на себя в частную  собственность юридического лица. Котельная оформлена была также как на Домбровской 27 и Серебрянке 46.  Котельные не могут оформляться на физическое лицо.

Если переводить в долевую собственность, то по ЖК РФ. На одном жилом доме устанавливается только одна котельная. И котельная автоматически переходит в собственность 2-го корпуса. 

Котельная эксплуатируется уже 6лет. Ресурс 10 лет. Через четыре года её надо будет менять. Вот и думайте как и на что менять. Либо судиться и переводить котельную в общедолевую собственность.  Либо оставлять у частника. Пусть он платит и покупает новое оборудование, занимается демонтажем и монтажем котельной. Либо это делают жители. Думайте.